Продажа квартир на последнем этаже на улице Центральная в селе Шеметово

1ком. кв. 40, 1кв. м. 5эт. 5эт. панельного дом. Комната-19, 5кв. м. Кхня-7, 9кв. м. СУР. Лоджия на всю длину комнаты. Шикарная, светлая, просторная квартира!Дом расолоен в самом престижном поселкес развитой инфраструктурой. Школы. д/сады. МВЦ, Сбебанк, Поликлиника. Больница, Скорая помощь МЧС, сетевые магазины, Рынок, Дом Быта, спорткомплекс -все в шаговой доступности!Шикарная природа! Озеро в центре поселка! Отличный вариант для отдыха и проживания! Звоните!

Квартира в Сергиевом Посаде на улице Фестивальная, д. 2А

Дом расположен в деревне Сырнево,Сергиево-Посадского района.Квартира находится на втором этаже,трехэтажного кирпичного дома.Квартира теплая.Вода,отопление центральное,газ привозной.Пластиковые окна.Во дворе дома детская площадка.В деревню приезжает школьный автобус.Школа расположена в Загорских Далях.Сзади дома расположен лес,где много грибов.Дорога до дома асфальтирована.Ходят два автобуса 21 Сергиев Посад-Марьино и 63 Дмитров-Сергиев -Посад.

Продается уютная однокoмнатнaя кваpтира на 2 этаже в эколoгически-чиcтoм paйoнe Сергиeвo-Пocaдcкoгo гоpoдскогo окpугa в д.Кузьмино. B шагoвой дoступнoсти вcя неoбхoдимaя инфрaстpуктура, a именнo шкoла, детский cад, прoдуктoвые мaгaзины, oстaновка общественнoго транспорта. Рядом с домом установлена детская и спортивная площадка. Квартира очень теплая и сухая. В квартире сделан косметический ремонт, продается с мебелью, кухней и стиральной машиной. Можно заселяться и жить. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Деревня Кузьмино находится на расстоянии 98 км от Москвы (МКАД), что предполагает время в пути около 1,5 часов на автомобиле. При использовании общественного транспорта время в пути увеличивается. Вариант проезда от МЦК Ростокино— перейти на ж\д Ростокино (Ярославское направление), сесть на электричку до Сергиева Посада, что занимает 1 час 15 минут. После прибытия на станцию Сергиев Посад, необходимо пройти 300 метров до автовокзала, где следует дождаться автобуса 35, который едет до Кузьмино за 1 час 17 минут

В продаже 3-х комнатная квартира с раздельными комнатами (16,7+11,4+11,2). Центральные отопление, вода, канализация. Дом двухэтажный, всего 8 квартир. Этаж второй, есть балкон. Квартира требует ремонта. Дои из белого кирпича, восстановлен администрацией города Дмитров. Квартиры выданы людям - очередникам. Новая проводка в доме разведена До квартир. Новая крыша. Дом очень теплый. Котельная расположена в самом населенном пункте. Это бывшая воинская часть, магазин есть. Место красивое, тихое, супер зеленое. 10 минут на авто до въезда в город Дмитров. Регулярное автобусное сообщение. Подходит под ипотеку, опеку, сертификаты. Можно просто жить в свое удовольствие рядом с Москвой, работать дистанционно или сутки двое/трое, поскольку Москва довольно близко. Документы начали собирать с момента публикации объявления. 1 совершеннолетний собственник. Звоните. Цена обсуждается.

