Купить квартиру-студию с евроремонтом рядом с метро Левобережная

Номер в базе: 838111. Квартира - студия в новом монолитном ЖК "Альтаир" г. Химки!!! Продается замечательная уютная, светлая студия, окна выходят во двор. В квартире выполнен евроремонт с использованием качественных материалов: - остекленный и утепленный балкон; - полы с подогревом в ванной комнате. В квартире качественная мебель и встраиваемая современная бытовая техника. Двор с закрытой территорией с наличием парковочных мест. Чистый подъезд с консьержем. Соседи приятные и добродушные. Этот район насыщен разнообразной инфраструктурой: рядом с комплексом работают детские образовательные и медицинские учреждения, сетевые супермаркеты ("Магнит", "Седьмой континент", "Виктория", "Перекрёсток"), пункты выдачи Ozon и Wildberries. Оптимальное транспортное сообщение: - 200 метров от МКАД; - 30 минут до центра на автомобиле; - 10 минут до ж/д станции "Левобережная" пешком; - 7 минут до станции метро "Ховрино" на общественном транспорте; - 15 минут до аэропорта Шереметьво на автомобиле. Квартира идеально подходит как для проживания, так инвестиционного бизнеса. Один собственник (более пяти лет), без перепланировок и обременений, свободная продажа. Оперативный показ по предварительной договоренности, помощь в одобрении ипотеки, быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше! Код пользователя: 143211

Продается квартира от собственника (1 владелец), окна с видом во внутренний двор и лес. Полная стоимость в договоре. Закрытая территория под видеонаблюдением, в подъезде охрана, на первом этаже туалет, лапомойка, колясочная. Также в доме на 6 этаже расположен Стилобат. Внутренний двор без машин, детские и спортивные площадки. Двухуровневый подземный паркинг. Квартира продается с мебелью и техникой, полы в ванной комнате с подогревом, стиральная машинка с функцией сушки Samsung, посудомоечная машинка и встроенный холодильник liebherr. Не выходя на улицу можно попасть в ТЦ, где расположены: продуктовый и др. магазины, банк, фуд-корт, кафе и фитнес зал World class с бассейном. Удобная транспортная развязка, ЖК имеет собственный подземный выход в метро (2 минуты пути) и 20 минут на автобусе Аэроэкспесс до Шереметьево. Дом расположен вблизи к Химкинскому лесопарку, в пешей доступности зоны барбекю, обустроенный пляж Левобережный. Показ в любой день недели

Продается просторная однокомнатная квартира, спланированная как студия. Квартира полностью оборудована и готова для проживания, продается вместе со всей техникой и мебелью по принципу "заезжай и живи". Есть один балкон и одна лоджия. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Прекрасная транспортная доступность. У самого дома остановка маршрутки, на ней пять минут до метро "Ховрино". Двадцать минут на метро -- и вы в самом центре Москвы. На электричке от станции "Левобережная" можно за двадцать минут доехать до Ленинградского вокзала. До электрички 15 минут пешком или три минуты на автобусе. В районе есть школы, поликлиники, институт культуры, библиотека, театр, полный набор супермаркетов и фермерских магазинов, спортивные и детские площадки, два прекрасных парка, а также зеленая набережная канала им. Москвы. Квартира очень светлая и просторная, с балкона и лоджии открывается прекрасный вид. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Продаем сами, риэлторов просим не беспокоить.

ID 8661 ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСМОТРЕТЬ ЭТУ КВАРТИРУ НЕ ВЫХОДЯ ИЗ СВОЕГО ДОМА!!! Уважаемые клиенты и коллеги, обращайтесь, вышлем 3D тур. Продается готовая к проживанию, уютная однокомнатная квартира, общей площадью 36,5 кв.м. без учета лоджии, площадь которой составляет 6,2 кв.м. Окна выходят на восток. Высота потолков 2,65 м. Вся встроенная мебель и техника остается новым владельцам. Развитая, сложившаяся инфраструктура района, всё необходимое в пешей доступности. Станция метро Левобережная (МЦД-3) в 10 минутах ходьбы от дома. Прекрасная транспортная доступность с Москвой. Быстрый выезд из города. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без обременений, прописанных в квартире нет.

