Продажа офисов в бизнес центре в Москве

STONE Калужская — офисный квартал класса А напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Новый ориентир офисного пространства в ЮЗАО, на выходе из метро «Воронцовская» и «Калужская». Выгодное инвестиционное предложение — три офисные башни с широким выбором площадей. Преимущества офисного квартала класса А STONE Калужская – продуманные офисные решения: – Высота потолков — от 3,65 м. – Шаг колонн — 8,6 х 8,6 м (гибкость планировочных решений). – Глубина помещений — до 10 м. – Окна в пол с возможностью естественного проветривания. – Отделка Shell&Core (возможность индивидуальной настройки офиса). – Инженерные системы нового поколения. – уникальное предложение: офисы от 45 кв. м до целых этажей (от 1 000 кв. м) и здание под штаб-квартиру. Редкие форматы для малого и крупного бизнеса. Архитектура и планировочные решения Архитектурную концепцию STONE Калужская разработало бюро Kleinewelt Аrchitekten — живой силуэт трех башен с динамичным фасадом станет архитектурной доминантой района. Благоустроенная озелененная площадь с арт-объектом свяжет офисные башни с метро. На территории офисного квартала разместятся места для отдыха и павильоны для работы на открытом воздухе, а также бульвары и скверы для прогулок. Офисное пространство, спроектированное для комфортной и продуктивной работы. Максимальная гибкость конфигурации помещений позволяет подобрать офис под любой формат бизнеса: от компактных пространств для небольших компаний до целых этажей или здания целиком, адаптированных под крупные корпорации или штаб-квартиры. Двухуровневый подземный паркинг (в т. ч. зарядные станции для электромобилей). Гостевые парковочные зоны и зоны остановки такси. Концепция Healthy Building Продажа офисов в бизнес центре в Москве - STONE Калужская (СТОУН Калужская).

«Товарищество Рябовской Мануфактуры» — деловой лофт-квартал с общественными рекреационными зонами. Пространство занимает 55 тыс. кв. метров в одноименном районе Москвы на пересечении Большого Староданиловского и Холодильного переулков в центре города. Пространство и инфраструктура квартала созданы для ведения бизнеса, комфортного городского отдыха и концептуальных мероприятий. Проект является частью масштабной ревитализации исторических территорий Даниловской слободы. Реализация идет в два этапа: первый завершен в 2020 году, а в 2021 году начались работы на участке второй очереди. В ее рамках идет присоединение ТРК «Ролл Холл». Завершение обновления и интеграции объекта запланировано на 4-й квартал 2022 года. Обновленный квартал имеет богатую историю. До революции на территории «Товарищества» располагалась красильно-набивная фабрика купца Петра Рябова и гончарно-изразцовый завод братьев Власовых. В советское время здесь работали завод по производству промышленной аппаратуры «Измеритель» и Московский керамико-плиточный завод им. Булганина, выпускавший керамическую плитку для первых линий метро. В настоящее время квартал состоит из 15 строений. Проект реновации первой очереди разработан архитектурным бюро «Функция». Аутентичный характер квартала создают оригинальные элементы кирпичного стиля промышленных зданий и современные декоративные приемы: восстановленные исторические кладка и арочные входы, новые входные группы из бетона и металла, контрастная отделка фактурными материалами, мощение брусчаткой, авторские малые архитектурные формы из камня и кортеновской стали. Форматы коммерческих и общественных пространств «Товарищества» создают сбалансированную среду. Для аренды и покупки доступны: лоты площадью от 20 до 6000 кв. метров, коворкинг со смарт-офисами, конференц-залом и переговорными. На территории лофт-квартала расположены событийная и фестивальная площадь, спортивные студии, кафе и рестораны, эксплуатируемая кровля с озеленением, зеленое пространство для отдыха во дворе, спортивные студии, кафе и рестораны, бутик-отель, паркинг на 300 машиномест. «Товарищество Рябовской Мануфактуры» объединяет более 300 арендаторов разных сфер: рекламные и креативные агентства, IT-компании, образовательные и гастрономические проекты, шоу-румы и художественные мастерские, типографии, точки красоты и отдыха. Арендные ставки по вакантным площадям составляют от 25 до 65 тыс. за кв. метр в год. Среди якорных резидентов: агентства Grape, i.com, I.LOVE, Friiends moscow, креативная PR-студия Rodnya, Комитет общественных связей и молодежной политики города Москвы, гибкий офис Apollax Space, шоурум мебельной фабрики boca, системный интегратор it.fb, винный ресторан Pipndrop. Продаются офисы в бизнес центре - Товарищество Рябовской Мануфактуры.

Бизнес-центр класса «В» в Можайском районе ЗАО. Бизнес-центр Grand Setun Plaza (Гранд Сетунь Плаза) находится по адресу: ул. Горбунова, д. 2, стр. 3, в 15 мин. транспортом от метро «Молодежная» и в пяти минутах пешком от платформы Сетунь. Электричка идет 20 мин. до Белорусского вокзала. Расположение удобно близостью МКАД (1, 3 км), а также Можайского и Рублевского шоссе (3 км). Десятиэтажное здание общей площадью 76363 кв. м было построено в 2012 году на участке 1,54 Га. Яркий облик делового центра формирует сочетание сплошного и ленточного панорамного остекления фасадов с навесными плитами красно-оранжевых оттенков. В центре здания (во внутренней его части) находится два многосветных атриума, по периметру которых размещены офисы. Холлы отделаны натуральным камнем, украшены декоративной лепниной и живыми растениями, выделены зоны отдыха с диванами. Здание обеспечено системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования, пожаротушения, сигнализации, контроля доступа и видеонаблюдения. Территория огорожена кованым забором и круглосуточно охраняется, въезд осуществляется через шлагбаум. Проведено озеленение и благоустройство участка. Установлено девять пассажирских лифтов LG и Otis. Проведены оптико-волоконные линии связи, провайдер – компания «Звезда Телеком». Наземная парковка рассчитана на 234 машиноместа. Помещения имеют смешанную планировку, open-space и кабинетную. Высота потолков – от 3,4 до 4,2 м. В аренду предоставляются офисы разной площади – отдельные кабинеты от 6 кв. м, просторные помещения до 300 кв. м с окнами в атриум, а также офисные блоки со свободной или смешанной планировкой. На 6-м этаже расположены офисы с выходами на террасу. Две стойки ресепшн, кафе для арендаторов, торговая галерея, салон красоты, фитнес-центр, банкоматы и платежные терминалы. офисы в бизнес центре в Продажу в Москве - Grand Setun Plaza (Гранд Сетунь Плаза).

