Купить квартиру в пятиэтажке рядом с метро Каширская

Душевная атмосфера Старой Москвы с приятными двориками-скверами, утопающими в зелени, тишина, покой, интеллигентные соседи. В этой части района не будет сноса домов по программе реновации - район так и останется с малоэтажными сталинками, тихим, зеленым, душевным. Рядом с домом есть ВСЕ необходимое для комфортной семейной жизни: -детский сад и школа (3 минуты) (в том числе рейтинговая) -много детских площадок -красивейший обновленный сквер с фонтаном (4 минуты) -Дом Культуры "Москворечье" (очень много кружков и студий!, театрально-концертные залы, библиотека, арт-пространство, выставочное простанство)(4 минуты) -детская школа искусств им. Рихтера (4 минуты) -поликлинника, больница, мед.центр для детей и подростков (10 минут) -Университет НИЯУ МИФИ (6 минут) -спортивный комплекс, фитнес-клуб -магазины, рестораны Транспортная доступность: м/БКЛ Каширская (1 остановка на автобусе), выезды на Каширское ш. и Пролетарский проспект, МСД и Юго-восточную хорду. Новое метро "Москворечье" Бирюлевской линии в пешей доступности в 2027 году. Высокие потолки, толстые стены (шумо- и теплоизоляция), 2 квартиры на этаже! Паркет (обновленный, отциклеванный), качественный ремонт, кухня из массива дерева Квартира оснащена современной системой охраны с приездом Росгвардии по сигналу В стоимость входит вся мебель и техника. Можно оставить именно то, что посчитаете нужным, остальное будет вывезено. Пишите, звоните - расскажу подробности!

Продается квартира в районе Москворечье, в 15 минутах от м. Кантемировская и Каширская. Кирпичный пятиэтажный дом, 3 этаж Общая площадь: 42,7 кв.м., есть балкон, сан/узел совмещен, комнаты смежные (есть решение сделать изолированными). Сама квартира требует ремонта. Плюсы: не переплачиваете за чей-то уже поживший ремонт, а делаете как хотите сами. Экономная коммуналка за счет газового котла на кухне, не переплачиваете за горячую воду. Отличный район, рядом парк Москворечье, спортивные и детские площадки, коробка во дворе, школа и детский сад в 3 минутах, до Москвы реки 15 минут пешком. Метро в шаговой доступности. Квартира юридически чистая, два собственника. Номер объекта: #1/546943/18454

Продажа новой комфортной готовой к въезду студии в жилом доме от собственника . Отдельный кадастровый номер, прямой договор купли-продажи, без обременений. Высококачественный ремонт, светлое помещение с большим окнами, в сан.узле установлена импортная сантехника. Никаких вложений не требуется. Единая продуманная концепция дизайнерской отделки холлов и входной группы. Видеонаблюдение, домофон. Есть управляющая компания по посуточной аренде( высокий спрос на посуточную и долгосрочную аренду). Важно! Помещение находится в жилом доме, в связи с этим отсутствуют расходы на долевую аренду земельного участка (земельный налог), а также низкая(!) кадастровая стоимость . Жилой дом расположен недалеко от метро Каширская, напротив университета МИФИ, в непосредственной близости от музея-усадьбы Коломенское. Не промзона, жилая застройка. Помещение продается в собственность, полная стоимость в договоре. Пригодно к ипотеке, предоставляются услуги ипотечного брокера. По вашему желанию: -меблировка и декор под ключ профессиональным дизайнером; - услуги управляющей компании по сдаче в аренду. Это потенциальный арендный бизнес; Помещение в нежилом фонде, прописка не предполагается.

