Купить квартиру рядом со школой на улице Эльдара Рязанова в Москве

Не просто квартира — произведение искусства с видом на лес ЖК Квартал на Ленинском, бизнес-класс, 2019 г.п. Представьте, Вы возвращаетесь не в квартиру, а в приватную галерею с умным домом, где каждый метр продуман дизайнером, а лес за панорамным окном — ваша живая картина, меняющаяся 24/7. Что делает эту квартиру активом премиум-класса: Авторский ремонт под ключ — единый стиль, неповторимая цветовая палитра, картины написаны именно под это пространство. Зеркало 3,2 2,8 м — визуально удваивает площадь и умножает свет. Панорамные окна в пол + французский балкон + вид на сплошной лесной массив — редкость для московских новостроек. Умный дом Yandex (Алиса) управляет: тёплый пол в зоне лоджии, 4 сцены света (включая подсветку спального места), очиститель + увлажнитель воздуха, Xiaomi-робот-пылесос - уборка по расписанию, Smart-doorbell с видео-открытием двери из приложения, телевизор встраивается в сценарий кино одной фразой. Комплектация премиум: всё остаётся, вплоть до коллекции посуды. Дом 2019 г. — фасад из натурального мрамора Carrara, стекло и бронзовый анодированный алюминий. Безопасность банковского уровня: круглосуточная охрана, периметральное ВН, шлагбаум, консьерж, закрытый лифтовой холл на этаж по карте. Лобби 7 м высотой, мрамор Calacatta, почтовые ящики из дуба Black Oak, арт-инсталляции. Инженерия: приточная вентиляция с рекуперацией, бесшумные лифты OTIS, автоматические узлы учёта. Локация, которую нельзя скопировать: вторая линия домов = тишина, но 3 минуты — и вы на Ленинском проспекте. На территории: Романовская пекарня, Soda, Perfectual, клиника Фомина, барбершопы, груминг, Школа открытий, 100м ТРЦ РИО (Кинотеатр, World Class). 300м: лес на реке Смородинка — пруд с утками и ваш личный jog-route. 500м: клиника К+31 1 км: каскад прудов Воронцовского парка. 10 минут на авто: Парк 50-летия Октября. 15 минут — ТТК, 20 минут — Садовое кольцо и Парк Горького. Предлагаем Вашему вниманию - искусство жить со вкусом и для себя. Юридически чиста: один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в ДКП. Цена отражает уникальность объекта. Вы платите один раз за готовый актив, который: невозможно воспроизвести в стандартной отделке; приносит эмоциональную прибыль каждый день: лес за окном, тишина, но в центре событий; легко сдаётся: дипломаты и топ-менеджеры ищут именно умные квартиры с характером. Для тех, кто понимает ценность авторского интерьера и премиального расположения. Запишитесь на персональный показ, чтобы ощутить атмосферу этого исключительного пространства.

Предлагается к продаже квартира в жилом комплексе бизнес-класса Квартал 38А площадью 84,9 кв.м. Высота потолков 3.2 м. Квартира продается со всей необходимой техникой и мебелью. Свежий ремонт. В подъезде круглосуточная охрана. Во дворе много зелени и детских площадок Развитая инфраструктура, в пешей доступности от ЖК Квартал 38А расположены Воронцовский парк с прудами и Тропаревский лесопарк, также топовые вузы МГИМО, РУДН, РАНХиГС и тд много школ и дет.садиков . Торговый центр Рио в 3 минутах ходьбы.