Срочная продажа! Продается уютная однокомнатная квартира в современном ЖК "Две столицы" Квартира расположена на 14 этаже 18-этажного дома. В квартире выполнен качественный евроремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить.Никто не жил, не сдавалась. Площадь 30 кв. м без учёта балкона. Санузел совмещенный, обустроен современной сантехникой. Также в квартире есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на город. При продаже остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой, диван, стол, шкаф-купе. В пешей доступности находятся школы, детские сады и магазины, современные игровые площадки, что делает эту квартиру отличным вариантом для семей с детьми. До метро Беломорская можно добраться за 12 минут на автомобиле, что позволяет быстро добраться до центра Москвы. Квартира без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Торг реальному покупателю! Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры.

ПРОСЬБА АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ. ЖК ДВЕ СТОЛИЦЫ, Дом сдан 2018 г. Окна выходят во двор. Полностью меблирована все остаётся, ремонту 2 года. Санузел совмещён. Один собственник, без обременения, быстрый выход к сделке. Полная стоимость в договоре, возможна ипотека, подходит под любой вид оплаты.

Продается однокомнатная квартира. Без обременений. Показ по предварительной договоренности.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! Продаётся однокомнатная, квартира на 11 этаже 17-ти этажного дома серии П- 44Т. Квартира покупалась на стадии строительства в 2012 году. Один собственник, никто не прописан. Сделан хороший ремонт. Доброжелательные соседи. Через дорогу от дома вся инфраструктура - ТЦ, медицинские учреждения, фитнес залы, школы, детские сады, парки. Заезд во двор дома под шлагбаум. Метро Ховрино в 3-х километрах, регулярно ходят автобусы. Удобные автомобильные развязки Прямая продажа! Оперативный показ.

Арт. 98667418 ЖК Левобережный Просторная и светлая евро 2-х комн. квартира в монолитном доме комфорт-класса. Дом тёплый, кирпичный, отличается высокой шумоизоляцией. В квартире выполнен качественный ремонт, установлены новые стеклопакеты в комнате и на балконе, а также кондиционер. Кухня оборудована встроенной техникой: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, в наличии два холодильника, кран с питьевой водой (фильтры "Аквафор"). Мебель в гостиной: диван, тумба под телевизор, два шкафа, а в детской комнате - кровать, угловой письменный стол, навесной шкаф. Окна детской комнаты выходят во внутренний двор и детскую площадку. В доме комфортная просторная входная группа. Видеонаблюдение. 4 лифта: два пассажирских, два грузовых. Приветливые соседи, консьерж. Парковка возле дома. Во дворе - закрытая охраняемая стоянка для жителей дома и их гостей, предусмотрено два машиноместа на квартиру. Доступ у жильцов через специальное приложение. Транспортная доступность: 18 минут прогулочным шагом до МЦД-3 ст. "Левобережная", 8 минут на общественном транспорте до ст. метро "Ховрино". Удобный выезд на трассу М11, СВХ, МКАД и Ленинградское шоссе. Инфраструктура возле ЖК: школы, детские сады, школы, поликлиники, супер и гипермаркеты, спортзалы, бассейны, парки и прогулочные зоны. До канала им. Москвы и благоустроенной набережной "Эко-парк Берег" (пешие и велопрогулки, мангальные зоны, тренажёры под открытым воздухом, детские площадки) - 6 минут пешком.Показы по договоренности в удобное для Вас время.

