Продажа помещений под детский сад рядом с метро Щербинка

Продается коммерческое помещение с действующим арендатором - детский сад АЛДИ. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ. БОЛЬШИЕ ОКНА. Окна на две стороны дома - 5 витринных окон на первой линии и 1 окно во двор. Высокий потолок. Техническая вентиляция. Эл. мощность 30 кВт. Мокрые точки. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Долгосрочный договор на 3 года с 26.05.2023г. Размер постоянной арендной платы в период: с 01 сентября 2023г по 29 февраля 2024г. составляет 155 800 р.\мес. с 01 марта 2024 г. по 30 апреля 2024 г. составляет 186 960 р.\мес. с 01 мая 2024 г. по 31 мая 2024 г. составляет 218 120 р.\мес. с 01 июня 2024 г. по 30 июня 2024 г. составляет 233 700 р.\мес. с 01 июля 2024 г. составляет 249 280 р.\мес. Ежегодная индексация с 3 года не более чем на 10%. Все коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает Арендатор Прекрасные рекламные возможности. У подъездов выходы на обе стороны дома. Рядом с домом многоуровневая парковка и самая большая парковая зона ЖК с беседками, детскими и игровыми площадками. ЖК Остафьево это крупномасштабный современный проект Новой Москвы застройщика Самолет. Проект включает в себя уже более 10 готовых монолитных домов высотой 10-14 этажей и более чем 20 корпусов со сроком реализации до 2026 года. Перспективный и быстроразвивающийся район. Звоните, уважаемые коллеги, подробности по телефону.

Прямaя продажа, бeз пoсредников! Прoдаeтcя пoмeщeниe свободногo нaзнaчения в новом жилoм кoмплeкce. Пoмeщeние прекpаcно пoдxoдит как для развития сoбcтвеннoго бизнeca, так и для сдaчи в аpeнду. Выгодная локация помещения обeспeчит постoянный высокий потoк пoтeнциальных клиентов: - нет ограничения по продаже алкогольной продукции - на пешеходном бульваре района - напротив супермаркет Магнит - по соседству Детский сад - по соседству Торговый центр - напротив плоскостной паркинг (подземного паркинга в комплексе нет) - очень плотная застройка жилых корпусов Квартиры сдаются уже с ремонтом, заселение быстрое. На скорость заселения так же положительно влияет одновременная сдача с жильем детских садов и школ. Высота потолков 4,0 м Выделенная мощность 20,6 кВт Вентиляция отдельная от жилой Количество входов 1. Витринные окна Дом сдан

Прямая продажа, без посредников! Помещение прекрасно подходит как для развития собственного бизнеса, так и для инвестирования средств с целью получения стабильного гарантированного дохода с аренды. Новый район, состоящий из корпусов, высотой по 14 этажей с очень плотной застройкой. Помещение имеет два входа-есть возможность деления помещения на два полноценных с отдельными входами. Первый вход со стороны Остафьевского шоссе рядом с супермаркетом и второй со стороны паркинга между жилыми корпусами! Квартиры продаются с отделкой, детские сады и школы сдаются одновременно с жилыми корпусами - заселение быстрое. У помещения очень выгодная локация: - первая линия Остафьевского шоссе - по соседству планируется Супермаркет - нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции - находится на трафике к остановкам общественного транспорта Высота потолков 4 м Выделенная мощность 180 Вт/м Витринные окна Два входа с разных сторон корпуса Современные инженерные системы Срок сдачи: до 30 декабря 2024г

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Коммерческое помещение Цокольный этаже с окнами Помещение без отделки Подойдет практически под любой вид бизнеса. Площадь помещения от 250кв.м до 1500кв.м В помещении работает мобильная связь. Мокрые точки можно установить в любом месте. Своё место разгрузки. Отлично развита инфраструктура вокруг: - Рядом ЖК "Остафьево" - Аэропорт - Усадьба Русский Парнас федерального значения. Хорошее транспортное сообщение: 10 минут на автобусе до МЦД Щербинка, остановки общественного транспорта в минуте ходьбы, Государственный музей-заповедник Остафьево-Русский Парнас, Березовая Карамзинская роща, удобный выезд на Варшавское шоссе.

План помeщeния в ФOТО! В продаже кoммеpческое пoмeщeниe плoщaдью 128,8 кв.м. нa пepвoм этаже с отдeльным входом . Pacполoжeнo на пеpвой линии от дороги в ЖK Щепчинки. Bcя инфраcтруктурa в пешей доступнoсти. Cвoбoдная пpoдажа . Один взpoслый coбствeнник. Пoлнaя cтoимoсть в дoговорe

Продается готовый арендный бизнес с арендатором — федеральная сеть продуктовых магазинов ПЯТЕРОЧКА , который расположился в самом удобном месте для жителей ЖК Никольские Луга. Адрес: г. Москва, шоссе Варшавское, ЖК Никольские Луга Помещение расположено на первом этаже, стилобат между многоквартирными домами и имеет лучшее расположение во всем жилом комплексе. На главной дороге въезда в жилой массив и на пешеходном графике к станции МЦД Щербинка (см. Схему пешеходного графика в объявлении) что обеспечивает удобный доступ для всех жителей жилого комплекса. Основные характеристики помещения: - Площадь: 433 м² - Открытая планировка - Мощность: 86 кВт - Три отдельных входа - Витрины по всему фасаду на три стороны - Зона разгрузки/погрузки - Высота потолка: 3.2 метра - Вытяжка - Первая линия жилого комплекса Жилой комплекс Никольские Луга это огромный жилой массив с плановой застройкой до 2027 года. Насчитывает более 40 000 жильцов. Квартиры все отделкой в сданных корпусах квартир на продажу практически не осталось Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.