Продажа помещений под клиентский офис на улице Садовая-Черногрязская в Москве

Продается помещение общей площадью 84.5м, разделенное на Пять отдельных комнат. Комнаты изолированные, площадью от 11 до 18 метров. В каждом апарте есть окно, свой с/у и комната для проживания. Прекрасный арендный бизнес с доходностью от 300000 тысяч в месяц. Данное помещение можно сдавать целиком или как отдельные (изолированные) комнаты. Помещение имеет назначение: нежилое. Высота потолка 2.9м. До метро Красные ворота 5 минут пешком. Есть возможность разделить на отдельные кадастровые номера. Один взрослый собственник (физ. лицо). Залогов и обременений нет. Продаю помещение под клиентский офис на улице Садовая-Черногрязская в Москве

Свой вход 24/7. Мокрая точка. Это отдельное небольшое здание на территории БЦ "Юсупов двор" с видеонаблюдением, охраной и парковкой. Въезд с Садового кольца. Я собственник. м. Красные ворота - 2 минуты пешком, м. Чистые пруды, м. Курская - 10-15 минут пешком. Симпатичное место, хорошая локация. Мы сами долго искали это помещение. В Москве очень мало небольших отдельных строений со своим входом и мокрой точкой. Да еще чтобы не в жилом доме, где, как вы знаете, по факту нужно подстраиваться под жильцов, не шуметь, не разгружаться по утрам и ночам и т.п. Наше помещение находится буквально на Садовом Кольце, во дворе стильного малоэтажного бизнес-центра. Вход собственный, прямой, без проходной, коридоров и т.п. Можно повесить вывеску. Соседи: крупные компании, рекламные агентства, ресторан, премиум салон красоты, министерство (сдает помещения под офисы). Респектабельный район Чистые пруды. В радиусе 500 метров постоянно проживает: 10 000 человек (по данным GisBuyer). Трафик вдоль Садового кольца, по Харитоньевскому переулку и на территории Бизнес-центра (свободный вход с Садового и с Харитоньевского). В помещении надежный арендатор - юр.лицо известного кондитерского бренда. На Ваше усмотрение, можно прекратить аренду, можно перезаключить договор на этих же условиях, можно скорректировать МАП. На фото - проект под кофейню, для примера возможного дизайна помещения. Главное преимущество - жилых зданий вокруг нет. Поэтому помещение можно, действительно, использовать как угодно, под любую деятельность. Мы хотели со временем открыть здесь свой бизнес. Но продаем в связи с непредвиденными семейными обстоятельствами. Цена может быть ниже при определенных условиях сделки. Продам помещение под клиентский офис на улице Садовая-Черногрязская в Москве

Лот 481256 Предложение от Собственника! Продается помещение общей площадью 159 кв.м, расположенное в цокольном этаже (с окнами над землей) 5-ти этажного жилого дома, в 5-ти минутах пешком от метро Красные ворота, на внешней стороне Садового кольца. Отдельный вход со двора, кабинетная планировка, хороший ремонт. Во дворе имеется парковка за шлагбаумом. Высота потолков-3,08 м Возможна рассрочка на 4.5 года на сумму 8.5 млн. руб. Сдано в аренду под салон красоты за 170 000 руб. в месяц. Продажа - путем продажи 100 % долей ООО. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 111, ЛОТ 481256