Бизнес Центр Space Tower (Спейс Тауэр) находится по адресу Москва, Шмитовский проезд, 37с2, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Деловой центр», «Москва-Сити». Здание площадью 94 021 м², 2024 года постройки, имеет 61 этаж, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 942 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ресторан, салон красоты, кафе, центральная рецепция, бассейн, фитнес-центр, парк. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 34 предложения об аренде, 99 предложений о продаже помещений в БЦ Space Tower (Спейс Тауэр). Арендная ставка составляет от 40 740 до 1 051 200 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 660 000 до 892 500 ₽ за м². Купить офис в бизнес центре - Space Tower (Спейс Тауэр).

Креативно-деловой кластер GUSTAV — это городское пространство с высоким инвестиционным потенциалом. Здесь органично переплетаются историческая архитектура и современная инфраструктура для ведения бизнеса. Технопарк расположен в удобном месте в сердце старой Москвы, что объединяет его с прошлым, при этом формируя бизнес-среду будущего. • Общая площадь креативного кластера 57 731 м2 • Офисная площадь 10 292 м2 • Площадь industrial-офисов 17 293 м2 • Количество этажей 7 этажей • Паркинг на 235 машино-места • Готовность: 3 квартал 2026 • Шаговая доступность от метро Савеловская (7 минут пешком) Главные преимущества GUSTAV: - Место с историей: Основанный в 1887 году завод "Борец" стал символом индустриального наследия, а теперь перерождается в современный креативный кластер. - Принципиально новый формат коммерческой недвижимости: Концепция industrial-офисов берет лучшее от форматов light industrial и open space. Такой тип помещений позволяет не ограничивать функциональность и гибкость бизнеса, при этом компания может развивать операционную деятельность в ритме с городом. - Высокотехнологичное оснащение: Современные системы безопасности и передовые технологии позволяют работать эффективно и обеспечивают максимально комфортное пребывание в офисе в течение всего дня. - Удобная локация GUSTAV расположен в центре креативного треугольника Москвы — рядом с метро и ТТК, что делает логистику для бизнеса простой и удобной. Продается офис в бизнес центре В Москве - Креативно-деловой кластер Gustav.

Бизнес-центр LINK представляет собой многофункциональный кластер, объединяющий современные офисы класса B+ и складские помещения для эффективной работы в одном месте. LINK расположен на западе Москвы в районе Очаково-Матвеевское. Благодаря такому расположению до любой точки Москвы можно добраться всего за 20 минут. Это особенно ценно для компаний, в чьей операционной модели ключевую роль играет логистика. Транспортная доступность: - 1 минута до МКАД, СЗХ - 5 минут до Можайского шоссе - 2 минуты до Проспекта Генерала Дорохова - 20 минут до ТТК - Ближайшие станции метро: «Озерная», «Мичуринский проспект», «Говорово» Характеристики: - Общая офисная площадь: 48 800 м2 - Две офисные башни: NEO и RUNE - Офисы различного масштаба: от 71 до 1 538 м2 - Количество машино-мест: 170 - Срок сдачи: 4 квартал 2028 Условия продажи: Все офисы сдаются без отделки, что позволяет арендаторам спроектировать и реализовать интерьер под свои конкретные бизнес-задачи и корпоративную культуру. Помимо реализации на условиях полной предоплаты, предусмотрена возможность удобной рассрочки. О компании MR Group: MR Group — один из ведущих девелоперов России, который на протяжении 22 лет формирует ключевые принципы, определяющие каждое новое пространство. Компания известна смелыми архитектурными и инженерными решениями, сотрудничеством с мировыми дизайн-бюро и культурными институциями, а также внедрением передовых экологичных технологий. В 2025 году MR объединяет свои проекты офисной недвижимости под новым брендом — MR Group, предлагая 25 объектов общей площадью 2,1 млн м2 в ключевых бизнес-локациях Москвы.

