Продажа квартир-студий на 9 этаже рядом с метро Железнодорожная

Код объекта: 1372577. О СТУДИИ: Пpoдaётcя уютнaя квaртиpа- студия в ЖК Геpоeв ,мкр Жeлeзнoдорожный, Балaшиxa. Общая площадь 25.9 кв.м. Расположена на 9 этаже 21-этажного дома. Сделан качественный ремонт, все детали продуманы до мелочей. Квартира теплая, просторная и светлая ( 2 окна +панoрамное оcтeкление балкoна). Установлен климат-контроль. Полностью мебелирована, оснащена техникой( кухонная техника, холодильник , стирально- сушильная машина, сплит система ). В квартире готова к проживанию, заезжай и живи!!! Идеальна для жизни или под сдачу в аренду . Мебель обсуждается . О ДОМЕ: Дом монолитно-кирпичный 2021 г постройки. Чистая входная группа. Два лифта: пассажирский + грузовой. Центральная улица,на территории дома - парковка . ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом остановка общественного транспорта - 2 мин, школа - 5 мин, детский сад во дворе, супермаркеты . Всё рядом, всё удобно. От дома до метро 10 мин на автобусе , до Москвы - 15 минут на метро ( Новокосино). ДОКУМЕНТЫ: Свободная продажа. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.

Срочно продаётся 1 комнатная квартира 30,3 кв метра. Реальному покупателю разумный торг. Квартира полностью готова к проживанию. В квартире сделан прекрасный ремонт. Коридор, санузел совмещенный, кухня, спальня, застекленная лоджия. Квартира без обременений, один собственник, никто не прописан. Вся мебель и техника остаётся новому собственнику. Местоположение: центр города Старая Купавна, на берегу реки Купавинка. Через дорогу рынок, школа, продуктовые магазины, аптеки. До детского сада 350 метров. До реликтового Бисеровского озера 10 минут езды. Транспортная доступность: 20 км от МКАД, Горьковское и Носовихинское шоссе. Остановка в 5-ти минутной пешей доступности от дома. Электрички Горьковского направления МЦД-4 (станция Купавна) до центра Москвы 50 минут. Электрички Ярославского направления (станция Монино). Маршрутки и автобус до м. Партизанская. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентствам просьба не беспокоить!

Id 382845. Продаётся уютная квартира- студия ЖК Героев, мкр Железнодорожный, Балашиха, 9/21 этаж, хороший ремонт, продуманная планировка. просторная, теплая ( поквартирное отопление), светлая ( 2 окна +панорамное остекление балкона), установлен климат- контроль. Счётчики : электричество, вода, теплосчетчик, интернет проведен. Полностью мебелирована, оснащена техникой( кухонная техника, холодильник, стирально- сушильная машина, сплит система ). В квартире готовы оставить ВСЁ, заезжай и живи. Дом новый, лифт пассажирский + грузовой, идеальные соседи. Центральная улица, на территории дома - парковка. Инфраструктура : остановка автобуса - 2 мин, школа - 5 мин, детский сад во дворе, супермаркеты. Всё рядом, всё удобно. От дома до метро 10 мин на автобусе, до Москвы - 15 минут на метро ( Новокосино). Идеальна для жизни или под сдачу в аренду. _________________________________________________ _________________ Бесплатно одобрим ипотеку в банках-партнёрах по самым выгодным ставкам. Юридическое сопровождение сделки. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость.