Не ищите компромиссы! Эта квартира — уникальный шанс купить не просто метры, а возможность воплотить в жизнь любой, даже самый смелый дизайн-проект. Идеальный вариант для первого самостоятельного ремонта, выгодной инвестиции или покупки для сдачи в аренду. Почему это выгодная покупка? Цена ниже рынка: Изначальная стоимость без наценки за чужой ремонт, который вам, возможно, все равно пришлось бы переделывать. Вы платите только за площадь и локацию! Идеальный объект для инвестора: Сделайте стильный ремонт по современным стандартам и легко сдавайте квартиру по высокой ставке или перепродайте с максимальной прибылью. Свобода творчества: Полностью свободная планировка. Хотите студию с кухней-гостиной? Пожалуйста! Нужен уютный классический интерьер? Легко! Все коммуникации подведены. Метро: В шаговой доступности станция "Коньково Инфраструктура: Вокруг всё необходимое: супермаркеты, банки, аптеки, кафе, поликлиники и детские сады. Детали объекта: Общая площадь: 33,4 кв.м. Этаж: 1-й из 16-ти. Дом: панельный, со всеми современными коммуникациями. Состояние: Требуется капитальный ремонт. Полная свобода для ваших идей! Кому подойдет эта квартира? Молодой семье или паре, которая хочет создать свое первое гнездышко с нуля, точно под свои привычки. Инвесторам, которые ищут ликвидный актив для быстрого заработка. Творческим людям, видящим в "голых" стенах чистый холст. Не упустите возможность войти на московский рынок недвижимости с таким привлекательным предложением! Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и оценить весь потенциал этого пространства! Номер объекта: #1/544501/23361

АГЕНТОВ просьба не беспокоить — в услугах не нуждаемся, есть свой представитель!! Продается двухкомнатная квартира в тихом, зеленом районе с развитой инфраструктурой. Окна выходят во двор - нет шума от оживленных дорог, во дворе детские площадки и много зелени. Косметический ремонт выполнен в 2020 году, квартира ухоженная, но при желании требует обновления. Ранее сдавалась в долгосрочную аренду, на данный момент арендатор съезжает, квартира освобождается. Мебель остается по договоренности — обсуждается при личной встрече. Стиральную машину собственник забирает. Отличное расположение: — прямо через дорогу школа и детский сад; — в шаговой доступности салоны красоты, развивающие центры для детей, ТРЦ РИО Ленинский; — в 3 минутах ходьбы продуктовые магазины на любой вкус (Пятерочка, ВкусВилл, Fix Price), рядом хороший ресторан грузинской кухни; — метро Новаторская в 1015 минутах пешком спокойным шагом; — автобусная остановка в 7 минутах от дома, удобный транспорт до проспекта Вернадского и метро Калужская. Квартира от собственника. Продажа осуществляется по доверенности племянницей. Документы в порядке, прозрачная история владения. Хороший вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций под аренду. Про "эффект Долиной": я его родная племянница, квартира в собственности у дяди с 1997 года, сам он живет в трехкомнатной квартире неподалеку и это НЕ единственная его недвижимость. Осуществляю сделку по ГЕНЕРАЛЬНОЙ доверенности.

Продается 1 комнатная квартира. 4 подъезд ( центр дома, в дали от проезжей части ). Окна во двор. этаж: тихо в отличии от нижних этажей 1 взрослый собственник. Свободная продажа Посредникам не беспокоить. Звоните с 10-21

Вашему вниманию представлена однокомнатная квартира - студия с ремонтом и красивым видом . Находится в районе розовых ветров в окружении лучших университетов Москвы , такие как РТУ , МГУ и МИГИМО . Адрес квартиры относится к гимназия 1543 , которая входит в 10 лучших школ Москвы . 2023 году дому был произведен капитальный ремонт с заменой газовых труб . В квартире в 2010 был сделан добротный ремонт и перепланировка , зарегистрированная и имеется акт от МосжилИнспекции . Газ в квартире был отключен и стоит электро- панель . ( не сказывается на электропотреблении никак ). Гостиная объединена с комнатой . На лоджии , кухне и ванной полы с подогревом. Единый санузел с душевой кабиной . Вся техника и некоторая мебель входит в стоимость . Один молодой собственник с 2009 года . Быстрый выход на сделку . По всем дополнительным вопросам звоните . Рассматриваю только настоящие предложения , в рекламу для агентов объект не даю !!!

Продаётся уютная квартира площадью 32,9 кв. м с кухней 7,8 кв. м. Квартира расположена в доме, где в 2023 году был проведён капитальный ремонт: обновлены крыша, стояки и подъезд. Из окон открывается вид на парк. Отличная транспортная доступность: метро всего в 10 минутах пешком. Квартира свободна, никто не проживает — быстрый выход на сделку. Идеальный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций. Два взрослых собственника по дкп от 2016 года. Свободная продажа. Выписка до сделки. Ограничений и обременений нет. Риэлторам просьба не беспокоить. Просмотр только с реальными покупателям.

