Продается новая квартира Евродвушка 53.5 м2 с уникальной планировкой (1 год эксплуатации с момента ввода застройщиком) в одном из ТОП ЖК Отрада, жилой квартал в европейском стиле.
Обременений нет, никто не прописан.
Комната - 13.8 м2
Кухня-гостиная - 19.1 м2
Санузел - 3.9 м2
Коридор - 10.2 м2
Лоджия - 7.1 м2
Высота потолков - 2.80 м
Окна на кухне и панорамные окна на лоджии создают обзор на 270 градусов (Много света). 13 этаж создает шикарный обзор на район Красногорска, всех прилегающих коттеджных поселков, конно-спортивного комплекса, и лесного массива. При желании можно изолировать гостиную от кухни.
Квартира угловая, нет шума от соседей ни сверху (за счет хорошей шумоизоляции), ни по периметру.
Дизайнерский ремонт 2023-24 года.
Делал под себя, но по семейным обстоятельствам вынужден продать.
Вся мебель, техника новая - менее 1 года.
Качественный ремонт выполнялся квалифицированными специалистами под личным контролем. Есть фото/видео фиксация всех скрытых работ. Технический проект.
Инженерка отопления:
- Трубы отопления Rehau (не от застройщика)
- Прямая разводка отопления от коллектора без тройников (опресовка в присутствии УК, есть видео)
- Новые батареи отопления (не от застройщика)
Инженерка водоснабжения:
- Коллекторный шкаф с прямой разводкой труб Rehau на все выводы. Коллектор, шаровые, фильтра очистки и прочее производство Италия.
- Система защиты от утечки воды
- Водонагреватель
Электрика:
- Разводка выполнена профессиональной командой электриков
- Аккуратная прокладка в полу и по потолку по группам: 3 группы с разделением на свет, розетки, элоктроприборы, мастерклавиша, проходные выключатели
- Много освещения: основные, дополнительные, проходные, декоративные подсветки (по 5-7 вариантов в каждой комнате)
Мебель и отделочные материалы:
- Кухня Mr. Doors с доводчиками Hettich под заказ
- Вся встроенная техника Bosch / Hier
- Встроенная мебель под заказ
- Изолированная гардеробная с раздвижными стеклянными перегородками под заказ
- Отделочные материалы высокого класса под заказ.
- Итальянские межкомнатные двери с эффектом скрытого монтажа с магнитными ограничителями.
Инфраструктура:
- Собственная охрана ЧОП на 1 этаже
- Подземный паркинг (Есть место)
- Закрытый двор
- Новый фитнес клуб в соседнем доме
- Открытый бассейн в КСК
- 5 минут от станций метро Пятницкое шоссе и Митино на транспорте.
- Новые детские сады и школы, детские секции (развивающие занятия, школа-балет TODES, школа боевых искусств и многое другое)
- Магазины (ВкусВилл, Магнит, Пятерочка, Буханка), аптеки
- Кафе и рестораны, салоны красоты.
- ТРЦ "Отрада" с кинотеатром.
- Самый большой в МО конно-спортивный комплекс КСК "Отрада".
- Прямой выход в лес с оборудованными и освещенными дорожками для прогулок.
- В 10 минутах разлив реки "Синичка" с пляжной зоной.