Продажа квартир со свободной планировкой на 4 этаже рядом с метро Кунцевская

В СВОБОДНОЙ ПРОДАЖЕ квартира площадью 91 м2 (дополнительно лоджия 10 м2), на четвертом этаже, в монолитно-кирпичном доме класса комфорт. Огромная лоджия для отдыха на свежем воздухе. В квартире сделан муниципальный ремонт, требующий обновления. Окна квартиры выходят на парк. Дом находится на закрытой территории, въезд под шлагбаум, видеонаблюдение по периметру. Служба клининга следит за чистотой, территория охраняется, в каждом подъезде есть консьерж. В доме подземный паркинг с возможностью арендовать или купить машиноместо. Культурные, хорошие соседи. Дом расположен в 10 минутах пешком от станции метро и платформы МЦД Кунцевская. Рядом с домом торговые центры, магазины, точки бытового обслуживания, 2 фитнес-клуба, школы, детские сады, детские развивающие центры. Через дорогу обширная территория лесопарковой зоны Козловский лес с живописными прудами, благоустроенными дорожками для прогулок и занятий спортом. КВАРТИРА С ПРОЗРАЧНОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ ИСТОРИЕЙ. Один взрослый собственник. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ, продажа свободная. Квартира подходит под ипотеку. Показы по договоренности. Сотрудничаем с агентами.

Дом находится в сквере. Находясь в городе вы будете жить в тишине, хотя до центра города 15-20 минут на автомобиле. Под окнами нет шума от машин. Ни каждый житель Москвы, может сказать, что его двор целый парк! Напротив дома, буквально через пешеходный переход расположен центральный вход в Суворовский парк. Воздух в парке, как будто вы находитесь в сосновом бору, это не преувелечение! Парк располагает развитой инфраструктурой. В 10 минутах находится пруд, кафе, прокат спорт инвентаря. И спуск к набережной реки. Реконструкция которой была завершена пару лет назад. От велотрека в Крылатском до Фили, на набережной размещён пляж, есть велодорожки. В парке есть несколько детских площадок. Квартира расположена на 4 этаже, чем выгодно отличается от квартир, которые расположены выше. Первое отличие, это расположение балкона, которые меняются начиная с пятого этажа! Балкон расположен на всю длину фронтовой стороны квартиры. И имеет два входа, один вход расположен на кухне, другой в одной из комнат. Второе! Окна квартиры расположены на уровне кроны деревьев. Это, и то что от наземной линии метро дом закрыт 12 этажными домами, создаёт для квартиры комфортную обстановку. Дома расположены не рядом с домом, но ощутимо гасят звук, который слышно на более высоких этажах. В районе нет панельных домов. Дом окружён застройкой из кирпича, дома строились для сотрудников гос аппарата СССР. И элитными домами современной застройки. Что не маловажно, весь микрорайон огорожен шлагбаумами, которые не позволяют проезду и парковки во дворах микрорайона не жильцов этого микрорайона. При этом вам всего 7 минут до метро. Со станции Кунцевская уходят три ветки метро. Рядом имеются магазины продуктов. В районе развитая инфраструктура. Удобная транспортная доступность. Летом за окном поют птицы. Очень тихо. Удобный подъезд к дому. Планировка квартиры позволяет сделать 3 спальни и зал с кухней. Господа риелторы! Просьба не беспокоить.

УСЛУГИ И ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ НЕ ПРЕДЛАГАЙТЕ! Продается 3-комнатная квартира, общая площадь 70,6м, 11этаж в 14этажной секции, новый дом вдали от шумных дорог, ремонт от застройщика, изолированные комнаты 16,2 + 14,3+ 13,3, кухня 10,9м, 2 санузла, лоджия 1,5м, выход на лоджию из кухни. Наземная и подземная парковка, на грузовом лифте можно спуститься на парковку без выхода на улицу. Развитая инфраструктура района, пешая доступность до метро и БКЛ, удобный выезд на ближайшие магистрали. Рядом отличная прогулочная зона вокруг пруда. Полная стоимость в договоре, 1 взрослый собственник (не бабушка)), квартира светлая, теплая, свободна, без маткапитала, без долгов, без обременений, готова к проживанию. Торг на месте реальному покупателю. Уважаемые агенты, у меня есть юристы и риелторы, сопровождающие сделку, дополнительная ПОМОЩЬ НЕ ТРЕБУЕТСЯ, УСЛУГИ ПО ПРОДАЖЕ НЕ ПРЕДЛАГАЙТЕ!!! Лучшая помощь в продаже - приходить с реальными покупателями. Если не дозвонились, пишите сообщения.

