Продажа помещений под учебный центр рядом с метро Свиблово

Пpямая продажa, бeз пoсредников! Корпус сдан, договор ДКП (вкл НДС)! Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса! Продается ПСН в новом высотном районе на высоком трафике! Все жилые корпуса комплекса по 17 этажей. Очень хорошее соотношение коммерческой недвижимости к жилой, что положительно влияет на спрос на коммерцию! Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей: - Нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции; - при въезде в ЖК; - по соседству Пятерочка, Вкусвилл и Магнит косметик; - напротив большой плоскостной паркинг (в ЖК нет подземного паркинга и большие плоскостные паркинги являются сильными точками притяжения) - удобный подъезд на транспорте; - плотная застройка жилых корпусов; Высота потолков 4,2 м Выделенная мощность 18 кВт Количество входов 1 Витринные окна Параметры вентиляции: отдельная от жилой Корпус сдан и заселен

Коммерческое помещение с выгодой 15% по промокоду MAX15 до 30 ноября.Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Яуза парк от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение номер 5. Продажа напрямую от застройщика. - Высокий трафик и проходимость - Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление - Высокие потолки - Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе - Открытая планировка и возможность объединения помещений - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей - Электрическая мощность: до 0,2 кВт Жилой квартал "Яуза парк" возводится в Мытищах, в 5 минутах ходьбы от одноимённой ж/д станции. Проект включает 20 домов разной этажности с благоустроенными дворами-парками с Wi-Fi. Для прогулок отлично подойдёт Мытищинский центральный парк культуры и отдыха, расположенный в 10 минутах ходьбы, и Лосиный остров — в 24 минутах. Дорога на автомобиле до Ярославского шоссе займёт не более 3 минут, до МКАД — 10 минут. Корпус 6. Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2026.

Коммерческое помещение с выгодой 15% по промокоду MAX15 до 30 ноября.Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Яуза парк от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение номер 8. Продажа напрямую от застройщика. - Высокий трафик и проходимость - Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление - Высокие потолки - Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе - Открытая планировка и возможность объединения помещений - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей - Электрическая мощность: до 0,2 кВт Жилой квартал "Яуза парк" возводится в Мытищах, в 5 минутах ходьбы от одноимённой ж/д станции. Проект включает 20 домов разной этажности с благоустроенными дворами-парками с Wi-Fi. Для прогулок отлично подойдёт Мытищинский центральный парк культуры и отдыха, расположенный в 10 минутах ходьбы, и Лосиный остров — в 24 минутах. Дорога на автомобиле до Ярославского шоссе займёт не более 3 минут, до МКАД — 10 минут. Корпус 6. Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2026.

Продается помещение свободного назначения, можно как арендный бизнес МАП 100 тыс руб, можно просто как свободное (договора короткие), находится в жилой застройке, с большим пешеходным трафиком, в пешей доступности от станции Мытищи. В помещении два зала, два сан узла, три входа.

Продается коммерческое помещение 116,8 кв.м Жк Яуза парк в корпусе 3. Сдача 3кв. 2025 года. Переуступка от физ.лица. Жилой квартал Яуза парк возводится в Мытищах, в 5 минутах ходьбы от одноимённой ж/д станции. Проект включает 20 домов разной этажности с благоустроенными дворами, где будет более 8000 квартир. Помещение свободной планировки, потолки 5м, электричество 23квт, витринные окна, отдельный вход с улицы. В проекте Яуза парк квартиры с готовой отделкой. На территории жилого квартала появится школа и несколько детских садов, поликлиника и паркинг для безопасной стоянки автомобилей, пешеходный бульвар и благоустроенная набережная реки Яуза для прогулок и отдыха всей семьёй. Архитектурные бюро KATARSIS и RHIZOME разработали для проекта индивидуальный дизайн фасадов. Их объединяют чёткие линии, современная архитектура.

Коммерческое помещение с выгодой 15% по промокоду MAX15 до 30 ноября.Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Яуза парк от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение номер 7. Продажа напрямую от застройщика. - Высокий трафик и проходимость - Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление - Высокие потолки - Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе - Открытая планировка и возможность объединения помещений - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей - Электрическая мощность: до 0,2 кВт Жилой квартал "Яуза парк" возводится в Мытищах, в 5 минутах ходьбы от одноимённой ж/д станции. Проект включает 20 домов разной этажности с благоустроенными дворами-парками с Wi-Fi. Для прогулок отлично подойдёт Мытищинский центральный парк культуры и отдыха, расположенный в 10 минутах ходьбы, и Лосиный остров — в 24 минутах. Дорога на автомобиле до Ярославского шоссе займёт не более 3 минут, до МКАД — 10 минут. Корпус 5. Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2026.