Квартира в Сергиевом Посаде на улице Фестивальная, д. 2А

ОБМЕН КВАРТИРЫ НА ЧАСТНЫЙ ДОМ Представьте: утром вы просыпаетесь в уютной, светлой квартире. Из окна открывается приятный вид на современную площадь, жилые дома цвета солнца. Зимой можно свободно кататься по лыжной трассе, в лесу или современном Парк-отеле. Кстати, в нём Вас ждёт бассейн, лечебный массаж и рестораны с разными направлениями кухни. Квартира находится на 4 этаже 4-х этажного дома. Преимущество в том, что соседи не будут шуметь, а фундамент крыши обеспечивает безопасность квартиры от дождей. Квартира находится в городе Пересвет, который славится своей инфраструктурой, оздоровительным центром, лесом (в нём проводят с наступлением лета генеральную уборку каждый год и есть асфальтная дорога для прогулок) и тем, что всё необходимое для жизни — рядом. В 3 минутах ходьбы находится магазин "Дикси", в 6 минутах "Пятёрочка", в 8 "Fixprice". В 15 минутах ходьбы поликлиника. Есть бесплатный сервис доставки "Пятёрочка", "Дикси", "Вкусвилл" (доставляют в среднем за 40 минут). И даже есть "Яндекс.Еда" с доставкой из гипермаркета "Лента", "Ашан", "Перекрёсток". Удобная транспортная доступность до Сергиева Посада (30 минут до центра). В квартире выполнен современный ремонт по тенденциям дизайна интерьера. В подъезде был проведён косметический ремонт 2 года назад. Все необходимые коммуникации для жизни, в том числе, интернет — в доме есть. Кроме того, застеклнный балкон, пластиковые окна в доме, москитные сетки, кладовка и маленький встроенный зимний холодильник пвх. У квартиры единственная взрослая собственница вот уже 4 года, прописана только она. Документация на квартиру на руках, официальное оформление сделки у нотариуса.Интересуетб ТОЛЬКО обмен на частный дом в Подмосковье с доплатой за квартиру. Причина продажи простая — искреннее желание жить в своём доме на природе. Желаемый размер доплаты за квартиру 1,2 миллиона рублей. Есть возможность оставить в квартире: кухонную гарантиру; сантехнику: краны, ванная, унитаз, раковина, электросушилка для полотенец; все межкомнатные и 2 входные двери; москитные сетки, занавески на окнах; люстры во всех комнатах; большой шкаф-купе с зеркалом во весь рост для одежды, в том, числе курток и обуви; Не всегда есть возможность ответить на звонок сразу, т.к. работаю. В случае чего, пишите сообщения на Циане. Контактное лицо — собственница Катя.

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Продаётся 1-комнатная квартира общей площадью 36.3 кв.м в панельном доме 2014 года постройки. Расположена по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Фестивальная, 2А. Кадастровый номер: 50:05:0070706:1115. В квартире черновая отделка. Жилая площадь 20 кв.м. Наличие балкона, 1 совмещенный санузел. В доме отсутствует лифт. Отличная транспортная доступность, удобное расположение относительно остановок общественного транспорта и ЖД станции Сергиев Посад. Район с удобной развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта и пр. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM29012500082 Подать заявку на участие в торгах можно до 28.02.25 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 2 087 280 руб.

Арт. 56530241 Продается 3-комнатная квартира в поселке Башенка. В одном из тихих, спокойных районов Сергиев Посада. Квартира светлая, сухая. В квартире можно проживать и постепенно её преображать. С/у раздельный. Просторный коридор. Зелёный посёлок, без лишней городской суеты. В соседнем поселке (10 минут ) имеется сад, школа, поликлиника, действующий пансионат ( наличие рабочих мест).Детей до школы и обратно возит школьный автобус Транспортное сообщение развито хорошо регулярно ходит автобус до ЖД вокзала Сергиев Посад. Квартира подойдёт, как для молодой семьи с детьми, так и для людей, кто не хочет жить в суете... Свободная продажа. Подходит под материнский капитал, ипотеку, сертификат.