Элитный ЖК Кунцево. Очень тихая квартира с окнами во внутренний двор. Просторная гостиная объединена с кухней, выделена обеденная зона. По разные стороны от гостиной расположены детская спальня и родительская спальня с санузлом и небольшой сауной. Кухня оборудована всей необходимой техникой. Предусмотрен гостевой санузел и гардеробная комната. За отдельную плату предлагается два машино-места в подземном паркинге. Комплекс состоит из пяти корпусов, объединенных общим холлом-галереей и двухуровневым подземным паркингом с авто-мойкой. К услугам жителей дома предлагается Супермаркет с кафе и кулинарией, туристическая компания, салон красоты, химчистка, детская школа танцев. Дополняют инфраструктуру комплекса отделение банка, фитнес-центр с бассейном, сауной и солярием, салон красоты, стоматология, аптека, клиники Дермави и Мать и Дитя. Собственная служба эксплуатации, благоустроенная внутренняя территория с ландшафтным дизайном. Имеются две детские и спортивная площадки, каток, зона для выгула собак. Дом огорожен и тщательно охраняется: на въездах шлагбаумы, по периметру установлено видеонаблюдение, передвижения по дому и в лифтах только по личным электронным картам. Въезд через КПП возможен с трех сторон, в пешей доступности станция метро Кунцевская.

Просторная солнечная 2х комнатная квартира 80метров + 20метров лоджия с хорошим видом в ЖК "Кунцево". Высота потолка 3 м. На территории ЖК большая наземная парковка и двухуровневый подземный паркинг с авто-мойкой. В ЖК есть: -супермаркет, туристическая компания, салон красоты, химчистка, детская школа танцев и развивающий центр. Дополняют инфраструктуру комплекса: отделение банка, фитнес-центр с бассейном, сауной, солярием, салон красоты, стоматология, аптека, клиника Мать и Дитя. Собственная служба эксплуатации, благоустроенная внутренняя территория с ландшафтным дизайном. Имеются детские и спортивные площадки, зона для выгула собак. Дом огорожен и тщательно охраняется: на въезде шлагбаум, по периметру установлено видеонаблюдение, передвижения по дому и в лифтах только по личным электронным картам. Въезд через КПП возможен с двух сторон, в пешей доступности станция метро Кунцевская.

Очень редкое предложение на рынке недвижимости! Если вы живете в этом доме, загородный дом не нужен, зачем тратиться на обслуживание дома и садовников, когда в вам распоряжении территория пол гектара!! Самый лучший корпус, всего одна каартира продается в нем!! НАША Раз в 20 лет а то и больше что то продается в этом доме. Это уникальное место и уникальный дом - там живут потомки Академиков, научной элиты! Дом Академии наук. Дом построен по индивидуальному проекту в 1974 году, единственный дом в Москве у кого есть своя собственная территория 60 соток лесного массива, свой собственный выход в парк - Филевский парк, на набережную Москва-реки. В пешей доступности : Солдатенковский парк, Суворовский парк, Нарышкинский пруд. И все это в шаговой доступности от метро Кунцево. В квартире выполнен эксклюзивный дизайнерский ремонт итальянским архитектором Бруно Висконти. Вся мебель произведена в Италии в единственном экземпляре. Есть сауна в квартире. Изысканность придают мраморные полы, дубовый паркет и дубовые окна с алюминиевым профилем В квартире все остается при продаже. На территории: большая детская площадка , 2 зоны барбекю, волейбольная площадка. Дорожки для прогулки пешком, велосипедные дорожки. Наземная парковка , но есть возможность приобрести м/м в подземном паркинге. Квартира ждет своих новых владельцев.

