Продажа помещений под супермаркет на бульваре Новинский в Москве

Продается великолепное помещение в самом центре Москвы на пересечении Садового кольца и Арбата! Отдельный вход с улицы - Первая Линия! Запасной вход/выход во двор. Высокий пеший трафик (большое количество офисов в округе)! Пешая удаленность до станций метро Смоленская (6 минут)/Баррикадная (7 минут). ПЛАНИРОВКА разделена на 2 зоны: ГОСТЕВУЮ, которая включает в себя 3 блока помещений (их можно как изолировать друг от друга, так и объединить) + 4 санузла, гардеробная комната и ХОЗЯЙСТВЕННУЮ (в которую входят: комнатой для персонала, кухня, цех, с/у, 2 кабинетами, погреб, мойка). 7 МОКРЫХ ТОЧЕК: 4 - в гостевой зоне, 3 - в производственной. Высокие потолки - 3,1 м. Один собственник. Отдельная от входов дополнительная погрузочно-разгрузочная зона! ПАРКОВКА под шлагбаум/платная городская парковка прямо у входа, а также бесплатная городская парковка в 1 минуте пешей доступности! Летняя ВЕРАНДА, приточно-вытяжная система вентиляции. Звоните в любое время! Планировка помещения многофункциональная: можно организовать центр бытовых услуг, склад, складскую зону под маркетплейсы!

Лот 717010 Предложение от Собственника! Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес - помещение стрит-ритейл 147,1 кв. м., с отдельным входом с Новинского бульвара. Арендатор - сетевой салон красоты, МАП - 750 000, долгосрочный договор аренды до 2034 года, + индексация. На 1 этаже, напротив ТЦ "Лотте Плаза". Выполнен дизайнерский ремонт. 4 витринных окна. Высокие потолки. Открытая планировка рабочего зала, зона ожидания, зона ресепшн, серверная, склад, кабинет директора, 3 кабинета, кухня, санузлы. Современные коммуникации: канальное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, дизайнерское освещение, водонагреватель на 120л, видеонаблюдение, датчики движения. Неподалеку расположены элитные ЖК, МИД, посольство Великобритании; торговые центры "Смоленский пассаж" и "ЛОТТЕ ПЛАЗА", с бутиками ведущих мировых брендов, супермаркетами класса Premium, модными ресторанами и кафе. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 312, ЛОТ 717010

Лот 247 219 ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. м. Смоленская, 3 минуты пешком. Продается помещение 147,1 м². ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: 1-й этаж, Отдельный вход. Витринные окна. Жилой дом. Потолки 4,5 метра. 25 кВт. Интенсивный трафик. УСН. Продажа от ИП АРЕНДАТОР: Сетевой салон красоты Мон Пони ДДА на 10 лет с мая 2024 года МАП: 750 000 руб. ГАП: 9 000 000 руб.