Продается 2-х комнатная квартира в Химках, ул. Совхозная, д. 9. 14-й этаж в 25-ти этажном монолитно-кирпичном доме (2010 года постройки). Общая площадь квартиры 53,8 кв.м., без учета лоджий 50,8 кв.м. Кухня 10 кв.м. Комнаты 15 и 13 кв.м. Санузел совмещенный. Лоджия застеклена (3 кв.м.). Просторная прихожая. Светлая и теплая квартира. В подъезде консьерж. Огороженный двор с шлагбаумом. Уютный и благоустроенный микрорайон. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, поликлиника, спортивные и детские площадки. До стации МЦД-3 Левобережная 15 минуты пешком. В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Стоимость 10 500 000 рублей.

Продается уютная однокомнатная квартира в городе Химки, на Совхозной улице, дом 3. Общая площадь квартиры составляет 41 кв. м, жилая площадь — 18 кв. м, а кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 11 этаже 25-этажного монолитного дома, построенного в 2007 году.По документам ДКП 2014 года , один взрослый собственник, в квартире никто не зарегистрирован, в договоре полная стоимость, быстрый выход на сделку. Благодаря удачному расположению на высоком этаже из окон открывается вид на тихий двор. В квартире сделан косметический ремонт. Высота потолков — 2,7 метра, что придает пространству легкости и света. Удобная планировка включает в себя просторную комнату и кухню, а также отдельный санузел. Есть лоджия, где можно устроить зону отдыха или использовать для хранения. Вся необходимая мебель и техника остаются, что позволяет сразу заселиться и жить. Дом находится в хорошем состоянии. В подъезде работают два пассажирских и два грузовых лифта, поэтому с транспортировкой вещей не возникнет проблем. Наземная парковка рядом с домом позволяет всегда найти место для автомобиля. Для удобства жителей предусмотрен мусоропровод. Район отлично развит с точки зрения инфраструктуры. В пешей доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Магазины и супермаркеты расположены рядом, поэтому все необходимое всегда под рукой. До станции метро "Левобережная" можно дойти пешком за 17 минут, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с Москвой. Квартира предлагается на продажу, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций в аренду. Приходите и убедитесь сами в преимуществах этой квартиры. Записывайтесь на просмотр, чтобы не упустить шанс стать владельцем замечательного жилья!

Свободная продажа, собственность более 5 лет, развитая инфраструктура, возможна продажа по ипотеке

Срочно!!! Лучшее предложение в этом районе. Тёплая, чистая, уютная квартира. Рядом вся инфраструктура в пешей доступности. Удобный выезд на МКАД и в Москву по безсветофорному шоссе СВХ. Документы готовы к сделке. Один собственник, ипотека приветствуется. Оперативный показ

Продаю просторную и светлую однокомнатную квартиру в одном из лучших районов г. Химки-Левый Берег! Очень удобная планировка. Просторные: кухня, комната и холл. Раздельный С\У. Большая лоджия, пластиковые окна. Состояние квартиры очень хорошее. Прекрасный вид из окон. Очень чистый,ухоженный подъезд, есть консьерж. Двор огороженный. Рядом с домом: магазины, салоны красоты, частные и государственные детские сады, школа. В пешей доступности основная достопримечательность нашего района - парк Эко-берег а так же канал им Москвы .Удобная транспортная доступность: всего 10 мин до ст.м. Ховрино, Речной вокзал. МЦД 3. Автобусные остановки в пешей доступности.Один собственник, более 5 лет.

Продается 1-комнатная квартира после косметического ремонта новая никто не жил, квартира теплая, балкон застеклен, чистый подъезд, Один взрослый собственник, никто не прописан, прямая продажа.

Квартира в кирпичном доме. Хорошая транспортная доступность. До ст. Левобережная 8 минут пешком. До м. Ховрино едет 2 минуты, до МЦК Лихоборы 8 минут, до Ленинградского вокзала 28 минут. Рядом магазины, почта, детские площадки. Окна во двор, тихое место. Квартира в хорошем состоянии, можно въехать и жить сразу. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. ОДИН СОБСТВЕНВЕННИК. НИКТО НЕ ПРОПИСАН. Все документы на руках.

