Продажа квартир-студий на 9 этаже станция Балтийская (МЦК)

Продажа от собственника без посредников. Просторная студия в ЖК "Кронштадтский 9" в шаговой доступности Северный Речной порт, набережная канала им. Москвы и Головинские пруды. Три минуты пешком до метро "Водный стадион". Развитая инфраструктура и транспортная доступность обеспечивает комфортное проживание. Рядом множество кофеен и ресторанов, магазинов, торговых центров, сервисов и служб. На территории ЖК строится два детских сада, в пешей доступности множество муниципальных школ и садов. .25 мин до центра Москвы, 35 мин до а/п Шереметьево. Квартира в новом доме "серый ключ", хорошей прямоугольной формы. Вы будете первым жильцом и сможете создать свое личное уникальное пространство для жизни. Совмещенный санузел, просторная зона коридора дает возможность свободного размещения необходимой техники и вместительной системы хранения вещей. Площадь комнаты позволяет комфортно разместить зону отдыха и зону кухни. Востребованная локация. Квартира подходит под арендный бизнес. Свободная продажа, один взрослый собственник. Агенства прошу не беспокоить

Вашему вниманию предлагается 1 комн. кв. в ЖК Михалковский. Квартира без отделки, что открывает полет для Ваших фантазий для ее оформления. Просторная комната, совмещенный с/у. Вид из окон на Головинский пруд, в сторону Водного стадиона. Территория благоустроенная, с игровыми и спортивными площадками, подземным паркингом и детским садом. Музой авторов проекта архитектурного голландского бюро MLA+ стала расположенная рядом усадьба Михалково. ЖК имеет выход в живописный Головинский парк с каскадом пяти прудов и вековыми деревьями, где проводили свой досуг знаменитые династии Дашковых и Паниных. В непосредственной близости от жилого комплекса: ТЦ Метрополис, ТЦ Капитолий, Metro Cash&Carry, ТЦ Водный, ТЦ Гавань, ТЦ Речной. Отличная транспортная доступность: в 10 минутах ходьбы ст. МЦК Коптево и в 20 - Водный стадион. Один взрослый собственник, свободная продажа, никто не зарегистрирован, обременений нет, мат.кап. не использован, быстрый выход на сделку!

Квартира подарит своему собственнику панорамные виды на тихий жилой район. Такие квартиры представлены только на высоких этажах, это делает их эксклюзивными и востребованными. Из окон открывается живописный вид на сердце района - сквер "Березовая Аллея", перед вами будут не окна соседнего дома, а зелень и красота деревьев. Вы будете вдали от шума города на высоком этаже. Просторная кухня-гостиная позволит вам не только проводить больше времени со своей семьей, но и собирать большое количество гостей, не задаваясь вопросом, где всех разместить. "Фестиваль Парк" это продуманный до мелочей жилой комплекс, окруженный зелеными парками и живописными прудами. Настоящая мечта, которая стала реальностью. ЖК "Фестиваль Парк" разместился в престижном Левобережном районе Москвы в двух минутах ходьбы от метро "Речной вокзал". Это одно из лучших мест столицы с точки зрения экологии - вокруг домов разбиты парки и скверы. В пешей доступности от комплекса находятся Парк Дружбы, Фестивальные пруды и набережная Химкинского водохранилища. Преимущества: Панорамные виды из окон Жизнь в окружении парков и водоемов Эффектная современная архитектура Стильные авторские лобби Закрытый благоустроенный двор без машин 2х уровневый подземный паркинг Рядом 25 детских садов, 12 школ Транспортная доступность: 2 мин. до м. Речной вокзал (200 м) 5 мин. до Ленинградского шоссе (650 м) 8 мин. до МКАД (7 км) 13 мин. до ТТК (13 км) 17 мин. до Садового кольца (17 км) 20 мин. до аэропорта Шереметьево (15 км) 8 мин. до ТЦ Метрополис (7 км) 10 мин. до ИКЕА, Мега (9 км) 12 мин. до ТЦ Авиапарк (11 км)

