Купить общепит рядом с метро Юго-Западная

Продам нежилое помещение свободного назначения (свой кадастровый номер). Первый этаж административного двухэтажного здания. Общий вход 24/7; кабинет с окном 18,3 м2, (только полезная арендопригодная площадь) все центральные коммуникации, просторный коридор, зона ожидания клиентов и сан.узел на этаже в доступе. Бесплатная парковка у входа. Соседи - детский бассейн и управляющая компания, прачечная . В настоящие время заключён договор с федеральным арендатором Озон , арендная плата 45 000 руб в месяц плюс коммунальные платежи . Я собственник, прозрачная история владения. Подробности по телефону. Купить общепит рядом с метро Юго-Западная

Помещение на первом этаже административного здания в центре благополучного района . Вокруг густонаселённое современные дома . До метро не больше 7 мин пешком . Общий вход с озоном и дет бассейном . Возможность работы 24/7. Вся площадь одним залом , в свидетельство входит только полезная площадь . Подведены мокрые точки . На сегодняшний день заключён 11 мес договор аренды с сетевой прачечной . Арендная ставка 32 000 руб плюс отдельно арендатор оплачивает коммунальные услуги . Помещение покупали у города , прозрачная история , первый собственник. Подробности по телефону . Продам общепит рядом с метро Юго-Западная

ОТ СОБСТВЕННИКА. Можем рассмотреть продажу 2мя способами, Первый вариант: классически, вносится вся сумма при ДКП, Второй вариант: вносится 15 500 000 при договоре купли продажи, остальная сумма в рассрочку банку под 5% на 6 лет. Продается коммерческое помещение (115,5 м2,) на проспекте Вернадского, д.127. 10 минут пешком до м. Юго-Западная, 10 минут пешком до метро Тропарево. 1 линия домов. Первый и второй этаж жилого дома (одно помещение на первом этаже, второе на втором этаже), отдельный вход с торца дома. Окна выходят на две стороны - двор и проспект Вернадского. Также имеется балкон. Рядом находится парковка Продается общепит рядом с метро Юго-Западная

Агент Елена, Помещение свободной планировки, 2 (Два) собственника по 1/2 (Физ. Лица), на сделке присутствуют, основание ДКП более 5 лет. На данный момент помещение арендует салон красоты. Все перепланировки узаконены, также можно вернуть помещение в изначальную форму без перегородок. Отдельный вход с улицы, высокие потолки. Показ по договоренности. Общепит рядом с метро Юго-Западная

ID: o79781 Помещение свободного назначения с отделкой Площадь: 364.0м² Этаж: подвал, 1, отдельный вход Может использоваться под общепит О здании: Класс "B". Бизнес-центр соответствует всем требованиям к инженерии и эргономичности, предъявляемым к зданиям В класса. Приточно-вытяжная вентиляция вместе с центральным кондиционированием обеспечивают в бизнес-центре поддержание оптимальной температуры и качество воздуха.. Бизнес-центр находится в нескольких автобусных остановках от метро "Юго-Западная" дорога до офиса не займет много времени. Объект расположен в непосредственной близости от таких трасс, как Проспект Вернадского, Ленинский проспект, Профсоюзная улица.. Интернет, телефония. Провайдер: коммерческий. Охрана. Продам общепит Рядом с метро Юго-Западная

ID: L1657 Помещение свободного назначения 265,7 кв.м в Торгово-офисном центре "Well House". 2 этаж, помещение имеет отдельную входную группу со стороны Ленинского проспекта. Витражное остекление по фасаду. Сдано в аренду под офис-представительно компании, шоу-рум Паркета до 2028 года. Отделка в стиле арендатора, центральные коммуникации, мощность 30 кВт. Продажа.

ID: o38999 Помещение свободного назначения с отделкой Площадь: 265.7м² Этаж: 2, отдельный вход Может использоваться под магазин, клиника, салон красоты, общепит О здании: Класс "B+". Офисно-торговый комплекс представляет собой отдельно стоящее 7-этажное здание. На первых 2-х этажах комплекса располагаются торговые помещения с отдельными входами, верхние этажи - офисные площади с собственными входными группами, профессиональной пропускной системой и автономными лифтами. На кровле здания будет организована зеленая зона отдыха. Панорамное остекление и вентилируемые фасады здания. Открытая планировка этажей. Высота потолков 3,5 м.. Объект располагается на первой линии домов на пересечении ул. Обручева и Ленинского пр-та в ЮЗАО г. Москвы, недалеко от одноименной ст. м. "Юго-Западная". Удобный доступ к основным магистралям - 5 мин. на автомобиле до МКАД и 15 мин. до ТТК. В районе активно развивается транспортная инфраструктура. Так, в настоящее время ведется строительство дороги от ул. Обручева до ул. Миклухо-Маклая.. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Электрическая мощность: 2000Вт/м².. Провайдер: Мослайн, Конверстейл.