Отличный вариант для проживания или инвестиций (рядом Московский институт культуры). Локация : на углу дома автобусная остановка - 7 минут до станции метро Ховрино(выделенная полоса); 3 остановки до станции Левобережная или 20 минут пешком. Рядом с домом - ухоженная набережная каналы Москвы реки и парк, школа, детские сады, магазины, фитнес, ледовый дворец, бассейн и поликлиника. Дом- кирпично-монолитный, теплый с хорошей звукоизоляцией, огороженной территорией и парковкой. Квартира- свежий косметический ремонт, произведена замена фурнитуры, уплотнителя окон и балконной двери, радиатора отопления, смесителей, частичная замена труб. Юридическое состояние- без обременений, свободная продажа, полная стоимость в договоре. Риелторов прошу не беспокоить. Пожалуйста, берегите мое время.

Предлагается 2-х комнатная квартира большой площади - 52 м кв, в пешей доступности от МЦД-3 ЛЕВОБЕРЕЖНАЯ. Удобная транспортная развязка с выездом в Химки, Долгопрудный, Ленинградское и Дмитровское шоссе, скоростные магистрали СВХ и М - 11. От метро Ховрино меньше 5 минут. Остановка у дома. Въезд во двор под шлагбаум. Комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ , в зале застекленный балкон. Много места для хранения, все продумано до мелочей. Встроенная мебель на кухне, в прихожей и комнатах остаётся новым хозяевам как бонус. Просторная прихожая, полы керамогранит с подогревом, санузел раздельный в плитке светлых тонов. Установлена сплит система кондиционирования по всей квартире. Район Левобережный Химки с развитой инфраструктурой. Рестораны, бары, уютные кафешки. Возле дома много сетевых и фермерских магазинов, отделения разных банков, современные поликлиника, школы и детские сады. Рядом "Клуб ОХОТНИКОВ и РЫБОЛОВОВ", красивый ПРУД с платной рыбалкой, оборудованными местами для отдыха всей семьёй или компанией друзей. В 5 минутах пешком парк ЭКО-БЕРЕГ с шикарной набережной канала им. Москвы и пляжем. Признан Лучшим парком Подмосковья в 2017 году. Также много учебных профильных заведений - музыкальная школа, лицей, школа бокса, Московский стоматологический колледж, Губернский колледж исскуств, Московский Государственный Институт Культуры. В квартире три взрослых собственника, ДКП более 10 лет. Звоните, уважаемые клиенты и коллеги, рады будем ответить вам на все оставшиеся вопросы.

Показы квартиры с 5 мая. Продается уютная 2-комнатная квартира в Химках, на Библиотечной улице, 4. Общая площадь — 42,8 кв. м, жилая — 31 кв. м (комнаты изолированные 18 и 13 кв. м), кухня — 6 кв. м. Квартира находится на 1 этаже 9-этажного кирпичного дома. До станции метро "Левобережная" всего 11 минут пешком. В квартире сделан косметический ремонт: чисто и аккуратно, что позволяет сразу въехать и жить. Санузел раздельный, окна выходят во двор, что делает квартиру тихой и уютной. Пространство организовано с учетом функциональности и комфорта. Дом кирпичный, в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не переживать о месте для вашего транспорта. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все, что нужно для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность: до метро "Левобережная" всего 11 минут пешком, что позволяет быстро добраться до центра Москвы. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что упрощает процесс покупки. 1 взрослый собственник, более 10 лет. Альтернатива. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о встрече. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом!

