Продажа помещений под галерею рядом с метро Давыдково

Помещение свободного назначения формата Street Retail на первой линии Можайского шоссе. Плотный жилой массив Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро - Давыдково (12 минут). Встроено-пристроенное помещение в жилом доме. Подвал,1,2 этажи. Четыре отдельных входа с фасада здания. Смешенная планировка. Место для вывески. Есть парковка на 50 м/м. Два заезда на территорию. Технические характеристики: Площадь блока: 3 180 кв.м Электрическая мощность: 175 кВт Высота потолков от 2,7 м до 3,7. Свободная продажа. Звоните и мы ответим на любые Ваши вопросы, поможем с решением.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ вариант! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается помещение свободного назначения на 1 и 2 этаже МКД с пристройкой (1 этаж+подвал). Идеально подходит для размещения офиса/штаб-квартиры крупной организации, либо для организации многофункционального торгово-офисного центра (ранее в помещении располагался филиал крупного банка). Есть возможность разделить помещение на любые блоки для продажи/аренды по частям, в том числе с 6 отдельными входами и 2 въездами на территорию. В помещении имеются: - большой зал с витринными окнами в пристройке (300 м2), - подвальное помещение с защищенными помещениями для хранения, лифтом и выходом в гараж (300 м2), техническим помещением для инженерных систем (80 м2), - обособленные офисные блоки на 1 и 2 этажах (более 60 изолированных помещений), - на 2 этаже помещения имеют балконы и выходы на эксплуатируемую кровлю, - 6 независимых входов в помещение с разных сторон здания (не со двора МКД), - 2 парковки с огороженной территорией с отдельными въездами, пост для охраны на главном въезде; - гараж на 1 машиноместо с доступом в зал и подвальные помещения, - отдельная от МКД площадка для сбора ТБО. Помещение расположено в непосредственной близости (300 м) от развязки Рублевского и Можайского шоссе, первая линия по улице Вересаева, от Можайского шоссе отделено сквером. В 12 минутах пешком станции 3 линий метро (Кунцевская, БКЛ Давыдково) и МЦД (Кунцевская). Время движения на авто до центра Москвы - 15 минут, до МКАД - 10 минут. Имеются независимые (от общедомовых коммуникаций) ввод ХВС и 2 канализационных вывода (прямой договор с Мосводоканал), отдельный ввод электричества от ТП на 175 кВт (прямой договор с Мосэнергосбыт). ГВС и отопление от ЦТП МОЭК. Прямая продажа от собственника (ООО на ОСН), никаких обременений нет. Представитель собственника - Сергей