Об объекте
ЖК "Настоящее" - победитель 14-й московской премии Urban Awards 2022 в номинации "Лучший ЖК бизнес-класса ЗАО". Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, презентабельные и комфортные входные группы с консьержем и охраной, ландшафтный двор-парк 2 га с детскими площадками, местами для спорта (тренажёры для воркаута, велодорожки и зоны для бега) и зонами отдыха, подземный паркинг, гостевая парковка, бульвар для прогулок. На первых этажах находятся: кофейни, рестораны, аптеки, магазины и не только. Входы на территорию размещены в нескольких местах (можно зайти и выйти со всех сторон ЖК). В самом подъезде имеется лаундж зона, колясочная/велосипедная, а так же гостевой туалет (всё на фото).
Вокруг ЖК также заселенные дома бизнес и комфорт класса. Дом построен из материалов европейских производителей. Идет активное заселение с 2023г.
О квартире
Предлагается к продаже Евротрешка 74.6 кв.м. + лоджии, в доме 8 к.4! Квартира распашонка лучше решение по планировке для этого метража. По проекту планируется: просторная кухня-гостиная, 2 спальни, 2 санузла, гардеробная и лоджия. Потолок 3,1 м. Можно сделать свой собственный проект, т.к. в квартире свободная планировка. Удачное расположение по сторонам света - окна выходят на юго-восток и северо-запад, в квартире будет прохладно летом, даже без кондиционера, зимой будет тепло и безветренно , а так же на западной стороне можно наблюдать красивые закаты.
Есть возможность приобрести дополнительно машино-место в подземном паркинге на -1 этаже (подъем в квартиру из паркинга на лифте напрямую).
Расположение и инфраструктура
• Метро Раменки - 5 мин. пешком, Метро Мичуринский проспект - 3 мин. на авто
• Удобные выезды на Мосфильмовскую и Мичуринский проспект
• Наиболее выгодная локация столицы - до аэропорта Внуково - 25 мин. на авто, до Кремля - 20 мин., МГУ 5 мин. В 10 мин. езды на авто - Москва-Сити, "Лужники", "Воробьевы горы", спорткомплекс Олимпийской деревни, а также старейший гольф-клуб России, Ботанический сад, Воробьевская, Бережковская, Лужнецкая набережные и др.
• Все удобства включая продуктовые магазины (в т.ч. Азбука вкуса), аптеки, рестораны, фитнес-клубы, кофейни, развивающие центры для детей и не только в шаговой доступности
• Помимо МГУ, так же рядом расположены престижные школы и университеты МГИМО, РГУ нефти и газа им. Губкина, РУДН.
• 5 минут пешком до пруда и долины реки Раменки, расположенной в парке 50 летия Октября
Юридические моменты
• Свободная продажа от собственника
• Максимально чистая и прозрачная сделка
• 1 взрослый собственник
• Без обременений
• Полная стоимость в договоре
• Все документы на руках
• Быстрый выход на сделку
• Рассматриваем все виды сделок
Преимущества данного варианта
• Полная стоимость в ДКП
• Ключи на руках, готов к показу
• Быстрый выход на сделку
• Квартира распашонка на высоком этаже
• В этой квартире будет тепло и безветренно зимой, прохладно летом
• Отличное расположение ЖК по локации
• Возможность приобрести машино-место