Продается просторная 3-х комнатная квартира евро-формата в ЖК бизнес класса Яркий квартал Injoy. S общая - 73.4 м². S кухни - 24.8 м². Высота потолков - 3.1 м. Срок сдачи : 1 очередь 1 кв. 2027. Подземный паркинг. Корпус 1. Этаж / Этажность - 9 / 10. Отделка : без стен. Вид из окна: Во двор + на улицу (двухсторонняя) - Химкинское водохранилище, Покровское-Стрешнево. Отделенный от Ленинградского шоссе исторической застройкой, квартал расположен всего в одном километре от магистрали: это возможность быстро добраться до центра или в любой район города по МКАДу. В 600 метрах от Injoy появится новая дорога, которая свяжет Северо-Восточную хорду и Ленинградское шоссе. Станция метро "Войковская" и МЦК "Балтийская" в пешей доступности приближает город даже тогда, когда пробки его отдаляют.Дорога до МКАД займет 10 минут, в шаговой доступности расположена станция метро "Балтийская" и "Войковская", несколько парков и водоемов. Путь до бизнес-центра "Москва-Сити" составит 15 минут на автомобиле, до ТТК 10 минут. До международного аэропорта "Шереметьево" можно добраться за 35 минут. Войковский район — один из самых безопасных и спокойных районов в престижном северном направлении. Развитая инфраструктура и богатая история дополняют друг друга. В окружении парков и Химкинского водохранилища локация является экологически привлекательной для жизни и активного времяпровождения. Парк Покровское - Cтрешнево,Химки. В лобби корпусов INJOY разместились большие колясочные, комнаты для мойки лап животным, гостевые санузлы. В башнях квартала расположены гранд-лобби, в которых кроме стандартных функциональных зон предусмотрены детские игровые комнаты, коворкинг с переговорной, а также комнаты матери и ребенка. Бульвар-парк, общей протяжённостью 800 метров, поделен на 4 функциональные зоны: площадь спорта и главная площадь, зеленый и игровой бульвары. Такая концепция обеспечивает каждому жителю свой вариант времяпровождения в зависимости от возраста, интереса и настроения. В безопасных дворах расположены зоны workout, площадки для детей разного возраста и променад для взрослых на уровне второго этажа. Для автомобилей — удобный подземный паркинг с доступом на лифте. Здесь же расположены кладовые площадью от 2,1 до 9 кв. м. Усилители сотового сигнала в лифтах и паркинге позволяют вести важные разговоры, не прерываясь на полуслове. По всем интересующие вопросам прошу обращаться : 8 926 091-90-93. Артём

Уютная, свежая квартира в одном из самых привлекательных районов Москвы! 10 мин. пешком от станций БКЛ или 12 от "Динамо". Или 3 остановки на автобусе-остановка в 100 м от подьезда.Рядом несколько парков, Под окнами, в 2х мин. Станция Юннатов с разными сортами яблонь, прудом и уютными тропинками с цветами для прогулок. Для культурной жизни, недалеко ВТБ Арена, Хлебозавод, Дизайн-завод, музей русского импрессионизма и Петровский путевой дворец. На Хлебзаводе много ресторанов и кафе, на Дизайн-заводе проходит летний музыкальный фестиваль Summer Sound. Современная мебель и техника (всё, что на фото) остаётся вам. 1 собственник, никто не прописан. В собственности более 5 лет, основание ДКП. При быстром выходе на сделку разумный ТОРГ. звоните, пишите - покажем оперативно, ключи на руках.