Продается эксклюзивная квартира в престижном западном округе Москвы! Всего 5 минут пешком до метро Новаторская. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, банки, аптеки, детские сады, школы, поликлиники и тд. 10 минут до Воронцовского парка. Идеальная транспортная доступность. Район самых топовых ВУЗов (МГУ, МГИМО, МИРЭА, РУДН, РАНХиГС), что делает квартиру очень привлекательным инвестиционным объектом, который всегда будет приносить стабильный арендный доход! Планировка продумана до сантиметра, что делает квартиру очень эргономичной и функционально удобной! Выделена зона спальни, много мест хранения!, предусмотрена возможность организации рабочего места. Кухня оборудована всей необходимой техникой: встроенный холодильник, посудомоечная машина, духовка, варочная поверхность. В комнате установлен кондиционер. В квартире произведена замена всех коммуникаций, установлена система защиты от протечек, в ремонте использованы только качественные материалы! Корпусная мебель изготовлена по индивидуальному проекту. Можно и дальше перечислять все фишки, но эту малышку лучше один раз увидеть!!!) Квартира сделана с огромной любовью и вы это почувствуете сразу! Бонус-крышесносный вид из окон! Квартира без обременений, быстрый выход на сделку. Записывайтесь на просмотр и сделайте себе самый лучший новогодний подарок) В услугах агента не нуждаюсь, просьба не тратить моё и Ваше время!

!!!АГЕНТАМ, РИЭЛТОРАМ и ПОМОГАТОРАМ - НЕ ЗВОНИТЬ!!! Продаётся небольшая, но очень тихая, тёплая и уютная квартира, с хорошей энергетикой, в экспериментальном монолитно-кирпичном доме 2002г. постройки, рядом с метро Новые Черёмушки. Дом стоит прямо с обратной стороны Т.Ц. "Черёмушки"- идти всего 1 мин. пешком . Высокий 13-й этаж, с красивым видом из окон на Профсоюзную улицу. Высокие потолки 2.8м. Частичный ремонт под "Евро". Делал для себя. Плитка - Испания. Комната объединена с Кухней. Кухня объединена с Балконом (очень качественно утеплён). Санузел - совмещённый. Замена Батарей (Италия) - в комнате и на кухне от стояка: только металл - никакого пластика. ДОРОГАЯ Дизайнерская, очень качественная и толстая Входная Дверь в Квартиру. НАСТОЯЩИЕ Немецкие ДОРОГИЕ ПВХ-окна SCHUCO из Германии, с самым Широким профилем на рынке - для Загородных Коттеджей (чтобы было максимально тепло и тихо), с толстыми стёклами и защитой от ультрафиолета. ВСЕГДА очень тихо. Заменена общая тамбурная Дверь у лифта на этаже и положена Плитка в общем коридоре и у лифта (На каждом этаже в нашем доме, все жильцы решали это самостоятельно. На многих этажах до сих пор шершавый бетон или линолеум). 2 лифта: грузовой и пассажирский. ПРИВАТИЗАЦИЯ 2025г. 1 взрослый собственник. Свободная продажа.

В услугах риелторов не нуждаюсь!!! Комиссию не плачу. Продаю самостоятельно. Продаётся 2 ком. квартира под ремонт!!! Квартира полностью подготовлена к ремонту: выполнены все демонтажные работы, установлена качественная входная дверь, дизайн-проект готов и есть бригада, готовая приступить к его реализации! Распашная планировка, изолированные комнаты, просторная кухня и раздельный санузел. Последний этаж, как преимущество, отсутствие соседей сверху и прекрасные виды из окон на город! Тихий двор, утопающий в зелени, с собственным фонтаном, детской площадкой и зоной воркаута. Развитая инфраструктура района делает проживание здесь максимально комфортным. В пешей доступности расположены, магазины, ТЦ, аптеки, поликлиники, медицинские центры, школы, в том числе с углублённым изучением иностранных языков, детские сады, фитнес-клубы, кофейни. Для прогулок и досуга идеально подойдёт Воронцовский парк. Отличная транспортная доступность: 7 минут пешком до м. Новые Черёмушки. - 1 собственник; - полная стоимость в ДКП; - без обременений; В услугах риелторов НЕ Нуждаюсь! Оперативно организую показ и отвечу на все вопросы. Звоните и записывайтесь на просмотр!

