Эксклюзивная квартира с новым ремонтом в доходном доме Ф.С. Рахманова.
Совершенно новый ремонт 2025 года. 10 окон на юго-запад и юго-восток, перспектива в обе стороны.
5+ лет в собственности, ДКП, без(!) доверенностей.
Закрепленные м/м во дворе.
Высота потолков: 3,5м
ПЛАНИРОВКА:
Просторная гостиная с видом на бульвар (52,7м2), кухня-столовая с островом (32,4м2), кладовая с винными шкафами(8,7м2), мастер-блок(45,4м2) с собственной ванной и гардеробной комнатами, две детские спальни с единой ванной комнатой, гостевая спальня с зоной кинотеатра и душевой комнатой, постирочная, гостевой санузел и гардеробная.
Предусмотрен выход на парковку через запасной выход.
ОТДЕЛКА:
Современный ремонт в светлых тонах с сохранением элементов исторической отделки.
Высокие потолки с отреставрированной лепниной, арочные окна с глубокими подоконниками - лишь часть элементов интерьера, создающих неповторимый вид Вашей будущей квартиры.
В отделке и меблировки использованы современные и качественные материалы.
Дизайн проект разработан и реализован ведущим архитектурным бюро.
МЕБЕЛЬ:
Кухонный гарнитур и остров по индивидуальному заказу. Качественные
гардеробные и иные встроенные элементы мебели, оборудованные фурнитурой Blum.
ТЕХНИКА:
В квартире предусмотрена собственная приточно-вытяжная вентиляция (Ventmachine)
и кондиционирование (General) скрытого монтажа с системой очистки воздуха, что
позволяет комфортно жить в самом центре Москвы.
Окна Schuco 7-и камерные Stratophone (Living 82 Md).
БЫТОВАЯ ТЕХНИКА:
Smeg, Falmec, Miele, две посудомойки Neff, фильтрация воды, кухонный измельчитель,
два винных шкафа Liebherr и паровой шкаф LG. Кинотеатр Sony 85 оборудованный
звуковой системой KEF.
САНТЕХНИКА:
Omoikiri, Kluidi, Jacob Delafon, Laufen, Roca etc.
ОПИСАНИЕ ДОМА:
Бывший доходный дом Ф.С. Рахманова (т.н. Дом с колосьями) построенный в 1902
году, архитектором Петром Дриттенпрейсом по заказу купца Федора Рахманова особняк в стиле модерн. Оригинальный фасад украшают элементы экстерьера — мужские и женские маскароны, кадуцеи, лавровые листья, банты, розетки.
На лопатках второго этажа расположены лепные композиции из злаковых колосков, благодаря которым здание и получило свое неофициальное название Дом с колосьями.
Так как семья Рахмановых прославилась прежде всего торговлей хлебом, на первых этажах изначально были распланированы торговые ряды в том числе под булочную- пекарню. В настоящий момент в этом доме продолжает функционировать традиционное заведение.