Продажа помещений под шаурму рядом с метро Ольховая

В заселенном жилом комплексе продается угловое помещение свободного назначения. Выполнен капитальный ремонт! Свободная планировка, без внутренних перегородок. Подписаны договора по всем коммуникациям. Лучшее месторасположение углового помещения, находящегося непосредственно на главном внутриквартальном пешеходном проходе. Два входа, как со двора, так и с улицы. Рядом находятся 2 действующие школы, поликлиника, Магнит, Пятерочка, большая детская площадка и вход в подземный паркинг. Все это обеспечивает хороший пешеходный трафик. Отличная планировка, большие витражные окна и входная группа с видом на солнечную сторону. Подойдет под любой вид деятельности. Без обременений.

м. Прокшино, 5 минут транспортом, ул. Бульвар Веласкеса, 7к3. Общая площадь: 62,9 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Свободная планировка. Высота потолков 4,9 метров. Электрическая мощность 9 кВт. Возможно увеличить мощность. Вытяжка отдельная, возможно использовать под общепит. Параметры вентиляции 160 и 200 на 200. На кровле крыши можно установить дополнительную вытяжку, согласовав с управляющей компанией. Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Санузел. Размещение вывески на фасаде. Помещение с ремонтом. В данный момент в помещении находится арендатор студия кухни. Договор подписан в феврале 2021 года, на 5 лет, зарегистрирован. В марте 2024 года было повешение аренды до 81 тысячи рублей в месяц. Подходит под любую сферу бизнеса! Развитая инфраструктура! Крупный жилой массив! Заселение 100%! Проживает свыше 17 тыс.человек! В пешей доступности открыты следующие бизнесы: Лента, Вкусвилл, Фреш Фрост, Верный, Пятерочка, Дикси, Ароматный Мир, Подружка, Четыре Лапы, Магнит Косметик, Планета Здоровья, Столичка, Горздрав, Будь Здоров, Инвитро, Гемотест, Медси, Суши Сет, Бургер Клаб, барбершопы, салоны красоты, ногтевые студии, детские сады и клубы и т.д.! Стоимость продажи 15 млн. рублей. Один собственник. Без обременений. Помещение покупалось у застройщика. Звоните!

Одна из лучших локация в районе! Продажа арендного бизнеса! Пешеходный трафик от 2000 человек в час! Рядом центральная площадь, где проходят активные массовые мероприятия, и потенциальные клиенты проводят свой досуг! м. Прокшино, 5 минут транспортом, ул. Бульвар Веласкеса, 5к1. Помещение расположено в самом центре района! Общая площадь: 60,4 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Свободная планировка. Высота потолков 4,74 метров. Электрическая мощность 9 кВт. Вытяжка отдельная, возможно использовать под общепит, на кровле крыши можно установить дополнительную вытяжку, согласовав с управляющей компанией. Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Санузел. Размещение вывески на фасаде. Помещение с ремонтом. Помещение сдано в аренду. Арендатор Кофейня. Арендная ставка 115 тысяч рублей в месяц. Дата подписания договора 02 апреля 2024 года. Срок договора аренды на 5 лет, со 2 года индексация 5%. Коммунальные платежи отдельно! Развитая инфраструктура! Крупный жилой массив! Заселение 100%! Проживает свыше 17 тыс.человек! В пешей доступности открыты следующие бизнесы: Лента, Вкусвилл, Фреш Фрост, Верный, Пятерочка, Дикси, Ароматный Мир, Подружка, Четыре Лапы, Магнит Косметик, Планета Здоровья, Столичка, Горздрав, Будь Здоров, Инвитро, Гемотест, Медси, Суши Сет, Бургер Клаб, барбершопы, салоны красоты, ногтевые студии, детские сады и клубы и т.д.! Один собственник! Без обременений! Звоните!

ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА, ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ 4 МЕСЯЦА, БЕЗ УЧЕТА ИНДЕКСАЦИИ! м. Новомосковская, 5 минут транспортом, Липовый парк, 11. Общая площадь: 101,3 кв.м. 1 этаж жилого дома. 2 отдельных входа. Большие витринные окна. Свободная планировка. Высота потолков: 4 метра. Электрическая мощность 20 кВт. Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. 2 санузела. Размещение вывески на фасаде. Помещение сдано 2 арендатором: 1. Альфа банк. 54,7 кв.м. Дата заключения договора 23.08.2023 года. Срок окончания договора 31.08.2028 года. Договор аренды зарегистрирован. 2. Пункт выдачи Wildberries. Дата заключения договора 01.11.2024 года. Срок окончания договора 30.09.2025 года. Развитая инфраструктура, крупный жилой массив. Заселение 100%! В доме открыты следующие бизнесы: Альфа-банк (большая часть общей площади сдана банку), Дикси, пункт выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, Точка Красоты, барбершоп Томагавкс, Парикмахерская Экономь, Аптека Столичка, Стоматология Коммунарка, медицинская лаборатория ДНКОМ, Клиника немецкой медицины Лебен, Магазин пива Бирлога, магазин профессиональной косметики Маска, магазин цветов Цветущий дворик, Кафе Халяль, Я Люблю Гриль, Суши бар Исуши, ломбард Ломбардия, массажный салон Body Dream, Фитнесс клуб Kangoo Jumps, строительный магазин Новострой. В пешей доступности открыты следующие бизнесы: Россельхозбанк, Фора-банк, Вкусвилл, Пятерочка, Fix Price, кафе Хатимаки, Суши Wok, кафе в Vлavaше, Термос, Ремит Аптека Планета здоровья, Аптека Апрель, Росаптека, медицинская лаборатория Инвитро, Гемотест, ЛабКвест, CMD Центр Молекулярной Диагностики, АВС Медицина, клиника Имма, товары для дома Улыбка Радуги, Канц Парк, Красная Икра, Рублевский, Ароматный Мир, Винлаб, Вайн & Крафт, Тайский массаж Пещера рыб, ВсеИнструменты, ru, курсы иностранных языков 5Levels, пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, Lamoda, а так же другие различные бизнесы! Во дворе детский сад и частная школа. Рядом остановка общественного транспорта. Один собственник! Без обременений! Организация показа с понедельника по пятницу, с 10.00 до 19.00! Звоните!

Прямая продажа, без посредников! Спец. условия по беспроцентной рассрочке на весь период строительства! Продается помещение свободного назначения на первой линии центрального бульвара жилого комплекса напротив остановки! Прекрасный вариант развития собственного бизнеса или получения стабильного дохода с аренды! Локация помещения гарантирует стабильный высокий поток покупателей: - нет ограничений по продаже табачной продукции; - первая линия центрального бульвара комплекса с населением в 37 тыс. жителей; - напротив остановка общественного транспорта; - на пешеходном и автомобильном трафике к метро; - удобный подъезд на транспорте; - высокоэтажная плотная застройка жилых корпусов; Высота потолков 3,9 м Выделенная мощность 8 кВт Количество входов 1 Параметры вентиляции: 100; 100 (отдельная от жилой) Нагрузка на пол: 800 кг/м2 Выдача ключей: II кв 2027г Беспроцентная рассрочка!

Прямая прoдaжа, без пoсредников! Дeйствуeт прoгpaмма беспроцентной рассрочки на период строительства! Продается помещение на высоком пешеходном и автомобильном трафике в многоэтажном наземном паркинге. Паркинг представляет собой шесть надземных этажей (включая кровельный) и один подземный. Паркинг рассчитан на 449 машино-мест. Встроенные функциональные помещения для бизнеса занимают 1-й наземный этаж. Жилые корпуса в районе построены и введены в эксплуатацию! Локaция пoмещения гaрaнтиpует cтабильный высокий поток покупателей: - расположено на углу паркинга; - нет ограничения по продаже алкогольной и табачной продукции; - по соседству планируется супермаркет; - на пересечении двух улиц с активным трафиком; - напротив остановки общественного транспорта до ближайшего метро; - напротив пешеходный переход и торговый центр; - по соседству въезд в паркинг; Высота потолков 5,7 м (есть возможность организации 2-го уровня) Выделенная мощность 64,1 кВт Количество входов 2 (есть возможность деления помещения на два с отдельными входом в каждое) Параметры вентиляции: 400х400; 200х300; 160 Нагрузка на пол: 600 кг/м2 Витринные окна Ввод в эксплуатацию : IV кв 2024г Беспроцентная рассрочка!