Современный деловой центр класса «А» в ЦАО Москвы. Бизнес-центр расположен на 13-м участке «Москва-Сити». Ближайшие станции метро — «Международная» и «Деловой центр» Московского Центрального кольца находятся в трех минутах ходьбы, менее чем за десять минут можно дойти до станций метро «Деловой центр» Калининской линии и «Выставочная». Здание удачно расположено по отношению к таким магистралям, как Кутузовский и Шмитовский проспекты, Новый Арбат, Саввинская и Пресненская набережные. В непосредственной близости проходит ТТК, менее чем в километре находится знаменитый мост «Багратион». Общая площадь многофункционального делового комплекса, составляет 412 тыс. кв. м. В его состав входит два корпуса: 62-этажная башня «Запад» площадью 112 тыс. кв. м и 97-этажная башня «Восток» площадью 207 тыс. кв. м, введенные в эксплуатацию в 2017 году. В фасадах обоих корпусов применено сплошное панорамное остекление стеклопакетами с аргоном, отражающими ультрафиолет. Архитектурный облик башни «Запад» отличается строгостью форм и линий, а изюминкой здания являются изображенные на фасадах облака, создающие иллюзию «парения в небесах». Башня «Восток» отличается необычной треугольной конфигурацией. В дизайнерском оформлении зон общего пользования использованы дорогие отделочные материалы, входные группы украшены дизайнерскими светильниками. В бизнес-центре установлено 67 скоростных лифтов фирмы Thyssen krupp и скоростные эскалаторы. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и контроля доступа. Отопление и энергоснабжение имеют автономный и бесперебойный характер и подаются из нескольких независимых источников. Профессиональная охрана и видеонаблюдение осуществляются круглосуточно. В «Башне Федерации» можно снять офис площадью от 86 до 2425 кв. м с высотой потолков от 3 до 3,5 метра. Есть предложения как по аренде, так и по продаже офисных пространств. Некоторые помещения сдаются со стандартной офисной отделкой, часть — под финишную отделку. Также возможна внутренняя отделка по проекту арендатора за счет собственника. Можно снять как пространство формата open-space, так и помещение кабинетной и смешанной планировки. Изюминка офисов — большие панорамные окна, из которых открываются великолепные виды на столицу и Москву-реку. Можно выбрать и так называемые Sky-офисы, расположенные с 63 по 68 этаж Башни «Восток». Многофункциональная инфраструктура здания включает в себя: гостиницу, кафе, ресторан и кофейню, а также фитнес-клуб и медицинский центр, бассейн и кинотеатр, супермаркет и аптеку, отделения банков. Знаковые объекты инфраструктуры «на высоте» — клуб «Небо» на 61-м этаже и ресторан Sixty с великолепными панорамными видами на 62-м, расположенные в Башне «Запад». В здании несколько банкоматов, оборудованы стойки ресепшн, а также зоны отдыха для арендаторов и уютные фойе для ожидания. Припарковать автомобили можно на наземной и в подземной парковках, рассчитанных на 6000 машиномест. Подземное сообщение с торговым комплексом «Афимолл» дает возможность совершать покупки, не покидая пределы здания.

Бизнес-квартал «Прокшино» с офисами класса «А». Девелопер проекта: Группа компаний «А101». Архитектура: бюро CallisonRTKL (США). Бизнес-квартал «Прокшино» - это офисы класса «А», возводимые в составе единой продуманной городской среды со всей инфраструктурой и концептуальным благоустройством, с исключительной транспортной доступностью и уникальными инженерными технологиями. Многофункциональный деловой квартал площадью более 177 тыс. м2. В его составе 5 офисных зданий класса «А» высотой до 13 этажей, 2-этажный торговый центр, панорамный ресторан с открытой террасой, современный фитнес-центр. На первых этажах – дизайнерские лобби с зонами ресепшен, лаунж-зонами, а также кафе, магазины и сервисные службы. Кроме того, к услугам резидентов: • зоны коворкинга, • переговорные комнаты, • теплый подземный паркинг, • гостевой наземный паркинг с сервисными зонами, зарядкой для электрокаров, мойкой и шиномонтажом. Все здания бизнес-квартала свяжет городской променад с ресторанами, торговыми павильонами, развлекательными объектами, места для работы и отдыха под открытым небом. Бизнес-квартал окружает благоустроенная территория площадью 7,5 га с набережной Николо-Хованского пруда, парковой зоной, арт-объектами. Транспортная доступность: • 1 минута м.«Прокшино» по крытому переходу, который ведёт непосредственно к Проекту, • 35 мин. на метро без пересадок до Центра Столицы, • 5–10 мин. до Киевского и Калужского шоссе на автомобиле, • 15 мин. до аэропорта «Внуково» на автомобиле, • 10 км от МКАД Vita-офисы: • широкая линейка предложений офисов от 30 м2 до целого здания, • панорамные окна с функцией проветривания, • здания отвечают требованиям «зеленой сертификации», • кондиционирование, • питьевой водопровод, • вода и вытяжка для организации офисной кухни, • приточно-вытяжная вентиляция с высокой степенью очистки воздуха, • офисы с террасами Инженерия: Бизнес-квартал «Прокшино» соответствует современным требованиям комфорта и безопасности. • высокоскоростные лифты с ожиданием не более 30 секунд, • биометрический контроль доступа, • бесшовная система безопасности, • энергоэффективные сценарии работы здания, • доступ ко всем сервисам здания через мобильное приложение «Умный офис» Рядом с бизнес-кварталом расположены жилой район «Прокшино» и спортивно- событийный кластер «Прокшино» (прогнозируется до 17 млн посетителей в год), который будет включать в себя множество объектов для спорта и досуга: аквакурорт с дайвинг-центром, горнолыжный комплекс, теннисный корт, гостиницу, концертную площадку, киностудию, парк наук с музеем ретроавтомобилей и многое другое. НДС входит в стоимость. Ввод в эксплуатацию 1-й очереди: 2024 год, Ввод в эксплуатацию: 2-й очереди: 2026 год. Ввод в эксплуатацию 3-й очереди: 2027 год.