Продается светлая, видовая студия-апартаменты в комплексе комфорт класса Loft на Соколе. В апартаментах сделан дизайнерский ремонт, установлена зона кухни и обустроена антресоль высотой 1,75 м, установлен кондиционер. На антресоли организовано спальное пространство и рабочая зона. Высокие панорамные окна придают много света и свежего воздуха. Каждое утро и вечер ВЫ сможете наслаждаться потрясающими видами на столицу. Loft на Соколе это современное арт-пространство объединяющее молодых людей ведущих активный образ жизни, студентов различных ВУЗов, находящихся в шаговой доступности: МАИ, Финансового университета, НИУ ВЭШ, Синергия, Академия транспорта, Академия управления МВД и т.д. В здании выполнен дизайнерский ремонт лобби, внутреннего дворика, мест общего пользования, установлены качественные лифты, организовано видео-наблюдение и круглосуточная охрана. Реализована концепция Life & Friends Space. Только для резидентов лофта доступны: уютные лаунж-зоны, стильные коворкинги, спортивный зал. Кроме того в комплексе организован полный спектр услуг: уборка апартаментов, минимаркет, массажный и косметический кабинет, салон красоты, парикмахерская, возможность обучения музыке. В соседнем здании с комплексом есть закрытый подземный паркинг. Развитая инфраструктура Северо-Западной части Москвы: кафе, рестораны, магазины, торговые центры Метромаркет, Метрополис, аптеки. Прекрасная транспортная доступность и пешая доступность до метро Сокол 10 минут. Один взрослый собственник. Без обременений. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Содействие в получении ипотеки. Звоните прямо сейчас!

Номер лота: 189 Продается однокомнатная квартира в ЖК "Проспект 39" по адресу Москва, ЮВАО, Рязанский проспект, вл. 39, к. 1. Общая площадь квартиры - 41,50 кв.м., этаж 17. Стоимость квартиры - 14 481 433 р. Продаётся без отделки. Жилой комплекс состоит из пяти монолитных башен высотой 32 этажа. В архитектуре проекта используются приемы и материалы, отражающие стиль индустриализации, характерный для данной локации. Фасады оформлены с помощью плитки, имитирующей красный состаренный кирпич, и металлических элементов дымчато-чёрного оттенка. Верх башен выполнен из композитных зеркальных панелей. Ключевые преимущества: - Дом класса комфорт-плюс - Входные группы дополнены зоной ожидания - Развитая коммерческая инфраструктура - Закрытый минималистичный двор - Охрана и видеонаблюдение территории 24/7 - Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центральной части столицы Внутренняя отделка: - Урбанизм и современный минимализм - Трендовый стиль лофт, аскетичные и элегантные линии - Точечные светильники и стильный индивидуальный номер у каждой квартиры - Тёплая входная группа, декорированная гипсовыми 3D-панелями с подсветкой - Светлый пол из венецианского керамогранита в стиле "тераццо" и потолки типа грильято - Стены выполнены из итальянского керамогранитного слэба Расположение: - 3 минуты до станции метро "Стахановская" - 25 минут до станций метро "Выхино" и "Рязанский проспект" - Удобный выезд на Рязанский проспект Инфраструктура: Первый этаж жилого комплекса отведен под коммерцию, здесь будет всё, что сделает жизнь в комплексе удобной: аптеки, магазины, салоны красоты. Рядом с комплексом находится торгово-развлекательный центр "Город". В ТРЦ доступны: семейный и строительный гипермаркеты, фудкорт, рестораны, детский развлекательный парк, магазины одежды и обуви, аптеки, ювелирные салоны, оптики, студии красоты, химчистка, отделения банков. Зелёный оазис в городе: В 15 минутах ходьбы от жилого комплекса расположена большая зелёная зона - Кусковский лесопарк. Комплекс находится рядом с музеем-заповедником, усыпанным 7 прудами. На территории лесопарка расположились усадьбы, музеи, храмы, имеющие историческую ценность для всего района. Узнать больше о комплексе можно позвонив по телефону офиса продаж или посетив офис продаж лично.

Предлагаются к продаже большие двухкомнатные апартаменты в ЖК "Monodom Lake (Монодом Лейк)"!!! Район с отлично инфраструктурой. Район с очень хорошо развитой инфраструктурой. Рядом с домом находится Парк Михалково с каскадом Головинских прудов 5 минут пешком. Хорошо развита транспортная инфраструктура. Удобная доступность до центра города, как на общественном, так и на личном транспорте. Остановки общественного транспорта рядом с домом, ст. метро Коптеево находится в 15 минутах пешком. ЖК "Monodom Lake" от ТОПового застройщика Sun Development, 2024 года постройки. Это совершенно новый формат жилья, рассчитанный на тех, кто ценит комфортные условия, безопасность, высокое качество жизни. В квартире хорошая функциональная планировка: две комнаты 17,4 кв.м. + 13,1 кв.м., кухня 14,3 кв.м., два санузла. Квартира без стен, поэтому у Вас есть прекрасная возможность сделать ремонт под себя. Если Вы хотели купить квартиру недорого, в современном районе Москвы, присмотритесь к этому варианту, по соотношению цена - качество это идеальный вариант! Прямая продажа. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!!!! При необходимости окажем услугу по сопровождению сделки, ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ!!!!! Подробности по телефону. Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы.

