Отвечаю только на сообщения!Агентам сторонним не платим.Сертиф.СВО,маткапитал,воен.ипотеку к оплате не принимаем.Освободим через 2 нед.после рег-ции сделки.Причина продажи:съезжаемся с 84-лет.мамой для ухода за ней.Продаем неспешно отличную светлую уютную тёплую видовую студию,в которой ничего не протекает и не продувает. Шикарное расположение - в самом центре ЖК Нов.Внуково.Вход в подьезд с двух сторон. Вид с балкона - во двор,на улицу и на замечательные рассветы/закаты. Общая площадь студии с балконом 24.9,жил.помещения 24.3:комнаты 9.7, с/узла 3.6, прихожей 4.5,кухни 6.5,балкона 0.6.Два лифта: Гр и Пас, очень приятные МОПы,ухоженные зеленые дворы.В нашей студии тв отлично ловит 20 фед.каналов по активной антенне.Студия пустая была куплена нами 02.12.2024г у дольщика, т.е.мы вторые собственники, поэтому сделка будет без единого риска для вас.Ключи дольщик получил в июне 2024г.В студии выполнен кач. ремонт от Застройщика плюс мы сразу заменили входную дверь (на теплую с шумоизоляцией), мет.ванну на акриловую,загерметизировали альпинистом и покрасили сами крышу балкона,сделали пол на балконе,поменяли трубу гор.воды в шкафу ванной,переустановили балк.дверь,сменили все резинки и уплотнители, повесили карниз на балконе.Качественную белую дверь от с/у пока убрали в шкаф в прихожке,она нам мешала, вернем ее на место при сьезде.На балконе установили 3 сетки-антикошки,а на все окна наклеили солнезащ.корейскую пленку.Зимой установили сплит-систему, а также на балконе одно окно заменили на открывающееся снизу. Установили систему Аквафор на кухне, чтобы вода из маленького крана поступала очищенная. Новые кошачьи штуки со стены подарим либо вывезем сразу после внесения аванса.Запаха котов в студии нет вообще, ибо кормим их дорогими кормами, наполнители лотка тофу тоже приятно пахнут. Оставляем все новое: кух.шкафы, вар. панель Hyundai,вытяжку Hansa, холод-к Haier, стир. м-ку Samsung,шкаф в прихожей,стол кухонный раскладной, металлокерамика.2 новых комода и шкаф-витрина икеа обсуждаются.Духовка,свч,тв,шторы,кровать,кресло и 2 мягких стула не продаются.Поставили недавно ещё и кровать чердак, тк внучку привозили с ночевками, чердак заберем с собой. В ЖК расположены Пятерочка, Магниты,Дикси, Ул.радуги,мед лаборатория, Зоомагазин, Аптеки, ВВ,канцтовары, Мясные магазины,кафе и пр.Прямо около нашего дома остановка 241 моск.маршрутки - 5 мин.езды до МЦД Кокошкино, откуда можно на электричке добраться напрямую до м. Аминьевская,Минская либо на автобусах до м.Пыхтино. Мы ходим до МЦД Кокошкино пешком 15 мин., вдоль частного сектора, красиво и полезно. Рядом пруд, лес.Экологически чистое место. Ближайшие поликлиники в Кокошкино,в Марушкино.До 2030г.в ЖК появятся 2 поликлиники, ТЦ, спортивный объект и др. Очень уютное, зелёное, тихое, охраняемое ЖК для комфортной и безопасной жизни со всеми плюшками московской регистрации. Всё документы для сделки на руках.Полная сумма в дкп.Антиспам на телефоне,поэтому отвечаю только на сообщения.