Продажа помещений под шаурму рядом с метро Филатов Луг

м. Прокшино, 5 минут транспортом, ул. Бульвар Веласкеса, 7к3. Общая площадь: 62,9 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Свободная планировка. Высота потолков 4,9 метров. Электрическая мощность 9 кВт. Возможно увеличить мощность. Вытяжка отдельная, возможно использовать под общепит. Параметры вентиляции 160 и 200 на 200. На кровле крыши можно установить дополнительную вытяжку, согласовав с управляющей компанией. Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Санузел. Размещение вывески на фасаде. Помещение с ремонтом. В данный момент в помещении находится арендатор студия кухни. Договор подписан в феврале 2021 года, на 5 лет, зарегистрирован. В марте 2024 года было повешение аренды до 81 тысячи рублей в месяц. Подходит под любую сферу бизнеса! Развитая инфраструктура! Крупный жилой массив! Заселение 100%! Проживает свыше 17 тыс.человек! В пешей доступности открыты следующие бизнесы: Лента, Вкусвилл, Фреш Фрост, Верный, Пятерочка, Дикси, Ароматный Мир, Подружка, Четыре Лапы, Магнит Косметик, Планета Здоровья, Столичка, Горздрав, Будь Здоров, Инвитро, Гемотест, Медси, Суши Сет, Бургер Клаб, барбершопы, салоны красоты, ногтевые студии, детские сады и клубы и т.д.! Стоимость продажи 15 млн. рублей. Один собственник. Без обременений. Помещение покупалось у застройщика. Звоните!

Одна из лучших локация в районе! Продажа арендного бизнеса! Пешеходный трафик от 2000 человек в час! Рядом центральная площадь, где проходят активные массовые мероприятия, и потенциальные клиенты проводят свой досуг! м. Прокшино, 5 минут транспортом, ул. Бульвар Веласкеса, 5к1. Помещение расположено в самом центре района! Общая площадь: 60,4 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Свободная планировка. Высота потолков 4,74 метров. Электрическая мощность 9 кВт. Вытяжка отдельная, возможно использовать под общепит, на кровле крыши можно установить дополнительную вытяжку, согласовав с управляющей компанией. Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Санузел. Размещение вывески на фасаде. Помещение с ремонтом. Помещение сдано в аренду. Арендатор Кофейня. Арендная ставка 115 тысяч рублей в месяц. Дата подписания договора 02 апреля 2024 года. Срок договора аренды на 5 лет, со 2 года индексация 5%. Коммунальные платежи отдельно! Развитая инфраструктура! Крупный жилой массив! Заселение 100%! Проживает свыше 17 тыс.человек! В пешей доступности открыты следующие бизнесы: Лента, Вкусвилл, Фреш Фрост, Верный, Пятерочка, Дикси, Ароматный Мир, Подружка, Четыре Лапы, Магнит Косметик, Планета Здоровья, Столичка, Горздрав, Будь Здоров, Инвитро, Гемотест, Медси, Суши Сет, Бургер Клаб, барбершопы, салоны красоты, ногтевые студии, детские сады и клубы и т.д.! Один собственник! Без обременений! Звоните!

Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в заселенном и обжитом районе ЖК Саларьево Парк. Выполнена внутренняя отделка. Выгодное местоположение в центральной части комплекса, на главной улице, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и проходимость. Помещение просматривается в широком спектре видимости. Напротив, находится детский сад, куда приводят деток со всего района. Помещение светлое, правильной формы. Отдельный вход на уровне земли, панорамное витринное остекление. Есть возможность для вывески. Высокие потолки (4,7м) дают возможность организовать второй этаж или антресоль. Электричество 20 КВт. Коммуникационный стояк. Отлично подходит под любой вид деятельности на ваш выбор. Сейчас, помещение находится в аренде (используется как спортивный зал). Высокая окупаемость и арендная ставка. Свободная продажа. Оперативный показ.

Предлагаем Вашему вниманию! Помещение под производство или офис на Ваше усмотрение, площадь позволяет совместить два направления. Рядом с домом: эко-тропа, велодорожки, дорожки для пробежек, каток, уличные спортивные тренажеры, парк, зона барбекю. Напротив дома находится больница. Инфраструктура полностью развитая - школа, детский сад, МФЦ, известные супермаркеты (ВкусВилл, Лента, Пятерочка, Дикси и т.д.), банки, сети аптек, различные медицинские учреждения, пункты самовывоза маркетплейсов, бытовые услуги, различные кафе и рынок. Есть рядом большой торговый центр, фитнес с бассейнами, саунами и SPA. Один собственник(физическое лицо). Полная стоимость в договоре. Обременений нет. Свободная продажа. Звоните и мы ответим на любые Ваши вопросы, поможем с решением.

Прямая прoдaжа, без пoсредников! Дeйствуeт прoгpaмма беспроцентной рассрочки на период строительства! Продается помещение на высоком пешеходном и автомобильном трафике в многоэтажном наземном паркинге. Паркинг представляет собой шесть надземных этажей (включая кровельный) и один подземный. Паркинг рассчитан на 449 машино-мест. Встроенные функциональные помещения для бизнеса занимают 1-й наземный этаж. Жилые корпуса в районе построены и введены в эксплуатацию! Локaция пoмещения гaрaнтиpует cтабильный высокий поток покупателей: - расположено на углу паркинга; - нет ограничения по продаже алкогольной и табачной продукции; - по соседству планируется супермаркет; - на пересечении двух улиц с активным трафиком; - напротив остановки общественного транспорта до ближайшего метро; - напротив пешеходный переход и торговый центр; - по соседству въезд в паркинг; Высота потолков 5,7 м (есть возможность организации 2-го уровня) Выделенная мощность 64,1 кВт Количество входов 2 (есть возможность деления помещения на два с отдельными входом в каждое) Параметры вентиляции: 400х400; 200х300; 160 Нагрузка на пол: 600 кг/м2 Витринные окна Ввод в эксплуатацию : IV кв 2024г Беспроцентная рассрочка!

