Видовая квартира с 3мя отдельными спальнями в огороженной части ЖК бизнес-класса "Октябрьское поле". Чистые документы (ДКП у застройщика). Прямой представитель собственника, никаких комиссий для покупателя.
Коллеги-агенты, просьба звонить только при наличии клиента (договор с вашим агентством, эксклюзив и всякая муть по скриптам не интересуют. Уважайте себя )
Квартира светлая и теплая, площадь 84кв.м (без учета лоджий): мастер-спальня со своим с/у (в нем просторная аквазона), еще 2 спальни, кухня-гостиная, гостевой с/у, 2 утепленные лоджии (в мастер-спальне и на кухне).
Пол в прихожей и кухне, а также полы и стены в санузлах выложены керамгранитом, в квартире 2 кондиционера, бойлеры, теплые полы на кухне и в холле. На кухне мебель со встроенной техникой (микроволновка, духовой шкаф, посудомойка) и кухонный остров (обеденный стол и зона хранения). Гардеробной нет, но есть место для ее обустройства как в прихожей, так и в мастер-спальне. В квартире требуется косметический ремонт!
Квартира на последнем этаже (между квартирой и крышей техэтаж), эффекта окна-в-окна нет и в отличие от других этажей соседей не слышно вообще. Граничит квартира с соседями только стеной одной из комнат. Вид из спален и лоджий на район и Строгинскую пойму, из окна мастер-спальни на район и горнолыжные подъемники Крылатских Холмов. Бонусом утренний вид на город с высоты птичьего полёта и вечерние закаты. В доме 3 скоростных пассажирских лифта, 1 грузовой. Проблем с лифтами в этой очереди домов не было и нет.
При постройке домов 1й очереди использовались безопасные экологичные материалы! В отличие от остальных домов ЖК, 4 башни 1й очереди огорожены забором для безопасности, работает охрана, своя Управляющая компания (быстро реагирует на вызовы/замечания), на территории есть наземный паркинг для жильцов/гостей этих 4х башен. На огороженной территории есть магазин, кафе с летней верандой, винотека, пекарня, ателье, салоны маникюра, детский сад. Территория облагорожена цветниками и клумбами, есть детские и спортивные площадки, зимой заливают каток. Респектабельные инициативные соседи. Для жильцов проводятся совместные праздники, различные мастер-классы и тр.
Жителей, переехавших по реновации, программе Дом.РФ и проч. соц. программам в этих 4х башнях нет, в отличие от остальных домов данного ЖК и соседнего ЖК Театральный квартал.
Дом расположен в зелёном районе, прекрасная транспортная доступность как на машине, так и на общественном транспорте. До центра на машине не более 20 минут, до МКАДА 10-15 минут. М. Октябрьское поле, МЦК Зорге 10 мин пешком, МЦК Панфиловская 15 минут пешком, м.Народное ополчение 20 минут, в 7 минутах от дома скоро будет м. Бульвар Карбышева. В районе много детсадов и школ (включая одну из лучших школ города Курчатовскую). Рядом скверы для прогулок, собачьи площадки, в районе много парков (в т.ч..Серебряный Бор, Строгино). В 10 мин пешком ТЦ Пятая Авеню, , чуть дальше большой ТЦ Авиапарк. Один собственник, зарег.лиц нет, без маткапитала и обеременен