Продаётся уютная квартира- студия ЖК Героев ,мкр Железнодорожный, Балашиха , 9/21 этаж , общ 25.88 кв.м , хороший ремонт , продуманная планировка. просторная , теплая ( поквартирное отопление) , светлая ( 2 окна +панорамное остекление балкона) , установлен климат- контроль. Счётчики : электричество , вода, теплосчетчик, интернет проведен . Полностью мебелирована, оснащена техникой( кухонная техника, холодильник , стирально- сушильная машина, сплит система ). В квартире готовы оставить ВСЁ, заезжай и живи . Дом новый , лифт пассажирский + грузовой, идеальные соседи . Центральная улица,на территории дома - парковка . Инфраструктура : остановка автобуса - 2 мин, школа - 5 мин, детский сад во дворе, супермаркеты . Всё рядом, всё удобно. От дома до метро 10 мин на автобусе , до Москвы - 15 минут на метро ( Новокосино). Идеальна для жизни или под сдачу в аренду . Стоимость 6.600.000 р All Inclusive , 6.400.000 р- без мебели и техники . Готовы обсуждать . С риэлторами взаимодействие возможно. Я - единственный собственник. Свободная продажа.Юридически чистая сделка. Полная сумма в ДКП.

Арт. 67861948 Отличная студия с новым качественным ремонтом и панорамным видом на озеро. Новый монолитный дом в благоустроенном районе Купавны с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Рядом все необходимое. Магазины, школа, детсады, спортивный клуб, поликлиника. Много мест для прогулок, озеро с пляжем и рыбалкой, лесные массивы. Новый качественный дом 2020 года постройки. Большая придомовая территория. Много мест для парковки. В квартире выполнен качественный современный ремонт. Установлена вся необходимая мебель и техника. С лоджии открывается панорамный вид на озеро и Москву. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа. Помощь в одобрении ипотеки, преференции от ведущих банков. Юридическая чистота и безопасность сделки. Сопровождение для покупателя бесплатно. Звоните, приходите на просмотр.

Продается просторная однокомнатная квартира в новом монолитном доме, расположенном в Старой Купавне по адресу: Октябрьская улица, 14А. Общая площадь квартиры составляет 35.6 кв. м. Квартира находится на 9 этаже 18-этажного здания, построенного в 2022 году. Высота потолков — 2,7 м. Квартира без ремонта, что дает вам возможность оформить интерьер по своему вкусу. Дом оборудован одним пассажирским и одним грузовым лифтом, что делает переезды и транспортировку вещей удобными. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Район отлично подходит для жизни: рядом находятся школы, детские сады и магазины. Это значит, что все необходимое для комфортной жизни и развития детей будет в шаговой доступности. До метро "Железнодорожная" можно добраться на автомобиле всего за 26 минут, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с Москвой.

Номер в базе: 4447074. ДАННУЮ КВАРТИРУ ВЫ МОЖТЕ ПРИОБРЕСТИ В ИПОТЕКУ ПОД СТАВКУ 14,99% С ОПЦИЕЙ ПОКУПКА КРЕДИТНОЙ СТАВКИ. О квартире: Тёплая и уютная с красивым видом из окон в монолитном доме в центре города. Большие окна - в квартире много света. Хорошие соседи, в квартире очень тихо и спокойно. О доме и подъезде: Подъезд чистый и без запаха. Коридор просторный - есть место под велосипед или коляску. Транспортная доступность: * 3 минута пешком до остановки общественного транспорта "Проспект Героев 12" * 16 минут на общественном транспорте до станции МЦД 4 "Железнодорожная" * 46 минут на МЦД до Курского вокзала Об инфраструктуре: Развитая инфраструктура района порадует вас наличием детского сада рядом с домом, школа в шаговой доступности, супермаркеты, кафе. О документах: Квартира в собственности более 3 лет. Для Покупателей агентства "ЭТАЖИ": 1) финансовые гарантии на 25 000 000 рублей на 3 года (а также 1 000 000 по уже выплаченным % по ипотеке); 2) содействие в получении положительного ипотечного решения в банках с пониженной % ставкой; 3) юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки. Код пользователя: 161961

