Продажа помещений под зал на шоссе Алтуфьевское в Москве

Продается помещение свободного назначения. Помещение располагается на 2 этаже нежилого здания, имеет три больших окна, отдельный вход с торца здания, оснащено приточной вентиляцией и видеонаблюдением, кондиционировано. Идеально под ведение своего бизнеса или для сдачи в аренду. Высота потолков 3,5 м, позволяет сделать антресоль, 25 кВт. В настоящее время есть арендатор (192 тыс. рублей в месяц). Удобная локация близость к метро Алтуфьевская, Бибирево, Отрадное и Владыкино, рядом остановка общественного транспорта. Высокая плотность населения, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Собственник ФЛ, основание договор купли-продажи более 20 лет. Просмотры по предварительной записи по телефону. Вера. Продам помещение под зал на шоссе Алтуфьевское в Москве

Представитель собственника, полное владение информацией. Любые юридические проверки! Без обременений в полноценной собственности! Полная стоимость в договоре купле продажи. Нежилое помещение свободного назначения 240 кв.м на первом этаже 16 этажного монолитного дома. Без преувеличения можем заявить что это самое выгодное капиталовложение на ближайшие 30 км в любую сторону, и вот почему! Первая линия, высоченный автомобильный и пеший трафик, абсолютно новый объект, ранее не сдавался. Самое главное цена 270 т.р за кв.м это цена застройщика на жилую недвижимость, которую еще придется ждать окончание постройки. Объект готов к продаже, не чем не обременен, максимально быстрый выход на сделку. Перспективы аренды в данном состоянии без ремонта 650 т.р с ремонтом от 1000 млн. по самым скромным оценкам. Основные характеристики: - Открытая планировка: Просторное помещение с возможностью гибкой организации пространства. Высокие потолки: 3-5-7 метров, что создает ощущение простора и позволяет размещать крупногабаритные товары. Отдельный вход: Удобный вход с фасада для клиентов и сотрудников. Зона погрузки/разгрузки: Обеспечивает комфортные условия для доставки товаров. Наружная реклама: Возможность размещения рекламных материалов на фасаде, что повысит видимость вашего бизнеса. Интенсивный трафик: Высокий пешеходный и автомобильный поток вдоль помещения гарантирует постоянный приток клиентов. Развитая инфраструктура: В окружении находятся аптеки "Столички", кофейня "Лакрица", супермаркет "Ярче", Wildbеrriеs, салон красоты "JW Nаils", Райффайзенбанк и другие популярные заведения. Электрическая мощность: 48 кВт, что позволяет использовать современное оборудование. Отдельные входы: С Алтуфьевского шоссе и со двора для удобства доступа. Это помещение идеально подходит для розничной торговли, кафе, салонов, офисов и других видов бизнеса. Не упустите возможность приобрести привлекательное помещение в одном из самых динамично развивающихся районов Северо-Восточный административный округ г. Москвы. Продаю помещение под зал на шоссе Алтуфьевское в Москве