В продаже юридически чистая 3-х комнатная квартира в престижном р-не Москвы.Дом построен по индивидуальному проекту. Район с развитой инфраструктурой,пешая доступность до метро Беляево (15 минут). Удобная транспортная развязка. Благоустроена придомовая территория. Имеются детская и спортивная площадки.В доме работает ТСЖ. В подъездах провели полный ремонт. Заменили входную группу,отремонтировали крышу,поменяли мусорпровод. Рядом с домом находятся школы,детсады,магазины,пол-ка. Для прогулок есть множество парков: Воронцовский с озером и лодочный станцией,природный заказник "Тёплый стан",а так же Битцевский и Тропарёвский . Удачная планировка квартиры-распашонка. Окна выходят на разные стороны дома. Две лоджии( 3 м.,1,8 м.) Два санузла,отдельная тёмная комната. Высокие потолки. Прозрачная история собственности. Квартира во владении одной семьи с момента постройки дома. Четыре собственника( пожилых нет,есть один несовершеннолетний). Все готовы дружно разъехаться!!! Квартира в собственности более 6 лет. Альтернатива. Просьба риелторов не беспокоить звонками!!!

Вид из окон во двор квартира в жилом состоянии с/у- раздельный лоджия застеклена потолок 2.7м метро Тропарёво у дома 1 собственник, по ДКП с 2016г, ни кто не прописан, мат кап не использовался, ипотека погашена, согласие супруги есть, егрн на вторую собственность есть.

Двухуровневая квартира с рациональной планировкой на 16 и 17 этажах монолитного жилого дома. Исключительные видовые характеристики. Ориентация окон на юг. Дом расположен в глубине сформированного жилого квартала, имеет огороженную и охраняемую территория с парковкой. Имеется закрепленное м/место обозреваемое из окон квартиры. Планировочные решения: 1-й уровень (общая зона): прихожая с гардеробной, кухня, гостиная, теплая лоджия, гостевой с/у; 2-ой уровень (приватный): мастер-спальня, детская, холл-библиотека, основной с/у. Расположение дома и планировочные решения идеальны для семей с детьми. В квартире выполнена стильная отделка с применением отделочных материалов и инженерного оборудования высокого уровня, включая систему кондиционирования. В пешей доступности 4 станции метро, объекты образования, здравоохранения, магазины и т.п. Два взрослых собственника, без обременений и долгов. Абсолютно ясная и прозрачная история возникновения права. Прямая продажа (не альтернатива).

Уютная трехкомнатная квартира в монолитном доме бизнес класса, красивый зеленый двор, въезд во двор через шлагбаум. Дом 2013 года постройки, рядом с домом пятиэтажный паркинг. Две большие отдельные спальни, большая кухня. Квартира полностью мебелирована и готова к проживанию. Один взрослый собственник, в собственности более 10 лет, в квартире никто не прописан.

Чистая и уютная квартира в зеленом районе Москвы, в шаговой доступности от метро Беляево. В квартире свежий ремонт, заменены все коммуникации, проводка, окна.

Код объекта: 1900487. Продается уютная однокомнатная квартира площадью 37,3кв.м., жилая 17,9кв.м., кухня 9кв.м. - Имеется застекленная лоджия 4кв.м. с погребом. - Холл на две квартиры с общей дверью. - Вся мебель и техника остается новому собственнику. Инфраструктура: - Детский сад и школа в 2-3-х минутах ходьбы. - Детская школа искусств в 3-х минутах. - Магазины/аптека/салон красоты/автомойка/шиномонтаж в 2-х минутах. - Городская поликлиника 209 в 10-ти минутах. - Парк "Олимпийская деревня" в 8-ми минутах. - Рядом с домом небольшой сквер/детская площадка. Документы - ДКП от 2005г. - Два взрослый собственника. - Обременений нет. Помощь в бесплатном одобрении и получении ипотечного кредита. Специальные условия и преференции от ведущих банков - партнеров. Безопасность сделки и качество предоставляемых услуг обеспечиваются стандартами гильдии Риэлторов Москвы.