Продажа помещений под клиентский офис в переулке Колокольников в Москве

Адрес: Колокольников пер., д. 17. Срочно продаётся прекрасное помещение на 1-ой линии - рядом со станциями метро Трубная, Цветной бульвар, Сухаревская, Сретенский бульвар! Помещение находится в окружении населённого жилого массива в одном из лучших районов центра Москвы - в непосредственной близости от делового квартала престижных офисных центров. Вход в помещение общий с улицы - через подъезд жилого дома. Парковка - городская в переулке. Помещение сдано в аренду, 2 стабильных арендатора: - шоурум спортивной одежды и обуви, - шоурум винтажной одежды. Это готовый успешный арендный бизнес с совокупным арендным доходом (МАП) - 350 000 руб. в месяц. В стоимость объекта не включена сумма по ипотеке городу - 11 000 000 (на ноябрь 2024 года). Ежемесячный платеж по ипотеке -170 800 руб. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - общая площадь 182,1 м2 - вход - общий с улицы (через подъезд жилого дома); - этаж - цокольный; - электрическая мощность - 30 кВт; - высота потолков - 3,5 м; - количество мокрых точек - 2 шт.; - планировка - зальная (внешние несущие стены). Возможное назначение: салон красоты, шоурум, мастерская. => ПОЗВОНИТЕ и запишитесь на просмотр! В будние дни с 10:00 до 18:00 <=

Лот 611463 Предложение от Собственника! Продается помещение свободного назначения 89 кв.м, расположенное в историческом центре Москвы, в 15 минутах пешком от Кремля, в шаговой доступности от метро Чистые пруды, Тургеневская, Сретенский бульвар, Трубная, Сухаревская, Цветной бульвар. Первый этаж жилого дома, вход через подъезд, кабинетная планировка. Дом после капитального ремонта. Высота потолков 3.5 м. Имеется парковка на 3 м/места во дворе за шлагбаумом. В настоящее время помещение в жилом фонде. Готовятся документы по переводу в нежилой фонд. Возможна продажа под апартаменты. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 111, ЛОТ 611463