Арт. 98732014 СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Все документы готовы к сделке. Предлагается просторная, уютная 3-комнатная квартира. Качественный ремонт. Функциональная планировка, изолированные комнаты, раздельный санузел. Два застеклённых балкона, окна выходят на три стороны света. Перепланировок не было. Кирпичный дом после капитального ремонта: заменены все коммуникации, отремонтированы подъезды. Потолки — 3 метра, толстые стены. Кухонная техника (новая посудомоечная машина, плита, холодильник) и мебель остаются. Во дворе — оборудованные детская и игровая площадки, всегда есть свободные парковочные места. Тихий, зелёный район с развитой, устоявшейся инфраструктурой. Рядом — две школы, гимназия, два детских сада, музыкальная школа им. Святослава Рихтера. В 800 метрах расположен Университетский лицей 1511 — предуниверситарий МИФИ, обеспечивающий подготовку к поступлению в МГУ, МИФИ, МФТИ, МГТУ и другие ведущие вузы. Через дорогу — Национальный исследовательский ядерный университет МИФИ. Поблизости — Клиническая больница 85, а также частные и государственные клиники и медцентры. В пешей доступности — огромная территория музея-заповедника "Коломенское", а через одну остановку метро — музей-заповедник Царицыно. В районе есть всё для комфортной жизни: фитнес-залы, магазины, дом быта, парикмахерские, кафе и рестораны. Отличная транспортная доступность. Район расположен в треугольнике Каширского шоссе, ЮВХ и Пролетарского проспекта. До метро "Каширская" и "Кантемировская" можно быстро добраться пешком или на автобусе за 1015 минут. В 600 метрах от дома, на пересечении улицы Кошкина и Каширского шоссе, в 2028 году планируется открытие станции метро "Москворечье" (строящейся Бирюлёвской линии). Оперативный показ.

Код объекта: 1552747. ХОРОШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В РАЙОНЕ МОСКВОРЕЧЬЕ !!! ПРОДАЕТСЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА ПО АДРЕСУ КАШИРСКОЕ ШОССЕ 50 к 1. О КВАРТИРЕ: *Квартира расположена на последнем этаже пятиэтажного кирпичного дома, сверху никто не шумит. *Заменены стояки и радиаторы, стоят качественные пластиковые окна. *Есть балкон, сан/узел совмещен, комнаты смежные (есть решение сделать изолированными). * В квартире выполнен косметический ремонт. Окна выходят на улицу. *Экономная коммуналка за счет газового котла на кухне, не переплачиваете за горячую воду. Расположение квартиры весьма удачное: развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность. Всё это делает проживание здесь комфортным и удобным. Здесь расположены ведущие вузы страны МИФИ; Первый Московский государственный медицинский университет имени И.М. Сеченова; Кафедра патологической анатомии и клинической патологической анатомии РНИМУ имени Н.И. Пирогова; Российский университет медицины; Лечебный факультет; Кафедра психиатрии и наркологии; Московский социально-экономический институт. В пешей доступности находится Музей-заповедник Коломенское, школы, детские сады, сетевые магазины, стадион, поликлиника, в общем есть все для комфортного проживания! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Продается доля в праве в 3-х комнатной квартире,ее состав 1/6 ,без возможности просмотра.Определить порядок пользования возможно на самую маленькую комнату в квартире ,ее площадь составляет 9кв.м.Дом кирпичный,был произведен кап.ремонт.Зеленый двор,в пешей доступности метро Каширская. Сниженная ипотечная ставка для клиентов от банков-партнеров "Азбуки Жилья". Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.

Арт. 77319125 Предлагается к продаже светлая двухкомнатная квартира, без ремонта. В собственности с 1993 года. Полная стоимость в ДКП, без обременений и ограничений. Совершенолетний собственник. Квартира физически свободна. Квартира физически свободна, юридически - собственница выпишется до сделки. Чистый отремонтированный подьезд. Ухоженый, зеленый двор с детской и спортивной площадкой, небольшая парковой аллея. Вся инфраструктура развита и находится в шаговой доступности от дома. Квартира без ремонта. Окна во двор. Свободная продажа.