Уникальное предложение! Вашему вниманию предлагается просторная 3-х квартира в 12-этажном кирпичном доме в "Царском селе", где дома строились для высшего руководства страны в окружении парка. Дом добротный, построен по индивидуальному проекту. Великолепное качество строительства (толщина кирпичной стены: 50-60 см, окна с большими подоконниками, просторные лоджии, высокие потолки). Квартира очень уютная и светлая, расположена на 7 этаже. Потолки 3 м. Общая площадь: 95 кв. м, жилая площадь: 57 кв. м, кухня: 14,2 кв. м. Комнаты изолированы: 23 + 18 + 13 кв.м. С/узел раздельный. Большая застекленная лоджия. В квартире был сделан качественный ремонт для себя. Ухоженный подъезд. Консъерж. Доброжелательные соседи. Благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками. Вся инфраструктура района в шаговой доступности: д/сады, школы, магазины, торговые центры, фитнес клубы, спортивно-оздоровительный центр. Рядом любимое место отдыха жителей района Филёвский парк (парк Фили) историко-культурный комплекс и памятник садово-паркового искусства в окружении вековых деревьев. В парке оборудованы детские и спортивные площадки, работает прокат спортивного инвентаря, веревочный городок, зимой каток. Вдоль набережной Москвы-реки открыта пляжная зона. До станции метро "Кунцевская" всего 4 мин. пешком, что позволяет быстро добраться до центра Москвы и других районов города. Удобный выезд на Кутузовский проспект, Рублевское и Можайское шоссе. В собственности с 2007 года. Один собственник. Альтернатива.

Просьба риэлторам, сотрудничество не предлагать, есть свой риэлтор. Продается 2-комнатная квартира в современном монолитном доме, построенном в 2017 году. Общая площадь квартиры составляет 68.8 кв. м, из них жилая — 30.4 кв. м, кухня — 15.3 кв. м., 2 санузла, большой холл, ремонт от застройщика. Квартира расположена на 10 этаже 25-этажного здания, окна выходят на улицу. Высота потолков — 2.7 метра. До станции метро всего 2 минуты пешком, удобное расположение и доступность к транспорту. Рядом находится ТЦ "Кунцево Плаза", в котором есть супермаркет Ашан. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом. Для автолюбителей предусмотрена наземная парковка. Дом находится в отличном состоянии, что подтверждается его недавней постройкой. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми, так как все учреждения находятся в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города. 1 взрослый собственник, договор мены, свободная продажа. Пишите в чат, на все вопросы отвечу быстро, показ квартиры также оперативный и в любой день.

Продается 3-х комнатная видовая квартира на 14-ом этаже 22-х этажного панельного дома 2007 года постройки в престижном Западном округе Москвы, районе Фили Довыдково традиционно семейном районе. С благоприятной экологической обстановкой. Рядом с метро Славянский бульвар. Строительная серия КОПЭ(модификация КОПЭ-2000), - до сих пор считаются самыми комфортными панельными домами. Одно их главных достоинств - повышенная звуко- и теплоизоляция за счет трехслойных панелей толщиной 30 см (теплоизоляция равна кирпичной стене толщиной 90 см). Межквартирные панели толщиной 22 см. Дома этой серии отличаются повышенной прочностью. Электропроводка уже медная (не надо менять). Окна пластиковые стеклопакеты КВЕ (Германия). Спрос на эту строительную серию до сих пор высокий. Квартира просторная, светлая, теплая. С роскошными видами из окон. С функциональной планировкой. Квартира, площадью 76,5 м2 без учета лоджий (с учетом лоджий площадь 79 м2). Ремонт в квартире от застройщика. В хорошем состоянии. Просторная прихожая 7 м2 с вместительными встроенными шкафом. Санузел раздельный. Кухня площадью 10,5 м2 с выходом на остекленную лоджию (2м2). Три изолированные комнаты: площадью 21 м2, вторая площадью 12 м2, третья комната площадью 14 м2. Просторный холл 9 м2. Тамбур на четыре квартиры. Приличные соседи. Три лифта: 1 грузовой, 2 пассажирских. Чистый ухоженный подъезд. Консьерж. Дом расположен в районе со сложившейся развитой инфраструктурой. Рядом есть все для комфортного проживания и отдыха. Въезд во двор через шлагбаум. Просторный двор, оборудован детскими и спортивными площадками. Рядом с домом особо охраняемый природный заказник Долина реки Сетунь с прогулочными дорожками и зоной отдыха. Парковая зона Матвеевский лес (Ближняя дача И. В. Сталина). Рядом детские сады, школы, на выбор. Образовательные учреждения всех уровней: от детских садов до институтов. Знаменитые Ломоносовская школа и имени Колмогорова. Поликлиники и аптеки. Культурные, образовательные, досуговые учреждения для детей и взрослых, фитнес-клубы и бассейны, банки, торговые центры (из крупных: ТЦ Океания в 5-ти минутах ходьбы и ТЦ Времена года), сетевые магазины и многое другое. Отличная транспортная доступность. До метро Славянский бульвар 10 минут пешком 1,3 км. МЦД Кунцевская 15 минут пешком, БКЛ Кунцевская 17 минут пешком, метро Кунцевская 18 минут пешком. До метро Парк Победы 7 минут автобусом. До метро и МЦК Кутузовская 10 минут автобусом. До метро Минская 7 минут автобусом. Удобный выезд на Кутузовский проспект, до ТТК 5 км, до Садового Кольца 8 км. Один взрослый собственник. Более 10-ти лет. Никто не прописан, никто не проживает. Полная стоимость в договоре. Без перепланировок. Под ипотеку подходит. Без долгов, без обременений. Свободная продажа. Уважаемые покупатели! И коллеги! Звоните, приходите на просмотр.

