Продажа помещений под пекарню рядом с метро Стрешнево

1. От собственника. Без комиссии. Продаетcя готoвый аpендный бизнeс Кoммepчecкoe пoмещение oбщeй плoщадью 282 кв.м Преимущeствa oбъeкта: - Mecячный аpeндный платeж (МAП): 285 900 руб. - Гoдовoй арeндный плaтeж (ГАП): 3 430 800 pуб. - Окупаeмость: менее 9 лeт - Hадежные aрeндаторы: кафе и пивнoй бap - Два долгocpочных договора аренды: заключены на 5 лет с индексацией - Капитальный ремонт помещения выполнен в апреле 2024 года - Арендатор заинтересован в долгосрочной аренде данного помещения Локация: - Расположение между Ленинградским и Волоколамским шоссе - Удобство: два отдельных входа со двора - Электрическая мощность: 100 кВт - Перед главным входом института МАИ (Московский авиационный институт), где обучаются более 20 000 студентов - В окружении 10 корпусов общежития МАИ и спального района

К продаже предлагается готовое помещение под ресторан или кафе 187,7 м2, располагается в ЖК "Покровский Берег". На придомовой территории возможно размещение столиков с видом во внутренний двор. Помещение оборудовано собственной вытяжкой, имеет готовую планировку учитывая процессы и логистику общепита. Имеется зона разгрузки, располагается в подземном паркинге, в виде бонуса прилагается машиноместо. Прямой представитель собственника. Оперативный показ. Звоните в любое время.

Продается помещение в 5-10 мин от станции D2 Стрешнево, по адресу: ул Константина Царёва 18. 1-я линия, помещение на углу дома. Цокольный этаж с окнами. 2 отдельных входа. Рядом трамвайная остановка. Жилой массив. Свободное назначение. Подойдет под: ПВЗ, Барбершоп, Салон Красоты и пр. Площадь 70 квм = 15 млн рублей. В настоящее время на части помещения работает арендатор РусПломба. Просьба не беспокоить сотрудника. Подробности по телефону, агентам не звонить

Александр. ПСН в клубном квартале бизнес-класса. Квартал насчитывает 2 668 квартир с населением 6 000 чел + школа и детсад. Предлагаемая площадь: 1 этаж 104,5 м2 (1 на плане). Открытая планировка, отделка SHELL CORE. Витринное остекление, отдельный вход. Возможность размещения рекламной вывески. Возможное использование: магазин, услуги, клиентский офис и т.д. Технические характеристики: системы ГВС и ХВС; возможность организации принудительной вентиляции; противопожарные системы, системы отопления. Электрическая мощность: 300 Вт/м2, с возможностью увеличения. Высота потолков 4,5 м, мокрая точка. Срок ввода в эксплуатацию 2 квартал 2027 г. Подземный паркинг, гостевой паркинг. Стоимость помещения: 57 950 000 руб. Форма сделки ДДУ.

Александр. ПСН в клубном квартале бизнес-класса. Квартал насчитывает 2 668 квартир с населением 6 000 чел + школа и детсад. Предлагаемая площадь: 1 этаж 61,4 м2 (2 на плане). Открытая планировка, отделка SHELL CORE. Витринное остекление, отдельный вход. Возможность размещения рекламной вывески. Возможное использование: магазин, услуги, клиентский офис и т.д. Технические характеристики: системы ГВС и ХВС; возможность организации принудительной вентиляции; противопожарные системы, системы отопления. Электрическая мощность: 300 Вт/м2, с возможностью увеличения. Высота потолков 4,5 м, мокрая точка. Срок ввода в эксплуатацию 2 квартал 2027 г. Подземный паркинг, гостевой паркинг. Стоимость помещения: 37 млн. руб. Форма сделки ДДУ.