Код объекта: 1497443. Продажа по переуступке!! Представляем вашему вниманию прекрасную возможность стать обладателем уютной и светлой квартиры в новостройке, расположенной в одном из самых перспективных районов города. Год постройки — 2027. Кирпично-монолитный дом с ж/б плитами перекрытий гарантирует надёжность и долговечность конструкции. Центральное отопление обеспечит комфорт в любое время года. В доме установлены пассажирский и грузовой лифты, а также предусмотрена подземная парковка. Территория дома огорожена, что обеспечивает дополнительную безопасность. Квартира расположена на 13 этаже, окна выходят на улицу, открывая живописный вид. Общая площадь составляет 29,8 кв. м, из которых 18,47 кв. м приходится на жилую площадь, а 4,29 кв. м — на кухню. Благодаря планировке с изолированными комнатами, вы сможете обустроить пространство по своему вкусу. Ремонт выполнен в стиле white box, что позволяет воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения. Угловое расположение квартиры добавляет пространству уникальность. Расположение дома идеально подходит как для молодых специалистов, так и для студентов. Близость к транспортной развязке обеспечивает удобный доступ ко всем районам города, а развитая инфраструктура делает проживание комфортным и безопасным. Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Выдача ключей! Квартира с отделкой White Box MAX (улучшенная предчистовая отделка) в ЖК "FORST". Уникальный объем от инвестора! По всем вопросам звоните в офис продаж, мы вам все подробно расскажем! 1-комн. квартира-студия с первичной отделкой в ЖК "FORST" на 6 этаже. Общая площадь: 24.93 кв.м., площадь гостиной 16.9 кв.м., из которых 4.57 кв.м. выделено под кухонную зону. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один совмещенный санузел. Высота потолков 2.85 м. Квартира с отделкой White Box MAX. Что входит в отделку: • Возведение стен, стяжка с шумоизоляцией, гидроизоляция, система защиты от протечек Нептун, • Выводы и разводка под электрику и освещение, электрический щит EKF (оборудование Легранд), мастер свет, • Бризер очищения воздуха, измельчитель пищевых отходов марки Bone Crusher, • Двухкамерные стеклопакеты с алюминиевым профилем ALUTECH, и это далеко не полный список. Обратите внимание, на фотографиях показан этот вариант отделки. Квартира находится в корпусе 2. Дом монолитный, одноподъездный, высотой 20 этажей. На этаже 8 квартир. В подъезде 2 пассажирских и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 1 квартал 2025 года.Оформление сделки по договору переуступки прав. В шаговой доступности от жилого комплекса находятся станции метро (расстояние по прямой): "Тульская" (700 м), "ЗИЛ" (1.3 км), "Автозаводская" (1.9 км). FORST — это истинное место силы, где долгожданная прохлада посреди душного города становится осязаемой, превращая крышу над головой в небо без границ. Комплекс настоящего бизнес-класса на берегу Москвы-реки. В главном лобби проекта установлен камин, в каждом лобби - диванная зона, колясочная и лапомойка. Вход по электронным пропускам. Два пассажирских и 1 грузовой лифт в каждой секции. Предусмотрена общественная видовая терраса для жителей с лаунж зоной и коворкингом. Несколько зон большой придомовой территории (для активного или спокойного отдыха). Спортивная площадка с зоной воркаута, скалодром, игровой детский трек. Предусмотрен подземный паркинг. Скоро открытие детского сада Discovery с билингвистическим подходом. В шаговой доступности: детский сад, школа, супермаркеты, салоны красоты, кафе и рестораны, фитнес-центр. В непосредственной близости ТЦ "Ривьера", ТЦ "Ереван Плаза", спортивно-развлекательный центр "ЦСКА - Арена", культурный центр ЗИЛ, Даниловский рынок, парк "Тюфелева роща". Hoomie - большой эксклюзивный выбор квартир в ЖК Forst. У нас уникальный объем квартир с ближайшим сроком сдачи. Более подробно мы проконсультируем по телефону. Звоните и записывайтесь! #2Z9s1u

