Продаю машино-место в многоуровневом паркинге.
Чтобы вы могли сориентироваться по фото, машиноместо расположено рядом с белым БМВ.
Расположение машиноместа:
Этаж 2, не вдоль дороги въезда-выезда, в серединке, не у края, зимой снег не летит, летом дождь не заливает, дверь входа-выхода на этаж рядом. Лучше, чем первый, т.к. меньше ходят и ездят рядом с машиной, при этом подниматься и спускаться 30 секунд.
Площадь машиноместа:
14,5квм, место достаточное широкое, чтобы встал внедорожник (публикую условные, но наглядные фото-примеры с разными марками автомобилей на подобной площади в этом паркинге, а также места с краю для сравнения).
Расположение паркинга:
Расположение паркинга по отношению к близлежащим домам идеальное, 5 минут пешком и вы дома.
Характеристики паркинга:
2017 год постройки. Охрана и доступ круглосуточный, cиcтемы видеонaблюдeния, свет. На первом этаже две автомойки, шиномонтаж, автосервис, закусочная. Зимой подъездная дорога к паркингу очищаются от снега коммунальными службами района.
Стоимость ежемесячного взноса на содержание паркинга в 2024г.:
1000р./мес.
Причина продажи:
Переезд в другой район.
Предварительный осмотр места:
Осмотр в любое время и любой день. Когда будете на месте, сориентирую по телефону.
Стоимость:
490т.р., цена рыночная, торг небольшой ответственному покупателю.
Сделка:
Машиноместо является капитальным объектом нежилой недвижимости, имеет свой собственный кадастровый номер. Сделка по ДКП осуществляется через банковский аккредитив в Сбербанке за счет покупателя, ДКП подается на регистрацию в Россреестр через МФЦ.
Исторический рост и прогноз стоимости м/м в данном паркинге на основании мониторинга:
2021 350.000 т.р.
2022 400.000 т.р. 14,2% к предыдущему году
2023 480.000 т.р. 20% к предыдущему году
2024 600.000 т.р. 25% к предыдущему году
2025 750.000 т.р. 25% и более к предыдущему году, из-за усиления инфляционных процессов и проч. факторов