Квартира, Московская область, р-н. Сергиево-Посадский, г. Сергиев Посад, ш. Новоугличское, д. 19, кв. 62, площадь 31.3 кв.м., назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 50:05:0000000:35446 Находится в долевой собственности, размер доли: 3/5 Точную информацию по НДС смотрите на сайте ЭТП

Арт. 90798630 Вашeму вниманию предлагается 2 - кoмнатнaя квартиpа, pаcпoлoжeннaя пo aдpесу: Сepгиeв Поcaд, Юности 8. Год поcтрoйки дома 1962! Kвартиpа c нoвым рeмoнтом, пocле котоpoгo никто нe жил, OСТАЁTСЯ BСЯ MEБЕЛЬ И TЕXНИKА кaк нa фoто. Выровнены полы и стены, заменены трубы и электрика, биметаллические радиаторы, натяжные потолки, хорошее освещение и многое другое. Квартира очень уютная, все подобрано и сделано со вкусом, есть балкон, все комнаты раздельные Санузел совмещенный. Спокойные доброжелательные соседи. Чистый, ухоженный подъезд. Рядом с домом хорошая спортивная и детская площадка. Всегда найдется место для парковки вашего автомобиля. Вся инфраструктура в пешей доступности! Хорошая транспортная доступность, до остановки 5 минут ходьбы. До ж/д и автовокзала города на автобусе добираться 10 минут. Созданы все условия для удобной и комфортной жизни. Подходит под ипотеку, материнский капитал и другие субсидии.

Вашему вниманию предлагаем уютную 2х комнатную квартиру нпо адресу г.Сергиев Посад Новоугличское шоссе д. 51А. Квартира расположена на 1 этаже 3х этажного кирпичного дома 1967г года постройки. Квартира не угловая очень теплая без посторонних запахов и плесени, имеется просторная гардеробная которую можно переоборудовать в кабине или небольшую комнату. Вся инфраструктура в шаговой доступности: Школы и сады, Автобусная остановка, сетевые магазины и многое другое... Звоните организуем оперативный показ! Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки! Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области. Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству!

Светлая, очень теплая трехкомнатная квартира, обустроенная с любовью под себя, в одном из лучших ТСЖ в городе (идеально чистый подъезд, своевременный текущий ремонт, самоуправление, свой счет кап.ремонта, коммунальные платежи - зимой около 7 т.р., летом - 4,5 т.р. (отдельно - электричество,газ, интернет)). Две изолированные спальни, зонированная гостиная, объединенная с кухней и коридором. Лоджия присоединена к гостиной, утеплена, перепланировка узаконена. Санузел совмещенный, просторный. Три окна - на север (солнце с утра, летом нежарко), одно - на юг (самая жаркая комната, есть кондиционер). Отопление отличное, форточки зимой не закрываем. Обжитой район, в 5 минутах пешком - 3 школы, 3 детских сада, ЦРБ и все остальное, 2 ТЦ (Бородино, Перекресток), Капитолий - 5 минут на транспорте. 2 взрослых собственника (супруги), более 14 лет в собственности. Долгов и обременений нет, агенты мне как продавцу не нужны (только с реальными покупателями), легкая альтернатива.

Квартира с прекрасным дизайнерским ремонтом, продается полностью укомплектованная мебелью и техникой. Ремонт делали для себя. 2-е лоджии, отдельное помещение для стиральной машины и белья. Огромный холл с большим встроенным шкафом. Большая лоджия утеплена и используется в качестве зоны отдыха. Прекрасный вид на лес и частный сектор. Есть грузовой лифт. Дом 2012 года постройки. Легкая альтернатива. Собственность 2015 года.

Представляем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру, в городе Сергиев Посад, посёлок Северный,тысячник. Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности. Квартира находится на 4-ом этаже 14-этажного дома, общей площадью 53,5 м². Две изолированные комнаты — 17,8 м² и 14,1 м², а также просторная кухня 8,9 м². Санузел раздельный, светлый вместительный балкон. В квартире установлены пластиковые окна. Во дворе детская площадка и парковка для автомобилей, что сделает ваше проживание ещё более комфортным. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Звоните! Ваши сделки с недвижимостью в надежных руках! Мы являемся членами Российской гильдии риэлторов и Гильдии риэлторов Московской области, что гарантирует высокий уровень профессионализма и безопасность каждой сделки. Строго соблюдая стандарты работы Гильдии Риэлторов Московской области, мы обеспечиваем полную защиту ваших интересов. Наши услуги застрахованы по программе гражданской ответственности, что дополнительно подтверждает нашу ответственность и заботу о клиентах. Мы гарантируем надежность и комфорт при покупке, продаже или аренде любых видов недвижимости — квартир, домов и коммерческих объектов.

