Продажа помещений под галерею в переулке Малый Левшинский в Москве

Продается помещение внутри Садового кольца СО СТАБИЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ (интеллектуальный бизнес). На фото помещение БЕЗ арендатора. До Пречистенки 150 шагов, до Садового 300 метров, до Арбата 15 минут, динамичный автомобильный и пешеходный трафик. Респектабельный район входит в московскую Золотую милю, по соседству множество офисов, платежеспособные клиенты, возможности развития бизнеса. Подходит под любой вид коммерческой деятельности. Клубный дом, полностью реконструированный в 2014 году, огражденная территория. Отдельный вход, обращенный к Пречистенке, хорошо просматривается, что дает возможность эффективной уличной рекламы. Цокольный этаж, по документам подвал, семь ступенек вниз, окна в приямках на 1/3 над поверхностью земли. Общая площадь 70 кв. м, стены кирпичные, толщина 1,5 метра. Распланировано как зал общего назначения, отдельный кабинет под ключ, санузел с душевой кабиной и компактная кухня. Добротный косметический ремонт с ненавязчивой дизайнерской стилизацией. Несущих стен в помещении нет, возможна любая перепланировка. Внутри помещения идеальная тишина, тепло и сухо. Централизованное отопление, батареи с терморегуляцией. Вся сантехника от авторитетных производителей. Кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, сплинкерная система пожаротушения. Новая электрика и сантехника, эргономично расположенные розетки. Вариативное потолочное освещение. Охранная сигнализация. Закрытая территория, въезд под шлагбаум, статусные соседи. Правопереход 2014 года, ипотека возможна, два взрослых солидарных собственника, физические лица, у каждого 1/2 доля. Рассмотрим все предложения, коллегам БОНУС.

Продается 1/2 доля в нежилом помещении общей площадью 70м² в элитном клубном доме построенном в 1860г. ЖК "Малый Лёвшинский 10". Здание расположено в историческом центре Москвы в Хамовниках, между Пречистенкой и Большим Лёвшинским переулком. Помещение с окнами находится на цокольном этаже, по документам значится как подвал. Отдельный вход с доступом 24/7. Две мокрые точки - кухня 2,5м² и совмещенный санузел с душевой кабиной. Высота потолков 2,5м. Стены кирпичные Кондиционеры Охранная и пожарная сигнализация. Клубный дом, рассчитанный всего на 16 квартир, был полностью реконструирован в 2014 году, сохранив при этом исторический облик ХIХ века. Здание расположено в 10 минутах ходьбы от трёх станций метро "Парк Культуры", "Кропоткинская" и "Смоленская". Есть действующий арендатор. МАП - 60 000 руб. ДКП 2014г. Эксклюзивный Договор АН МАЯК