STONE Ходынка 2 — премиальный офисный квартал на Ходынке. В реализации 3 офисные башни с выходом в парк Ходынское поле напрямую от застройщика STONE – лидера офисного рынка. Квартал расположен в 5 минутах ходьбы от м. «ЦСКА», в районе Ходынского поля, граничит с Ленинградским деловым коридором – статусное бизнес-соседство позволит резидентам комфортно выстраивать деловые связи. Архитектурную концепцию STONE Ходынка 2 разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. В состав проекта войдут 3 разноэтажные башни высотой в 23, 11 и 19 этажей с динамичным рисунком фасада, объединенные торговой галереей. Транспортная доступность: – 5 мин. пешком от м. «ЦСКА» – 1,1 км до Ленинградского проспекта – 25 мин. без пересадок до «Москва-Сити» – 20 мин. от м. «Динамо» Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения – до 10 м, высота потолков – 3,65 м, шаг колонн – 8,4 х 8,4 м, отделка Shell&Core. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Премиальный офисный квартал реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатая система очистки воздуха и биофильный дизайн. В STONE Ходынка 2 будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и ресторан с выходом на летнюю веранду. В галерее откроются магазины и столовая, а также фитнес-студия и спа-центр. Еще одним важным элементом инфраструктуры станет конференц-зал. Кроме того, в проекте предусмотрена арт-галерея, способствующая развитию креативного мышления будущих резидентов. STONE — девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес+ и премиум в Москве. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). За 18 лет компания вывела на рынок более 40 проектов. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch (Forbes).

Rublevo Business Park («Рублево Бизнес Парк») — бизнес-центр класса А, расположенный на 64-м километре МКАДа, вблизи парков, леса, удобной транспортной развязки и станции метро «Липовая роща», которая откроется уже в 2027 году. Включает в себя две башни «А» и «В» высотой 12 этажей. Общая площадь бизнес-парка - 105 тыс. кв.м, из которых 10 тыс. кв. м занимает торговая галерея и 62 тыс. кв. м – офисные блоки со свободной планировкой. Комплекс имеет большой подземный трехуровневый паркинг на 750 м/м, с зарядками для электромобилей и отдельными мото-местами. Здания оборудованы 22 скоростными лифтами XIZI Elevator Co LTD. Маршрут до живописной бухты Москвы-реки составит всего пять минут, до Новорижского шоссе всего 2-3 минуты, а до Москва-Сити можно будет доехать за 20 минут. В офисах высокие потолки от 4,05м до 6м и большой шаг колонн в 8,7м позволяют продумать нестандартные и двухуровневые интерьерные решения. Панорамное остекление обеспечит превосходную инсоляцию в помещениях. А возможность естественного проветривания и высокий уровень шумоизоляции создаст в офисе комфортную обстановку. Башни объединяет просторное гранд-лобби на 1500 м2 с девятиметровыми потолками и живыми растениями, малыми переговорными зонами и кофе-поинтом. На первом этаже зданий имеется торговая галерея с конференц-холлом, отдельной курьерской комнатой, студией йоги, а также двумя ресторанами и столовой. Покупатели могут приобрести офисы от 90 до 2,7 тыс. кв. м в башне «А», а также купить башню «В» целиком (32 тыс. кв. м). Арендно пригодная площадь 62 000 м2.

Бизнес Центр Октябрьское поле находится по адресу Москва, улица Ротмистрова, 10. Здание площадью 11 894 м², 2024 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу A. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 78 предложений о продаже помещений в БЦ Октябрьское поле. Стоимость помещения от 345 899 до 446 250 ₽ за м².

STONE Дмитровская — первый бизнес-центр класса А в локации м. «Дмитровская» напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки реализации. Архитектура от бюро IND. Проектом предусмотрена 23-этажная офисная башня с динамичным фасадом, а также торговая галерея с панорамным остеклением. Общая площадь бизнес-центра составит 49 тыс. кв. м. В широкой линейке предложения представлены уникальные для класса А небольшие офисные блоки от 67 кв. м и видовые этажи. Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещений – 8-10 м, высота потолков – 3,65 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Транспортная доступность: – 3 мин. пешком от м. «Дмитровская» – 2 мин. пешком до станции МЦД-2 – рядом строится станция МЦД-1, которая обеспечит прямую связь с Москва-Сити и ИЦ «Сколково» – прямой выезд на Северо-Восточную хорду – 2 км от ТТК В бизнес-центре предусмотрена расширенная инфраструктура: торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, банкоматы. Территория бизнес-центра будет благоустроена и открыта для жителей района. Для резидентов предусмотрен подземный паркинг. STONE — девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес+ и премиум в Москве. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). За 18 лет компания вывела на рынок более 40 проектов. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch (Forbes).

