Продажа помещений под авикассу рядом с метро Фрунзенская

СОБСТВЕННИК физ.лицо. Фото и видео соответствуют. Продажа помещения 104м2,-1 этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход. Доступ 24\7. Смешанная планировка. Без ремонта. Потолки 2.9м. Электричество 15 кВт. Стоимость 12 млн.рублей. Полная стоимость в договоре. Форма сделки ДКП.

Продается надежный ГАБ на первой линии Комсомольского пр-та, в престижной локации района Хамовники. 3 отдельных входа, огромные витринные окна и рекламный фриз для вывесок по всему периметру. Отличная обзорность с Комсомольского проспекта. Пешая доступность от станций метро "Парк Культуры" (9 мин.) и "Фрунзенская" (6 мин.). Помещение в двух уровнях: - 1-ый этаж 184,4 м2 (один большой торговый зал и подсобные помещения), потолки 3,9 м. - цокольный этаж 197,1 м2 (3 полноценных небольших зала и подсобные помещения), потолки 2,85 м. Арендатор первого этажа -Додо пицца, с месячным арендным потоком 900 000 рублей. Предусмотрена ежегодная индексация. Цоколь арендует - Служба доставки Самокат, с месячным арендным потоком 400 000 рублей. Есть все центральные коммуникации: холодное/горячее водоснабжение, канализация, электроэнергия 100 кВт, отопление, установлены сплит-системы. Прозрачная история сделок с помещением, чистые документы, готовые к сделке. Добавляйте объявление в "Избранное", чтобы не потерять. Переходите в наш профиль, там есть другие не менее интересные объекты для вашего бизнеса.

358,7м2, цоколь(факт. 1й этаж). Полноценные окна без приямков на сквер с улицы и большие окна с приямками во двор. Потолки 2,8м. 1 вход с торца. Есть бесплатная парковка. Вход свободный 24/7. Вывески на фасаде. 4 мокрые точки. 30кВа. Пожарная сигнализация, система кондиционирования и вентиляции. Прямые договора с коммунальными службами.

1. ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Удобная транспортная доступность: 5 мин пешком до метро Фрунзенская, 7 мин пешком до Парка Горького, 2 минуты пешком до Комсомольского проспекта. Активно развивающаяся инфраструктура района: Салон красоты, Кофемания, Парк Горького, МДМ и т.п. Помещение находится в высоком цокольном этаже жилого дома - большие окна без приямков на сквер на улице 1-я Фрунзенская, большие окна с приямками до внутренний двор дома. Эффективная планировка: отдельный вход со СКУД, кабинетная планировка, просторные светлые помещения, 4 с/у, возможность устройства кухни. Разрешенная мощность - 30 кВа, пожарная сигнализация, система кондиционирования и вентиляции. Прямые договора с коммунальными службами.