249 235 ₽/м²
Квартира по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Фили-Давыдково, ул. Кременчугская, д. 5, корп. 1, кв. 150, к.н. 77:07:0009004:7260, пл. 31,1 кв.м.
🔷 Средняя цена продажи: | 13 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 272,2 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 7,8 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 13 млн руб. |
249 235 ₽/м²
Квартира по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Фили-Давыдково, ул. Кременчугская, д. 5, корп. 1, кв. 150, к.н. 77:07:0009004:7260, пл. 31,1 кв.м.
272 195 ₽/м²
Квартира по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Фили-Давыдково, пр. Пинский, д.5, кв. 46, к.н. 77:07:0005001:1413, пл. 47,9 кв. м.
272 195 ₽/м²
Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.
424 608 ₽/м²
Продаётся готовая квартира-студия, полностью обставленная мебелью и всей необходимой бытовой техникой. Площадь квартиры - 23,6 кв. м, расположена на 22-м этаже из 33 в корпусе 1.1 проекта ПИК "Кавказский бульвар 51". В квартире уже уютно и комфортно: - отделка в нейтральных тонах, которую можно настроить под себя с помощью аксессуаров; - мебель по дизайн-проекту: не придётся тратить время на поиск, ждать доставку и сборку; - техника в кухне. Потолок натяжной, на стенах белые обои под покраску, пол - плитка и ламинат. Увеличенные окна пропускают много солнечного света. Вся мебель идеально сочетается с отделкой и между собой, основные цвета - белый, серый и бежевый . Продуман и подобран свет, установлены карнизы со шторами и кондиционер. - Прихожая: распашной шкаф, навесное зеркало, пуф. - Кухня-гостиная: гарнитур из влагоустойчивых материалов с мойкой и смесителем, набор техники (вытяжка с угольным фильтром, варочная панель, духовой шкаф, стиральная машина, отдельно стоящий холодильник), обеденная зона со столом и двумя стульями, раскладывающийся угловой диван и распашной шкаф, навесная тумба, журнальный стол. - Санузел: сантехника, зеркальный шкаф с подсветкой. Проект "Кавказский бульвар 51" строится в районе Царицыно, недалеко от одноимённого музея-заповедника. До метро "Кантемировская" - 17 минут пешком. За 20 можно дойти до станции "Чертаново". В 10 минутах на машине - МКАД, в 11 минутах - Варшавское шоссе, а в 16 минутах - ТТК. В проекте жилые дома высотой от 23 до 33 этажей, детский сад и школа. На первых этажах откроются магазины, кафе, салоны красоты и другие сервисы - чтобы купить кофе и свежий хлеб к завтраку, можно будет просто спуститься на лифте. В уютных дворах-парках появятся места для отдыха и детские площадки. В районе вокруг "Кавказского бульвара 51" есть всё для комфортной жизни: детские сады, школы, поликлиники, магазины и торговые центры. Девять минут на машине - и вы у музея-заповедника "Царицыно", где можно гулять среди исторических построек, лежать на траве под тенью деревьев или заниматься спортом на специальных площадках. Есть парки и поближе: до Аршиновского можно дойти за 8 минут, а до парка "Сосенки" - за 13 минут. Артикул 774837 (Застройщик АО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТОРГОВЫЙ ДОМ СПУТНИК")
290 224 ₽/м²
До конца ноября скидка на квартиры 50% каждому! Рассрочка 0%! Trade-in вместо первоначального взноса - выгодно обменяйте вашу квартиру на новую! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт Плюс. Продаётся 2-к квартира номер 247 общей площадью 46.8 кв.м. на 13-м этаже 16 этажного дома. Отделка Whitebox. Особенности: - Квартира доступна к покупке в Trade-In. - Линейная - Увеличенное число окон - Можно оборудовать рабочее место - Место для игры/занятия спортом - Гибкая планировка - Евроформат - Можно добавить спальное место - Пакет "Умная квартира" - Ниша под шкаф - Лоджия - Квартиры рядом с метро - м. Корниловская 9 мин пешком - 63 га лесопарка за окнами - Школа c it-кластером и бассейном. 