Продается однокомнатная квартира. Очень светлая и теплая. В квартире сделан качественный ремонт: новые окна, полностью застекленный и утепленный обустроенный балкон, новая сантехника, сплит-система, новая мебель и бытовая техника. Мебель и техника остаётся. Квартира полностью укомплектована для комфортного проживания. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, фитнесс-клуб с бассейном, школы, детские сады, парк отдыха Скитские пруды До ж/д вокзала 10 минут пешком, до Свято-Троицкой Сергиевой Лавры 20 минут пешком или 8 минут на транспорте. Прямо напротив дома остановки общественного транспорта. Квартира более 10 лет в собственности, один взрослый собственник. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку.

Вашему вниманию предлагается 1-комнатная квартира в пос. НИИРП в 3х километрах от г. Сергиев Посад. Общая площадь квартиры 25,1 м2, Комната 11 м2, кухня 8м2, санузел совмещенный. Высота потолков 2,8 м. Все коммуникации центральные. Рядом лес, чистейший воздух. В пешей доступности продуктовый магазин, пункт выдачи OZON, детский сад, остановка общественного транспорта, детская площадка. В 10 мин. езды Черниговский скит, озеро Лесное и вся городская инфраструктура. Регулярное транспортное сообщение с г. Сергиев Посад (15-20 мин. до ж/д станции на автобусе). Удобный выезд на Ярославское шоссе. Свободная продажа. Один взрослый собственник с 2000г. Оперативный показ. Звоните! Ваши сделки с недвижимостью в надежных руках! Мы являемся членами Российской гильдии риэлторов и Гильдии риэлторов Московской области, что гарантирует высокий уровень профессионализма и безопасность каждой сделки. Строго соблюдая стандарты работы Гильдии Риэлторов Московской области, мы обеспечиваем полную защиту ваших интересов. Наши услуги застрахованы по программе гражданской ответственности, что дополнительно подтверждает нашу ответственность и заботу о клиентах. Мы гарантируем надежность и комфорт при покупке, продаже или аренде любых видов недвижимости — квартир, домов и коммерческих объектов.

Вашему вниманию предлагается 1-комнатная квартира на комфортном 3 этаже 18-ти этажного дома 2005 года постройки. Квартира находилась в собственности одной семьи с момента сдачи дома. Два лифта пассажирский и грузовой, чистый подъезд без посторонних запахов, мусоропровод, закрытая территория со шлагбаумом. Отличная транспортная доступность. В квартире установлены пластиковые окна, застеклённый балкон, санузел в идеальном состоянии. Квартира полностью готова к проживанию и абсолютно не требует больших вложений. Всё, что представлено на фото - остаётся новому собственнику. Отличное предложение на рынке недвижимости по привлекательной цене! Ипотека приветствуется! Ваши сделки с недвижимостью в надежных руках! Мы являемся членами Российской гильдии риэлторов и Гильдии риэлторов Московской области, что гарантирует высокий уровень профессионализма и безопасность каждой сделки. Строго соблюдая стандарты работы Гильдии Риэлторов Московской области, мы обеспечиваем полную защиту ваших интересов. Наши услуги застрахованы по программе гражданской ответственности, что дополнительно подтверждает нашу ответственность и заботу о клиентах. Мы гарантируем надежность и комфорт при покупке, продаже или аренде любых видов недвижимости — квартир, домов и коммерческих объектов.

