Продаётся большая студия общ.площ 31,1кв.м (по документам 29,9кв.м т.к. лоджия по БТИ считается с понижающим коэф-том) 16 этаж 17-ти этажки, дом монолитный, сдан в экспл. в 2020г. Квартира с дизайнерским ремонтом и прекрасным видом на город с высоты 16эт, окна на Восток. Квартира полностью укомплектована мебелью, техникой, шторами(блэкаут), светильниками и декорами, имеется всё для комфортной жизни. Качественная входная дверь с шумо и теплоизоляцией. Большая зона прихожей. Большой шкаф для одежды. Кухонная зона со всей необходимой техникой: холодильник Garenje, Вытяжка, встраиваемый духовой шкаф, варочная панель 2-х комф, каменная Мойка со смесителем, бутылочница, сушка для посуды, ложечница.
Декоративные перегородки отделяют кух. зону от гостиной.
В гостиной круглый стол d=90см (раскладной), четыре мягких стула в ткани велюр. Диван с ящиками для белья (спальнее место 150х200см). Уютное кресло. Мини стенка, состоящая из комода, тумбы ТВ и тумбы-туалетного стола с зеркалом. ТВ Xiaomy диагональ 32 дюйма (Smart ТВ, беспроводные Wi-Fi, bluetooch). В квартире проведён интернет, установлен роутер, домофон, в подъездах установлены камеры.
Лоджия утеплена пенополистирол+элекр. тёплый пол. На лоджии зона кабинета (куда выведены эл.розетки и кабель интернета), вместительный шкаф-пенал , корзина для белья, стир. машинка (загрузка белья до 6кг, 1000 об/мин, 12 программ для стирки). Красивый совмещённый санузел с небольшой раковиной-чашей, выдвижной ящик и полочки под столешницей, эл.полотенцесуш, ванна 170х70см, экран в плитке. Отделка ванной, пол коридора и кухни, фартук кухни качественный керамогранит, пол гостиной и лоджии дорогой ламинат 10мм толщиной. Для отделки стен использованы: покраска, обои, декор.кирпич, ламинат, 3Д гипсовые панели. Плинтус половой полиуретановый. Все потолки квартиры под покраску высота Н=2,7м. Много светодиодных светильников.
На этаже на шесть соседей есть общая кладовая.
Дом расположен в живописном месте , 300м от пляжа Купавинский пруд, недалеко чистейшие Бисеровские пруды, с организованной зоной для купания и рыбалки.
Вся инфраструктура в пешей доступности в 5мин ходьбы Магнит, 5-ка, мини рынок, СберБанк, поликлиника, Школа, д/сады. Удобный выезд на Горьковское шоссе, 20 км до МКАД. Остановка общ.транспорта в 5мин. Ходит автобус до ст. М Партизанская 45мин( если без пробок), до ст.М Новокосино, Новогиреево 25мин на авто; до ж/д ст.Купавна на маршрутке 10мин (откуда можно доехать до ст. Железнодорожный МЦД-4 за 10мин; так же от дома до ж/д ст.Монино едет маршрутка 12мин. Парковка открытая во дворе дома.
Собственник, прописанных нет, куплена по ДКП более 3-х лет назад. Показ по договоренности. Просьба Агентов и Риелторов не беспокоить, продаём самостоятельно.