Продается просторная и уютная двухкомнатная квартира- распашонка! В квартире выполнен качественный ремонт, много света и свободного пространства! Удобная и функциональная планировка квартиры. Окна на две стороны. Две просторные изолированные комнаты, санузел раздельный. Квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания. Дом 1959 года постройки. Высокие потолки! Для автовладельцев во дворе всегда есть свободные парковочные места. В пешей доступности всё необходимой для комфортной жизни: станции метро Варшавская и Каширская , автобусные остановки, парк, набережная для прогулок, школы и детские сады, поликлиники, магазины, кафе, пункты выдачи. Всегда чистый подъезд, дружелюбные и приветливые соседи! ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: наша компания готова взять в управление эту квартиру по максимально рыночной арендной ставке. Звоните, и мы сделаем процесс покупки недвижимости для вас максимально комфортным и безопасным!

Номер в базе: 2517078. Вашему вниманию предлагается 3-комнатная квартира. Окна на 2 стороны. в пешей доступности 2 метро Кантемировская и Каширская. Дом после капитального ремонта, произведена замена водопровода, крыши. А так же большим преимуществом данного дома является близость к 3 паркам. Царицыно, "Долина реки Чертановки", Коломенское.* Развитая инфраструктура: - школы и детские сады; - сетевые продуктовые магазины, аптеки; - детские и взрослые поликлиники; - салоны красоты, ДОКУМЕНТЫ. Более 5 лет в собственности, без залогов. Полная стоимость в договоре, нужен встречный вариант. Для покупателей-клиентов Компании "Этажи" Возможно приобрести эту квартиру в ипотеку/ • Бесплатная помощь в получение ипотеки в 27 банках-партнёрах (Снижение % ставки до 0.6%) • Полное юридическое сопровождение сделки финансовая гарантия до 25 млн. руб • Возможно использовать материнский капитал как первоначальный взнос. • бесплатная консультация, обзор и экскурсия по новостройкам • Гарантированная безопасность сделки! -Помогу выгодно продать вашу недвижимость. Звоните. Код пользователя: 137369

Номер в базе: 5697195. Приветствую вас! Меня зовут Оксана, и у меня для вас уникальное предложение — новые готовые апартаменты с выделенным кадастровым номером! Это не просто доля, а полноценное жилье, которое идеально подойдёт как для личного проживания, так и для сдачи в аренду или инвестирования. Эти стильные апартаменты площадью 16 м² имеют продуманную и комфортную планировку, а также качественный финишный ремонт. Вы будете приятно удивлены отдельной входной группой с современной дизайнерской отделкой, видеонаблюдением и электронным контролем доступа. Высота потолков в 3 метра создаёт ощущение простора и уюта. Одним из главных преимуществ является отсутствие арендных платежей за землю, низкая кадастровая стоимость и выгодные коммунальные тарифы, что делает жизнь здесь ещё более комфортной и экономичной. Расположение апартаментов просто великолепно! Вы окажетесь в благоустроенном районе Москвы, где есть всё необходимое: школы, детские сады, магазины и престижный университет МИФИ прямо напротив. Не упустите возможность наслаждаться прогулками в знаменитом парке-музее Коломенское с его обширной парковой зоной, набережной Москвы-реки, уютными кафе и концертными площадками. Транспортная доступность также на высоте: всего в 2 остановках от метро Каширское, а в 200 метрах от дома находится станция метро Москворечье, открытие которой планируется в 2025-2026 годах. И, конечно, для тех, кто рассматривает ипотеку, у нас есть специальное предложение — ставка всего 14,99% с Совкомбанком! Это уникальная возможность, доступная только через нашу компанию. Не упустите шанс стать владельцем этих замечательных апартаментов! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Код пользователя: 127029

Полноценная двухкомнатная квартира с новым, капитальным ремонтом. Комнаты изолированные. Всё абсолютно новое. После ремонта никто не жил. Заменены все коммуникации: электрическая проводка, трубы водоснабжения, трубы водоотвода, канализация. Установлены новые радиаторы отопления (батареи). Стены и полы выровнены по маякам. В санузле ТЕПЛЫЙ ПОЛ. Новые кухня техника. Два новых кондиционера. Без перепланировок. Исторический район Москвы - Москворечье. До метро Каширская 10 минут пешком. 10 минут пешком до парка Коломенское. Рядом дворец Алексея Михайловича, МИФИ. На бесплатной парковке во дворе всегда много свободных мест. Идеальные документы, один взрослый собственник, никто не прописан, свободная продажа.