2 детских сада Квартира с предчистовой отделкой (White box). Вам не придётся заниматься черновыми трудоёмкими работами, а чистовую отделку и дизайн сделаете по своему вкусу. Расположение комплекса: В жилом комплексе комфорт-плюс класса "1-го Ясеневского" доступны преимущества двух стилей жизни. Ведь в пешей доступности метро, школа с 25-метровым бассейном и IT-кластером и при этом целых 63 га благоустроенного Троицкого лесопарка под окнами, где так приятно дышать свежим воздухом и слушать пение птиц. Собственная закрытая территория "1-го Ясеневского" представляет собой уютный оазис. Здесь и зеленый освещенный бульвар для прогулок, система велодорожек, маленькая городская площадь, кафе, пекарни и кофе поинты. А еще дворы без машин и многоэтажная парковка. Изюминка территории - фруктовые деревья во дворах и городские сады. "1-й Ясеневский" - всего в 1 км от МКАД, на территории новой Москвы. Жилой комплекс, где есть все необходимое для современного человека. Транспортная доступность: До метро "Корниловская" - 12 минут пешком До метро "Тютчевская" - 25 минут пешком До метро "Теплый стан" - 10 минут на транспорте До метро "Ольховая" - 30 минут на общественном транспорте Личный автотранспорт: Выезд на Калужское шоссе - 500 м МКАД - 1 км Внутренняя инфраструктура: ЖК "1-й Ясеневский" можно назвать идеальным местом для жизни семьи с детьми. Здесь буквально за домом находится Троицкий лесопарк - излюбленное место прогулок молодых родителей. А во внутренних дворах под детские площадки выделены специальные зоны. Они оборудованы всем, что нужно для счастливого детства: современными и максимально безопасными качелями, песочницами и лазалками. Оборудование и игровые сценарии на детских площадках спроектированы вместе с командой детских психологов для правильного развития ребенка и для повышения их интереса. Также рядом с домом два детских садика, один из которых уже построен и школа на 1100 мест. Школу по праву можно назвать образцовым учебным заведением. В ней закладываются основы успешного будущего. Здесь есть класс робототехники, IT-кластер, 25-метровый бассейн и прекрасно оборудованные спортзалы.
278 428 ₽/м²
Продаётся 2-комн. квартира площадью 48,8 кв.м на 2 этаже 17 этажного дома (Корпус 14.6, Секция 4) проекта ПИК Люблинский парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, c отделкой. Жилой квартал "Люблинский парк" расположен на юго-востоке Москвы, в шаговой доступности от станции "Братиславская". На метро до центра ехать всего 30 минут. Также недалеко станция МЦД "Перерва", от которой можно уехать в Москву или в область. В проекте 54 жилых корпуса, три школы, семь детских садов, поликлиника. В районе есть все условия для комфортной жизни: торговые центры, школы, детские сады, поликлиники и спортивные центры. Рядом находятся усадьба Люблино, скверы и парки. Различные магазины, кафе и другие сервисы откроются на первых этажах, а на подземных будут паркинги с удобной навигацией. В зелёных дворах без автомобилей мы построим детские площадки и места для отдыха. А ещё "Люблинский парк" стал третьим проектом ПИК с большой игровой площадкой PlayHub, которая уже открылась между 1-м и 2-м блоками на безопасном расстоянии от дороги. Новое детское пространство "Остров" воплощает идею бесконечной игры. Ландшафт площадки — это ещё и игровой элемент, который помогает детям придумывать множество самых разнообразных игр. Здесь интересно детям разного возраста — от малышей до подростков. Жителям квартала Люблинский парк и их друзьям доступен проект ПИКСПОРТ — это бесплатные занятия с профессиональными тренерами. Тренировки по разным направлениям, например йога, фитнес, бег, воркаут, проходят как в группе на улице рядом с домом, так и онлайн. Артикул 897034 (Застройщик ООО СЗ "Люблино Девелопмент")
299 686 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1 (участок 3/4а)), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 31.8 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой дом от застройщика "Страна Девелопмент" расположен по адресу Россия, Москва, Иловайская улица