Светлый апартамент общей площадью 40,5 м2 на 11-этаже в пешей доступности до станции метро "Водный стадион". Квартира обладает функциональной планировкой. Установлена система кондиционирования. Окна через которые попадает много света. В непосредственной близости: магазины, кафе, спортивные клубы, рестораны, детские сады, школы, поликлиники, библиотеки и тихие скверы. 1 собственник, возможна продажа с НДС.

Арт. 91791251 Id 24290. Прекрасный зонированный апартамент с дизайнерским ремонтом в продаже. ЖК Loft на Соколе. Очень стильный дизайн продуман до мелочей! Зона отдыха отделена красивой перегородкой от уютной спальни, а зона кухни порадует своей практичностью и удобством. Так же для вашего удобства сделана большая зеркальная зона хранения в коридоре (огромный встроенный шкаф). В качестве бонуса новым собственникам останется почти вся новая мебель и техника, а именно: Мебель: 1. Диван Маре Мини Velvet Yellow 42х79х90см 2. Кровать двуспальная 215х170см 3. Встроенный книжный шкаф 214х124см 4. Встроенный кухонный стол 115х92см 5. Стулья для кухни 2 штуки мягкие Лори 5. Кухонный гарнитур 260х60х222см 6. Встроенный шкаф 415х50х270 7. Встроенное рабочее место 102х60см 8. Обувница, Нержавеющая сталь, 69х29х53см 9. IKEA Вешалка настенная 10. Geabr пуфик квадратный 39х39х44 см Техника: 1. Встроенный кассетный кондиционер AUX 2. Холодильник Candy 200х60х60см 3. Встроенная микроволновая печь Monsher 4. Встроенная духовка Weissgauff 5. Встроенная вытяжка Weissgauff 6. Встроенная варочная панель Thomson на 4 конфорки 7. Встроенная стиральная машина Graude EWA 60.0 В комплексе КРУГЛОСУТОЧНАЯ ОХРАНА на ресепшен, вход только по картам для собственников, лифты Otis, огромная дизайнерская ЛОББИ ЗОНА!! Зона КОВОРКИНГА, ЗОНА ОТДЫХА и СПОРТ ЗАЛ БЕСПЛАТНО для собственников!! Вас приятно удивит расположение в одном из лучших районов Москвы, пешая доступность до метро Сокол (7 мин пешком)!! До центра Москвы на метро - 10 мин и на авто так же. Все возможные магазины, салоны красоты, кафе и рестораны, пункты вайлдберис, озон и т.д. есть рядом. Если этого мало, то в одной остановке на метро огромный тц Метрополис на Войковской. Один взрослый собственник, без обременений! Подходит под ипотеку (с одобрением помогу). Звоните, приходите на просмотр, уверена, что вас приятно удивит данный комплекс. Подробно расскажу и оперативно покажу!

Идеальные апартаменты бизнес класса в ЖК Водный. Апартаменты расположены в 5 минутах ходьбы от метро, возможность прохода в ТЦ Водный через паркинг -1 этажа. Круглосуточная охрана. Во дворе развитая инфраструктура. Рядом много школ и детских садов. Фитнес Центры. Медицинские центры. Детские спортивные клубы, теннисный национальный клуб. Зоны отдыха, речной порт, парки, пруды, мини зоопарк. Удобное транспортное сообщение, развязка, выезд на Ленинградское шоссе и МКАД. Современный дизайнерский ремонт, отличное состояние, полное оснащение всех необходимым для проживания: мебель, кухонный гарнитур, бытовая техника. Апартаменты состоят из кухни-гостиной, изолированной спальни, санузел совмещенный. 1 собственник, свободная продажа, без обременений, более 5 лет в собственности. Просьба выбирать телефонную связь вместо сообщений. Доступна для предоставления дополнительной информации по объекту в период времени с 9:00 до 19:30.