Продаётся студия в сданном доме (Север, корпус 23), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 19.7 кв.м., на 9 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс комфорт-класса "Столичный" (бывшее название - ЖК "Саввино") строится компанией "Главстрой" на участке площадью в 57 га в микрорайоне Саввино Северное города Балашиха (до 2015 года местность относилась к городу Железнодорожный, позднее он был присоединен к Балашихе). Реализуется данный проект в несколько очередей. Транспортная доступность ЖК "Столичный" зависит от улиц Калинина, Луговая и Пионерская. Через 2 км. от комплекса есть выезд на Носовихинское шоссе. Также добраться до Москвы удобно и по железной дороге: на электричке до Курского вокзала от ж/д станции Железнодорожная примерно 33 минуты. Инфраструктура В рамках довольно масштабной застройки ЖК "Столичный" возведут не только жилые многоэтажки, но и достаточное количество объектов социально-торговой инфраструктуры, в том числе: 2 общеобразовательные школы на 2000 учеников; 3 детсада в общей сложности на 520 мест; 2 физкультурно-оздоровительных комплекса (в одном дополнительно разместится ДЮСШ, в другом - бассейн); 8 многоуровневых паркингов на 5360 авто; 4-х этажный торговый центр с кинотеатром. В первой же очереди ЖК "Столичный" запланирован детский сад, рассчитанный на 220 малышей. Территорию комплекса благоустроят, организовав площадки для игровых детских комплексов и различного спортивного снаряжения, места для отдыха взрослых, предусмотрены проектом и гостевые парковки. Кроме того, дворы озеленят, высадив деревья, кустарники и цветники и засеяв газоны. Находится ЖК "Столичный" в районе Северное Саввино, который граничит с Железнодорожным районом - бывшим центром города Железнодорожный. В пешей доступности от комплекса расположены 5 детсадов, гимназия, стадион "Строитель", две общеобразовательные школы и одна художественная, два торговых центра - "Солнечный" и "Теремок", клуб "Шахматная федерация". Также в окрестностях немало магазинов, аптек, кафе, отделений банков, есть поблизости и парк отдыха. ЖК "Столичный" строится поблизости от Пестовского парка, вредных предприятий и свалок в округе нет, поэтому состояние экологии здесь очень благоприятное для проживания. Буквально за 5 минут на машине можно добраться до Саввинских прудов. Надежность застройщика Застройщиком ЖК "Столичный" выступает компания "Главстрой", входящая сейчас в число наиболее крупных и успешных строительных организаций, работающих в формате "от застройщика". В ходе своей деятельности "Главстрой" оказывает помощь клиентам в приобретении самой разной недвижимости (от гаражей до квартир и офисов) на наиболее выгодных условиях. Заботясь об улучшении условий кредитования, застройщик расширяет список банков, с которыми заключаются соглашения о предоставлении ипотечных кредитов. За 20 лет своей работы компания реализовала свыше 50 проектов массовой застройки "под ключ" в Москве и Подмосковье, возводя не только жилые дома, но и объекты общего пользо