TOP Tower — новый офисный небоскреб класса Prime в Москва-Сити от MR Office. TOP Tower вдохновлен волной. Плавная, устремленная бионическая форма фасада навеяна природной динамикой. Башня становится источником энергии и запускает движение, выходящее за пределы архитектуры. TOP Tower трансформирует мышление, деловую культуру и городскую среду Москвы. проект разрабатывало легендарное архитектурное бюро из Вены, задающее радикальный тон в мировой архитектуре более 50 лет. На уровне 6 этажа расположится ландшафтный парк — зелёное сердце комплекса спроектировано студией L.Buro. Здесь искусство переплетается с природой: над водой парит инсталляция, уединенные уголки сменяются пространствами для отдыха и событий. Многоуровневое озеленение создает ощущение тишины в центре движения. Возвышаясь над городом, сад становится местом ясности, внутренней пересборки и личной вершиной в стремительном потоке жизни. TOP Tower расположен в Москва-Сити, в центре самого большого транспортного хаба Москвы. В шаговой доступности 6 станций метро, МЦК и МЦД: — МЦД D1 Тестовская 1 мин. пешком — Метро Шелепиха 6 мин. пешком — МЦК Шелепиха 6 мин. пешком — Метро Москва-Сити (4А) 12 мин. пешком — МЦД D4 Москва-Сити 12 мин. пешком — Метро Деловой центр (8А,4А) 16 мин. пешком Ключевые преимущества TOP Tower: — Офисы класса Prime от 120 до 2 000+ м2 с грандиозными панорамными видами — Идеальные площади этажей от 1600 до 2000 м2 — Бионическая архитектура от легендарного бюро с интеллектуальной подсветкой фасада — 2 лобби на 1-м и 6-м этажах, гранд лобби с кинетической скульптурой — Панорамное остекление, потолки 3,9 м — Ландшафтный парк на уровне 6-го этажа от L.BURO — Умные технологии: усиление связи, Wi-Fi, интеллектуальные лифты, контроль доступа — Амфитеатр, кафе, два ресторана с террасой и общественные зоны для нетворкинга и командной работы — 5 уровней паркинга на 456 машино-мест, бесконтактный въезд с распознаванием номеров — Торговая площадь 2566 м2 — 26 высокоскоростных премиальных лифтов Сроки строительства 4 кв. 2025 – 4 кв. 2029 MR — один из ведущих девелоперов России. За 22 года работы MR формировала ключевые принципы, определяющие каждое новое пространство: смелые архитектурные и инженерные решения, сотрудничество с ведущими мировыми дизайн-бюро и культурными институциями, гармоничную интеграцию в городскую среду, а также внедрение передовых экологичных технологий. В 2025 году MR объединяет проекты офисной недвижимости под новым брендом — MR Office. 25 объектов, готовых и находящихся в реализации, совокупной площадью 2,1 млн м2 в ключевых бизнес-локациях. Среди знаковых проектов — штаб-квартира «Яндекс» на ул. Косыгина, штаб-квартира ЦБ РФ на территории премиального городского квартала SLAVA, совместного проекта MR и ВЭБ.РФ и первый проект MR в Москва-Сити — iCITY. MR разрабатывает не просто офисные пространства, а деловые экосистемы нового поколения, которые отвечают высоким стандартам качества и устойчивому подходу к развитию среды. Расположение в ключевых деловых локациях, планировки, инженерные системы, инфраструктура, благоустройство и развитая инфраструктура делают MR идеальным выбором как для крупных компаний, так и для энергичных стартапов.

STONE Ходынка 1 — премиальный офисный квартал на Ходынке. В реализации 3 офисные башни с выходом в парк Ходынское поле напрямую от застройщика STONE – лидера офисного рынка. В широкой линейке предложения представлены офисы от 42 кв. м до этажей целиком. Квартал расположен в 1 минуте ходьбы от м. «ЦСКА», в районе Ходынского поля, граничит с Ленинградским деловым коридором — статусное бизнес-соседство позволит резидентам комфортно выстраивать деловые связи. Архитектура от бюро PARSEC. Квартал STONE Ходынка 1 состоит из 3-х разноэтажных башен общей площадью 89 тыс. кв. м. Транспортная доступность: – 1 мин. пешком от м. «ЦСКА» – 20 мин. от м. «Динамо» – 950 м до Ленинградского проспекта – 20 мин. без пересадок до Москва-Сити Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения – до 10 м, высота потолков – 3,65 м, шаг колонн – 8,4 х 8,4 м, отделка Shell&Core. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. В STONE Ходынка 1 будет создана собственная развитая инфраструктура, основной объем которой будет сосредоточен на первых этажах башен. В башне H3 в реализации также представлен ритейл. Здесь появятся кафе и рестораны с выходом в парк, магазины и столовая, а также просторная бизнес-гостиная и фитнес-студия. Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 1 реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатая система очистки воздуха и биофильный дизайн. STONE — девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес+ и премиум в Москве. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). За 18 лет компания вывела на рынок более 40 проектов. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch (Forbes).

QOOB БЦ класса «А» от застройщика Dominanta. Ключи в 1 квартале 2026 года. Деловое пространство QOOB - оптимальное решение для тех, кто ценит транспортную доступность развитое окружение и современную архитектуру. На территории бизнес-центра оборудованы места для отдыха, прогулочные аллеи с ландшафтным дизайном, велопарковки. Примечательной деталью в концепции благоустройства станет приватная эксплуатируемая кровля с озеленением и видами на город. Характеристики объекта: Класс "А"; Функциональные планировки от 53 м2 до целого этажа Высота потолков 3,6-3,7 м Витражные окна 3,3 метра Отделка Shеll & соrе 9 этажей 4 грузопассажирских лифта в каждом корпусе Центральное кондиционирование, отопление и водоснабжение Приточно-вытяжная вентиляция Круглосуточная охрана IP видеонаблюдение Система контроля и управления доступом Цифровые пропуска для гостей Подземный паркинг Расположение: · 19 минут на авто до Москва-Сити, · 30 минут до аэропорта Внуково · 6 минут пешком до м. Кунцевская, · 15 минут пешком до м. Славянский Бульвар · 2 минуты пешком до МЦД Кунцевская · Пересечение Рублевского шоссе и Кутузовского проспекта

Бизнес-центр NOON по адресу г. Москва, улица Окская, вл.9. У проекта отличная транспортная доступность: 6 минут пешком до ст. м. «Окская», удобный выезд на Волгоградский и Рязанский проспекты. Предусмотрена гибкая нарезка офисов от минимальных до крупных лотов, а также подземный паркинг на 58 м/м. На первом этаже – современное лобби с потолками до 4,8 м и витражным остеклением, трансформируемый конференц-зал, кафе, ритейл, на последнем – эксплуатируемая кровля с озеленением и лаундж-зоной. Готовность в 2026 году. Площадь 16 471 м2, 10 этажей.

