Продажа помещений под завод станция Автозаводская (МЦК)

В продаже помещение на ПЕРВОЙ ЛИНИИ домов, СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ без конкретной технологии, STREET RETAIL, в 2 этажа с ПАНОРАМНЫМИ/ВИТРАЖНЫМИ ОКНАМИ, 5 входными группами, лифтами, зоной погрузки-разгрузки, общ. пл. 1 840,5 м2 ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - общая площадь 1 840,5 м2 - первый и второй этаж (стилобатная часть жилого дома) - 5 отдельных входов с улицы (пр-т Лихачева, + парк Тюфелева Роща) - свободное назначение - панорамные витражные окна - Shell&Core - высота потолка: * 1 этаж 4,95-7,2 м * 2 этаж 7,1 м - зона погрузки/разгрузки - 2 лифта для посетителей - 1 лифт для разрузки - спринклерна система пожаротушения - кондиционирование: предусматривается от приточных установок с механическим побуждением - вода, канализация, отопление - выделенная эл.мощность 731 кВт/м2 - нагрузки: - постоянные: * пол 150196 кг / м2 * инженерноеоборудование, подвесные потолки 50150 кг / м2 временные: * торговые помещения, кафе 500 кг / м2 * складские помещения бытового обслуживания и общественного питания 700 кг / м2 ********************************************** Жилой комплекс ЗИЛАРТ - флагманский проект бизнес-класса с комплексной городской средой (свои: набережная, парк, бульвар с музеями, театрами, концертным залом, гостиницой и мн. др), с общей площадью застройки 1, 5 млн м2, 760 м2 - площадь квартир Высокий пешеходный/автомобильный трафик (ЮАО г. Москвы, в 5 км от Кремля и центра столицы): 500 м ТТК, 0, 5 км МЦК ЗИЛ, в шаговой доступности от ст.м Автозаводская, ст. м Тульская, ст. м Технопарк ********************************************** Большой охват аудитории - жители комплекса более 25 000 чел, сотрудники в коммерческих объектах - 20 000 тыс. чел, 43 тыс. чел - посетители общественных и культурных объектов сутки ********************************************** ПРОДАЖА ДКП ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ ПРОДАЖА С НДС СКИДКА, БЕЗ % РАССРОЧКА, ИПОТЕКА (ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ), ПРОГРАММА ТРЕЙД-ИН ********************************************** В ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ БЕЗ КОНКРЕТНОЙ ТЕХНОЛОГИИ, ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЕ ЗДАНИЯ, ПОМЕЩЕНИЯ ПОД ДЕТСКИЕ ДОШКОЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ в г.Москва - не все объекты в рекламе, звоните, расскажу подробнее Просмотр в любое удобное для Вас время с 9.30 час до 18.00 час по предварительной договоренности!

В продаже коммерческая площадь 10 803 тыс.м2 в 3 этажа с ВИТРАЖНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ, расположенная на пешеходном бульваре Братьев Весниных в стилобатной части жилого дома флагманского проекта бизнес-класса ЖК Зиларт ХАРАКТЕРИСТИКИ КОММЕРЧЕСКОЙ ПЛОЩАДИ: - 10 803 тыс.м2 общая площадь - коммерческая площадь состоит из 16 коммерческих помещений -3 этажа (на 3 этаже предусмотрено место под чашу для бассейна) - витражное остекление - имеет несколько входов/выходов - отделка Shell&Core (монолит) - вертикальные коммуникации ВЫСОТА ПОТОЛКОВ: 1 этаж — до 7,1м 2 этаж — до 4,55м 3 этаж — до 5,2м ОТОПЛЕНИЕ: - низкопрофильные конвекторы (для помещений с витражным остеклением) НАГРУЗКИ: - постоянные: полы — 270кг/м2 временные: - административные — 200кг/м2 - рестораны — 300кг/м2 - фитнес и магазины — 400кг/м2 - складские помещения бытового обслуживания и общественного питания — 500кг/м2 ВЕНТИЛЯЦИЯ: - предусматривается от приточных установок с механическим побуждением ВЫДЕЛЕННАЯ ЭЛ. МОЩНОСТЬ: - 90—510 Вт/м2 БЕЗОПАСНОСТЬ: - спринклерная система пожаротушения 363 - кол-во квартир в доме 439 - кол-во машино-мест в доме 594 человек кол-во жителей в доме БОЛЬШАЯ ПРОХОДИМОСТЬ -расположение на пешеходном бульваре Братьев Весниных ЧАСТЬ КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ ПЛОЩАДИ УЖЕ СДАНЫ В АРЕНДУ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА: - масштаб - один из крупнейшихв Европе проектов - месторасположение - 5км до центра столицы - площадь - 65га (площадь земельного участка жилого комплекса) - транспортная доступность- 3 станции метро (Автозаводская, Тульская, Технопарк), станция МЦК (0,5 км), выезды на ТТК (0,5 км), 5 км до Кремля - проект- 10 ведущих мировых и отечественных архитектурных бюро создают проект в рамках единого дизайн-кода - комплексная застройка - 14 новых улиц, общественно-деловые центры, бульвар, социальная и досуговая инфраструктура - образовательный кластер - крупнейший образовательный центр, школа и детские сады - благоустроенная набережная- 3,8 км (общая протяженность набережной Москва-реки) - парк - обустроенная территория, площадью почти 10га - культурный кластер - музейно-выставочный центр Коллекция - разнообразие планировок - подземный паркинг под каждым домом О ПРОЕКТЕ: - 1,5 млн м2 общая площадь застройки - 650 тыс.м2 площадь квартир - 25 тыс. человек кол-во жителей - 43 тыс. человек (в сутки) посетители общественных и культурных объектов ПРОГНОЗИРУЕМАЯ ЧИСЛЕННОСТЬ ДНЕВНОГО И НОЧНОГО НАСЕЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЗИЛАРТ (к 2025 Г.): - дневное население 150 тыс. чел. - ночное население 97 тыс. чел. ЧИСЛЕННОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ В ЗОНАХ ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ: - сейчас: - 10-минутная зона 148 тыс. чел. - 15-минутная зона477 тыс. чел. - к 2025 году: - 10-минутная зона 161 тыс. чел. - 15-минутная зона 497 тыс. чел ПРОДАЖА ДКП ПРОСМОТР В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ С 9:00 ЧАС ДО 18:00 ЧАС ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ СОГЛАСОВАНИЮ ЗА СУТКИ