Продажа помещений под учебный центр на улице Большая Почтовая в Москве

Нежилое помещение, 492,3 м2 Адрес: Москва, ул. Большая Почтовая, д. 32, к. 8 (пом. 18) Нежилое помещение в ЖК Резиденции архитекторов, 1 этаж, продается единым лотом 492,3 м2, но в настоящий момент завершается процедура разделения на 2 равных помещения, можно продать по отдельности. Характеристики объекта: - Бизнес-класс, ЖК Резиденции Архитекторов, комплекс реализован на 100%, застройщик AFI Development - Помещение расположено в корпусе с апартаментами (закон о тишине не действует) - Высота потолков 4.6 м - Мощность 120 кВт с возможностью увеличения (своя подстанция в ЖК). - Отдельная прямая вытяжка на крышу большого сечения (600х800)! Идеально для общепита, медцентра. - Помещение удалено от детсада, беспроблемное получение лицензии на алкоголь. - Собственником заключены прямые договора с ресурсниками. - 5 минут до метро, МЦД, БКЛ. До ТТК - 3 светофора. - Панорамные окна на 2 стороны (юг и север), помещение прекрасно видно с центрального бульвара - Отличная теплоизоляция и специальное покрытие остекления: зимой тепло, летом не жарко. - Два входа с разных сторон с удобным наружным подъездом для разгрузки и парковкой при наличии мест (огромный плюс данного помещения по сравнению с аналогичными в ЖК) - Дополнительный черный вход/выход для персонала на северную сторону. Реализован через створку окна. - Установлены кондиционеры с выводом блоков на фасад (большая проблема данного ЖК, но в этом помещении она грамотно решена!) - Рабочие пожарная и охранная сигнализация, есть свой пожарный гидрант - В ТУ от ЖК заложена возможность организации собственной приточной вентиляции с водяным отоплением (выделен стояк с отводами). - Есть мокрая точка (2 шт.) и регулируемый коллектор отопления (2 шт.) - Большой трафик через бульвар к метро, пересадочный узел Электрозаводская. Напротив завершается строительство большого ЖК Интеллигент. - Полы с упрочнением верхнего слоя, полная замена коммуникаций от застройщика, ремонт делался для себя из дорогих материалов. - Возможность размещения бесплатной вывески на фасаде - Подземный двухуровневый паркинг, наземная парковка по периметру, двор без машин, озеленение - Собственник юрлицо (основано в 2008 году), оплата безнал, абсолютно прозрачная сделка. Цена включает НДС. - Все платежи уплачены, никаких задолженностей. - Текущий ремонт можно сразу применить под разные виды бизнеса (шоурум, магазин ТНП, спорт, хостел и т.д.) Потенциальный МАП 1 700 000 руб. в месяц

ПРОДАЖА напрямую от ЗАСТРОЙЩИКА. Помещения свободного назначения 79,6 м². 1-й этаж ЖК бизнес-класса Резиденция Архитекторов. Жилой комплекс введен в эксплуатацию. Он расположен в ЦАО, между Большой Почтовой улицей и Рубцовской набережной, на берегу реки Яуза. ЖК Резиденции архитекторов — лучший проект бизнес-класса 2020 года. Благоустроенная территория с пешеходным бульваром и развитой инфраструктурой. Удобная транспортная доступность- 450 метров от станции метро Электрозаводская (Арбатско-Покровская линия); 300 метров до станции метро Электрозаводская (Некрасовская линия, БКЛ); 300 метров до ж/д станции. Характеристики помещения: угловое помещение, витринные окна в пол на две стороны; отдельный вход с улицы; зальная планировка; высота потолков 4,70 м; мокрая точка ХВС, ГВС, канализация; электрическая мощность 25 кВт; подземный паркинг и стихийная наземная парковка. Договор купли-продажи. Собственник юридическое лицо. НДС включен в стоимость. Елена

1.ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Здание площадью 733 кв.м.Отличное расположение На первой линии набережной реки Яуза .Парковка 4 машин. 3 отдельных входа .Удалённость от метро Электрозаводская не более 7 минут пешком. Пешая доступность м Сокольники и м Бауманская. Мощность 60 кВт. Три этажа и мансарда.