STONE Савеловская — бизнес-центр класса А в активной стадии строительства напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. В состав бизнес-центра входят две офисные башни и камерный клубный корпус. В широкой линейке предложения имеются как небольшие офисы общей площадью от 131 кв. м, так и крупные лоты от 850 кв. м. Бизнес-центр STONE Савеловская отличает высокая транспортная доступность благодаря пересечению нескольких крупных транспортных путей: радиальные и кольцевые линии метро и ветки МЦД позволяют удобно добраться в центр города и за его пределы. Транспортная доступность: – 7 мин. пешком от м. «Савеловская» (кольцевая и радиальная линии) – 7 мин. пешком до МЦД-1 с аэроэкспрессом до Шереметьево и до строящейся станции МЦД-4 – 13 мин. пешком до м. «Марьина Роща» – 15 мин. до «Москва-Сити» без пересадок – 500 м от ТТК Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещений – до 10 м, высота потолков – от 3,65 м, шаг колонн – 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. В двухуровневом стилобате разместится вся необходимая инфраструктура: торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, банкоматы, полноценный фитнес-центр. В бизнес-центре предусмотрен подземный и наземный многоуровневый паркинг для резидентов, а также гостевой паркинг с выделенной зоной для автомобилей каршеринга. Архитектура от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Благоустройство – бюро Basis. Дизайн интерьера — студия KEMELIN PARTNERS. Учитывая активный пешеходный трафик на территории бизнес-центра, общее благоустройство включает две зоны: общественное пространство на уровне земли со свободным доступом и закрытая территория для резидентов на стилобате с собственным кафе и рабочими зонами на открытом воздухе. STONE — девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес+ и премиум в Москве. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). За 18 лет компания вывела на рынок более 40 проектов. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch (Forbes).

Продажа премиальных офисов в бизнес центре AVIUM. Две 34-этажные башни, объединённые галереей и дочерним корпусом. Здания класса А, офисы площадью от 95 до 1345 м2, высота потолков 3,6 м. Просторные современные помещения под чистовую отделку, мокрая точка в каждом офисе. Сдача 2028 г, прямая продажа от застройщика Capital Alliance. Расположение и транспортная доступность: • Метро в шаговой доступности: МЦК Зорге — менее 1 минуты пешком, метро «Октябрьское поле» — 7 минут, ММДЦ «Москва-Сити» — 12 минут. • Удобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Благоустройство: • Высококлассный бизнес-центр с авторской архитектурой и панорамными видами. • В каждой башне — эффектные лобби, современные переговорные и лаундж-зоны. Скоростные лифты с интеллектуальной системой, ожидание до 45 секунд. • Приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальные санузлы, отдельные фуд-зоны. • Ландшафтный парк 1,2 Га и главный пешеходный бульвар для резидентов. Концепция «сухие ноги» — прямой доступ к торговым зонам без выхода на улицу. • Безопасность на высоте: видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики. • Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна. Инфраструктура комплекса: • Форматы на любой вкус — от кофе с собой до изысканных ресторанов с видом на бульвар. • Фитнес-студия, расположенная на втором этаже делового центра, позволяет легко сочетать рабочие задачи с заботой о себе. • Площадь современного ритейла на 7000 м2. • Подземный паркинг для резидентов делового центра сочетает функциональность и футуристичный дизайн. Почему AVIUM: • Престиж, приватность, отличная транспортная доступность, новая доминанта района, признанная архитектура. • Пространства без колонн в углах, идеально подходят для руководителей и современных команд. • Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 95 до 1345 м2.