349 500 ₽/м²
Продается студия площадью 22.90 кв.м. на 13-м этаже AIST RESIDENCE — это комплекс апартаментов для тех, кто стремится к гармонии между динамичной городской жизнью и отдыхом на природе. Расположенный в одном из наиболее развитых районов города, он предоставляет своим жителям не только комфортное жилье, но и доступ ко всей необходимой инфраструктуре, которая создаёт идеальные условия для жизни энергичных людей, знающих цену своему времени. Окружение комплекса продумано до мелочей. В шаговой доступности расположены два великолепных парка — Воронцовский парк и Битцевский лесопарк. Эти зеленые оазисы позволяют проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь природой, занимаясь спортом или отдыхая с семьей. Независимо от того, предпочитаете ли вы утренние пробежки по тропинкам или пикники на природе, здесь каждый найдет занятие по душе. Для юных исследователей и их родителей AIST RESIDENCE предлагает отличный выбор образовательных учреждений. В районе расположены 18 университетов, 6 школ и 6 детских садов, что делает это место привлекательным для семей с детьми. Не менее важным преимуществом является пешая доступность бизнес-центров, что позволяет не тратить драгоценные часы на дорогу и больше времени уделять важным делам. Любители шопинга и развлечений оценят близость торгово-развлекательных центров "Калужский" и Prime Plaza, где можно найти всё необходимое — от модных бутиков до современных кинотеатров и ресторанов. Это идеальное место для тех, кто ценит разнообразие и активный образ жизни. Комплекс апартаментов AIST RESIDENCE относится к классу "Комфорт", предлагая своим жителям современные планировки, просторные апартаменты и качественные материалы. Стены комплекса выполнены из монолита, что гарантирует надежность и долговечность. Для автомобилистов предусмотрена подземная парковка, что особенно актуально в условиях большого города. AIST RESIDENCE — это идеальное место для тех, кто стремится к балансу между работой и отдыхом, городским комфортом и природным окружением.
457 012 ₽/м²
Просторная однокомнатная квартира готовая к проживанию! Светлая изолированная комната 18,2 кв.м. с удобным диваном, зоной отдыха - шикарной двуспальной кроваться с ортопедическим матрасом. Уютная кухня 7,4 кв.м. с обеденной группой, новым кухонным гарнитуром строенной бытовой техникой: холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка и стиральная машина. Отделка: обои под покраску, инженерная доска на полу. Санузел раздельный с новым ремонтом, сантехникой, стены и пол выложены крупноразмерным керамогранитом. Дом расположен в зелёном дворе, огорожен шлагбаумом. На территории отсутствуют посторонние автомобили. Солидный подъезд. Все необходимые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности: детские сады, школы, поликлиники, торговые центры, супермаркеты и фитнес-клубы. Рядом расположен Мазиловский пруд с уютной прогулочной зоной, теннисным кортом и катком; также неподалеку находятся Суворовский парк, парк Фили, гребной канал и бассейн олимпийского резерва. Удобная транспортная доступность. До станции метро Кунцевская - 5 минут пешком, остановка общественного транспорта рядом с домом. О собственниках: 1 собственник, свободная продажа, в квартире никто не прописан. Полная сумма в договоре. Принимаем к оплате материнский капитал! Преимущества квартиры: • Новый капитальный ремонт в квартире. После ремонта никто не проживал • Гарантия на отделочные работы 1 месяц • Готов пакет документов для Ипотеки. Помогаем с одобрением. Возможность получить субсидированную ставку на эту квартиру от 14,99% • Квартира не требует дополнительных вложений. Идеальная инвестиция под сдачу в аренду. Звоните, записывайтесь на просмотр и заезжайте в готовую для жизни квартиру!