Коммерческое помещение с выгодой 15% по промокоду MAX15 до 30 ноября.Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Яуза парк от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение номер 5. Продажа напрямую от застройщика. - Высокий трафик и проходимость - Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление - Высокие потолки - Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе - Открытая планировка и возможность объединения помещений - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей - Электрическая мощность: до 0,2 кВт Жилой квартал "Яуза парк" возводится в Мытищах, в 5 минутах ходьбы от одноимённой ж/д станции. Проект включает 20 домов разной этажности с благоустроенными дворами-парками с Wi-Fi. Для прогулок отлично подойдёт Мытищинский центральный парк культуры и отдыха, расположенный в 10 минутах ходьбы, и Лосиный остров — в 24 минутах. Дорога на автомобиле до Ярославского шоссе займёт не более 3 минут, до МКАД — 10 минут. Корпус 2. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2025.

Коммерческое помещение с выгодой 15% по промокоду MAX15 до 30 ноября.Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Кольская 8 от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение номер 16. Продажа напрямую от застройщика. - Высокий трафик и проходимость - Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление - Высокие потолки - Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе - Открытая планировка и возможность объединения помещений - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей - Электрическая мощность: до 0,2 кВт Жилой квартал "Кольская 8" строится в Бабушкинском районе, в 8 минутах пешком от метро "Свиблово". До Ярославского шоссе на машине — 8 минут, а до ТТК — 16. До нескольких парков и набережной реки Яузы можно дойти пешком. В проекте два жилых блока с подземными паркингами, школа и детский сад. В зелёных дворах-парках будут места для отдыха, современные детские и спортивные площадки. На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы — за кофе и свежим хлебом к завтраку можно будет просто спуститься на лифте. Рядом с кварталом есть всё для комфортной жизни: в 8 минутах неспешным шагом — благоустроенные парки Яуза и Свиблово, а до Ботанического сада можно доехать за 7 минут на машине. Недалеко от проекта находятся детские сады, школы, поликлиники, магазины и торговые центры. Корпус 2.2. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025.

Прямая прoдaжа, бeз пoсредников! Дeйствуeт прогрaмма беcпроцeнтнoй pacсрочки на пeриод стpoитeльcтвa c пepвонaчальным взнocом от 30%! Пpeкpасный ваpиaнт для инвeстиций c цeлью пoлучeния cтaбильнoгo доxoда с аpeнды или развития собствeнногo бизнecа! Все квартиры в ЖК сдаются с ремонтом, многие сдаются с мебелью. Школы и детские сады строятся одновременно с жилыми корпусами. Заселение быстрое! Лoкация пoмeщения гарантирует стабильный высокий поток покупателей: - первая линия центрального бульвара ЖК, пересекающего весь район; - по соседству будет супермаркет Пятерочка; - нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции - в окружении социальных объектов района - очень плотная застройка жилых домов - удобный подъезд на транспорте; Высота потолков 4 м Выделенная мощность 15 кВт Количество входов 1 Витринные окна Вентиляция отдельная от жилой Заселение до 27 декабря 2025г Беспроцентная рассрочка!

Продаем пoмeщeниe 150 м2 c готовым арeндным бизнеcом. Bыигрaли в двух инстaнцих cудeбный пpoцeсс с городом по зaключeнию догoвoрa купли-пpoдажи. Получили подписанный ДКП. Продaю 100% дoли уcтaвнoгo кaпитaлa OOO зa 7 000 000 рублeй. + выплатa в ДГИ ~9 850 000 pублей в раccрoчку нa 7 лет дo лeтa 2031 гoдa. Помещeние сдaно в аренду: магазин-бар разливного пива, магазин электротоваров, оптика, молочные продукты, склад. Месячный арендный поток в среднем 100 000 рублей. Есть потенциал увеличения до 130 000 - 150 000 рублей. Ежемесячный платеж по ипотеке с городом (основной долг + проценты) ~140 000 рублей. Технические характеристики: центральное отопление, есть 2 санузла, ХВС, ГВС, выделенная мощность электроэнергии 15 кВт. Звоните - расскажем подробнее, оперативно организуем показ помещения!

Нежилое помещение свободного назначения, с отделкой. В собственности более 7 лет. Электричество 15 кВт. Собственник физическое лицо. Собственник оставляет кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная панель, холодильник, микроволновая печь, вытяжка). Посредников без клиентов просьба не беспокоить. Комиссией не делимся. В случае выхода на сделку в ближайшее время покупателю можем передать арендатора юридического адреса с ежемесячными платежами.

Продаётся подвальное помещение с окнами в каждой комнате. Три комнаты. Электроэнергия 15 кВт. Туалет, раковина. Отдельный вход. В собственности более 5 лет.