Вся мебель и техника остается! Холодильник, стиралка, телевизор, кровать, шкаф, диван, стол, стулья, кухонный гарнитур с техникой ! Дизайнерский ремонт! Только дорогие и качественные материалы ! Двери эмаль! разводка воды рехау! ремонт для себя делали Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме в Химках по адресу: улица Германа Титова, 4. Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного монолитного дома 2019 года постройки. Общая площадь составляет 40 кв. м, а площадь кухни — 12 кв. м. Высота потолков — 2.8 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и приятные виды. Квартира с дизайнерским ремонтом, что подчеркивает ее современный стиль и комфорт. В квартире есть один отдельный санузел и балкон, где можно насладиться свежим воздухом. Обстановка продумана до мелочей, что создает атмосферу уюта и удобства. В доме имеется грузовой лифт и пандус, поэтому можно без труда перемещаться с покупками или детской коляской. Дом оборудован подземной парковкой, что решает вопрос с местом для автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: поблизости находятся школы, детские сады и магазины, что делает его идеальным для семей с детьми. До метро "Беломорская" можно добраться на автомобиле за 12 минут, что обеспечивает удобное сообщение с Москвой. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Юридически объект чист, без обременений и единственный собственник, что упрощает процесс сделки. Приглашаем на просмотр, чтобы оценить все достоинства этой квартиры лично. Записывайтесь на удобное для вас время!

Объект 2706. Продаётся уютная, светлая однокомнатная квартира в тихом спальном районе "Левобережный" по адресу: МО, Химки, ул. совхозная, дом 16. Окна квартиры во двор. С обратной стороны дома "Левобережный пруд", платная рыбалка круглый год в черте города, за ним канал Москвы с теплоходами, яхтами, парусниками и т.д. Пляж. Парк культуры и отдыха "ЭКО-Берег" - являются жемчужиной, будет Вас радовать и оздоравливать весь год. Ледовый дворец. Удачное расположение дома и квартиры. Хорошо развита инфраструктура, всё в шаговой доступности. Две школы, детский сад, поликлиника детская, взрослая, магазины, кафе, рестораны и т.д. Отличная транспортная доступность. Автобусная остановка в 3 минутах ходьбы. Метро Ховрино - 5-10/15 мин. (на машине/на автобусе), Планерная/Алтуфьево - 15/20-25 мин., ж/д платформа Левобережная (МЦД) - 10 мин. на автобусе, прямой выезд на МКАД и трассу М-11 (Москва-Санкт-Петербург). Квартира расположена на 14 этаже 23 этажного дома. С/у раздельный, 1 балкон, есть возможность сделать гардеробную. Общая площадь 43,7 кв.м., жилая площадь 18,3 кв.м., кухня 10,1 кв.м. Полы ламинат. Чистый подъезд с консьержкой. 2 грузовых и 1 пассажирский лифты. Пандус. Соседи тихие, приличные и доброжелательные. Один взрослый собственник. Без обременений. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы гильдии риэлторов Московской области и России. Звоните!

Арт. 98991956 Предлагается на продажу 2-х комнатная квартира евроформата, можно спланировать 2 отдельные комнаты и кухню-гостиную (общая площадь 58.7 кв.м) в 25-этажном монолитном доме комфорт-класса ЖК "Альтаир" , в г.Химки микрорайона Левобережный. ДОМ. Огороженная территория, круглосуточное видеонаблюдение, въезд через КПП с автоматическим шлагбаумом, двор без машин с детской и спортивной площадками, а так же 3-х уровневый подземный паркинг. Консьерж служба 24/7. ЛОКАЦИЯ. Жилой комплекс находится в непосредственной близости от Москвы. Отличный вариант для инвестиций. - В 12 минутах пешком находится железнодорожная платформа D3 "Левобережная" от которой, можно доехать до Ленинградского вокзала Москвы. - До новой станции метро "Ховрино" пешком за 20-25 мин или общественным транспортом за 7 мин. - 15 минут на машине до аэропорта "Шереметьево". ИНФРАСТРУКТУРА. Жилой комплекс "Альтаир" расположен в обжитом районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся крупные торговые и развлекательные центры, различные медицинские и детские образовательные учреждения 8 детских садов, 7 школ и гимназия, сетевые супермаркеты (Магнит, Седьмой континент, Виктория, Перекресток). В окрестностях ЖК расположены: торговые центры (Metro, Мега), несколько ВУЗов (Московский государственный институт культуры, Институт бизнеса, психологии и управления), самый большой стадион в Московской области "Арена Химки", баскетбольный центр, ледовый дворец, рядом расположен парк "Эко-берег", Химкинский лес и канал им. Москвы. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Без долгов и обременений. Подходит под ипотеку. Юридическое сопровождение сделки. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ на выгодных условиях: помощь в организации ремонта; оформление страхования; организация переезда 24/7; организация клининга. Звоните, чтобы получить более подробную информацию!