Выйдем на сделку без посредников через Домклик. Продаётся трёхкомнатная квартира улучшенной планировки от собственников, все комнаты изолированные, 16м2/15м2/11м2, окна во двор, в районе Фили-Давыдково, рядом парк Фили, дом построен и сдан осенью в 2024. Есть ниша для шкафа в прихожей, балкон застекленный, выход из кухни, два санузла, из которых один туалет и второй большой совмещённый туалет с ванной, полотенцесушитель, теплые полы, в доме подземный паркинг, от метро Филевский парк 3-4 мин пешком.

Квартира на Рублевском шоссе, ВИД во двор (тихо и спокойно)! Свободная продажа, первичные документы, более 20 лет в собственности! О Квартире: кухня-встройка Италия 13кв.м., гостиная 29 кв.м., детская с гардеробной, спальня, большой санузел (ванна джакузи с сауной), гостевой санузел, встроенный шкаф в прихожей, кладовка при входе, лоджия застекленная. Состояние: ремонту более 10 лет, делалось качественно, сантехника премиального класса Villeroy & Boch, паркетная доска, межкомнатные двери шпон Италия, встроенный сейф, мебель и техника родная (европейских брендов). О доме: 2000 года постройки, монолит отделан кирпичом, потолки 3 м, на этаже кладовка, консьерж сервис 24/7, территория огорожена, паркинг на территории, мест достаточно, два грузовых и два пассажирских лифта. Инфрастуктура: в соседнем доме детский садик, до метро Кунцевская 5-7 минут пешком, напротив дома место для отдыха Филевский парк (Суворовский парк).

!!!Риэлторам и агентствам не беспокоить!!! Продаю просторную трехкомнатную квартиру с 2-мя лоджиями, всего в 5 минутах ходьбы от станции метро Молодежная (арбатско-покровской линии). Большой зеленый двор с детской площадкой, спортивной коробкой (зимой каток), а также с огороженной площадкой для выгула собак. Бесплатная наземная парковка, место во дворе всегда найдется, около дома также много резидентных парковок + стационарные зарядные станции для электромобилей. Чистый подъезд, консьерж, хорошие и спокойные соседи. В квартире светлые просторные помещения: гостинная 17,80 кв.м., комната - 12,90 кв.м. + функциональная кладовая, комната 13,10 кв.м., просторная кухня 10,30 кв.м., большой широкий коридор, раздельный санузел, в ванной новая просторная душевая кабина. В шаговой доступности с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники, ТЦ Трамплин, ТЦ Кунцево Плаза + World Class c бассейном, большие Суворовский и Солдатеновский парки с озером, Филевская набережная, усадьба Нарышкиных, спортивный комплекс Крылатское, Гребной канал, природно исторический парк Москворецкий. Это делает проживание здесь максимально комфортным для семей с детьми и людей, ценящих удобство и доступность всех необходимых услуг. Район считается престижным, а также экологически чистым и благоприятным. Собственник. Без обременений и перепланировок.