Лот 664018 Предложение от Собственника! Предлагается в продажу помещение или Готовый арендный бизнес 137 м2 на 2 этаже в 5 минутах пешком от метро Свиблово. Сейчас помещение сдано под студию танцев . 1 МАП 230.000 руб/мес +КУ и Эксплуатация. Договор на 11 месяцев . Помещение состоит из спортивного зала 72м2, женской/мужской по 17м2, холла 32м2, туалетной и душевой комнат. Помещение имеет отдельный вход с улицы. Помещение можно использовать под спортивную или танцевальную студию, или переоборудовать под салон красоты, магазин, нотариус, бытовые услуги, компьютерный клуб или другое. Электричество 19кВт. Этаж 2. Метро Свиблово 5 мин пешком. Продажа от юр.лица. Показ по договоренности. Звоните!!! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 664018

Отличное вложение для бизнеса УЖЕ с арендаторами! Продается помещение свободного назначения, с двумя отдельными входами с улицы. Широкие возможности для использования, например: магазин любого назначения, в том числе цветочный магазин, выпечка, клиника, копи/фото студия, кафе/ресторан, аптека, салон красоты, медицинский центр, стоматология. Звоните. Проще спросить , чем размышлять.

Предлагаeм помещeние свободнoго нaзначения фoрматa стрит-ритeйл в лучшeй лoкaции ЖK Мытищи Парк! Прeдлaгaeмoе пoмeщениe наxoдитcя в центpe ЖK, нa пеpвoй линии, нa въeздe в жилой маccив. Помещeния пoдoйдeт под любoй бизнeс. Выcoкие потолки, пaнoрaмноe оcтeклениe, вытяжкa для oбщепита, aлкoгольная лицензия, место для размещения вывески. Ведутся переговоры с арендатором, потенциальный МАП 230 000 рублей. Для получения подробной информации звоните!

От Застройщика продается помещение свободного назначения с двухэтажным административно-офисным блоком в производственно-складском комплексе "Depo:16". Производственно-складское помещение + административно-офисный блок: 1103 м2 Рабочая высота: 8 метров; Шаг колонн: 12х24 метра; Вентиляция: офис - вытяжная, склад - естественная; Электрическая мощность: 60 кВт с возможностью увеличения; Разгрузочные доки для грузового транспорта: 2 дока; Электроснабжение: от проектируемой ТП на территории предприятия по II категории надежности от РУ-0,4 кВ; Отопление: отапливаемая офисная часть и обогрев рабочих помещений продувкой теплого воздуха от индивидуального газового двух контурного котла; Также имеется возможность установки кран-балки; Идеально подходит для организации малого и среднего бизнеса. В непосредственной близости планируется открытие метро "Челобитьево". Возможно предоставление рассрочки или оформления промышленной ипотеки. Воплощаем лучшие мировые практики на строительном рынке России с 2004 года. Стоимость указана с НДС. Срок передачи ключей: IV квартал 2025 года.

Продается помещение свободного назначения. С 2004 года и по текущее время в данном помещении располагается сетевой ресторан японской кухни "Якитория", долгосрочный зарегистрированный договор аренды. Помещение имеет три части: 1 этаж 614 кв. метров (залы ресторана, бар, кухня, кабинеты администрации и бухгалтерии) с цокольным этажом под ним 276 кв. метров (кондитерский цех, пекарня) и отдельное цокольное помещение 177 кв. метров с собственным входом с улицы (склад). Выделенная электрическая мощность 188 кВт, вторая категория надёжности. Все коммуникации: теплоснабжение, вентиляция, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Заключены договоры со всеми соответствующими ресурсоснабжающими организациями. Собственник помещения физическое лицо, он же индивидуальный предприниматель сдающий данное помещение в аренду.

Выгодное расположение! Продам или сдам в аренду большое шикарное коммерческое помещение подходящее для большинства видов бизнеса в замечательном и перспективном жилом комплексе Мытищи Парк. Расположение помещения имеет большое преимущество, так как въезд и выезд в ЖК будет осуществляться по большей части именно со стороны парка (а не Силикатной улицы), где сейчас ведутся работы по прокладке дорожной развязки, а также в непосредственной близости будет располагаться общеобразовательная школа, что в комплексе будет обеспечивать большой трафик клиентов, делая данную сторону ЖК центровой. Общая площадь - 94,2 м., окна выходят как на улицу, так и во двор, в помещении будет достаточно света, высота потолков - 4,69 см. - что позволяет увеличить полезную площадь помещения на 40% за счёт возведения второго этажа, итого, всего за 27 млн. вы приобретаете почти 132 м.кв.! Большой плюс - расположение на стороне, выходящей в сторону леса и сквера, а также в непосредственной близи от строящейся школы, это будет обеспечивать очень хороший клиентский трафик. Ключи получены. Отличная инвестиция как для организации собственной предпринимательской деятельности, так и для сдачи в аренду, помещение будет расти в цене ежегодно минимум на 10-15% на протяжении минимум 10 лет, пока район будет продолжать достраиваться, заселяться и обживаться. Также возможна долгосрочная аренда: 162.000 руб. на весь 2024 и 2025 год, 180.000 руб. на весь 2026 год, 195.000 руб. на весь 2027 год, С 2028 года повышение цены только на официальный уровень инфляции по данным Росстата, но в любом случае, на взаимовыгодных для обеих сторон условиях, чтобы ваш бизнес был высокорентабельным. На время ремонта - арендные каникулы, обсуждаем.