320 665 ₽/м²
Уютная светлая квартира в тихом районе в пешей доступности от метро. Рядом с домом школа, детский сад, поликлиника, спортивные объекты, множество магазинов различных форматов. Свободная продажа, один собственник, никто не прописан. Быстрый выход на сделку.
306 667 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира м.Проспект Вернадского , ул.Марии Ульяновой дом 14 , 15 минут пешком от метро . 1 низкий этаж 8 этажного кирпичного дома , общая площадь 30 метров , жилая 16 метров , кухня 6 метров ,сан-узел совмещённый , окна во двор , требует ремонта . Подъезд на 3 квартиры . Помощь риелторов в продаже не предлагать . Риелторам без клиентов не показываю .
290 323 ₽/м²
Продаю, уютную квартиру. Отличная локация, дом расположен нaпpoтив кинocтудии "Мocфильм". Комнаты смежные 18.9 кв.м. с балконом и комната 10.4 кв. м. с кладовой. Кухня 5,3 кв. м. Окна выходят во двор. Квартира в жилом состоянии но требует ремонта. Один взрослый собственник, документы основание-приватизация 1993 года.(отказников - нет). Полная стоимость в договоре. Развитая инфраструктура муниципального округа Раменки. В шаговой доступности парк и природный заказник.
188 492 ₽/м²
Продается 1/2 доля в сталинской двушке. В квартире постоянно никто не проживает ( бывают наезами).Фасадный, сталинский дом, построенный для советской номенклатуры и сотрудников научно-культурной сферы. Территория дома- за шлагбаумом. Красивый подъезд, тамбур (после ремонта); консьерж-сервис. Функциональная планировка: 2е изолированные комнаты (18,1 м -13,2 м) , кухня 8,2; санузел раздельный, просторный коридор. окна - пластик, во двор, балкон застеклен. В квартире высокие потолки-3,1 м. Стены из кирпича толщиной 60 см. До МГУ- 7 минут пешком. Цирк, парк 50-летия Октября-пешком 2е минуты. 10 минут пешком до парковой зоны Воробьевы горы+Андреевская набережная. До современного, новейшего спорткомплекса в Лужниках-20 минут пешком. Прекрасная, сложившаяся, развитая инфраструктура (в районе много школ, садиков, поликлиники, ТЦ). Престижный, экологически чистый район. Документы основания: приватизация более 3х лет, два взрослых собственника, нотариальное уведомление направлено, срок вышел.
117 647 ₽/м²
1/3 доли в кирпичном сталинском доме в центре Москвы, 2 минуты пешком от ст.м. Павелецкая. Окна выходят на Садовое кольцо. 15 минут пешком до Кремля. Консьерж, видеодомофон. Потолки 3,2 метра. Кухня: встроенный кухонный гарнитур, посудомоечная машина, бесшовная столешница и фартук - из кварцевого агломерата. В холле большие вместительные шкафы. Санузел раздельный. Современная система приточной вентиляции. Кондиционеры в обеих комнатах и в холле. Большая придомовая огороженная территория, зелёный двор, парковка, въезд под шлагбаум. Новая детская площадка с современным покрытием.
366 197 ₽/м²
За объект внесен аванс до 1 декабря. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ИДЕАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ!!! Великолепная локация. Предлагается к продаже просторная, светлая с БОЛЬШОЙ 6-ТИ МЕТРОВОЙ ЛОДЖИЕЙ Однокомнатная КВАРТИРА С ИДЕАЛЬНЫМИ ДОКУМЕНТАМИ. БЕЗ ДОЛГОВ и ОБРЕМЕНЕНИЙ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира в совместной собственности более пяти лет. На сделке гарантированное присутствие обоих супругов. Общая площадь квартиры 35,5 м БЕЗ УЧЕТА ЛОДЖИИ. Квартира теплая с УДАЧНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ. Кухня 9,8м. Комната 19,6м. с АЛЬКОВОМ и выходом на застекленную лоджию. Планировка квартиры позволяет переделать ее в евродвушку, сделав зонирование комнаты по вашему усмотрению. С/у-совмещен. Окна во двор. МДВ. Закрывающийся тамбур на 4 квартиры. Спокойные соседи. Наземная парковка у дома. В пешей доступности от дома различные учебные заведения, включая МГИМО, Академию труда ,школа с французским уклоном, детские сады, поликлиника взрослая и детская, фитнесс, магазины и торговые центры, великолепные парки 50-летия Октября и Олимпийской деревни. ПРЕКРАСНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИИ.