Лот 584760 Предложение от Собственника! Продаю помещение свободного назначения 241.7 м2 с дизайнерской отделкой. Возможное использование: медицинский центр, школа и детский сад, магазин, продуктовый магазин, магазин одежды и обуви, детских товаров, представительский офис и другое. Состояние - дизайнерский ремонт. Высота потолков 5 метров. Два входа. Презентабельная входная группа - вход на уровне тротуара, место для размещения рекламной вывески. Над входами - стеклянные навесы. Электрическая мощность - 36 кВт. Остекление - витринное, панорамное. В пешей доступности метро Электрозаводская (Арбатско-Покровская линия) - 750 метров, (Некрасовская линия БКЛ) 260 метров. Количество постоянного населения - 3000 человек, Количество дневного населения - 1000 человек. Комплекс соединен с метро Электрозаводская пешеходным мостом через реку Яуза. Звоните, чтобы записаться на просмотр. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 584760

Александр. Продажа помещения в ЖК бизнес-класса. Предлагаемая площадь: 1 этаж 185,9 м2. Открытая планировка, отделка SHELL CORE. Витринное остекление, отдельный вход. Возможность размещения рекламной вывески. Возможное использование: магазин, услуги, кафе, клиентский офис и т.д. Технические характеристики: системы ГВС и ХВС; возможность организации принудительной вентиляции; противопожарные системы, системы отопления. Высота потолков 4,7 м, мокрая точка. Электрическая мощность 70кВт. Жилой комплекс введен в эксплуатацию. Подземный паркинг, стихийная наземная парковка. Стоимость помещения: 79 416 000 руб, включая НДС. Форма сделки ДКП.

Александр. Продажа помещения в ЖК бизнес-класса. Предлагаемая площадь: 1 этаж 77,2 м2. Открытая планировка, отделка SHELL CORE. Витринное остекление, отдельный вход. Возможность размещения рекламной вывески. Возможное использование: магазин, услуги, кафе, клиентский офис и т.д. Технические характеристики: системы ГВС и ХВС; возможность организации принудительной вентиляции; противопожарные системы, системы отопления. Высота потолков 4,7 м, мокрая точка. Электрическая мощность 25кВт. Жилой комплекс введен в эксплуатацию. Подземный паркинг, стихийная наземная парковка. Стоимость помещения: 38 млн. руб, включая НДС. Форма сделки ДКП.

Александр. Продажа углового помещения в ЖК бизнес-класса. Предлагаемая площадь: 1 этаж 191,2 м2. Открытая планировка, отделка SHELL CORE. Витринное остекление, 2 отдельных входа. Возможность размещения рекламной вывески. Возможное использование: магазин, услуги, кафе, клиентский офис и т.д. Технические характеристики: системы ГВС и ХВС; возможность организации принудительной вентиляции; противопожарные системы, системы отопления. Высота потолков 4,7 м, мокрая точка. Электрическая мощность 90кВт. Жилой комплекс введен в эксплуатацию. Подземный паркинг, стихийная наземная парковка. Стоимость помещения: 90 170 000 руб, включая НДС. Форма сделки ДКП.

Александр. Продажа углового помещения в ЖК бизнес-класса. Предлагаемая площадь: 1 этаж 125,8 м2. Открытая планировка, отделка SHELL CORE. Витринное остекление, 2 отдельных входа. Возможность размещения рекламной вывески. Возможное использование: магазин, услуги, кафе, клиентский офис и т.д. Технические характеристики: системы ГВС и ХВС; возможность организации принудительной вентиляции; противопожарные системы, системы отопления. Высота потолков 4,7 м, мокрая точка. Электрическая мощность 60кВт. Жилой комплекс введен в эксплуатацию. Подземный паркинг, стихийная наземная парковка. Стоимость помещения: 70 347 000 руб, включая НДС. Форма сделки ДКП.