Продается 3-х комн.квартира на 6 этаже/ 9 этажного дома. До метро Коломенская - 10 мин.пешком. Комнаты смежно-изолированные (16+9) +12 квадратной формы, кухня 6 м2. Большая лоджия на 2 комнаты- 7м2, застеклена. Общая площадь с учетом лоджии= 61 м2. 3 окна на запад, 1 окно на юг. Большой коридор, с\у -раздельный, но можно совместить для расширения площади. Дом находится во дворе, вдалеке от шумных дорог, зеленая зона, кругом деревья и пение птиц в теплое время года. В доме в прошлом году был проведен капитальный ремонт с заменой лифта. Рядом школы и д/с, магазины. Квартира требует ремонта. В собственности более 20 лет- 1 собственник , первичная приватизация и наследство. Легкая альтернатива на 1 к. кв. в другом районе. Показы по договоренности.

Продается 1-комнатная квартира в 5 мин/п от метро Кантемировская, быстрый выход на сделку. 1 взрослый собственник, более 5 лет, в собственности одной семьи с 2000г. Полная стоимость в ДКП. 9/9-этажного кирпичного дома, есть тех.этаж в рост человека. Дом кирпичный (желто-розовый), оч теплый, чистый подъезд и этаж, спокойные соседи. 29,6 кв м -общая площадь приведена без учета лоджии, по кадастру, жил/пл 17.6 кв м, кухня 5.9, совмещенный санузел, в прихожей есть место для шкафа. Квартира нуждается в ремонте. Установлены водяные счетчики, отлично сохранена паркетная доска в комнате (не скрипит, была закрыта),достаточно ровный потолок во всей квартире, хорошая планировка. Больше подробностей по тел.

Продается однокомнатная квартира в хорошем районе Москвы. Развитая инфраструктура района , школы , детский сад, поликлиника, магазины. 2 взрослых собственника , обременений нет.

Вашему вниманию предлагается 1/2 доли в двухкомнатной квартире, что соответствует одной комнате. Во второй комнате проживает один мужчина без вредных привычек. Квартира в отличном состоянии. Не комунальная. 5 минут пешком до метро Царицино. Шикарный район, отличная инфраструктура. Спешите купить отличную комнату. Звоните! Ксения

Продается уютная 1-комнатная квартира в Царицыно, всего в нескольких минутах ходьбы от метро. Этот вариант идеально подойдет как для молодежи, так и для родителей с детьми или пожилых родственников. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного дома, общей площадью 36.00 кв.м. Это очень экономичный вариант, требующий небольших вложений в ремонт. Светлые комнаты и удобная планировка делают эту квартиру отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и уют. Рядом с домом находятся несколько школ и детских поликлиник, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми. Также в шаговой доступности находятся музей-заповедник Царицыно, театр РОСТА и парк культуры и отдыха Аршиновский. В нескольких шагах от дома находится супермаркет Перекрёсток и Пятёрочка, где вы всегда сможете купить свежие продукты и все необходимое для уютного быта. Не упустите отличный шанс стать счастливым обладателем этой удобной и экономичной квартиры в Царицыно! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Номер объекта: #1/538633/23361

2-комнатная квартира в кирпичном доме с большой лоджией. До метро 2 минуты пешком! Санузел раздельный. Видовой этаж гарантирует свежий воздух и красивый вид из окна. Дом расположен вдали от дороги, перед домом аллея и каток , летом много зелени. В квартире можно реализовать свои мечты по ремонту и сделать ремонт под себя. Близость к метро и наличия всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности (детские сады и школы, сетевые продуктовые магазины, соц объекты, парк Сосенки и парк Царицыно, несколько Катков возле дома). В 2027 откроют станцию МЕТРО "Кавказский бульвар". Дом будет располагаться между двумя станциями метро. ЦЕНА НА КВАРТИРУ БУДЕТ ТОЛЬКО РАСТИ БЛИЖЕ К ДАТЕ ОТКРЫТИЯ МЕТРО! ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ, КВАРТИРА С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ РОСТА ЦЕНЫ. Подходит под ипотеку и гос. сертификаты. Покупателю: - бесплатное сопровождение сделки; - квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учетом госпрограмм, акций!

Дизайнерская трехкомнатная квартира в 10 минутах пешком от метро Кантемировская! После абсолютно нового дизайнерского ремонта. В ней никто не жил. Вся мебель и техника остаются! 3 кондиционера, большая посудомойка, стиральная машина с функцией сушки, встроенный холодильник, микроволновка, духовой шкаф, электрический камин. Планировка продумана до мелочей. Много мест хранения, есть гардеробная. Мебель делалась по индивидуальному эскизу, на заказ! Кровать с ортопедическим матрасом и подъемным механизмом. Раскладной диван. Дорогие отделочные материалы, плитка, кварцвинил на полу, которому не страшен даже потоп. Пол с подогревом в ванной. Отличное расположение: 10 мин пешком до метро, хорошие школы, детские сады, спортивные учреждения, множество магазинов, вся необходимая инфраструктура. Квартира юридически и физически свободна, один взрослый собственник. Обременений нет. Подходит под ипотеку. Ключи передаем в день сделки.

Двухкомнатная квартира в одном из самых живописных районов Москвы! Достоинства: • Современный и качественный ремонт, готовый к комфортному проживанию. • Удобное расположение: всего в шаговой доступности находятся парк Борисовские пруды и заповедник Царицыно. • Остановка общественного транспорта рядом с домом, а также пешая доступность до метро. • Школы и детские сады в непосредственной близости. Дополнительно: • В доме был проведен капитальный ремонт, что гарантирует долговечность и комфорт. • В подарок к квартире идет кладовая, позволяющая эффективно организовать пространство и хранить вещи. Подробная информация по телефону Арт. 83778539

Id 4399. Квартира в свободной продаже. Уютная теплая 3-комнатная квартира с шикарной лоджией на две комнаты. Одна комната изолированная, и две смежно-изолированные. Санузел совмещен, много вместительных шкафов для хранения. Теплый кирпичный одноподъездный дом после капремонта. Один пассажирский лифт, круглосуточное видеонаблюдение. Интеллигентные дружные соседи, тихий, спокойный район. Великолепный панорамный вид из окон в одном из лучших зеленых районов Москвы. Рядом музей-заповедник Коломенское и парки с прогулочными зонами. Доступность до двух станций метро Каширская и Коломенская пешком. Автобусная остановка рядом с домом. Готовая развитая инфраструктура (школы, сады, сетевые магазины), современная детская и спортивная площадкив в шаговой доступности. Вы будете наслаждаться комфортом и быстрым доступом ко всем ключевым районам столицы. Прекрасный вариант для инвестиций в арендный бизнес (рядом учебный корпус РАНХиГС), в шаговой доступности многопрофильные детская и взрослая поликлиники, городская клиническая больница им. С.С. Юдина, центр паллиативной помощи, парк Жужа. Замечательная квартира и для Вашего личного комфортного проживания. Один взрослый собственник. Ипотеку Альфабанка погасим перед сделкой. Полная стоимость в договоре. При быстром выходе на сделку свободная продажа. Звоните!