Продаётся студия в сданном доме (Север, корпус 23), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 19.7 кв.м., на 9 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс комфорт-класса "Столичный" (бывшее название - ЖК "Саввино") строится компанией "Главстрой" на участке площадью в 57 га в микрорайоне Саввино Северное города Балашиха (до 2015 года местность относилась к городу Железнодорожный, позднее он был присоединен к Балашихе). Реализуется данный проект в несколько очередей. Транспортная доступность ЖК "Столичный" зависит от улиц Калинина, Луговая и Пионерская. Через 2 км. от комплекса есть выезд на Носовихинское шоссе. Также добраться до Москвы удобно и по железной дороге: на электричке до Курского вокзала от ж/д станции Железнодорожная примерно 33 минуты. Инфраструктура В рамках довольно масштабной застройки ЖК "Столичный" возведут не только жилые многоэтажки, но и достаточное количество объектов социально-торговой инфраструктуры, в том числе: 2 общеобразовательные школы на 2000 учеников; 3 детсада в общей сложности на 520 мест; 2 физкультурно-оздоровительных комплекса (в одном дополнительно разместится ДЮСШ, в другом - бассейн); 8 многоуровневых паркингов на 5360 авто; 4-х этажный торговый центр с кинотеатром. В первой же очереди ЖК "Столичный" запланирован детский сад, рассчитанный на 220 малышей. Территорию комплекса благоустроят, организовав площадки для игровых детских комплексов и различного спортивного снаряжения, места для отдыха взрослых, предусмотрены проектом и гостевые парковки. Кроме того, дворы озеленят, высадив деревья, кустарники и цветники и засеяв газоны. Находится ЖК "Столичный" в районе Северное Саввино, который граничит с Железнодорожным районом - бывшим центром города Железнодорожный. В пешей доступности от комплекса расположены 5 детсадов, гимназия, стадион "Строитель", две общеобразовательные школы и одна художественная, два торговых центра - "Солнечный" и "Теремок", клуб "Шахматная федерация". Также в окрестностях немало магазинов, аптек, кафе, отделений банков, есть поблизости и парк отдыха. ЖК "Столичный" строится поблизости от Пестовского парка, вредных предприятий и свалок в округе нет, поэтому состояние экологии здесь очень благоприятное для проживания. Буквально за 5 минут на машине можно добраться до Саввинских прудов. Надежность застройщика Застройщиком ЖК "Столичный" выступает компания "Главстрой", входящая сейчас в число наиболее крупных и успешных строительных организаций, работающих в формате "от застройщика". В ходе своей деятельности "Главстрой" оказывает помощь клиентам в приобретении самой разной недвижимости (от гаражей до квартир и офисов) на наиболее выгодных условиях. Заботясь об улучшении условий кредитования, застройщик расширяет список банков, с которыми заключаются соглашения о предоставлении ипотечных кредитов. За 20 лет своей работы компания реализовала свыше 50 проектов массовой застройки "под ключ" в Москве и Подмосковье, возводя не только жилые дома, но и объекты общего пользо

Продаётся студия в сданном доме (Север, корпус 23), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 22.44 кв.м., на 9 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс комфорт-класса "Столичный" (бывшее название - ЖК "Саввино") строится компанией "Главстрой" на участке площадью в 57 га в микрорайоне Саввино Северное города Балашиха (до 2015 года местность относилась к городу Железнодорожный, позднее он был присоединен к Балашихе). Реализуется данный проект в несколько очередей. Транспортная доступность ЖК "Столичный" зависит от улиц Калинина, Луговая и Пионерская. Через 2 км. от комплекса есть выезд на Носовихинское шоссе. Также добраться до Москвы удобно и по железной дороге: на электричке до Курского вокзала от ж/д станции Железнодорожная примерно 33 минуты. Инфраструктура В рамках довольно масштабной застройки ЖК "Столичный" возведут не только жилые многоэтажки, но и достаточное количество объектов социально-торговой инфраструктуры, в том числе: 2 общеобразовательные школы на 2000 учеников; 3 детсада в общей сложности на 520 мест; 2 физкультурно-оздоровительных комплекса (в одном дополнительно разместится ДЮСШ, в другом - бассейн); 8 многоуровневых паркингов на 5360 авто; 4-х этажный торговый центр с кинотеатром. В первой же очереди ЖК "Столичный" запланирован детский сад, рассчитанный на 220 малышей. Территорию комплекса благоустроят, организовав площадки для игровых детских комплексов и различного спортивного снаряжения, места для отдыха взрослых, предусмотрены проектом и гостевые парковки. Кроме того, дворы озеленят, высадив деревья, кустарники и цветники и засеяв газоны. Находится ЖК "Столичный" в районе Северное Саввино, который граничит с Железнодорожным районом - бывшим центром города Железнодорожный. В пешей доступности от комплекса расположены 5 детсадов, гимназия, стадион "Строитель", две общеобразовательные школы и одна художественная, два торговых центра - "Солнечный" и "Теремок", клуб "Шахматная федерация". Также в окрестностях немало магазинов, аптек, кафе, отделений банков, есть поблизости и парк отдыха. ЖК "Столичный" строится поблизости от Пестовского парка, вредных предприятий и свалок в округе нет, поэтому состояние экологии здесь очень благоприятное для проживания. Буквально за 5 минут на машине можно добраться до Саввинских прудов. Надежность застройщика Застройщиком ЖК "Столичный" выступает компания "Главстрой", входящая сейчас в число наиболее крупных и успешных строительных организаций, работающих в формате "от застройщика". В ходе своей деятельности "Главстрой" оказывает помощь клиентам в приобретении самой разной недвижимости (от гаражей до квартир и офисов) на наиболее выгодных условиях. Заботясь об улучшении условий кредитования, застройщик расширяет список банков, с которыми заключаются соглашения о предоставлении ипотечных кредитов. За 20 лет своей работы компания реализовала свыше 50 проектов массовой застройки "под ключ" в Москве и Подмосковье, возводя не только жилые дома, но и объекты общего польз

