Продается уютная благоустроенная квартира-студия в ЖК Левел Амурская. Один взрослый собственник. Квартира покупалась у застройщика, принималась в формате бетонной коробки в метраже 19.3 кв.м. После ремонта, по техпаспорту, площадь объекта составила 18,4 кв.м. Статус объекта- квартира, московская прописка.
-Для ремонта были разработаны все тех.проекты + дизайн-проект, который предусматривал встроенный шкаф в прихожей;
- Ремонт был согласован с Мосжилинспекцией и БТИ, получен новый технический паспорт. Выполнены шумоизоляция и гидроизоляция;
- Рядом с окном установлен рекуператор TION Family+ (чистый свежий воздух при закрытом окне);
- У двери размещен кондиционер.
- В техническом шкафу в ванной установлен проточный водонагреватель, на случай летнего отключения воды.
- Отсутствует ежегодный налог на имущество, согласно законодательству РФ. ( менее 20 кв. м. - налог 0 руб.)
Красивый вид из окна на школу и на город (созерцать реновационные стройки вам не грозит). Бонусом, в летний период перед окном, после дождя, появляется панорама радуги. Очень красивая картина, явление частое и греет душу.
На первом этаже большой магазин Пятерочка, пункт Озон и WB, парикмахерская, 2 аптеки, магазин свежего мяса и сыров. Перед входом в подъезд автобусная остановка и паркинг самокатов. Уютное лобби позволяет в ненастную погоду ожидать транспорт в тепле, наблюдая за остановкой через окно.
На территории ЖК подземный паркинг, несколько алкомаркетов, студий красоты, детская школа, химчистка и чего тут только нет.
Городская поликлиника находится в 3-х автобусных остановках, поликлиника современная, после ремонта. Пешком до метро Черкизовская топать 8 мин., там же и МЦК Локомотив. До центра 15 мин. или удобно срезать углы по МЦК, если надо в соседний округ.
Комфорт и удобство проживания- на высоком уровне. По желанию, в квартире можете установить складывающуюся кровать для увеличения пространства (гости придут, спортом позаниматься и.т.д.),есть возможность установить встроенный шкаф в ванной.
Квартира подходит под ипотеку, стоимость в договоре полная, оплата через банковский аккредитив.
Имеется действующая ипотека. остаток ~ 1 млн. руб. (Т-банк). Необходимо закрыть перед сделкой.
Звоните, уточняйте, приобретайте!
------
Комиссия агентам ( по итогам завершения сделки и поступления денег на мой счёт)- 1,5%.
------
Просмотр по будням после 19:00, в выходные - по согласованию.