О проекте: Сити Строгино – бизнес-центр класса А в престижном западном районе Строгино. В окружении трех парковых пространств, по-соседству с крупнейшими комплексными проектами развития территорий, в том числе кластером «СберСити». Статусное расположение создаёт благоприятную среду для развития бизнеса и выстраивания деловых связей. В рамках единой концепции здесь представлены офисные пространства площадью от 20 до 2000 м2, отель категории 4*, медицинский центр, а также SPA с панорамным бассейном и фитнес-центром. Сити Строгино – это экосистема, где современная архитектура, развитая инфраструктура и инновационные технологии способствуют развитию бизнеса и сохранению баланса между работой и личным временем. Сити Строгино расположен в 7 минутах ходьбы от м. «Липовая Роща», с удобным выездом на Новорижское шоссе. Башни переменной высотности 5-14-20 этажей с динамичным рисунком фасада спроектированы с учетом современных архитектурных и инженерных решений. 90% остекления фасадов обеспечивают высокий уровень инсоляции, энергоэффективности и живописные виды на парковые пространства. Помимо бизнес-составляющей в виде конференц-зала и переговорных комнат, в проекте предусмотрен фитнес-зал и SPA c панорамным бассейном на 5 этаже. Престижное расположение и близость к ключевым магистралям города обеспечивают удобную транспортную доступность и способствуют росту стоимости объекта. Выгодное инвестиционное предложение – 219 лотов с гарантированным ростом цены. Транспортная доступность: - 2 минуты до МКАД - 3 минуты Новорижское шоссе - 7 минут метро «Липовая Роща» (открытие в 2027 году) - 20 минут до «Москва-Сити» - 30 минут до Садового кольца - 35 минут аэропорты Внуково и Шереметьево Офисы: • Home-офисы: 20–70 м2, (6-12 этаж) Ориентированы в первую очередь на индивидуальных предпринимателей и самозанятых. В таком формате офисов удобно размещать кабинеты для оказания услуг, обучения, индивидуальных консультаций. • Smart-офисы: 20–149 м2, (2-3 этаж) Идеальное решение для предпринимателей, фрилансеров и корпоративных команд. Это продуманные пространства с прямым доступом в переговорные и конференц-комнаты. Незаменимый формат в современных условиях динамичного бизнеса и удалённой работы. • Private-офисы: 50–500 м2, (6-9 этаж) Офисы с панорамным остеклением на средних этажах комплекса подойдут для малого бизнеса с численностью сотрудников до 20 сотрудников. • Mono-офисы: 1500–2400 м2, (4-5 этаж) Пространство в малоэтажной части комплекса с собственной эксплуатируемой кровлей и панорамным остеклением по всей длине фасада. Для размещения компаний с численностью до 600 сотрудников. • Sky-офисы: 835–1670 м2, (13-14 этаж) Офисы c лучшими видовыми характеристиками и панорамным остеклением на 360°. Площадь одного этажа позволит разместить до 85 сотрудников. Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса, что позволяет настраивать пространство под потребности вашего бизнеса. Глубина помещения достигает 13 метров, высота этажей — 3,6 м. Отделка Shell&Core. Премиальный бизнес-центр реализуется в концепции well-being, которая предусматривает улучшенные системы вентиляции, панорамное остекление, природное окружение и обилие зелёных зон, включая открытые террасы и эксплуатируемую кровлю. Подземный и наземный паркинг на 389 м\м. Коэффициент обеспеченности парковочными местами — 1,6. Инфраструктура: В Сити Строгино будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кофейня и ресторан с выходом на летнюю веранду, супермаркет и магазины. Фитнес-студия и спа-центр с панорамным бассейном, не выходя из здания. Еще одним важным элементом инфраструктуры станет конференц-зал. Кроме того, в проекте реализован отель 4 звезды с корпоративными тарифами на проживание резидентов и клинико-диагностический медицинский центр. Инженерные решения: В здании предусмотрена централизованная система кондиционирования на базе VRV-систем и приточно-вытяжная вентиляция. Энергоэффективное остекление обеспечивает комфортный микроклимат в помещении, уменьшая затраты на отопление и кондиционирование, способствуя экологичному использованию ресурсов. 21 скоростной бесшумный лифт фирмы Kleemann со временем ожидания до 45 секунд. Круглосуточное видеонаблюдение, автоматическая система распознавания номеров и усиление радио и сотового сигнала на паркинге. Сервис: - Привилегированный доступ Priority Pass, открывающий доступ ко всей инфраструктуре - Персональный подход Консьерж-сервис 24/7, valet-parking, трансфер и служба доставки - Выгодное размещение Корпоративные тарифы на проживание в отеле 4* - Забота о здоровье Программы ДМС и комплексное медицинское сопровождение - Единая цифровая среда Управление всей экосистемой в мобильном приложении - Разделение потоков Индивидуальные входные группы с выделенными лифтами Окружение: Живописные ландшафты, Серебряный бор и Строгинский затон – для спорта и рекреации на природе. Для любителей спорта: в удобной транспортной доступности расположены известные спортивные комплексы: от велотрека, гольфа и теннисных кортов до горнолыжного комплекса и яхт-клуба.

Ваш бизнес заслуживает большего: Откройте для себя AIR - новый уровень премиальных офисов В динамичном сердце Москвы, на Ходынском поле, рождается новый деловой центр, и в его авангарде - бизнес-центр AIR класса А. Это не просто здание, а символ успеха, престижа и инноваций, расположенный в шаговой доступности от станции метро ЦСКА. AIR – это территория, где ваш бизнес достигнет новых высот. Доступные инвестиции в ваш успех Теперь инвестировать в премиальный офис стало еще проще! Бизнес-центр AIR предлагает выгодные финансовые условия. AIR: Когда работа становится удовольствием Забудьте о серых буднях в стандартных офисах. AIR предлагает уникальное сочетание комфорта, функциональности и эстетики. Представьте себе офисное пространство с прямым выходом в живописный парк Ходынское поле – идеальное место для переключения, вдохновения и неформальных встреч. Искусство в каждой детали AIR – это произведение искусства, созданное именитым архитектурным бюро. Авторский дизайн лобби и зон общего пользования подчеркивает высокий статус бизнес-центра, а использование премиальных материалов создает атмосферу респектабельности и успеха. Просторные двусветные лобби (до 500 кв.м) с высотой потолков 8 метров и панорамным остеклением – это визитная карточка, производящая неизгладимое впечатление на партнеров и клиентов. Уникальность, отвечающая вашим потребностям. Уникальность, отвечающая вашим потребностям AIR предлагает широкий выбор форматов офисных помещений, отвечающих самым разнообразным потребностям бизнеса. Офисы предлагаются в отделке Shell&Core, предоставляя вам полную свободу в создании индивидуального пространства. • Панорамные угловые офисы: Наслаждайтесь захватывающими видами на 270 градусов благодаря молированному панорамному остеклению. • Функциональные офисы с мокрой точкой: От 150 кв.м – для максимального комфорта сотрудников. • Эксклюзивные верхние этажи: Потолки 4,35 м (пол бетон - потолок бетон). • Возможность обеспечения приоритетного доступа (Vip-лифт) для руководителей и топ-менеджмента: подъем на свой этаж без транзитных остановок (только для крупных офисных блоков). • Возможность приобрести здание целиком. Комфорт и безопасность Подземный паркинг на 490 машиномест обеспечивает удобство для вас и ваших клиентов. Широкая вариативность планировочных решений позволяет создать идеальное рабочее пространство, а концепция "DryStep" гарантирует комфортное передвижение в любую погоду. AIR – это больше, чем просто офис. Это инвестиция в будущее вашего бизнеса. В AIR каждая деталь продумана для вашего успеха. Здесь сочетаются современный дизайн, премиальные материалы, удобное расположение и развитая инфраструктура. Добро пожаловать в AIR – новый стандарт офисной жизни!

Бизнес Центр Omni Tower находится по адресу Москва, улица Алексея Свиридова, 7. Здание площадью 66 800 м², 2028 года постройки, имеет 30 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная, в здании есть ресторан, банкомат, кафе, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 74 предложения о продаже помещений в БЦ Omni Tower. Стоимость помещения от 384 342 до 691 358 ₽ за м².

