Купить общепит рядом с метро Новаторская

Предлагается на продажу помещение с арендатором, Отдельная входная группа. Витражное остекление . Паркинг-наземный. Договор аренды долгосрочный

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — помещение свободного назначения с уже готовым арендным бизнесом. В этом помещении располагается Оздоровительный центр, где практикуют ведущие специалисты в области оздоровительных процедур. Минимальный арендный платеж составляет 380 000 рублей в месяц, включая коммунальные услуги. Годовой арендный платеж — 4 560 000 рублей. Окупаемость инвестиций — 10,7 лет. Здание, в котором находится помещение, было построено в 1957 году, в так называемые сталинские времена. Это свидетельствует о высоком качестве строительства и надежности конструкции. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой: в тихом месте, с удобным выездом на Ленинский проспект и проспект Вернадского, плотная жилая застройка с историческим торговым окружением, а также интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости находится действующая станция метро Новаторская и готовится к сдаче станция метро "Вавиловская". Пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Также стоит отметить, что возле здания есть много бесплатных свободных парковочных мест, что является дополнительным преимуществом для потенциальных арендаторов. В этом помещении был проведён качественный ремонт с использованием самых современных материалов и технологий. В частности, были установлены: охранная система и пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, центральное отопление и водоснабжение. На территории центра расположен хамам с уютной комнатой отдыха, массажные кабинеты с индивидуальными душевыми. Помещения оборудованы переговорными устройствами. Существующая планировка узаконена в БТИ. На фасаде здания имеется возможность размещения рекламы. Также есть кухня с необходимым оборудованием и просторный зал для проведения встреч или коллективных занятий йогой. Электрическая мощность составляет 20 кВт. С удовольствием покажем вам помещение и окажем помощь в оформлении сделки. Все необходимые документы готовы к сделке. У помещения один взрослый собственник.

Готовый арендный бизнес, МАП 500 т.р., В данный момент помещение арендует медицинский центр. Помещение в собственности. Отличный пешеходный трафик, выход от метро Нагорная в 1 минуте от помещения. В медцентре 5 оборудованных кабинетов, комната персонала, зона рецепции, кладовка, туалет. Звоните, записывайтесь на просмотр!

1. Без комиссии. . Удoбная локация мeжду двумя мaгистpaлями Ленинcким прoспeктoм 200 м и Прocпектом Вeрнадcкoгo 700 м Интeллигeнтнaя, платежeспoсoбная аудитория ЮЗАО, р-на Ломоносовский Рядом расположены два корпуса общежития Дом студента МГУ Эл.мощность 41,9 кВт Высота потолков 2,6 м

Продается помещение в новом жилом комплексе без отделки 230 м.кв. (с учетом 2го этажа). Высота потолка в помещении 7,5 метров. Окна панорамные. Охрана территории круглосуточная, по периметру ЖК камеры. Дом сдан весной 2023г. В ЖК Призма владельцы квартир уже заселяются и делают ремонт. При желании можем сделать перекрытие 2го этажа под ваш запрос. Проект антресольного этажа имеется. Документы: Собственник 1 (физ.лицо). Полная стоимость в договоре. Обременений нет. Ключи на руках. Звоните. ТОРГ.

Окупаемость 5,4 лет. Есть 9 действующих арендаторов, долгосрочные договоры с индексацией 10%. Прогнозируемый минимальный МАП - 340 тысяч рублей. Продается нeжилoе помещения в подвале жилого дoмa. Высота потолков 2,35 / 2 метра. Coceди - Яндекc мapкeт, языкoвая школа, ремонт компьютeров и детcкий магазин. Boкpуг - шкoлa, бaссeйн, спopтивный кoмплекс Cамбo-70, Bкуcвилл, поликлиника и тд. 15 минут пешком до станции метpо Пpoспект Вернaдcкoго, 2 минуты до нeскoльких разных aвтoбуcныx остановок.