Продаётся студия в сданном доме (Север, корпус 23), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 22.72 кв.м., на 9 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс комфорт-класса "Столичный" (бывшее название - ЖК "Саввино") строится компанией "Главстрой" на участке площадью в 57 га в микрорайоне Саввино Северное города Балашиха (до 2015 года местность относилась к городу Железнодорожный, позднее он был присоединен к Балашихе). Реализуется данный проект в несколько очередей. Транспортная доступность ЖК "Столичный" зависит от улиц Калинина, Луговая и Пионерская. Через 2 км. от комплекса есть выезд на Носовихинское шоссе. Также добраться до Москвы удобно и по железной дороге: на электричке до Курского вокзала от ж/д станции Железнодорожная примерно 33 минуты. Инфраструктура В рамках довольно масштабной застройки ЖК "Столичный" возведут не только жилые многоэтажки, но и достаточное количество объектов социально-торговой инфраструктуры, в том числе: 2 общеобразовательные школы на 2000 учеников; 3 детсада в общей сложности на 520 мест; 2 физкультурно-оздоровительных комплекса (в одном дополнительно разместится ДЮСШ, в другом - бассейн); 8 многоуровневых паркингов на 5360 авто; 4-х этажный торговый центр с кинотеатром. В первой же очереди ЖК "Столичный" запланирован детский сад, рассчитанный на 220 малышей. Территорию комплекса благоустроят, организовав площадки для игровых детских комплексов и различного спортивного снаряжения, места для отдыха взрослых, предусмотрены проектом и гостевые парковки. Кроме того, дворы озеленят, высадив деревья, кустарники и цветники и засеяв газоны. Находится ЖК "Столичный" в районе Северное Саввино, который граничит с Железнодорожным районом - бывшим центром города Железнодорожный. В пешей доступности от комплекса расположены 5 детсадов, гимназия, стадион "Строитель", две общеобразовательные школы и одна художественная, два торговых центра - "Солнечный" и "Теремок", клуб "Шахматная федерация". Также в окрестностях немало магазинов, аптек, кафе, отделений банков, есть поблизости и парк отдыха. ЖК "Столичный" строится поблизости от Пестовского парка, вредных предприятий и свалок в округе нет, поэтому состояние экологии здесь очень благоприятное для проживания. Буквально за 5 минут на машине можно добраться до Саввинских прудов. Надежность застройщика Застройщиком ЖК "Столичный" выступает компания "Главстрой", входящая сейчас в число наиболее крупных и успешных строительных организаций, работающих в формате "от застройщика". В ходе своей деятельности "Главстрой" оказывает помощь клиентам в приобретении самой разной недвижимости (от гаражей до квартир и офисов) на наиболее выгодных условиях. Заботясь об улучшении условий кредитования, застройщик расширяет список банков, с которыми заключаются соглашения о предоставлении ипотечных кредитов. За 20 лет своей работы компания реализовала свыше 50 проектов массовой застройки "под ключ" в Москве и Подмосковье, возводя не только жилые дома, но и объекты общего польз