Продается двухкомнатная квартира на 8 этаже 16-ти этажного монолитно-кирпичного дома в одном из лучших районов города Сергиев-Посад (район Северный). Квартира не угловая. Очень теплая. Окна выходят на две стороны (распашонка). Общая площадь 76,3 кв.м., без учета лоджии 74,4 кв.м. Кухня 24,1 кв.м. Две большие изолированные комнаты 18,2 и 16,2 кв.м. Застекленная лоджия, окна ПВХ. С/У раздельный, полностью в плитке. Квартира продается со встроенной кухней и техникой, практически вся мебель остается. Огороженная домовая территория! Вo дворe большая пaркoвкa и детская площадка, в шагoвой дocтупнoсти упpaвляющая компания, фитнec-центр, стадион "Луч" с бассейном, школа, детский сад, супермаркеты, продуктовый рынок, автобусные остановки. В 100 метрах фитнес-центр! В доме салон красоты, медицинский центр, детский клуб, популярные пункты выдачи, ветеринарная служба. Рядом остановка общественного транспорта. 5 минут на машине до ж/д станции Сергиев Посад. Все магазины. Школа в двух минутах ходьбы, детские сады. Троице-Сергиева Лавра в 20 минутах ходьбы. Свободная продажа. Без обременений и долгов. Полная стоимость в договоре. Звоните, покажем квартиру и расскажем подробнее.

Арт. 46739357 Уважаемые покупатели! Предлагаем Вашему вниманию апартаменты в центре города Сергиев Посад! Площадь квартиры 31м.кв. Жилой комплекс очень уникален в нашем городе. Застройка малоэтажная, всего 6 этажей, Вы сможете сделать второй уровень, увеличив площадь в два раза, высокие потолки, более 5 метров, шикарные панорамные окна, возможность самим выполнить ремонт и воплотить Ваши самые смелые мечты. Во дворе дома планируется современная детская и спортивная площадки, благоустроенная зона отдыха. В шаговой доступности магазины, школа, детские сады,до Троице-Сергиевой Лавры всего 5 минут пешком. Продажа от собственника. Безопасность сделки по заключению договора гарантирована стандартами работы Гильдии риэлторов при торгово-промышленной палате Сергиево-Посадского района Московской области.

Квартира в сталинском доме с бетонными перекрытиями. полный капитальный ремонт. первоклассные материалы, пол лиственницы, стены испанская штукатурка, итальянская плитка и свет, уникальная входная дверь, сауна (разрешение согласовано). никто не жил, никогда не сдавалась Отвечу на все вопросы с 12-00 до 20-00. Помощь агентства не требуется!!!

Продам 1-комнaтную квартиpу 5/5 этажного кирпичнoго дoма. Oбщaя плoщaдь-30 кв.м., жилaя-16 кв. м., куxня-6 кв.м, сaн. узeл coвмeщн,бaлкон. Отличноe рaспoлoжениe.Рaзвитaя инфраcтруктура: oстанoвка до ВДНХ, школы, магазины, дo ж.д. вокзалa 10 мин. пeшком. Oдин взрoслый cобcтвeнник, свободная продажа. ПРОШУ риелторов и менеджеров по размещению объявлений НЕ ЗВОНИТЬ,в ваших услугах не нуждаюсь!

Продается двухкомнатная квартира в Сергиевом Посаде, по адресу: улица Энгельса, 5. Общая площадь квартиры составляет 50.5 кв. м, жилая площадь — 29.6 кв. м. Расположена на 3 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1983 году. Квартира без ремонта, что дает возможность создать интерьер по своему вкусу. Просторная кухня площадью 8.5 кв. м станет отличным местом для семейных обедов. В квартире есть одна лоджия, где можно обустроить уютный уголок для отдыха. Отдельный санузел обеспечивает комфортное проживание. Дом оборудован пассажирским лифтом и пандусом, поэтому подходит для семей с детьми и пожилых людей. Наземная парковка позволяет без труда найти место для автомобиля. В доме также есть мусоропровод, поэтому можно удобно избавляться от отходов. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни находится рядом. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается от собственника, без посредников, что исключает дополнительные комиссии. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры своими глазами!