AHEAD – это современный комплекс на Кутузовском проспекте, включающий офисы класса А, инфраструктуру, подземный паркинг и апартаменты премиум-класса. Его общая площадь составляет 24 880 кв.м., а площадь офисной части - 10 677 кв.м. Архитектурный проект разработан известным бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Из панорамных окон открываются виды на Парк Победы, Воробьевы горы и Москва-Сити. У AHEAD идеальная транспортная доступность: 3 станции метро поблизости (Филевский парк, Парк Победы, Славянский бульвар) и удобный съезд на скоростной проспект Багратион. В комплексе внедрены передовые инженерные системы, на всей территории – стабильное wi-fi покрытие, а также действует биометрический контроль доступа и круглосуточное видеонаблюдение.

AFI2B "Tagilskaya" Инновационный деловой центр класса "А". Расположен на востоке Москвы. Уникальное пространство для бизнеса. AFI2B "Tagilskaya" станет первым деловым центром в Метрогородке. Располагается на 1-ой линии Открытого шоссе и станет его главной точкой притяжения и откроет новые перспективы делового развития района. Архитектурной доминантой проекта и его функциональным преимуществом является эксплуатируемая терраса в самом здании. Развитая транспортная и социальная инфраструктура в пешей доступности: — 6 минут до МЦК "Бульвар Рокоссовского" — 15 минут до МКАД и ТТК — 25 минут до центра Москвы — 12 минут до метро "Бульвар Рокоссовского" Первые этажи отданы под торговые помещения. С 7 по 26 этаж запланированы офисные помещения. Проект также предусматривает паркинг на 200 машин. Ввод в эксплуатацию — 3 квартал 2026 года. Для бизнеса это — повышение статуса бренда, доступ к лояльной аудитории и экономия времени благодаря интеграции всех сервисов в одном месте. Для инвесторов — возможность вложиться в объект с высокой арендной привлекательностью, где технологии снижают эксплуатационные расходы, а локация гарантирует стабильный трафик

PORT PLAZA - комплекс офисных зданий класса B+ с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и живописными видами на набережную. В составе комплекса: – 6 корпусов разной этажности, общей площадью 76 000 м2; – благоустроенная территория 2,97 га с прямым выходом на набережную; – наземный охраняемый паркинг на 600 м/мест. PORT PLAZA удобно расположен в активно развивающейся локации ЮАО (Даниловский район) на берегу Нагатинского затона, вблизи крупных транспортных магистралей и в пешей доступности от станции метро «Технопарк». Адрес: Москва, ЮАО, Проектируемый пр-д № 4062, д. 6 – 150 м от метро Технопарк – 500 м от проспекта Андропова – 1,8 км от ТТК Благоустроенная территория и разнообразная инфраструктура обеспечивают комфортные условия для работы и отдыха в свободное время. На территории комплекса расположены: ресторан Sq Bar Wine&Grill, фитнес-центр, супермаркет Мираторг, медицинские центры и множество уютных кофеен. Объекты инфраструктуры в ближайшем окружении: ТРЦ «Мегаполис», Северный и Южный ландшафтные парки, парк развлечений «Остров мечты», офисы крупных компаний: МТС, Альфа-Банк, Райфайзен Банк, новые современные жилые комплексы бизнес-класса: Квартал на набережной NOW, WOW, Nagatino I Land.

Бизнес-центр «Сириус Парк» – деловой квартал класса «B+» в районе Нагатино-Садовники ЮАО г. Москвы. «Сириус парк» находится на пересечении Каширского и Варшавского шоссе по адресу: Каширское ш., д.3, корп.2. «Нагатино-Садовники» – современный деловой район юга Москвы. От станций метро «Нагатинская» или «Коломенская» до территории центра можно дойти пешком за 8-10 минут. От «Нагатинской» до комплекса организованы бесплатные автобусы. Близость главных кольцевых автодорог столицы – несомненное преимущество расположения: расстояние до ТТК – около 5 км, до МКАД – 12 км, до Садового кольца – 8 км. Прямая дорога по скоростной Каширской трассе позволит добраться за 40-50 мин. до аэропорта Домодедово. Квартал состоит из шести корпусов, выполненных в стиле hi-tech. Панорамное остекление фасадов чередуется с фрагментами кирпичной кладки. Фасады с большими панорамными окнами оформлены натуральным кирпичом темно-коричневого цвета, применяется здесь и сплошное остекление со вставками из панелей под дерево. Общая площадь зданий – 85 000 кв. м, из них офисные арендные площади занимают более 50 000 кв. м, а торговые – около 13 000 кв. м. Есть собственная газовая котельная, установлены скоростные лифты «LG-Sigma». Проведена качественная дизайнерская отделка общих зон, предусмотрены современные системы вентиляции и кондиционирования, пожарной безопасности и охраны. Общий размер земельного участка – 3,6 га. Паркинг центра рассчитан на 750 м/места. Офисы и торговые помещения открытых планировок предлагаются клиентам в состоянии Shell&Core, подготовленными для ремонта под индивидуальные нужды и предпочтения. Можно снять офис с базовым ремонтом. Высота потолков в офисных помещениях – 3 м. Возможна организация пространств по принципу коворкинга. Вокруг центрального атриума расположены торговые галереи с минимаркетом, магазинами, ресторанами и кафе, отделениями банков, аптекой, салоном красоты, химчисткой. Предоставляется сервис юридических, бухгалтерских и страховых услуг, есть доставка почты, воды и канцелярских товаров, а также бюро переводов. Центральный атриум площадью 1600 кв. м и высотой 30 метров может быть использован для проведений конференций, презентаций и других мероприятий.