В продаже коммерческое помещение в ЖК премиум класса "Миракс Парк", расположенное в районе Ленинского проспекта. Общая площадь составляет 450 м², высота потолков — 4,5 метра, что расширяет возможности использования пространства. Особенности помещения: • Предчистовая отделка white box позволяет адаптировать интерьер под любой вид деятельности без необходимости проведения демонтажа существующих конструкций. Это значительно снижает время и расходы на подготовку помещения к открытию бизнеса. • Полы со стяжкой, стены оштукатурены и выровнены, потолок с обеспыливающей окраской; • Готовая разводка электрики. Возможные направления для бизнеса: • Кафе или ресторан; • Фитнес-центр; • Коворкинг или офисное пространство; • Медицинский центр; • Образовательный центр; • Салон красоты. Доходность аудитории: • Аудитория с высоким уровнем дохода: средний месячный доход жителей района превышает 400 000 ₽. • Совокупное количество квартир: более 1000 квартир, обеспечивающих значительный ежедневный трафик и хорошую видимость вашего бизнеса. Локация и инфраструктура: • ЖК функционирует с 2012 года и имеет высокую заполненность жильцов; • Подземный паркинг на 1360 машиномест; • Близость крупных парков, таких как Тропарёвский лесопарк и Тёплый стан; • Отличная транспортная доступность с близостью к станциям метро Тропарёво и Юго-Западная, а также удобный выезд на Ленинский проспект и ТТК. Близость к вузам: МГИМО, РАНХиГС, РУДН, РНИМУ, МПГУ, РТУ МИРЭА, Университет И.М. Сеченова, МГРИ-РГГРУ. Это отличный выбор для запуска и развития вашего бизнеса в районе с высоким трафиком и потенциалом для привлечения клиентов. Объект продается напрямую от собственника.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС !!! Предлагается помещение свободного назначения помещение с отдельным входом в густонаселенном спальном районе. Все коммуникации, есть также дополнительный вход через подъезд. Подходит под различные виды бизнеса. Рядом слева в помещении располагается пункт выдачи ОЗОН, что увеличивает трафик посещаемости данного помещения.Возможен вариант использования под апартаменты с переводом в жилую квартиру В настоящее время помещение сдано двум арендаторам. Один - торговая сеть БУХАНКА, второй пункт выдачи ЯНДЕКС-МАРКЕТ. Ежемесячная арендная плата - 200 000 рублей с ежегодной индексацией в 5%, платежи по ЖКХ оплачиваются отдельно. Срок окупаемости - 7 лет !!! - 15% годовых ежегодно !!! и без проблем. Итого без учета ежегодной индексации поступающих платежей и капитализации: 2 400 000 2 544 000 2 696 000 2 858 000 3 029 000 3 211 200 3 403 900 / 20 141 000 7 лет 3 608 000 / 23 749 000 8 дет 3 824 600 / 27 573 000 9 лет 4 054 000 / 31 657 000 31 657 000 без капитализации Надежная инвестиция в ваше будущее Разумный торг.

БЕЗ Комиссии и ПЕРЕПЛАТ напрямую от Собственника!!! Свободного Назначения! Под Любой Вид деятельности! Помещение с водой, вентиляцией и светом! Для покупки доступны разные площади с 1-6 эт. Здание с Отоплением на ВСЕХ этажах! Холодное и горячее водоснабжение во всем здании! Электрическая мощность с запасом, возможно увеличение если требуется. Новый многофункциональный комплекс 2023 г. Отдельно стоящее здание, 6 этажей. В собственности! Доступна различная площадь. На каждом этаже организовано по 2 общественных с/у. -Установлены пожарная сигнализация и противопожарная система! -Своя клининговая служба. -На территории собственная парковка! -Удобный подъезд транспорта, в том числе и для проведения погрузочно-разгрузочных работ. -Заезд 24/7 в комплекс! -Здание под круглосуточной охраной и видеонаблюдением! -Проведен высокоскоростной интернет! -На любой этаж заезд на автомобиле к своему помещению! ************************************************* * Оперативный показ! Звоните.

ОТ СОБСТВЕННИКА Продаётся арендный бизнес (коммерческое помещение свободного назначения), действующий арендатор (пункт выдачи Озон, постамат Почты России, автомат печати Co pix, кабинет лазерной эпиляции, кабинет маникюра), напротив Яндекс маркет и буханка. Арендатор постоянный и надежный. Большой жилой массив рядом Школа, детский сад , магазины Большой пешеходный трафик. Евроремонт. Все коммуникации новые. Связь по телефону Оперативный выход на сделку. Риелторы и агенты, прошу не беспокоить! В услугах не нуждаемся

Продается ПСН 350 м2 в пешей доступности от метро Тропарево. Густонаселенный жилой массив! Вход со стороны Ленинского проспекта. Подойдет под любой вид деятельности. Звоните!

СОБСТВЕННИК!!! Платим комиссию агентам. Окупаемость 11,5 лет. Вашему вниманию предлагается отличный супермаркет Магнит с Кухней и Кафе, а также Магнит Косметик, расположенные на первом этаже крупного Бизнес Центра G10. В Бизнес Центре ежедневно трудятся около 3'500 человек. Самый большой магазин в районе. Магазин открыт. Договор на 10 лет с индексацией по соглашению сторон со второго года. Напротив Бизнес Центра возведен огромный ЖК от ГК Самолет Тропарево Парк на 9'000 жителей. Магнит занимает помещение, окна которого выходят непосредственно на ЖК Тропарево Парк, а также на парковку БЦ. Магазин точно не останется незамеченным. Свободная зона для разгрузки и отсутствие каких либо проблем, тк здание нежилое. Общий МАП 1'750'000 рублей, 6% от РТО.

Предлагается готовый арендный бизнес- помещение свободного назначения с отдельным входом и активным пешеходным трафиком, высокая плотность населения. Все коммуникации, отдельный вход с улицы и через подъезд. Подходит под любой вид деятельности. Соседнее помещение торговая сеть Буханка, Яндекс маркет , что создает дополнительный трафик.Возможно использовать, как апартаменты , мини отель или перевести в жилой фонд. В настоящее время помещение сдано компании ОЗОН. Ежемесячная арендная плата - 150 000 рублей с ежегодной индексацией в 5%, платежи по ЖКХ оплачиваются отдельно. Короткий срок окупаемости! Высокий инвестиционный потенциал! Прямому клиенту скидка , агенту бонус!