Купить помещение в квартале № 3 в Москве

Предложение на продажу 57700. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Жилом комплексе "Движение Говорово". . Угловое помещение на 1 этаже общей площадью 128,11 м2, прекрасные видовые характеристики, рядом основной паркинг близость ЖК к метро. Ввод в эксплуатацию 1 кв. 2025 г. Ключи 3 кв. 2025 г. . Арендатор: ВкусВилл, МАП - 377 600, ДДА 5 лет, безусловная индексация 5%. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 6 меc. Доходность c индексацией: 10.71%. Доходность c индексацией: 10.71%. По первому году: 8.70%. Присутствует арендатор: ВкусВилл. Срок договора: 5 лет. Без комиссии.

Новый ЖК ! помещение с арендатором! Расположение Угловое помещение, - прекрасные видовые характеристики, рядом основной паркинг близость ЖК к метро Адрес: Москва, Западный АО, р-н Солнцево, ЖК Движение Говорово, к.1 Электричество: 25 кВт Ввод в эксплуатацию I кв. 2025 г.4 000 жителей 1664 квартиры Арендатор - Вкусвил - ставка аренды в месяц -377 600 дог на 5 лет с индексацией 5%

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором продуктовый магазин "ВкусВилл" в ЖК Движение Говорово, корпус 1 (7 минут транспортом от метро Говорово). Угловое помещение 128 м2 на первом этаже, открытая планировка, электрическая мощность 25 кВт, отдельный вход с фасада, витринное остекление. Апарт-комплекс "Движение Говорово" относится к улучшенной категории жилья комфорт-класса. Проект включает в себя 2 корпуса высотой 15 этажей. Ввод в эксплуатацию I кв. 2025 г. Транспортная доступность: Говорово 25 минут пешком, Тропарево 7 минут на авто, Теплый Стан 12 минут на авто. Арендатор: продуктовый магазин "ВкусВилл", договор аренды на 5 лет, арендная ставка 377 600 рублей, индексация 5%. Окупаемость 11,5 лет. Стоимость продажи 52 000 000 рублей. Без комиссии.

Лот 148664. Предлагается торговое помещение с арендатором Вкусвилл, находящееся по адресу: Москва, Солнцево, ЖК Движение Говорово, к.1. Новый жилой комплекс в окружении которого 4000 жителей. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025 года. Технические характеристики: общая площадь - 128 кв.м., угловое помещение, эл. мощность - 25 кВт. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 52 000 000 рублей Стоимость за 1 кв.м - 405 932 рублей МАП - 377 600 рублей ГАП - 4 531 200 рублей ДДА с Вкусвилл на 5 лет. Безусловная индексация - 5% Окупаемость - 11,5 лет Доходность - 8,5%

Лот k18184. Продажа готового арендного бизнеса "ВкусВилл" Общая площадь 128,11 кв.м. ГАБ располагается в угловом помещении, прекрасные видовые характеристики, рядом с основным паркингом. Электрическая мощность 25 кВт. Арендатор "ВкусВилл": долгосрочный договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 5%. Ввод в эксплуатацию: I кв. 2025г. Стоимость продажи - 52 000 000 р. (УСН). Ставка аренды 377 600 р/мес. ГАП 4 531 200 р. Окупаемость 11 лет 5 месяцев.

856399 Помещение свободного назначения формата Street Retail в апарт-комплексе "Движение. Говорово". ЖК состоит из двух 15-этажных корпусов, рассчитан на 1 664 квартиры и 4 000 жителей. 8 минут на автомобиле от станции метро Говорово. 1 этаж. Угловой блок. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Парковка на улице. Рядом остановка общественного транспорта. Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2025 г. Электрическая мощность: 25 кВт. Арендатор: Вкусвилл, ДДА. МАП: 377 600 руб. Окупаемость: 11,5 лет.