Продается коммерческое нежилое помещение. Общая площадь помещения 90.2 кв.м. Помещение с отделкой. Помещение сдано в аренду. Все коммуникации. Электричество 17 кВт, возможно увеличение. Свой вход с улицы. Окна выходят на две стороны. Собственник: 1 взрослый (физ. лицо). Без обременения. Свободная продажа. Все интересующие вопросы по телефону.

Прямая продажа, без посредников! Спец. условия по беспроцентной рассрочке на весь период строительства с первоначальным взносом от 40%! Продается помещение свободного назначения на первой линии пешеходного бульвара и автомобильной дороги, пересекающих весь район и на трафике к метро (900м). Прекрасный вариант развития собственного бизнеса или получения стабильного дохода с аренды! Локация помещения гарантирует стабильный высокий поток покупателей: - нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции; - находится на углу жилого корпуса; - напротив через дорогу планируется высотная жилая застройка; - по соседству минимаркет; - по соседству въезд в подземный паркинг; - удобный подъезд на транспорте; - высокоэтажная плотная застройка жилых корпусов; Высота потолков 4,23 м Выделенная мощность 28,29 кВт Количество входов 1 Витринные окна в пол Параметры вентиляции: 400х300; 200; 100 (отдельная от жилой) Нагрузка на пол: 600 кг/м2 Ввод в эксплуатацию: IV кв 2025г Беспроцентная рассрочка!

Прямая продажа, без посредников! Спец. условия по беспроцентной рассрочке на весь период строительства с первоначальным взносом от 40%! Продается помещение свободного назначения по соседству с супермаркетом Пятерочка в шаговой доступности от станции метро Коммунарка! Прекрасный вариант развития собственного бизнеса или получения стабильного дохода с аренды! Локация помещения гарантирует стабильный высокий поток покупателей: - нет ограничений по продаже алкогольной; - по соседству супермаркет Пятерочка; - напротив плоскостной паркинг; - на пешеходном и автомобильном трафике к метро; - удобный подъезд на транспорте; - высокоэтажная плотная застройка жилых корпусов; Высота потолков 5,18 м Выделенная мощность 28,5 кВт Количество входов 1 Витринные окна в пол Параметры вентиляции: 100; 200х150; 550х250 (отдельная от жилой) Нагрузка на пол: 800 кг/м2 Ввод в эксплуатацию: IV кв 2025г Беспроцентная рассрочка!

Прямая продажа, без посредников! Спец. условия по беспроцентной рассрочке на весь период строительства с первоначальным взносом от 40%! Продается помещение свободного назначения в новом высотном жилом комплексе на высоком трафике! Прекрасный вариант для инвестиций для развития собственного бизнеса или получения стабильного дохода с аренды! Локация помещения гарантирует стабильный высокий поток покупателей: - на трафике к крупному образовательному центру; - первая линия бульвара и автомобильной дороги, ведущих вдоль района; - удобный подъезд на транспорте; - высокоэтажная плотная застройка жилых корпусов; - пешая доступность до ст. метро Прокшино; Высота потолков 5,15 м Выделенная мощность 31,5кВт Количество входов 1 Витринные окна в пол Параметры вентиляции: 300x150; 100 (отдельная от жилой) Нагрузка на пол: 600 кг/м2 Ввод в эксплуатацию: IV кв 2025г Беспроцентная рассрочка!

Прямая продажа, без посредников! Продается помещение свободного назначения на первой линии в шаговой доступности от метро! Прекрасный вариант развития собственного бизнеса или получения стабильного дохода с аренды! Локация помещения гарантирует стабильный высокий поток покупателей: - нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции; - у помещения собственная кровля; - напротив будут строиться жилые корпуса; - на пешеходном и автомобильном трафике к метро; - удобный подъезд на транспорте; - высокоэтажная плотная застройка жилых корпусов; Высота потолков 4,11м Выделенная мощность 11 кВт Количество входов 1 Витринные окна в пол Параметры вентиляции: 125; 100 (отдельная от жилой) Нагрузка на пол: 600 кг/м2 Ввод в эксплуатацию: IV кв 2025г