352 941 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Москве на улице Пырьева, 20. Общая площадь квартиры составляет 34 кв. м, с жилой площадью 19 кв. м и кухней 10 кв. м. Квартира расположена на третьем этаже 12-этажного блочного дома, построенного в 1968 году. Высота потолков — 2.64 метра. До станции метро "Поклонная" можно дойти пешком за 16 минут. В квартире сделан современный евроремонт. Просторная комната и кухня позволяют создать комфортное пространство для жизни. Санузел совмещенный, что удобно для небольших площадей. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Также в квартире есть балкон, где можно отдохнуть или устроить небольшую зону для цветов. Дом в хорошем состоянии, оборудован двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом. Есть наземная парковка, что удобно для автовладельцев. Блочный материал постройки обеспечивает отличную звукоизоляцию и тепло в зимний период. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Это делает квартиру отличным выбором для семей с детьми. Поблизости также есть различные места для прогулок и отдыха. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Квартира без обременений и готова к быстрому оформлению сделки. Все документы в порядке, что обеспечивает безопасность и прозрачность сделки. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь по телефону, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры.
305 278 ₽/м²
Продается уютная 2х комнатная квартира в кирпичном доме с шикарной лоджией. Квартира в собственности более 5-ти лет, один взрослый собственник, свободная продажа, никто не зарегистрирован. Вся мебель и техника остается.
215 827 ₽/м²
Продаётся 1/2 доля в двухкомнатной квартире в фундаментальном кирпичном доме. Квартира в хорошем состоянии, доступ в квартиру имеется. Один собственник на основании приватизации 2006 года. Это бывший дом Совмина СССР. Домофон, консьерж, рядом расположены детские сады и школы, взрослая и детская поликлиники, супермаркеты, всевозможные магазины, отделения банков, аптеки, салоны красоты, И, САМОЕ ГЛАВНОЕ, РЯДОМ ТРИ СТАНЦИИ МЕТРО! Прямая продажа.
297 483 ₽/м²
Арт. 70901609 Квартира под авансом! Вашему вниманию предлагается к продаже уютная 2-х комнатная квартира! УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: - документ основания наследство (завещание); - полная стоимость в ДКП; - один взрослый собственник; - без обременений; - без перепланировок; - свободная продажа; - подходит под ипотеку. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: - 2-х комнатная квартира (гостиная с балконом и смежная спальня с кладовой); - косметический ремонт (чисто, аккуратно, уютно); - есть кондиционер и водонагреватель в с/у; - вся основная мебель и техника остается; - окна во двор (двор очень тихий, с детской площадкой). ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - до м. Филевский парк 8 минут пешком. ИНФРАСТРУКТУРА: - рядом школа, детские сады, спортивный центр с многочисленными секциями для взрослых и детей, поликлиника, все необходимое в пешей доступности; - за домом Парк Фили и Москва-река. Оказываем содействие в одобрении ипотеки на выгодных условиях (даже в сложных ситуациях). Все сделки нашего агентства застрахованы! Звоните! Специалист по недвижимости, Войцеховская Елена.