Александр. Продажа углового помещения в ЖК бизнес-класса. Предлагаемая площадь: 1 этаж 79,6 м2. Открытая планировка, отделка SHELL CORE. Витринное остекление, отдельный вход. Возможность размещения рекламной вывески. Возможное использование: магазин, услуги, кафе, клиентский офис и т.д. Технические характеристики: системы ГВС и ХВС; возможность организации принудительной вентиляции; противопожарные системы, системы отопления. Высота потолков 4,7 м, мокрая точка. Электрическая мощность 25кВт. Жилой комплекс введен в эксплуатацию. Подземный паркинг, стихийная наземная парковка. Стоимость помещения: 41 989 000 руб, включая НДС. Форма сделки ДКП.

ПРОДАЖА на прямую ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. ЖК Резиденции архитекторов жилой комплекс бизнес- класса в престижной исторической локации на берегу реки Яузы. Стильная авторская архитектура, видовые квартиры с продуманными планировками, из окон которых открываются шикарные панорамы набережной. Благоустроенная территория с пешеходным бульваром на котором располагается инфраструктура комплекса: магазины, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты и т.д.

Лот 757464 Предложение от Собственника! Предлагается в продажу Нежилое помещение бизнес класса в ЖК "Резиденции архитекторов" на 1 этаже 492,3 м2, Характеристики объекта: - Высота потолков 4.6 м - Мощность 120 кВт с возможностью увеличения (своя подстанция в ЖК). - Помещение расположено в корпусе с апартаментами, где отсутствует ограничение по уровню шума - Панорамные окна на 2 стороны (юг и север), помещение прекрасно видно с центрального бульвара - Отдельная прямая вытяжка на крышу большого сечения (600х800)! Идеально для общепита, медцентра. - Помещение удалено от детсада, беспроблемное получение лицензии на алкоголь. - 5 минут до метро, МЦД, БКЛ. До ТТК - 3 светофора. - Установлены кондиционеры с выводом блоков на фасад (большая проблема данного ЖК, но в этом помещении она грамотно решена!) - Отличная теплоизоляция и специальное покрытие остекления: зимой тепло, летом не жарко. - Два входа с разных сторон с удобным наружным подъездом для разгрузки и парковкой при наличии мест - Дополнительный черный вход/выход для персонала на северную сторону. Реализован через створку окна. - Рабочие пожарная и охранная сигнализация, есть свой пожарный гидрант - В ТУ от ЖК заложена возможность организации собственной приточной вентиляции с водяным отоплением (выделен стояк с отводами). - Есть мокрая точка (2 шт.) и регулируемый коллектор отопления (2 шт.) - Большой трафик через бульвар к метро, пересадочный узел "Электрозаводская". - Собственник юрлицо (основано в 2008 году), оплата безнал, абсолютно прозрачная сделка. Цена включает НДС. Напротив завершается строительство большого ЖК "Интеллигент". - Полы с упрочнением верхнего слоя, полная замена коммуникаций от застройщика, ремонт делался для себя из дорогих материалов. - Возможность размещения бесплатной вывески на фасаде - Подземный двухуровневый паркинг, наземная парковка по периметру, двор без машин, озеленение. Звоните,предоставим более подробную информацию! Показ по договоренности! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 757464

ПРОДАЖА на прямую ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. угловое помещение. ЖК Резиденции архитекторов жилой комплекс бизнес- класса в престижной исторической локации на берегу реки Яузы. Стильная авторская архитектура, видовые квартиры с продуманными планировками, из окон которых открываются шикарные панорамы набережной. Благоустроенная территория с пешеходным бульваром на котором располагается инфраструктура комплекса: магазины, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты и т.д.

ПРОДАЖА на прямую ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Угловое помещение.. ЖК Резиденции архитекторов жилой комплекс бизнес- класса в престижной исторической локации на берегу реки Яузы. Стильная авторская архитектура, видовые квартиры с продуманными планировками, из окон которых открываются шикарные панорамы набережной. Благоустроенная территория с пешеходным бульваром на котором располагается инфраструктура комплекса: магазины, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты и т.д.