Сложный выбор по утрам: в какой из 6 парков пойти сегодня? Формат для большой семьи, ценящей приватность, комфорт и единство с природой, не выезжая за пределы города. Ваши прогулочные места: Козловский парк Парк Кунцево Суворовский парк Солдатёновский парк Ворошиловский парк Можайский парк Это уникальный баланс урбанистического комфорта и природного окружения. Вы живёте в парковой зоне, где ежедневные прогулки, пробежки или велопоездки становятся естественной частью жизни. Ключевые преимущества объекта: Простор и приватность: 6 комнат, 3 санузла, несколько изолированных спален, отдельные зоны хранения (кладовая + гардеробная). Редкое "зелёное окружение": Главная особенность локации — живой парковый ландшафт прямо за окнами. Готовый комфорт: Продаётся с дизайнерским ремонтом и эксклюзивной мебелью из Италии. Инфраструктура района: Всё для семьи Для развития детей: Рядом школа искусств (музыка, рисование, хореография) и частные курсы иностранных языков. Для спорта и активности: Рядом фитнес-клубы с бассейнами. В 15 минутах езды — знаменитые Крылатские холмы с трассами для горнолыжного спорта, велопрогулок и пешего туризма. Отличная транспортная доступность: Быстрый выезд на ключевые магистрали через проспект Багратиона, что обеспечивает удобную дорогу в деловые районы, включая Москва-Сити. Редкое предложение - успейте записаться на просмотр! Арт. 128115543

Продается уютная квартиpа в фaсаднoм cтaлинcкoм дoмe с видом на отель Mаrriott. B 2024 году пpоведен полный кaпитальный ремонт дома c замeной всех коммуникaций. Блaгоуcтpоeнный двoр, дeтскaя и споpтивнaя площaдки, лaвочки, oгоpоженная зoнa для выгулa coбак. Многo парковочных мест. Квартира полностью оборудованная дорогой мебелью. Теплые полы, высокие потолки - 3,27 метра, видеонаблюдение, все комнаты оборудованы кондиционерами. Квартира полностью готова для проживания. Встроенная техника SMEG, посудомоечная машина, гардероб в хозяйской спальни, два балкона, детская и большая гостиная. Вся мебель остаётся. Инфраструктура: школа, детские сады, ТУ Краснопрудный поликлиника, гос. стоматология, гос. ветклиника, МФЦ, музыкальная школа, школа искусств им. Рубинштейна, два фитнес-клуба, отделение Сбера, множество магазинов и кафе. В шаговой доступности - Елоховская площадь, Библиотека им. Пушкина, Богоявленский собор, фудмаркет Депо - 15 мин. пешком - Сад им. Баумана, парк Сокольники - 20 мин. пешком

Просторная 4-комнатная квартира 143,7 м² в доме бизнес-класса с подземным паркингом, в пешей доступности от метро, в престижном районе. Вересаева, 6 - один из самых известных адресов Москвы. Дом построен для представителей деловой и культурной элиты Москвы и сохраняет репутацию классики премиума. 12 этаж, на этаже всего 3 квартиры — сочетание приватности и тишины. Планировка: Просторная гостиная с большим окном и панорамными видами - вся Москва как на ладони; Кухня с выходом на балкон; Спальня с большой лоджией; Две дополнительные комнаты —под детские, кабинет или гостевые; Два санузла и множество мест для хранения. Высота потолков - 3м Квартира со свежим ремонтом. Мебель и встроенная техника входят в стоимость. О доме: Монолитно-кирпичный. Закрытая охраняемая территория 24/7, подземный паркинг, ухоженный двор, консьерж и видеонаблюдение. Локация: Тихий зелёный район Кунцева — рядом 2 парка, престижные школы, фитнес, рестораны, частные детские сады. До метро Кунцевская и Давыдково — 10 минут, удобный выезд на Кутузовский проспект , Рублёвское и Аминьевское шоссе. Один взрослый собственник, никто не прописан.