355 263 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира рядом с метро Фили-3 минуты пешком. Зеленый район, рядом Москва-река. Вокруг все магазины, торговый центр Горбушкин двор и ТЦ Филион,, кафе, рестораны, банки. Квартира в жилом состоянии. Комнаты изолированные: 17кв.м. и 7кв.м. Имеется балкон. Въезд на жилую территорию через шлагбаум. Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Свободная продажа. Юридический и физический свободная.
297 556 ₽/м²
Код объекта: 867302. Продается 2-х комнатная квартира общей площадью 45 кв. м в шаговой доступности от м. Кунцевская и Славянский бульвар. Квартира расположена на 3-м этаже 9-этажного панельного дома, комнаты изолированы. Прекрасный зеленый двор, тихо. Планировка линейная: комнаты 18,2 и 10,4, кухня 6,9 кв. м. Квартира очень теплая. Состояние жилое, квартира продается меблированная. Идеально как для сдачи в аренду так и для личного проживания. Расположение на Западе Москвы обладает целым рядом неоспоримых преимуществ: богатая инфраструктура обжитого района - школы, детские сады и поликлиники, парки, ТЦ и сетевые магазины у дома. В шаге от дома Мазиловский пруд, Солдатенковский, Суворовский и Ворошиловский парки, расположенные вдоль Москвы-реки, идеальное место для проведения досуга всей семьей. Отличная транспортная доступность: метро, МЦД, удобный выезд на вылетные магистрали Рублевское шоссе и Кутузовский проспект. 1 взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Физически и юридически СВОБОДНА. Готовы к сделке.
437 500 ₽/м²
Продается, уютная малогабаритная 1 комнатная квартира в шаговой доступности от метро Коломенская!!!!Долгое время жили сами.Очень хороший район, большая набережная, музей заповедник Коломенское, новый парк развлечений остров мечты. Кирпичный дом, квартира теплая, хорошие соседи. Просьба агентов с навязыванием услуг не беспокоить.
152 905 ₽/м²
Продам долю в квартире. Вопрос о выделении доли в отдельную комнату решается. Комната находится в 3-х комнатной квартире, на 4-ом этаже. Дом кирпичный, сталинская пятиэтажка, потолки 3 м. Район Хамовники, ЦАО. Двор закрытый, въезд через шлагбаум. Подробности по телефону или в сообщении.
127 186 ₽/м²
Номер лота: вт-0419831. Продается 3/4 доли в 2-х комнатной квартире в центре Москвы в шаговой доступности от метро. Документы более 3-х лет. Подробности по телефону.
268 932 ₽/м²
Лот: 646578 Просторная 1к квартира без ремонта (в бетоне), общей площадью 52, 2 м2 в ЖК Золотой треугольник ______ Данный объeкт pеализуется в рaмкaх ФЗ - 127 О несocтoятельнocти (бaнкрoтстве). Публичное предложение, цена снижается по нижеприведенному графику при условии отсутствия заявок на предыдущем периоде: c 11.11.2024 - 14 777 100,00 c 18.11.2024 - 14 038 245,00 c 25.11.2024 - 13 299 390,00 c 02.12.2024 - 12 560 535,00 c 09.12.2024 - 11 821 680,00 _______ Преимущества участия в торгах с сопровождением AVIVestate: - не требуется аккредитация на площадке и покупка электронно-цифровой подписи; - 100% допуск заявки, у нас только опытные агенты, на вас никто не будет тренироваться; - подберем индивидуальную стратегию участия и поможем приобрести объект по минимально возможной цене; - возьмем на себя оформление всех необходимых документов, значительно ускорим процесс документооборота и регистрации перехода прав; - работаем официально, прописывая все условия и обязанности в договоре, предоставляем отчетные документы. ______ С нами покупка с торгов для Вас ничем не отличается от обычной сделки купли-продажи. Приобретение имущества банкротов - гораздо БЕЗОПАСНЕЕ обычной покупки на вторичном рынке! https://old. bankrot. fedresurs. ru/TradeCard. aspx?ID=41c0d9e9-fe27-4cd2-bb97-8473f15b04ad&atte mpt=1