Продажа помещений под обмен валюты на бульваре Веласкеса в Москве

м. Прокшино, 5 минут транспортом, ул. Бульвар Веласкеса, 7к3. Общая площадь: 62,9 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Свободная планировка. Высота потолков 4,9 метров. Электрическая мощность 9 кВт. Возможно увеличить мощность. Вытяжка отдельная, возможно использовать под общепит. Параметры вентиляции 160 и 200 на 200. На кровле крыши можно установить дополнительную вытяжку, согласовав с управляющей компанией. Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Санузел. Размещение вывески на фасаде. Помещение с ремонтом. В данный момент в помещении находится арендатор студия кухни. Договор подписан в феврале 2021 года, на 5 лет, зарегистрирован. В марте 2024 года было повешение аренды до 81 тысячи рублей в месяц. Подходит под любую сферу бизнеса! Развитая инфраструктура! Крупный жилой массив! Заселение 100%! Проживает свыше 17 тыс.человек! В пешей доступности открыты следующие бизнесы: Лента, Вкусвилл, Фреш Фрост, Верный, Пятерочка, Дикси, Ароматный Мир, Подружка, Четыре Лапы, Магнит Косметик, Планета Здоровья, Столичка, Горздрав, Будь Здоров, Инвитро, Гемотест, Медси, Суши Сет, Бургер Клаб, барбершопы, салоны красоты, ногтевые студии, детские сады и клубы и т.д.! Стоимость продажи 15 млн. рублей. Один собственник. Без обременений. Помещение покупалось у застройщика. Звоните!

Одна из лучших локация в районе! Продажа арендного бизнеса! Пешеходный трафик от 2000 человек в час! Рядом центральная площадь, где проходят активные массовые мероприятия, и потенциальные клиенты проводят свой досуг! м. Прокшино, 5 минут транспортом, ул. Бульвар Веласкеса, 5к1. Помещение расположено в самом центре района! Общая площадь: 60,4 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Свободная планировка. Высота потолков 4,74 метров. Электрическая мощность 9 кВт. Вытяжка отдельная, возможно использовать под общепит, на кровле крыши можно установить дополнительную вытяжку, согласовав с управляющей компанией. Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Санузел. Размещение вывески на фасаде. Помещение с ремонтом. Помещение сдано в аренду. Арендатор Кофейня. Арендная ставка 115 тысяч рублей в месяц. Дата подписания договора 02 апреля 2024 года. Срок договора аренды на 5 лет, со 2 года индексация 5%. Коммунальные платежи отдельно! Развитая инфраструктура! Крупный жилой массив! Заселение 100%! Проживает свыше 17 тыс.человек! В пешей доступности открыты следующие бизнесы: Лента, Вкусвилл, Фреш Фрост, Верный, Пятерочка, Дикси, Ароматный Мир, Подружка, Четыре Лапы, Магнит Косметик, Планета Здоровья, Столичка, Горздрав, Будь Здоров, Инвитро, Гемотест, Медси, Суши Сет, Бургер Клаб, барбершопы, салоны красоты, ногтевые студии, детские сады и клубы и т.д.! Один собственник! Без обременений! Звоните!