Двуxкомнатнaя кваpтира 55,7 кв. м. на 2-м этаже двухэтaжногo кирпичногo дoма нa 4 кваpтиpы. Дoм нaxoдитcя в тихом обжитoм мaлoэтажнoм микpорaйoнe гоpода Звёздочка, вceго в 500 м от железнoдoрoжногo вокзалa и 650 м oт автoбусной стaнции, в 1,5 км от Тpoице-Сеpгиевой Лaвpы и в 1,2 км от крупнейшeго пapка Ceргиeвa Посада — Скитские Пруды. В 700 метрах находится Гимназия им. Ольбинского 4-е место в рейтинге лучших школ Московской области 2022 г. В шаговой доступности от дома супермаркеты Дикси и Пятерочка, аптека, почта, отделение Сбербанка, поликлинника, школа, детский сад, бассейн с фитнес-клубом, спорткомплекс, дом культуры, деревянная церковь. Около вокзала расположен крупный ТРЦ Счастливая семья, несколько ТЦ, любые магазины, услуги, рестораны, кафе, кинотеатр. От ж/д вокзала до Москвы (до Ярославского вокзала, станция метро Комсомольская) идет скоростной поезд-экспресс (время в пути 1 час 6 минут) и автобус до станции метро ВДНХ (1 1,5 часа в пути). Также есть возможность пересадки на МЦК Ростокино (время в пути на поезде 55 минут). Дом расположен в конце тихой улицы с частными домами, позади дома обустроен небольшой зеленый двор с газоном, деревьями и хоз. постройками (двор находится в тупике посторонние не ходят). Хорошие соседи. К дому ведет асфальтированная пешеходная дорожка и подведена бетонированная автомобильная дорога. В подъезде установлена металлическая дверь. Удобная широкая двухмаршевая лестница, позволяющая без проблем переносить любые габаритные вещи. Окна квартиры выходят на три стороны юг, запад, восток (из всех окон вид на тихую улицу, частный сектор). Высокие потолки, очень светлые комнаты, гостиная и спальня имеют окна на 2 стороны (гостиная юг и восток, спальня юг и запад). В доме отличная шумоизоляция, соседей не слышно. К единственным соседям на этаже примыкает только стена ванной. Просторная прихожая, из которой ведут двери во все комнаты. Санузел раздельный, в ванной имеется окно. Центральные отопление, холодное-/горячее водоснабжение и канализация. Дом отлично отапливается зимой, летом в доме прохладно. Кухонная плита электрическая, газа в доме нет. В 150 метрах от дома остановка маршрутного автобуса до ж/д-вокзала и автобусной станции, Троице-Сергиевой Лавры, Центральной районной больницы, Ледовой арены и крупнейшего Торгово-развлекательного центра Сергиева Посада Капитолий. Возможно также добраться до парка Скитские Пруды, монастыря Черниговский Скит. Интервал движения 5-15 минут. В ближайшем будущем планируется реконструкция вокзала и возведение (на месте железнодорожных складов) комплекса административных зданий, после чего административный центр Сергиева Посада будет находиться в этой части города по соседству с микрорайоном Звёздочка. Расстояния от дома до различных объектов: Сбербанк - 150 м Церковь - 150 м Аптека - 170 м Почта - 180 м Один взрослый собственник. Более 3 лет в собственности. Обременения отсутствуют. Никто не прописан. Агентов просьба не беспокоить помощь в продаже не требуется.

В продаже уютная однокомнатная квартира площадью 29 кв.м., кухня 6.6 кв.м., комната 15 кв.м. Этаж первый в середине дома. В комнате свежий дизайнерский ремонт из качественных материалов: потолок натяжной, пол ламинат, обои современные качественные, дверь новая. На кухне и в прихожей натяжные потолки. Ванная комната в плитке. Новому хозяину квартиры оставляем в комнате мини-стенку, угловой шкаф новый, кровать новая. На кухне остаётся кухонный гарнитур, холодильник. В прихожей угловой шкаф. Заходите и живите !!! Остановка общественного транспорта в двух минутах. Несколько магазинов, ОЗОН, поликлиника, дом культуры, почта, детские площадки, площадки для спорта, дет.сад, школа с прекрасными педагогами - всё в шаговой доступности! ! ! Лес- для сбора грибов, озеро для ловли рыбы и чистейший воздух !!! Приглашаем Вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично.