Купить квартиру с евроремонтом в районе Алексеевский в Москве (от 7,4 млн руб.)

Предлагаем вашему вниманию просторную 4-комнатную квартиру площадью 104 кв. м, расположенную в кирпичном доме 1957 года постройки по адресу: Москва, Рижский проезд, 11. Квартира находится на 3 этаже 8-этажного дома. Высокие потолки 3 метра создают ощущение дополнительного пространства и света. В квартире выполнен качественный евроремонт, который подчеркнет ваше чувство стиля. Просторная кухня площадью 13 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и уютных вечеров. Уютная гостиная и три отдельные спальни позволят каждому члену семьи найти свое место для отдыха. Из окон открывается вид на улицу и во двор, что делает квартиру светлой и уютной. В квартире есть один раздельный санузел и один балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, что добавляет комфорта в повседневную жизнь. Наземная парковка позволяет без проблем оставить автомобиль рядом с домом. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место идеальным для семьи с детьми. До станции метро ВДНХ можно дойти пешком за 21 минуту, обеспечивая удобный доступ к общественному транспорту и всей инфраструктуре города. Квартира продается без обременений и готова к сделке. Все документы проверены и готовы к подписанию. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого замечательного предложения. Не упустите возможность стать владельцем комфортной и стильной квартиры в одном из лучших районов Москвы! Звоните, чтобы записаться на просмотр. Продается квартира с евроремонтом в районе Алексеевский в Москве.

Квартира с современным ремонтом. Дорогой паркет, дорогие люсты и система освещения, техника ,керамогранит- все материалы топ. подогрев полов в ванной. Квартира расположена рядом с метро ВДНХ. Рядом парк, стадион, школа , спортивный центр, двор с газоном и детской площадкой, в шаговой доступности ВДНХ . Кирпичный дом, спокойные соседи ( живут много лет), застекленный балкон соединяющий две комнати, со шкафами для хранения одежды, многие позиции сделаны мастерами на заказ. Квартира полностью мебелированная и продается под ключ со всем необходимым для проживания. с агенствами не работаю, в помощи не нуждаюсь. я собственник- буду общаться только с реальным покупателем. Квартиры с евроремонтом в районе Алексеевский в Москве.

Предлагается к продаже просторная светлая 2-комнатная квартира в престижном районе в центре Москвы, в историческом сталинском доме 1956 года постройки из добротного кирпича. Ключевые преимущества: Идеальная транспортная доступность: Всего 3 минуты пешком до станции метро Алексеевская. Отличная экология и отдых: В 10 минутах ходьбы — главные зеленые легкие города, парк ВДНХ. Качественный капитальный ремонт: В 2024 году во всем доме проведен комплексный капитальный ремонт. Тишина и вид: Окна спальни, гостиной и кухни, а также балкон выходят на закрытый, очень зеленый и тихий двор, а также на архитектурный фасад сталинки напротив. Удобный этаж: 6-й этаж — комфортная высота, без лифтовых ожиданий. Безопасность: Приватная парковка во дворе с контролируемым проездом через шлагбаум. Об объекте: Квартира с удобной и функциональной планировкой. Дом расположен в районе с давно развитой инфраструктурой: в шаговой доступности множество школ, детских садов, взрослая и детская поликлиники. Юридические аспекты: Чистая собственность. Основание — Договор купли-продажи 2017 года (в собственности более 5 лет). Возможен оперативный показ в удобное для вас время. Продам квартиру с евроремонтом в районе Алексеевский в Москве.

Внимание ! Лучшее предложение !! Продается шикарна четырех комнатная квартира. Хорошо развита инфраструктура. В квартире сделан качественный ремонт. Быстрый выход на сделку

Продаётся прекрасная, светлая квартира, после капитального ремонта, в непосредственной близости к метро. Две изолированные комнаты, квартира распашонка. Кухонный гарнитур выполнен по индивидуальному заказу. В подъезде сделан хороший ремонт, чисто, хорошие соседи. Один взрослый собственник, свободная продажа, полная стоимость в договоре, никто не зарегистрирован. Показ в любое удобное для Вас время, по предварительной договоренности.

2-комнатная сталинка у м. Алексеевская. О квартире • Комнаты: 21,8 м² и 14 м² — изолированные, светлые • Кухня: 8,5 м² • Санузел: раздельный • Отделка: капитальный ремонт с заменой коммуникаций, тёплые полы в ванной, кухне и туалете • Окна: выходят на тихий Графский переулок О доме и дворе Этаж: 4 из 10 (по факту пятый, первый нежилой) Дом: сталинский кирпичный, потолки 3,2 м - больше света, воздуха и простора, с историей - строился для советской элиты. Подземный паркинг, закрытая охраняемая территория, зелёный благоустроенный двор. В доме заканчивается капитальный ремонт, который проводился более 2х лет обновлено все, начиная от коммуникаций, лифтов, заканчивая фасадом и кровлей на крыше. Район и окружение Алексеевском район - один из старейших и насыщенных инфраструктурой — сочетание истории и современного комфорта Отличная транспортная доступность в любой район Москвы метро в 7 минутах пешком, до Рижской + 3ий диаметр 1 км (12 минут пешком), ТТК в 1 км, Садовое в 3.5 км, СВХ в 4.5 км. Парк Сокольники в 1 км (15 минут пешком) огромное пространство для прогулок, занятий разными видами спорта, участия в городских праздничных мероприятиях. В районе множество школ с высоким уровнем образования, как государственных, так и частных, детсадов, магазинов, кафе, ресторанов. Для кого это предложение Для ценителей кинематографичной атмосферы сталинских домов, с историей и характером Для семьи или пары, которые хотят жить в самом сердце Москвы, но при этом в тишине и окружении зелени. Для тех, кто хочет сочетание престижного адреса и инвестиционной привлекательности Звоните расскажу подробности и организую просмотр в удобное для Вас время. Такие предложения встречаются редко! Купить квартиру с евроремонтом в районе Алексеевский в Москве.

—АГЕНТАМ ПО ПРОДАЖЕ НЕ БЕСПОКОИТЬ— Продаётся 2комнатная квартира на Ракетном бульваре Основные характеристики: * Площадь: 42 м2 * Количество комнат: 2; * Этаж: 7 * Один собственник; * Более 5 лет в собственности * Полная стоимость в ДКП * Никто не зарегистрирован * Квартира после ремонта. * Окна из кухни выходят на вднх и гостиницу космос, из спальни в сторону центра. * Кухня оборудована всей техникой (холодильник, плита, пмм машина, измельчитель, стиральная машина с сушкой) * В шаговой доступности ВДНХ, парки и зоны отдыха; ***вниманию агентов*** уже есть агент, в ваших услугах не нуждаемся.

Квартира с хорошим ремонтом на Проспекте Мира рядом с метро, со встроенной техникой. Кухня гостиная, один взрослый собственник.

Отличная 1к квартира в 10 мин пешком м. ВДНХ, в историческом кирпичном доме Сталинской постройки . Дом после капитального ремонта. Просторная сталинка 44,1 м2, с высокими потолками 3 м, стены более 50см, есть балкон, раздельный санузел , квадратная просторная кухня, основная комната 23 м2, что редкость. Светлая, уютная, всё в прекрасном состоянии. Зелёный район со множеством парковых, прогулочных зон: ВДНХ, Ботанический сад, Музей-усадьба Останкино, Звездный бульвар, музей Космонавтики и т.д. Уникальный дом как мини-город с собственным садом. Дом спроектировал известный архитектор - Дмитрий Бурдин. Он был соавтором проектов Останкинской телебашни, аэровокзала на Ленинградском проспекте, зданий Государственного банка и Министерства внутренних дел СССР на Октябрьской площади. Готовы к сделке, свободная продажа, 1 взрослый собственник более 10 лет. Жду ваших звонков , Оксана.

Квартира с отдельным входом на две квартиры(в подъезде две квартиры). Эксклюзивность данного помещения состоит в его возможной лёгкой трансформации из трёхкомнатной квартиры с двумя мастер-спальнями или трёх отдельных студий до перевода в нежилое (очень легко, так как для этого есть все необходимые условия). И всё это в интересной, удобной и дорогой локации. Свободная продажа. Готова к сделке. Агентов с предложением о помощи и сотрудничестве не беспокоить. Агента имеем.

Номер лота: вт-0429844. Продается прекрасная, после ремонта и узаконенной перепланировки просторная, светлая квартира в отличном состоянии с новым ремонтом! В квартире отличные стеклопакеты, лоджия, раздельные комнаты, большой и удобный санузел. Жилой комплекс на Маломосковской включает в себя четыре корпуса, которые объединили общей огороженной, охраняемой территорией с большой прогулочной зоной, несколькими детскими площадками, подземным двухуровневым теплым паркингом. В холле два лифта и консъерж. Дом расположен в тихом и спокойном месте. Очень качественно построен, прекрасная звукоизоляция. Вокруг парки и прогулочные зоны. До м. Алексеевская 12 минут пешком. До м.ВДНХ 10 минут пешком! Прекрасные соседи. Комфортный этаж, на этаже есть кладовая комната. Без обременений и долгов. Более 10 лет в собственности, 1 собственник, никто не зарегистрирован. Альтернатива подобрана. Быстрый выход на сделку. Разумный торг. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Агент! ***Если не дозвонились, напишите, пожалуйста, в личные сообщения***. Продается просторная 2 ком. квартира 55,7 кв.м. с новым ремонтом в доме "сталинке". НЕ реновация! ПРО КВАРТИРУ: Расположена на комфортном 2-м этаже благодаря чему не нужно ждать лифт. Планировка приложена (см. фото в галерее). Все комнаты изолированные (14 и 14 квм), правильной формы, за счет чего полезная площадь не теряется. Одна из комнат спроектирована под различный функционал (гостиная, кабинет, детская). Кухня просторная. Отдельным преимуществом квартиры является большая гардеробная, где можно организовать различные системы хранения для всей семьи и хранить гораздо больше вещей, чем в шкафах. Высокие потолки - 3.00 м и большие окна дают ощущение свободного пространства и много дневного света. Сами почувствуете на просмотре. В квартире только что сделан качественный капитальный ремонт (от демонтажа старой штукатурки до замены всех коммуникаций; установлены датчик протечек, водонагреватель, трубы воды Рехау, теплый пол, электрика кабель Конкорд, автоматы ABB, 16 линий под нагрузку). До ремонта пожара или залива не было, есть фото всех промежуточных этапов ремонта. Квартира в светлых, приятных тонах. После ремонта еще никто не жил. ПРО ДОМ: Дом - "сталинка", перекрытия железобетонные, высокие потолки, толстые стены (благодаря чему соседей не слышно, зимой всегда тепло, а летом не жарко). Мусоропровода нет, а значит нет запахов и насекомых. Летом 2025 в доме сделали капитальный ремонт (полный ремонт подъезда, подвала, крыши, всем жильцам заменили трубы воды, отопления, радиаторы), т.е. в ближайшие годы дом не включат в реновацию, и в нем не будет никаких аварий, протечек от соседей и т.п. Парковка во дворе со шлагбаумом, мест много. ЛОКАЦИЯ и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: м. Алексеевская, ВДНХ - пешком 10-15 минут, на автобусе ещё быстрее. Рядом 2 шикарных парка, не нуждающихся в представлении, старая застройка со своей историей, приятно гулять вокруг дворами. Эта локация подойдёт как молодой семье, так и родителям, чьи дети уже живут отдельно. ДОКУМЕНТЫ: Основание собственности - договор купли-продажи, 1 взрослый собственник, будет лично на сделке. Никто не прописан, залогов и обременений нет, что упрощает и ускоряет процесс сделки. Подходит под ипотеку любого банка. СДЕЛКА: Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. ПРОСМОТРЫ: по предварительной договоренности, так как никто не живёт. Уважаемые коллеги и покупатели, звоните с 9 до 22 ч. и приходите на просмотр.

Код объекта: 1907012. Идеальная квартира в Москве для комфортной жизни! ТОРГ! Преимущества: - Кирпичный дом. - Ремонт качественный, из современных материалов - заезжай - живи. - Планировка - распашонка. Окна выходят во двор и на улицу - комфортный микроклимат в любую погоду. - Большая гардеробная, совмещённый санузел. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни. Напишите сообщение или позвоните нам, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается просторная 2-комнатная квартира в теплом кирпичном доме в зелёном районе Москвы. Чистые, прозрачные документы! Один собственник, никто не прописан. в собственности более 10 лет. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Общая площадь составляет 54.1 кв. м, жилая — 34 кв. м, кухня — 8.5 кв. м. Квартира 2 х.комнатная 54.1. комнаты изолированные 20 и 13.3 . Квартира расположена на 8 этаже. Сверху есть тех.этаж. Высокие потолки (3 метра) добавляют ощущение простора и света. Квартира с качественным ремонтом, делали 2 года назад. Кирпичный дом отличается хорошей тепло- и звукоизоляцией. Изолированные комнаты. Санузел раздельный. в коридоре и в комнате встроенные шкафы. Кондиционеры. Новый паркетный пол . Окна во двор , двор зелёный , детская площадка , рядом школа английская и обычная . Через дорогу парк Сокольники , пляжный пруд , пруды для зимнего купания , очень зелёный микрорайон. Автобусная остановка через дорогу Наземная парковка рядом с домом позволяет удобно оставлять автомобиль. Замечательная инфраструктура района- тихий двор, зелёный район. Пешком до парка Сокольники 10 минут. Рядом парк Лосиный остров. До станции метро ВДНХ можно дойти за 20 минут пешком. Район с развитой инфраструктурой: поблизости находятся школы, детские сады и магазины. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города.

Предлагаем купить двухкомнатную квартиру с изолированными комнатами по адресу: г. Москва, Ракетный б-р, д. 11, корп.1 на первом этаже общей площадью 44,8 кв.м. Два взрослых собственника, основание Договор купли-продажи, полная стоимость в ДКП, в квартире никто не прописан. Современная, светлая квартира с отличным капитальным ремонтом, только что закончен, с заменой всех коммуникаций (электропроводки, сантехники, радиаторов отопления)полностью готова к проживанию, заезжай и живи. В квартире после ремонта никто не проживал. Квартира продаётся со всей техникой и мебелью. Санузел раздельный. Окна квартиры смотрят во двор, не на подъезд. Рядом с домом в сквере детские и спортивные площадки. Район с развитой инфраструктурой, множество мест для культурного отдыха ВДНХ, Ботанический сад, Останкино, парк Сокольники. Сам дом находится в тихом, уютном и спокойном месте. Обращайтесь.

Продаётся стильная двухкомнатная квартира в Алексеевском районе. Общая площадь 47 кв м. Кухня-гостиная -26.1 кв.м. с выходом на застекленную лоджию с панорамными окнами, спальня-13,9 кв. м.,санузел совмещен. Особенности квартиры: Окна во двор, тихо, спокойно, дороги не слышно. Лаконичный дизайн с элементами лофта, функциональная планировка Высокий этаж с видом на город Полностью оборудованная кухня-гостиная с теплым полом и встроенная техникой Удобная спальня, встроенный гардероб Качественная шумоизолирующая входная дверь, натяжные потолки, одна из стен в гостиной отделана облицовочным белым кирпичом. Разные сценарии освещения, продуманные места хранения Кондиционер и водонагреватель в ванной на случай отключения горячей воды Остается вся мебель и встроенная техника ДОМ: Блочный дом 1976 года постройки. Тихие соседи, из окна открывается шикарный вид на Останкинскую башню. Солнечная сторона во второй половине дня. РАСПОЛОЖЕНИЕ: - 5 минут пешком до станции Маленковская - 15 минут до метро ВДНХ/Алексеевская - Рядом парк Сокольники, ВДНХ, сквер Памяти героев и сквер на Ракетном бульваре -Во дворе ФОК Стальной, построенный в 2025 году - Сложившаяся инфраструктура: магазины, кафе, фитнес-клубы, бассейны ПЕРЕПЛАНИРОВКА: Совмещена гостиная с кухней. Несущие стены не затронуты. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Более 11 лет в собственности по ДКП. Эта квартира идеально подойдет для тех, кто хочет комфортно жить в одном из лучших районов Москвы. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

В Алексеевском районе СВАО г. Москвы, на 8-ом этаже 16-ти этажного панельного дома, продается уютная 1-комнатная квартира. Важное преимущество-отличная транспортная доступность-11 мин. пешком до ст. м. ВДНХ (или одна остановка). Дом расположен в небольшом квартале напротив скульптуры "Рабочий и колхозница", но в отдалении и за большими домом, защищающими от шумного пр. Мира, в оазисе тишины и спокойствия. Через дорогу (ул. Б.Галушкина) находится Академия МЧС. Въезд во двор через шлагбаум. Окна (стеклопакеты) выходят в зеленый, благоустроенный двор, оборудованный детской площадкой. Площадь (в кв.м) общая-41, комнаты-20, кухни-10. Сан./узел совмещенный. Имеется лоджия. Квартира с функциональной планировкой, качественным ремонтом и меблирована. Имеется бытовая техника, включая холодильник, посудомойку, а также оборудована кондиционером. В подъезде два лифта-грузовой и пассажирский. Интеллигентные соседи. Экологически чистый район. Рядом в пешей доступности национальные парки: ВДНХ, Останкинский, Ботанический, Сокольники, а также китайский Хуамин и на северном берегу Яузы-Сад Будущего и Акведук (с историческим Миллионным мостом, катком, горкой, спортивными площадками)-3 мин. пешком. Развитая инфраструктура. Вокруг много сетевых магазинов, рядом ТЦ Европолис и супермаркет Метро, престижные школы, муниципальные детские сады и элитные ВУЗы, поликлиники детская и взрослая, через дорогу (ул. Касаткина) станция скорой помощи. Продажа свободная, мебель и техника остается новым хозяевам. Арт. 128141660

id:52. Продаю уютную квартиру с евроремонтом в величественном сталинском доме, украшенном лепниной, - одном из красивейших на Рижском проезде. Помогу одобрить ипотеку по ставке 12,99% О ДОМЕ И КВАРТИРЕ Этот кирпичный дом после капитального ремонта 2019 года сочетает в себе исторический шарм и современный комфорт. Просторная, просто огромная, однокомнатная квартира общей площадью 60 м, расположенная на 5 этаже 8-этажного здания, встретит вас светом: окна выходят на восток, и с утра до полудня здесь царят солнечные лучи. Планировка продумана до мелочей: уютная жилая зона в 25 м, отдельная просторная кухня 17 м и высокие потолки 3,20 метра создают ощущение простора и свободы. Под ногами - тёплый дубовый паркет, а над головой - безупречно ровные потолки. Современные стеклопакеты обеспечивают тишину и уют в любое время года. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Жизнь здесь - это ежедневная прогулка по парку Сокольники и наслаждение видом на каскад Путяевских прудов прямо через дорогу. В шаговой доступности - вся инфраструктура ВДНХ, шесть продуктовых магазинов, поликлиника, школа и детский сад. Жители дома отмечают, что это тихий и зеленый район. ДОКУМЕНТЫ Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, в собственности более 18 лет. Это не просто жилье, а возможность стать частью истории в одном из самых живописных и зелёных уголков Москвы. Звоните

