Продажа помещений под фрукты станция Нижегородская (МЦК)

Уступка права, ЖК Level Нижегородская, выдача ключей 4 квартал 2026 года. Продается коммерческое помещение 140 кв.м. Приобреталось с использованием ипотечных средств банка ПАО АКБ "Металлинвестбанк" Помещение свободного назначения при жилом доме. Вход с отдельной входной группой . Высокие потолки 5 м. Окна панорамные витринные. Помещение с видом в одну сторону, без отделки. Электричество 200Вт на 1кв.м. приходит, общее 32 кВт. на помещение. 3 витринных окна. Жилой комплекс расположен в Нижегородском районе Москвы, в десяти минутах ходьбы от станций метро и МЦК Нижегородская. На автомобиле дорога до ТТК займёт 10 минут, до центра 14 минут, а до СВХ и МКАД меньше получаса. В окружающем районе есть всё необходимое для комфортной жизни. Рядом восемь детских садов, восемь школ, есть поликлиники, магазины и несколько вузов.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! потенциальный МАП 155 тыс в мес Стрит ритейл на пешеходном трафике. Практически первая линия. Вывеска доступна для обзора пешеходов. Сдается в долгосрочную аренду нежилое помещение (ПСН) 38,7 м2 на 1 этаже многоквартирного дома 2022 года. Открытая планировка с отдельным входом. Витринное окно. Высота потолка 6 м (возможно сделать антресоль и увеличить полезную площадь до 80 м). Пешеходный трафик до 2000 людей в час. Электричество (мощность 15 кВт, с возможностью увеличения) Водоснабжение (2 мокрые точки) Канализация Приточно-вытяжная вентиляция Место для размещения рекламы, свободный доступ к помещению, открытый проезд.