Арт. 100398439 Продается уютная Евро-двушка площадью 37.8 квадратных метров на 12 этаже! В квартире имеется просторная лоджия и евроремонт. Квартира расположена в лучшем районе г.Химки (р/н Левобережный), где можно наслаждаться тишиной и природой. Из окон открывается вид на живописную территорию района. Есть вся необходимая инфраструктура, для любителей активного отдыха рядом есть парк Экоберег на набережной канала им.Москвы, фитнес-центры, Химкинский лесопарк. Район Левобережный довольно камерный и уютный для проживания. Близость станции метро "Ховрино" и ж/д станции "Левобережная" создаёт вариативность в построении маршрутов при пользовании общественным транспортом. Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Основание возникновения права - ДДУ 2007 года, 1 взрослый собственник. Зарегистрированных (прописанных) лиц в квартире нет.

Продаётся просторная однокомнатная квартира 48 м2 с новым ремонтом в динамично развивающемся микрорайоне города Химки. В шаговой доступности станция МЦД-3 Молжаниново, оттуда до станции Ховрино 10 минут, до Петровско-Разумовской 25 минут, 40 минут до центра москвы (м. Комсомольская) без пересадок и пробок!!! В квартире выполнен ремонт в приятных светлых тонах, лоджия с выходом из кухни, в коридоре есть гардеробная комната. Обременений нет, никто не прописан

Арт. 92691844 Вашему вниманию предлагаем уютную 2-комнатную квартиру! Описание: Общая площадь 44,7 кв.м, 2 просторные комнаты 18 кв. м. и 14 кв.м. Совмещенный санузел. Квартира очень теплая, с хорошей шумоизоляцией. Пластиковые окна. Подъезд чистый, без посторонних запахов. Хорошие соседи, в 2022 году был проведен капремонт в подъезде, заменены окна на пластиковые, покраска стен, замена плитки. Также в 2024 году в доме был сделан ремонт панельного фасада с межпанельными швами. Сухой подвал. Ухоженный двор, всегда есть места для парковки. Инфраструктура: Очень хорошая локация. Район с хорошо развитой инфраструктурой, рядом с домом 2 школы, 3 детских сада, поликлиника, МФЦ, красивый парк "Эко-берег", сетевые магазины: Магнит, Пятерочка. Транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 2 минутах от дома, в шаговой доступности МЦД 3 (10 минут пешком до остановки "Левобережная"). МКАД в 5 км. Легко купить: один взрослый собственник, более 5 лет, полная стоимость в договоре, документы готовы к сделке. Альтернатива. Эта квартира может стать еще лучше. Возьмем на себя заботы по выбору материалов, ремонту, меблировке всех комнат. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. Данную квартиру можно приобрести, только через наше агентство, по субсидированной ставке 14.75%. Преимущества 1-го этажа: удобство и доступность! Пожилым людям, а также мамам с коляской не нужно высоко подниматься. на первых этажах в летнее время всегда прохладно. нет соседей снизу! Живя на первом этаже, вы не затопите соседей снизу. Можете не переживать, что кто-то придет жаловаться на шум и топот. 1-й этаж допустим для некоторых видов перепланировок. любители цветов могут обустроить под окнами своей квартиры маленький палисадник.