Продажа помещений под зал на проспекте Маршала Жукова в Москве

Продается нежилое помещение (индивидуальная кладовая self-storage) по адресу: город Москва, СЗАО, район Хорошево-Мневники, Проспект Маршала Жукова, дом 37, корпус 2. Домашняя мастерская, которую можно использовать не только в бытовых целях, но и выполнять работу на заказ, например, ремонт мелкой бытовой техники, ремонт обуви и пр; Оборудовать своими руками место для хранения зимних запасов продовольствия и домашних заготовок. При наличии сухого и прохладного подвала с ограниченным доступом это отличное решение для городских жителей; Помещение под бытовой склад для старой мебели, редко используемых предметов, сезонного спортивного инвентаря (лыжи, санки, сноуборд, велосипеды, самокаты), автомобильные колеса, коляски, строительные материалы и прочие ценные вещи, которым дома не место; Гардеробная сезонного хранения: летом держать в кладовке зимнюю одежду и обувь, а зимой наоборот, убирать в кладовую летний гардероб Характеристика кладовых помещений кладовые находятся на цокольном этаже дома; полноценные помещения с дверьми-рольставнями; полностью отвечают требованиям безопасности, в них предусмотрены системы пожароизвещения и дымоудаления; в кладовых проведено электричество, есть плафон и выключатель; температура даже в самый холодный период не опускается ниже +10; Спуск в кладовые помещения осуществляется из отдельных входов с улицы, расположенных вдоль пандуса.

Лот 711265 Предложение от Собственника! Продается торговая площадь 2483 м² (ГАБ) на 1 линии Проспекта Маршала Жукова в 7 мин. от м.Бульвар Генерала Карбышева, м.Народное Ополчение. Отличное расположение в престижном СЗАО на трафике Звенигородского шоссе в сторону Новорижского шоссе и Серебряного бора. Жилой квартал сформирован и растет за счет строящихся объектов по программе реновации. Просторная торговая площадь, идеально подходит для размещения крупного торгового центра или сетевого магазина. Современная отделка, большие витрины привлекают внимание и увеличивают поток клиентов, несколько отдельных входов обеспечивают удобство для посетителей и арендаторов. Помещения полностью сданы в аренду (ВТБ банк, ресторан Grand Урюк, салоны мебели Дятьково premium и Дятьково кухни, школа английского Лингва академ). Объект приносит стабильный доход, МАП 5,2 млн.руб. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ 711265

Помещение свободного назначения с действующими ДДА в жилом доме бизнес-класса. Вторая линия пр-та Маршала Жукова в ЖК Континенталь. 2 отдельных входа - безбарьерный доступ, соседство с престижными компаниями. Парковка бесплатная на придомовой территории, комфортное тихое место в 15 мин. пешком до ст. метро "Народное Ополчение". В ближайшей перспективе открытие станции метро рядом с объектом, в целом удобная транспортная доступность и адекватные коммунальные платежи. Помещение занимает 2 этаж и частично зонировано по арендаторам. Везде выполнен качественный ремонт, чистота и полная комплектация системами защиты и пожарной безопасности (сигнализация обьемная, окна, двери, выездная охрана ЧОП). Вентиляция приточная, кондиционирование: сплит-система, выделенный интернет оптиковолокно, электричество 50 кВт, есть несколько серверных, а так же склад. Планировка: смешанная. Высота потолков: 3.1 м. На фото представлены кабинеты с имуществом арендаторов, текущая доходность: 8%. Расчетная окупаемость: около 12 лет, но это зависит от развития Вашего бизнеса и подхода к использованию помещения, т.к. оно сейчас не полностью загружено и частично используется для собственных нужд собственника. Возможность размещения рекламы на фасаде, в нескольких блоках есть свои мокрые точки, что расширяет спектр использования, т.к. это редкость. Предполагаемое использование: офисы, есть коворкинг и конференц-зал, представительство, арендный бизнес: всевозможные салоны, колл-центры, гостиница (сейчас занимает часть помещения), детский клуб, нотариальная контора, интернет магазин, студия танцев, турагенство, услуги, учебный центр, медицинский центр, шоурум, ателье и т.п. Рассмотрим Ваши предложения, буду рада ответить на любые вопросы.