Продается 2-х комнатная просторная квартира 123,8 м² на 3 этаже монолитно дома. муниципальный округ Хорошево-Мневники, улица Демьяна Бедного, дом 4, корпус 2, квартира 5А • В квартире выполнен качественный ремонт, готовый к заселению. • Просторная кухня, кладовая, 1 гостевой санузел с душевой, ванная комната с джакузи, спальня, гостиная с видовыми характеристиками на 2 стороны улицы с балконом. • Великолепная транспортная доступность и близость к центру, как на метро (12 мин. пешком до станции Народное ополчение), так и на личном транспорте. • Юридические и физические обременения отсутствуют. • Огороженная территория, круглосуточная КПП на въезд и выезд автотранспорта, наружное и внутреннее видеонаблюдение, включая лифты и этаж, где расположена квартира. • Кодовый замок при входе на этаж. • В подъезде консьерж, зона для ожидания гостей в фойе подъезда. • 2 пассажирских и 1 грузовой лифт. • Наличие двухуровневого подземного паркинга, наличие мест под продажу и аренду по запросу к управляющей компании. • Развитая инфраструктура, спортивная и детская площадки, школа 1560 и 2 детских сад расположены в 100 метрах от дома, продуктовые магазины, аптеки, рестораны, стоматологии и т.д. • К 2026 году завершается благоустройство береговой линии с созданием пешеходной прогулочной зоны, велодорожек и рекреационных пространств. Агентства недвижимости и перекупщикам просьба не беспокоить.

Вашему вниманию предлагается просторная квартира с большой гостиной и камином, с выходом на собственную террасу, площадью 30 кв.м. В каждую комнату встроена система кондиционирования. Кухня оснащена техникой Miele. Транспортная доступность к Рублевскому, Можайскому шоссе и Кутузовскому проспекту. Закрытая территория с обширной инфраструктурой и службой безопасности. На территории есть супермаркет, фитнес зал, бассейн, салоны красоты, спа, детская школа танцев, стоматология, аптека, химчистки, каток зимой, места для выгула собак, детские площадки, клиники и многое другое.

Арт. 127981028 Просторная 3-х комнатная квартира с эркером в престижном районе! Современная квартира в доме серии П-44Т в зеленом и развитом районе! О доме и территории: Дом серии П-44Т. Огороженная территория. О квартире: Функциональная планировка (окна на две стороны). 2 просторные застекленные лоджии. Огромная кухня с эркером идеальное место для семейных встреч. О районе: Престижный и зеленый: Тишина, свежий воздух, парки и скверы. Отличная транспортная доступность: Метро: "Кунцевская", "Давыдково" (шаговая доступность). МЦД-4: "Кунцево". Удобный выезд на Кутузовский проспект и Можайское шоссе. Развитая инфраструктура: Школы, детские сады, поликлиники, ТРЦ, магазины, рестораны, кафе, медцентры, аптеки все рядом! Юридическая информация: 1 взрослый собственник, более 5 лет. Никто не прописан. Без обременений. Свободная продажа. Идеальное предложение для комфортной жизни! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Просим агентов НЕ БЕСПОКОИТЬ! Возможен обмен на квартиру площадью от 90 до 120 метров в этом же районе. Прекрасное предложение в доме бизнес-класса на западе Москвы. О ДОМЕ: Дом построен по индивидуальному проекту, второго такого нет. Строился иностранной компанией. Домом управляет ТСЖ, в управлении дома только жители этого же дома. В 2024 году произведены необходимые работы по фасаду дома и замена лифтов, в доме (1 пассажирский и 1 грузовой лифт). В этом году запланирован ремонт межквартирных холлов. На этаже большой тамбур, всего на 4 квартиры. Минимальная площадь квартиры в доме 90 кв.м. На этаже 4 квартиры. В отдельном помещении на этаже, мусоропровод, который поддерживается в чистом состоянии. Дом имеет монолитно-кирпичную структуру, отлично сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Хорошая шумоизоляция (за счет толстых межкомнатных стен от 20 до 30 см, внешние стены 65 см). В доме организованна круглосуточная охрана и видеонаблюдение. На территории принадлежащие к дому имеется две бесплатные охраняемые стоянки и подземный паркинг. О КВАРТИРЕ: Квартира четырехкомнатная, площадью 172 кв. м. (без учета площади балкона и лоджии). Три раздельные спальни площадью 16 кв. м., 22 кв.м и 28 кв.м. гостиная 29 кв. м., два санузла (15 и 4 кв.м). В одной из спален открытый не застекленный балкон площадью 5,5 кв.м.) В большом санузле гидромассажная ванна и сауна. Большая Кухня (26 м2) с выходом на застекленную лоджию, площадью 4,5 кв. м. Квартира оснащена всей необходимой техникой - бойлер, посудомойка, стиральная машина, кондиционер. Вся встроенная мебель остается покупателю, остальное по согласованию. О РАСПОЛОЖЕНИИ: Рядом находится большая зеленая зона, Филевский парк и Парк Победы. Удобное расположение позволяет легко выехать на Кутузовский проспект , Рублево-Успенское и Новорижское шоссе. Ближайшая станция метро ("Филевский Парк") расположена в 5 минутах ходьбы Хорошо развитая инфраструктура делает повседневную жизнь более комфортной. В шаговой доступности: отделение Сбербанка, Рыбная мануфактура, магазин Перекресток, ближайшие торговые центры - "Времена Года", "Океания", "Филион". Школа Интеграл и детский садик с углубленным изучением английского языка, входящая в 50-ку топ школ г. Москвы, Музыкальная школа Гнесиных. Рядом находятся два фитнес-клуба c бассейнами, один с морской водой. ДОКУМЕНТЫ: Без обременений, свободная продажа, полная стоимость в ДКП. Один собственник. В собственности более 5 лет.

