Продажа помещений под магазин детских товаров рядом с метро Динамо

ОТ СОБСТВЕННИКА! Представляем выгодный объект для инвестиций на Ходынке! В продаже 3-й этаж в жилом комплексе бизнес-класса Лайнер стоимостью 298 700 000 рублей. Всего в двух минутах ходьбы от станции метро "ЦСКА" и самого большого торгового центра Европы "Авиапарк", в окружении лучших спортивных объектов Москвы: стадиона Динамо, ВЭБ Арены, стадиона ЦСКА и Мегаспорта. Ходынка активно развивается, и в ближайшие годы это место станет центром делового кластера, что гарантирует высокую доходность вложений. Вся необходимая инфраструктура под рукой: рестораны, кафе, магазины, фитнес-центры, детские сады и школы. Лайнер это не просто жилой комплекс, а современный комплекс с удобной планировкой, высокими потолками и большими панорамными окнами. На этаже расположены 21 апартамент, каждый из которых имеет отдельный кадастровый номер и площадь от 32 до 46 кв.м. Маленькие апартаменты площадью 31-32 кв.м с видом на улицу (большинство из них не имеют несущих стен, что позволяет объединить пространство); большие апартаменты площадью 46 кв.м с видом во двор (их можно разделить на два маленьких, так как они оснащены двумя мокрыми точками). С учетом растущей популярности Ходынки как делового и культурного центра, данный объект является отличным вариантом для инвесторов, желающих получить стабильный пассивный доход.

Продаю нежилое помещение свободного назначения по адресу: Петровско-Разумовский проезд, дом 15 общей площадью 92.2 кв. м. Нежилое помещение находится в первом этаже и имеет два отдельных выхода на Мирской переулок. Здание расположено в пешеходной доступности от станций метро: Петровский парк (900 м), Динамо (1100 м), Савеловская (1400 м), а также в удобной транспортной доступности от выездов на Третье Транспортное Кольцо, Ленинградское, Волоколамское, Дмитровское шоссе. Собственник - физическое лицо с 21.03.2014 года. Ограничения прав и обременения объекта недвижимости в соответствии с выпиской из ЕГРН не зарегистрировано. Перепланировка помещения утверждена. Свободная продажа от собственника. Взаиморасчёты по договору купли-продажи безналичный расчет. Помещение состоит из двух больших залов площадью 29,2 кв. м и 35,7 кв. м, комнаты (11,5 кв. м), комната отдыха (9,5 кв. м), санузла (3,0 кв. м), коридора с гардеробной (3,3 кв. м). Высота потолков в залах 2.9 м. В помещении сделан дизайнерский ремонт из дорогостоящих материалов (пол во всех помещениях - керамогранит, стены окрашены краской Tikkurila). Выполнены системы: приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования (3 сплит-системы), пожарно-охранной сигнализации с тревожной кнопкой, электроснабжения, силовая розеточная компьютерная сеть, слаботочные системы телевидения, радиовещания, телефония, видеодомофон. Освещенность залов - 500 люкс на кв. м. В коридоре - гардеробная со встроенным шкафом-купе с зеркальными дверьми. В санузле установлена дорогая французская сантехника бренда Jacob Delafon, душевая кабина, водонагреватель, полотенцесушитель, вентилятор. В помещении четыре стояка ВК: в санузле, в комнате отдыха, в кабинете и в рабочей зоне. Разводка горячей и холодной воды от стояка ВК в санузле сделана медными трубами. Полностью оборудована комната отдыха. Мебель в комнате отдыха: кухонный гарнитур со встроенной посудомоечной машиной, холодильником, электрической плитой, раковиной, обеденный стол с четырьмя стульями и раскладной диван. Кухня оснащена микроволновкой, электрическим чайником, телевизором, продается со всей необходимой посудой и утварью. Дом монолитно-кирпичный 14-ти этажный с двухуровневым подземным паркингом, построен по авторскому проекту с неповторимым архитектурным образом, расположен на охраняемой и огороженной территории. На территории, прилегающей к дому, достаточно парковочных мест для гостей. Прекрасное расположение объекта. Вокруг развитая инфраструктура: в непосредственной близости детский сад, школа, фитнес, стоматология, поликлиника, салоны красоты, продуктовые магазины, офисы, рестораны, кафе, рынки, парки, остановки общественного транспорта, строится жилой комплекс Петровский парк. Локация востребована, офис может быть интересен и как инвестиции в арендный бизнес, аренда офиса - 250 000-275 000 руб./месяц. Стоимость нежилого помещения свободного назначения составляет 45 000 000 рублей. Оперативный показ в удобное для Вас время. Покупайте!

ОТ СОБСТВЕННИКА. М. Динамо, 14 минут пешком. 400 метров до Ленинградского просп. Помещение свободного назначения в административном здании, цокольный этаж (окна в приямках),115 кв м. Первая линия. Отдельный вход в помещение. Центральные коммуникации. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 2,30 м.

Продается помещение площадью 207.2 кв. м. на 1 этаже знаменитого "Ажурного дома". Помещение свободного назначения, имеет витринные окна, прекрасно подойдет для банка (ранее располагался здесь), шоу-рума, кафе, магазина, салона красоты и практически любого другого назначения. Здание имеет хорошую проходимость, находится в 10 минутах пешком от станции метро Динамо. Находится на первой линии домов по отношению к Ленинградскому проспекту.

К продаже предлагается помещение с сетевым арендатором! Здание на первой линии домов, в зоне высокого автомобильного трафика, рядом со станцией м.Динамо. Объект на 1 этаже, свободная планировка, высокие потолки, все центральные коммуникации. Большие витринные окна и реклама на фасаде. Есть возможность заезда и парковки. Аптека занимает помещение уже на протяжении нескольких лет, долгосрочный договор аренды. Актуальный МАП - 371 500 рублей, с января 2026 года - 390 000 рублей в месяц. ИП, УСНО.

Лот 448655 Предложение от Собственника! Продается помещение 400 кв.м, расположенное на втором этаже административного здания, в проходном и проездном месте, на первой линии Ленинградского проспекта. На первом этаже располагаются кафе, рестораны, аптека, банк, магазины. Кабинетная планировка, хороший ремонт. Высота потолков-4.5 метра. Перекрытия железобетонные. Имеется пожарная сигнализация, кондиционирование, пожарный выход. Электрическая мощность_60 кВт. В настоящее время используется под хостел-арендатор (45 спальных мест, 4 с/у, 4 душевые, кухня, комната отдыха). Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 111, ЛОТ 448655