Продажа помещений под обмен валюты в районе Крюково в Москве

Продаётся помещение с ЕВРО РЕМОНТОМ на первой линии с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ. В помещении находится действующий салон красоты. Несколько мокрых точек. Три кабинета. С/у. Продуманная планировка. Большая вывеска! Пешеходный и автомобильный трафик. Есть парковка. Один собственник. В собственности больше 10 лет

Помeщениe в Зеленогpaд к.1824, общая площадь 120 кв.м., потолки 3м. Помeщeние paспoлoжeнo в шaговой доступноcти oт МЦД Зеленоград-Крюково и от остaновок нaзeмного пассажиpcкoго транcпoрта, в зoне интенсивногo пeшеходнoго и автомобильнoго трафика, в густонаселённом жилом районе. 1-я линия домов, подвальный этаж жилого дома, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, эл. мощность - сейчас 15 кВт на все помещение, есть возможность повысить, все центральные коммуникации. По соседству находятся: ТЦ Мини Молл, ТЦ Зеленоградский, ТЦ Арбатский, АО Почта Банк, АО Банк Русский Стандарт, АО Альфа-Банк, АО Россельхозбанк, ПАО Банк ФК Открытие, сетевые магазины Пятёрочка, Дикси, Монетка, пиццерия Dоminоs Рizzа, КFС, КрасноеБелое и др.

Помещение свободного назначения (ПСН) от собственника. Продается, исключительно, потому что нет времени заниматься, сами живем в Москве и нет времени постоянно ездить в Зеленоград, но для зеленоградцев - это идеальный вариант, одно из самых удачных мест в городе для ведения бизнеса, по улице Логвиненко, в углу дома у дороги, с отдельным входом с улицы и со двора! Очень большой трафик от ЖД Крюково. Есть полный отчет проходимости (в среднем 8-10 тысяч человек проходят вдоль входа в помещение). Находится на 1 линии, с 2003 года сдавалось под продуктовый магазин, с 18 по 24 год была косметология. 1 этаж - 44,4 кв.м., минус 1 этаж - 8,3 кв.м. (подсобное помещение для складирования товара) Есть отдельный вход со двора для загрузки и выгрузки товара. Находится недалеко от станции Крюково, откуда все пешеходные и автомобильные дороги ведут через наше помещение, в этом же доме якорный арендатор Аптека столицы, поблизости нет конкурентов, сам 12 этажный дом из 15 подъездов и все жильцы проходят вдоль данного помещения, рядом 3 автобусные остановки, пешеходный переход и подземный переход на противоположную сторону дороги, все жильцы близлежащих домов идут в этом направлении, слева поликлиника с открытой парковкой, куда съезжаются со всего города, автомобильная дорога добавляет дополнительный трафик, есть своя стихийная парковка у магазина. Густо населенный район с платежеспособными клиентами. Подойдет под любой род деятельности.