Вся мебель и техника (на фото) остается в квартире. Квартира подготовлена к продаже, никто не проживает и не прописан. В квартире выполнен ремонт (2024 год), проведена узаконенная перепланировка (2020 год), новые стены-перегородки, полы с шумоизоляцией, натяжные потолки, электрика и сантехника. Квартира оснащена современной мебелью, техникой (2023-2025 год). 1. Проведена полная замена всех инженерных коммуникаций: сантехнических разводок, электрической проводки с установкой современного щита (УЗО, стабилизатор напряжения, автоматы ABB). Установлены новые розетки, выключатели и системы освещения. 2. Выполнена комплексная шумо- и теплоизоляция полов (новые полы 15см) и стен, что создаёт тишину, приватность и существенно снижает расходы на отопление. 3. Установлена массивная шумо и тепло изоляционная входная дверь (толщина 120 мм), новые шумоизоляционные окна Rehau Brilliant (80 мм, 3 стекла) и остеклённый балкон. 4. Выполнен дизайнерский ремонт с перепланировкой и дизайн проектом, с использованием современных материалов. Каждый элемент интерьера продуман и гармонично вписан в общую концепцию. 5. Осуществлена перепланировка, которая полностью узаконена в Мосжилинспекции. Данные о ней внесены в реестр ЕГРН, обновлён план БТИ (предоставляется весь пакет документов - оригиналы). 6. Кухня, выполненное под заказ, с высококачественной техникой (газовая варочная панель, вытяжка, холодильник, духовой шкаф, 8-ступенчатый турецкий фильтр для воды (2025 год), стиральная машина и т.д.). 7. Вся квартира укомплектована новой современной мебелью и техникой: 2 телевизора, 2 кондиционера, электрический камин, холодильник, стиральная машина и т.д. 8. Отдельное гардеробное пространство 1.7м (в спальне), большая кухня и ванная комната с душевой кабиной и встроенной сауной. 9. Дом после капитального ремонта, находится в хорошем состоянии, оборудован двумя пассажирскими лифтами, есть мусоропровод, газ. Дом расположен на границе лесного массива (парка). Это гарантирует не только потрясающие виды и постоянный доступ к свежему воздуху, но и уникальную тишину, уединённость, чего лишены дома в плотной городской застройке. Цена объекта адекватно суммирует: * Капитальные вложения в основу жилья (коммуникации, изоляция, окна). * Стоимость дизайнерского проекта и высококачественных материалов. * Ценность готового решения с техникой и мебелью. * Уникальность локации у лесопарковой зоны. * Экономию времени, сил и средств будущего владельца, который получает объект, не требующий ни вложений, ни ремонта в обозримом будущем. Кадастровый номер: 77:07:0004002:4826 Квартира готова к сделке. Один взрослый собственник, в собственности более трёх лет (договор дарения), никто не прописан. Ограничений и обременений нет, что делает сделку безопасной и прозрачной. Оформление сделки через нотариуса с использованием аккредитива в банке. В договоре купли-продажи указывается полная стоимость объекта.