Продается уютная однокомнатная квартира в Балашихе, микрорайон Саввино, на улице 1 Мая. Общая площадь квартиры составляет 30.8 кв. м, жилая площадь — 17.1 кв. м, кухня — 6.9 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома. Высота потолков — 2.55 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу начать жить и обустраивать её по своему вкусу. Санузел совмещенный, что удобно для компактного проживания. Есть балкон — отличное место для отдыха или хранения. Дом поддерживается в хорошем состоянии, у него есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Благодаря кирпичным стенам, в доме тепло зимой и прохладно летом. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины и клиники. До метро "Некрасовка" можно добраться на автомобиле всего за 13 минут, до МЦД 20 минут пешком 10 минут на транспорте, что обеспечивает удобный доступ к городскому транспорту и позволяет быстро добираться до Москвы. Квартира продается от СОБСТВЕННИКА, без обременений. Возможна покупка в ИПОТЕКУ. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр уже сегодня — будем рады показать вам ваш будущий дом.

С риэлторами не сотрудничаем, приходите на просмотр с покупателями. Продаётся 1-комнатная уютная квартира с ремонтом в Скандинавском стиле, а также мебелью и техникой в ЖК Столичный-Юг 2021 года постройки. Квартира вложений НЕ требует. В собственности более 3 лет, ПОЛНАЯ стоимость в ДКП, нет залогов и обременений. 1 взрослый собственник. Абсолютно прозрачная история владения. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Жилой комплекс выдержан в Европейском стиле и состоит из 6-ти этажных корпусов, двух школ, двух детских садов, поликлиники, наземной и многоуровневой парковок, различных сетевых магазинов. За домом находится благоустроенный парк для прогулок и занятий спортом, а также пруд и зона для пикника. Квартира расположена на 1 этаже 6-ти этажного дома, окна выходят во двор. Квартира очень солнечная, светлая и тёплая, нет сырости,как в старых домах. Пол очень теплый,приходите и убедитесь! Во дворе дома имеется благоустроенная безопасная детская площадка, однако она не под самыми окнами, поэтому шума нет. В квартире выполнен ремонт в благородной цветовой гамме, имеется обустроенная гардеробная. Мебель и техника (холодильник,стиральная машина,плита) входят в стоимость. Просторная кухня площадью почти 9м2 может использоваться как еще одна изолированная комната. Квартира идеально подходит как для семьи, так и под сдачу. Удобная транспортная доступность: остановка рядом, 12 минут на транспорте до станции Д4 Железнодорожная (практически все маршрутки и автобусы идут от станции до ЖК и обратно), полчаса и Вы в Москве. Звоните, чтобы договориться о просмотре.

Однокомнатная уютная квартира на пятом верхнем этаже. Без ремонта! Можно сделать любой ремонт под себя! в трех минутах ходьбы станция Ольгино МЦД. Рядом вся инфраструктура - школа, больница, магазины, детский сад Один собственник!

Продается замечательная 1-комнатная квартира в кирпичном 21-этажном доме, построенном по индивидуальному проекту в 2011 году. Кухня с выходом на застекленный, утеплённый балкон. В квартире остаётся мебель, кухня, холодильник, стиральная машина, духовой шкаф и плита. Во дворе находится детская и спортивная площадки. Район с развитой инфраструктурой, все в пешей доступности: школы, детские сады, магазины, Ашан, Пятерочка и магнит, аптеки, фитнес центры. В шаговой доступности строительство большого многопрофильного медицинского комплекса. Парк Ольгино - идеально для прогулок с семьей и занятия спортом. Удобное транспортное cоoбщeнием c Mосквoй: До cтанции МЦД 4 15 мин.пешком, до мeтpo Hoвoкocинo 16 минут, удoбный выeзд на Новoсовихинcкоe шoссе. Один взрослый собственник, в дкп полная стоимость, свободная продажа, оперативный показ и выход на сделку.

Квартира продается без ремонта, поэтому у вас есть возможность воплотить свои дизайнерские идеи и сделать ремонт по своему вкусу. Выполнен полный демонтаж предыдущей отделки. В квартире есть один балкон и отдельный санузел. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, никаких обременений нет. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все необходимое для комфортной жизни. До метро Новокосино можно доехать на автомобиле за 16 минут. Звоните, чтобы записаться на просмотр и задать все интересующие вас вопросы. Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры и обустроить ее по своему вкусу!