Прямая прoдaжа, бeз пoсредников! Дeйствуeт прогрaмма беcпроцeнтнoй pacсрочки на пeриод стpoитeльcтвa c пepвонaчальным взнocом от 30%! Пpeкpасный ваpиaнт для инвeстиций c цeлью пoлучeния cтaбильнoгo доxoда с аpeнды или развития собствeнногo бизнecа! Все квартиры в ЖК сдаются с ремонтом, многие сдаются с мебелью. Школы и детские сады строятся одновременно с жилыми корпусами. Заселение быстрое! Лoкация пoмeщения гарантирует стабильный высокий поток покупателей: - нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции; - первая линия пешеходного бульвара и автомобильной дороги, пересекающих весь район; - на трафике к образовательному комплексу; - напротив и по соседству площадки с плоскостным паркингом. - плотная высотная застройка жилых домов (все корпуса по 17 этажей) - удобный подъезд на транспорте; Высота потолков 4 м Выделенная мощность 14,5 кВт Количество входов 1 Витринные окна Вентиляция отдельная от жилой Сдача до 31 октября 2025г Беспроцентная рассрочка!

Прямая продажа, без посредников! Спец. условия по беспроцентной рассрочке на весь период строительства с первоначальным взносом от 40%! Продается помещение свободного назначения по соседству с супермаркетом Пятерочка в шаговой доступности от станции метро Коммунарка! Прекрасный вариант развития собственного бизнеса или получения стабильного дохода с аренды! Локация помещения гарантирует стабильный высокий поток покупателей: - нет ограничений по продаже алкогольной; - по соседству супермаркет Пятерочка; - напротив плоскостной паркинг; - на пешеходном и автомобильном трафике к метро; - удобный подъезд на транспорте; - высокоэтажная плотная застройка жилых корпусов; Высота потолков 5,18 м Выделенная мощность 28,5 кВт Количество входов 1 Витринные окна в пол Параметры вентиляции: 100; 200х150; 550х250 (отдельная от жилой) Нагрузка на пол: 800 кг/м2 Ввод в эксплуатацию: IV кв 2025г Беспроцентная рассрочка!

Прямая продажа, без посредников! Спец. условия по беспроцентной рассрочке на весь период строительства с первоначальным взносом от 40%! Продается помещение свободного назначения в новом высотном жилом комплексе на высоком трафике! Прекрасный вариант для инвестиций для развития собственного бизнеса или получения стабильного дохода с аренды! Локация помещения гарантирует стабильный высокий поток покупателей: - на трафике к крупному образовательному центру; - первая линия бульвара и автомобильной дороги, ведущих вдоль района; - удобный подъезд на транспорте; - высокоэтажная плотная застройка жилых корпусов; - пешая доступность до ст. метро Прокшино; Высота потолков 5,15 м Выделенная мощность 31,5кВт Количество входов 1 Витринные окна в пол Параметры вентиляции: 300x150; 100 (отдельная от жилой) Нагрузка на пол: 600 кг/м2 Ввод в эксплуатацию: IV кв 2025г Беспроцентная рассрочка!

Прямая продажа, без посредников! Спец. условия по беспроцентной рассрочке на весь период строительства с первоначальным взносом от 40%! Продается помещение свободного назначения на перекрестке пешеходных бульваров и автомобильных дорог, пересекающих весь район. Помещение правильной прямоугольной формы, несущие расположены по центру и не портят полезную площадь! У помещения высота потолков 6,65 м, что позволяет организовать второй уровень, тем самым увеличить полезную площадь! Прекрасный вариант для инвестиций для развития собственного бизнеса или получения стабильного дохода с аренды! Локация помещения гарантирует стабильный высокий поток покупателей: - первая линия пешеходного бульвара и автомобильной дороги, пересекающих весь район - самый центр района - нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции; - по соседству супермаркет; - по соседству въезд в подземный паркинг; - на пешеходном трафике к метро; - удобный подъезд на транспорте; - в окружении высотных жилых корпусов Высота потолков 6,65м (есть возможность организации второго уровня) Выделенная мощность 17,16кВт Количество входов 1 Витринные окна Параметры вентиляции: 125; 100 (отдельная от жилой) Нагрузка на пол: 800 кг/м2 Ввод в эксплуатацию: IV кв 2026г Беспроцентная рассрочка!

СТАРТ ПРОДАЖ. Предложение от застройщика. Без комиссии и переплат. В продаже отличная локация! ЖК Прокшино расположен в юго-западной части Москвы в 6,5 км от МКАД и 1000 м от станции метро ПРОКШИНО Рядом с домами будут построены крупный торгово-офисный центр и всесезонный спортивно-развлекательный комплекс. Все три объекта, включая жилой район, войдут в состав масштабного кластера Прокшино. В районе Прокшино, где поселятся 35000 тыс. жителей, вся инфраструктура для работы и отдыха находится рядом с домом. Появятся объекты с заложенной в проекте конкретной функцией: детский сад на 100 мест, ФОК с двумя бассейнами, супермаркет и другие. Высота потолков 4,5м. Предусмотрена свободная планировка и возможность объединения с соседними лотами.