Прямая продажа, без посредников! Спец. условия по беспроцентной рассрочке на весь период строительства с первоначальным взносом от 40%! Продается помещение свободного назначения на перекрестке пешеходных бульваров и автомобильных дорог, пересекающих весь район. Помещение правильной прямоугольной формы, несущие расположены по центру и не портят полезную площадь! У помещения высота потолков 6,65 м, что позволяет организовать второй уровень, тем самым увеличить полезную площадь! Прекрасный вариант для инвестиций для развития собственного бизнеса или получения стабильного дохода с аренды! Локация помещения гарантирует стабильный высокий поток покупателей: - первая линия пешеходного бульвара и автомобильной дороги, пересекающих весь район - самый центр района - нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции; - по соседству супермаркет; - по соседству въезд в подземный паркинг; - на пешеходном трафике к метро; - удобный подъезд на транспорте; - в окружении высотных жилых корпусов Высота потолков 6,65м (есть возможность организации второго уровня) Выделенная мощность 17,16кВт Количество входов 1 Витринные окна Параметры вентиляции: 125; 100 (отдельная от жилой) Нагрузка на пол: 800 кг/м2 Ввод в эксплуатацию: IV кв 2026г Беспроцентная рассрочка!

Пpямая продажa, бeз пoсредников! Действует программа беспроцентной рассрочки на весь период строительства с первоначальным взносом от 40% Продается угловое помещение на первой линии рядом с метро (600м) в высотном корпусе (17 этажей) бизнес класса! Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса! Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий автомобильный и пешеходный трафик: - занимает угол корпуса; - первая линия центрального бульвара, ведущего к станции метро Потапово (открытие в 2024г); - нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции; - напротив пешеходный переход и остановка общественного транспорта; - по соседству крупный образовательный центр; - самый центр района с населением порядка 70 тыс чел.; - жилые корпуса напротив уже введены в эксплуатацию; - плотная застройка жилых корпусов; Высота потолков 4,86 м (есть возможность организации дополнительного уровня) Выделенная мощность 48,36 кВт Количество входов 2 (есть возможность деления помещения на два с отдельными входами) Витринные окна в пол Технологические решения для общественного питания Параметры вентиляции: 500х400; 300х200; 100 (отдельная от жилой) Нагрузка на пол: 600 кг/м2 Выдача ключей: II кв 2026г Беспроцентная рассрочка в 2 платежа на весь срок строительства!

Прямая продажа, без посредников! Спец. условия по беспроцентной рассрочке на весь период строительства с первоначальным взносом от 40%! Продается помещение свободного назначения на первой линии пешеходного бульвара и автомобильной дороги, пересекающих весь район и на трафике к метро (900м). Прекрасный вариант развития собственного бизнеса или получения стабильного дохода с аренды! Локация помещения гарантирует стабильный высокий поток покупателей: - нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции; - напротив через дорогу планируется высотная жилая застройка; - по соседству въезд в подземный паркинг; - удобный подъезд на транспорте; - высокоэтажная плотная застройка жилых корпусов; Высота потолков 4,16 м Выделенная мощность 23,8 кВт Количество входов 1 Витринные окна в пол Параметры вентиляции: 200; 100 (отдельная от жилой) Нагрузка на пол: 600 кг/м2 Ввод в эксплуатацию: IV кв 2025г Беспроцентная рассрочка!

Я-собственник (физическое лицо) продаю нежилое помещение свободного назначения с удобным отдельным входом. Арендатор-сетевой зоомагазин. Ставка 120000 рублей. Располагается на первом этаже жилого дома в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой, высокая проходимость. Рядом остановка общественного транспорта. Станции метро Ольховая и Новомосковская, Потапово. В помещении оборудованы санузел (всего две мокрые точки), вентиляция, кладовая, система видеонаблюдения, интернет, тревожная кнопка, пожарная сигнализация, три кондиционера, на окнах рольставни. Во дворе шлагбаумы. Электричество-40 кВт. Помещение подходит под многие виды коммерческой деятельности. Торг.