Прекрасный двухуровневый апартамент на 14 этаже Апарт комплекса на Балтийской 15. Общая площадь апартамента составляет 29метров. Первый уровень это кухня-гостиная, прихожая и санузел, второй уровень зона спальни. В апартаменте есть все необходимое для жизни, заезжай и живи! Сам комплекс после полной реконструкции. В самом здании находится фитнес клуб, зона лобби с переговорными и потрясающая восстановленная историческая лестница. Продажа свободная, быстрый выход на сделку

Продается 2-к. квартира номер 280 общей площадью 61.1 кв.м. на 22-м этаже 30 этажного дома, корпус 2.1. С отделкой White Box. Moments — ЖК бизнес-класса, расположен на расстоянии вытянутой руки от старинного усадебного парка Покровское-Стрешнево. Moments — это единение города и природы, дом, который помогает обрести гармонию и баланс в жизни. Moments расположен на Волоколамском шоссе с удобным выездом в центр и в область, а также с расположенными в пешей доступности объектами транспортной инфраструктуры (МЦК и МЦД-2). Жилой комплекс будет состоять из 3 очередей — 8 корпусов высотой от 4 до 47 этажей. Здания будут расположены под разными углами для максимальной открытости солнцу и максимально роскошным видовым характеристикам. Внутренний двор: Иммерсивное благоустройство от британского бюро Gillespies и West8 сфокусировано на эмоциональном и чувственном опыте. Каждая прогулка по Moments погружает в путешествие со сменой сценариев и плавным потоком уникальных моментов. - Пешеходная экотропа,которая соединяет комплекс с парком Покровское-Стрешнево - Двор с фонтаном - Зеленые сады и лаунж-зоны - Пространства для пикников и общения - Зоны активного отдыха. Детские и спортивные площадки - Пешеходные тропы и велодорожки - Разнообразная коммерческая инфраструктура - Детский сад на 175 мест - Школа на 300 мест - Игровые площадки из натуральных материалов - Сенсорные сады - Безбарьерное зонирование

Продаётся квартира-студия общей площадью 24.4 кв. метров на 20 этаже жилого квартала Парксайд. Возводится в районе Чертаново Центральное Южного административного округа Москвы. В 2 км от будущего комплекса находится станция метро "Пражская". Для автомобилистов есть удобные выезды на Варшавское шоссе и Чертановскую улицу. Корпуса расположены таким образом, что с них открываются панорамные виды на лесной массив. Все корпуса будут находиться на общей площадке, где будут созданы сквозные пешеходные арки, соединяющие дворовое пространство с территорией Битцевского леса. Кроме того, на площадке будут расположены объекты социального назначения и коммерческие помещения. ЖК Парксайд предлагает комфортное и современное проживание в окружении природы и развитой инфраструктуры района.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с возможностью приобретения по ставке 12,6 % !!! ( с постоянным рабочем траффиком). Предлагаются на продажу 2-уровневые апартаменты 42,1 м2 с верхним этажом (в полный рост )спальня 14 м2, в Бизнес-центре SMOLA . В апартаментах выполнен евроремонт высокого уровня,из качественных европейских материалов. Установлена сплит-система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. В ванной комнате установлена джакузи, так же имеется санузел на втором этаже. Имеется собственный выход на террасу( 6 м2)- зона отдыха. В бизнес-центре работает круглосуточная охрана, и зона ресепшена с консьержом и системой видеонаблюдения. Имеется собственная парковочная зона.Так же для удобства и комфорта ,работает собственная управляющая компания и клининговая служба. Вокруг развитая инфраструктура района( МФЦ, Финансовый университет, сетевые магазины,Головинские пруды ТЦ "Водный", школы и д/с). Транспортная доступность -10 мин. пешком до м. Водный стадион, удобный выезд на Ленинградское ш. и МКАД. Документы готовы к сделке. Ипотека возможна по ставке 12,6 %.

Номер лота: вт-0424855. Продается двухкомнатная квартира расположена в шаговой доступности от метро " Коптево", в районе с развитой инфраструктурой, чистый подъезд, хорошие соседи. Квартира требует ремонта. В собственности более пяти лет, один взрослый собственник, оперативный показ. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.