Номер в базе: 5789895. Продается 1-комнатная квартира в живописном районе, окруженном двумя великолепными парками и знаменитым музеем-заповедником Царицыно!!! О КВАРТИРЕ и ДОМЕ: - Кирпичный дом, построенный в 1972 году, отличается прочностью и надежностью. - Общая площадь квартиры составляет 34,1 м² - Просторная кухня площадью 8,5 м² - Совмещенный санузел - В доме установлены два лифта, что обеспечивает комфортный доступ на любой этаж. - Работает консьерж ИНФРАСТУКТУРА: В непосредственной близости от вашего нового дома расположены многочисленные магазины, салоны красоты, фитнес-клубы, кафе и рестораны, где вы сможете насладиться вкусной едой с доставкой на дом. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, больницы и поликлиники, что делает это место идеальным для семейной жизни. А для прогулок на свежем воздухе вы можете выбраться в очаровательный Аршиновский парк с его живописными прудами или в парк Сосенки. Всего в 1 км находится знаменитый парк Царицыно, где можно насладиться красотой природы и культурным наследием. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Метро Царицыно и станция МЦД2 Царицыно находятся всего в 10 минутах пешком, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Быстрый выезд на Пролетарский проспект и всего 5,5 км до МКАД делают поездки по городу максимально удобными. О СДЕЛКЕ: Прямая продажа, полная стоимость в договоре, 1 взрослый собственник. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!! Код пользователя: 113651

Квартира от собственника, свободная продажа, не альтернатива. Один взрослый собственник, договор купли-продажи 2017 года, прозрачная история, чистые документы, без обременений. В квартире в настоящее время никто не прописан и не проживает. Планировка линейная. Общая площадь - 53,7 кв.м (54,3 с балконом), жилая - 32,3 кв.м. Комнаты - 17,9 кв.м, 14,4 кв.м. Кухня 9,2 кв.м, квадратная. Потолки 2,65 м. Балкон. Санузел раздельный. Евроремонт, всё в хорошем состоянии (актуальное на фото), стены и потолки - выровнены, окрашены, полы - ламинат и плитка, окна - стеклопакеты, коммуникации были заменены. В квартире остается всё, что на фото: кухня с встроенной техникой (стиральная машина, посудомоечная машина, вытяжка, электрическая плита, духовка, фильтр для воды), уголок, шкаф-купе в комнате, шкаф-купе в прихожей и большой встроенный хоз.шкаф, шкафы и сантехника в санузле. Закрытый тамбур на 4 квартиры, все соседи приличные и тихие. Чистый, ухоженный подъезд, очень зеленый двор, окна во двор (на детский сад и школу), выходят на юг, квартира светлая и теплая. Заезжай и живи! Удобное местоположение - до метро Кантемировская 8-9 минут пешком (или 1 остановка на автобусе), удобный подъезд к дому и выезды на проспект Андропова, Каширское шоссе, МСД, большое свободное парковочное пространство. Развитая инфраструктура - рядом школы, садики, новая детская площадка, супермаркеты, поликлиники, остановки общественного транспорта, Ашан, МФЦ, напротив через дорогу - храм и парк Долина реки Чертановки, также в 2 остановках автобуса - парк Коломенское. Уважаемые агенты, услуги по продаже не требуются!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Москве, расположенная на проспекте Андропова, дом 46к 2Общая площадь квартиры составляет 44,4 кв. м, жилая площадь — 26,4 кв. м, кухня — 5 кв. м. Квартира находится на первом этаже восьмиэтажного дома. До станции метро "Коломенская" всего 9 минут пешком. В квартире сделан косметический ремонт, Планировка удобная, окна выходят во двор. Санузел раздельный. Дом в хорошем состоянии. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое в шаговой доступности. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. Один собственник, никто не зарегистрирован. полная стоимость в дкп

Продается отличная квартира в доме Серии П-44Т. Квартира в доме с консьержем и видеонаблюдением в лифтах и по периметру, у дома 2 парковки с въездом под шлагбаум. Квартира с ремонтом 2018 года, собственники делали для себя. Двери Волховец, фурнитура итальянская, скрытые петли. Остается кухонный гарнитур со встроенной техникой Boshe и зеркальный шкаф в прихожей, система хранения в большой комнате. Санузел раздельный, сантехника Grohe. 5 мин до метро Коломенская, дом стоит на спокойной тихой и зелёной улице. В 3-7 мин МФЦ, поликлиники, садики, школы, магазины, аптеки, авто и трамвайные остановки. Один взрослый собственник. Договор купли-продажи 2017 год. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Альтернатива подобрана.