СТАРАЯ УЮТНАЯ МОСКВА. Тихие уютные дворы сталинок на краю парка Сокольники. Любимые всеми районы ВДНХ и Алексеевской. Во дворе дома свой фонтан с мишками, амфитеатр со сценой. Каждый праздник во дворе проходят концерты. Очень уютный двор, летом большая чаша фонтана детям заменяет бассейн . Во дворе дома прыгают белки . Нет шума города, магистралей и дорог. Только трели птиц , шум дождя и ветра. О КВАРТИРЕ: Сделан капитальный ремонт, заменены вся электрика и трубы, стены выравненны, тёплый пол Очень тёплая квартира. ВЫСОКИЙ первый этаж. Приятные и интеллигентный соседи . ДЛЯ ВАШИХ ДЕТЕЙ: - Английская спецшкола 1415 (английский, немецкий, КИТАЙСКИЙ) . - Немецкая спецшкола (немецкий, французский, ЯПОНСКИЙ, английский) - Отличный государственный детский сад. - Огромное кол-во спортшкол и центров детского досуга в пешей доступности. - Школа журналистики ОСТАНКИНО для детей - 5 мин на машине. ГДЕ погулять? - Парк Сокольники - 5 мин пешком. - Огромная территория ВДНХ- 15 минут пешком. - Ботанический сад 25 минут пешком. - Музей Космонавтики, Концертный зал 10 минут пешком. КАК добираться? - До метро Вднх 15 минут пешком. - Остановка транспорта 5 минут пешком. КОГДА посмотреть? Вы всегда сможете связаться с нами в ЛЮБОЕ время. (24/7)

Код объекта: 1953630. Идеальная студия в Москве, рядом с Сокольническим парком. Расположение Эта уютная студия по адресу Рижский проезд, 7 — ваш шанс начать новую жизнь в одном из самых удобных районов Москвы. Кирпичный дом 1957 года постройки отличается своей надёжностью и хорошей звукоизоляцией. Первый этаж и окна, выходящие во двор, создают ощущение спокойствия и уединения, при этом вы всегда будете в центре событий. Ремонт В студии никто не жил. Выполнен отличный ремонт (делали для себя), Шумоизолировали, применяли качественные материалы. Мебель новая. Удобные места для хранения (просторная антресоль над входом). Стиральная машина. Студия полностью готова к проживанию, который выполнен с учётом современных тенденций. Высокие потолки (3 метра) визуально увеличивают пространство, а продуманная планировка делает это жильё идеальным для жизни. Инфраструктура В непосредственной близости от дома находятся наземная парковка, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Всё, что нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности. Транспортная доступность ж/д станция Малинковская в 5 мин. Пешком Документы ДКП 2023год. Все документы в порядке и согласованы (БТИ, электросбыт, мосводоканал). 1 Собственник Свободная продажа или обмен на 1-к квартиру в этом же районе Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

После НГ будет повышение цены. Дом называется "Башня Вулыха", что считалось премиальным классом, для чиновников, работников силовых ведомств и руководства. 3-х комнатная квартира с огромными 2-мя лоджиями (14 м2). Если посчитать всю площадь (это же лоджии, их можно присоединить), то это 88 м2. Комнаты 21м2; 12м2 и 15 м2, кухня 9,5 м2. Толщина стен 60см, высота потолков 2,7м. В квартире 5 лет назад был сделан кап.ремонт и частично косметический 2 года назад. Выравнивание стен и потолков под покраску, стяжка пола, шумоизоляция, замена окон. Заменена электропроводка на медную и разноска силовых кабелей с распределением нагрузки. Все трубы канализации, водоснабжения и вентиляции заменены. Коллектор сделан на каждый источник воды. На случай профилактического отключения горячей воды в летний период имеется бойлер. Импортная сантехника (Германия, Италия) Душ-ванна с гидромассажем Испанская плитка на полу в коридоре, кухне, ванной. Тихие, интеллигентные соседи, консьерж на входе единственного подъезда. Инфраструктура: В пешей доступности: метро ВДНХ 7 мин., ж/д станция Маленковская 15 мин. Парк ВВЦ(ВДНХ) 7 мин., парк Сокольники 15 мин., парк Акведук 7 мин., стадион Мягково 5 мин. Прогулочная дорожка вдоль Яузы ведёт к парку Лосиный остров . Фитнес-клубы с бассейнами, рядом 3 варианта, на любой вкус, СПА, Сауны и бани. Парковочные места всегда есть свободные. Магазины, поликлиники, д\сады и школы в пешей доступности. Документы: Свободная продажа. Один взрослый собственник. Без обременений.