Продажа помещений под интернет магазин в районе Бескудниковский в Москве

Готовый арендный бизнес с окупаемость меньше 10 лет! Арендатор - банк ВТБ, который входит в топ-5 банков РФ! Помещение расположено на 1-ом этаже встроено - пристроенной части жилого дома. Благодаря расположению на пересечении Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы - помещение отлично просматривается как с пешеходных, так и с автомобильных маршрутов! Первая линия домов, в непосредственной близости от станции метро Верхние Лихоборы, на вечерней стороне Дмитровского шоссе. Рядом остановки общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Весь пешеходный трафик к метро проходит мимо данного объекта. Большая парковка с удобным въездом с Дмитровского шоссе и Дубнинской улицы. Соседнее помещение занимает магазин Ароматный мир. характеристики помещения: - площадь 357,7 м2 - 2 отдельных входа: один с первой линии, второй со двора - витринное остекление по фасаду - зальная планировка - все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, вода и др.) - электричество - 78,6 кВт с возможностью увеличения - высота потолков - 3,6 м Коммерческие условия: - Арендатор - банк ВТБ24. - Договор аренды от 01.01.2016 г до 01.03.2026 г. - МАП - 2 145 619 руб. - Окупаемость - 9,9 лет - Индексация возможна с 01.09.2021 г. Прекрасный вариант для инвестиции! Лот 57-5452

Продажа нежилого помещения, расположенного на 1 этаже жилого дома, с отдельным входом. 10 минут пешком от метро Яхромская, 14 минут пешком от метро Селигерская. Рассрочка от ДГИ на 84 месяца! Общая площадь 137,9 м2, кабинетная планировка, хороший ремонт, с/у. Большой жилой массив, район с развитой инфраструктурой. Неподалёку располагается Микрохирургия глаза имени академика С. Н. Фёдорова. Идеально под размещение офиса, мед.клиники, косметологии, стоматологии, гостиницы, хостела, представительства, пункта выдачи и т.д. На сделке оплачивается 13.3 млн.руб., остаток в сумме 15,7 млн.руб. оплачивается в рассрочку на 7 лет в ДГИ.