Купить общепит в районе Тропарево-Никулино в Москве

Продам нежилое помещение свободного назначения (свой кадастровый номер). Первый этаж административного двухэтажного здания. Общий вход 24/7; кабинет с окном 18,3 м2, (только полезная арендопригодная площадь) все центральные коммуникации, просторный коридор, зона ожидания клиентов и сан.узел на этаже в доступе. Бесплатная парковка у входа. Соседи - детский бассейн и управляющая компания, прачечная . В настоящие время заключён договор с федеральным арендатором Озон , арендная плата 45 000 руб в месяц плюс коммунальные платежи . Я собственник, прозрачная история владения. Подробности по телефону. Общепит в районе Тропарево-Никулино в Москве

Помещение на первом этаже административного здания в центре благополучного района . Вокруг густонаселённое современные дома . До метро не больше 7 мин пешком . Общий вход с озоном и дет бассейном . Возможность работы 24/7. Вся площадь одним залом , в свидетельство входит только полезная площадь . Подведены мокрые точки . На сегодняшний день заключён 11 мес договор аренды с сетевой прачечной . Арендная ставка 32 000 руб плюс отдельно арендатор оплачивает коммунальные услуги . Помещение покупали у города , прозрачная история , первый собственник. Подробности по телефону . Продам общепит в районе Тропарево-Никулино в Москве

ОТ СОБСТВЕННИКА. Можем рассмотреть продажу 2мя способами, Первый вариант: классически, вносится вся сумма при ДКП, Второй вариант: вносится 15 500 000 при договоре купли продажи, остальная сумма в рассрочку банку под 5% на 6 лет. Продается коммерческое помещение (115,5 м2,) на проспекте Вернадского, д.127. 10 минут пешком до м. Юго-Западная, 10 минут пешком до метро Тропарево. 1 линия домов. Первый и второй этаж жилого дома (одно помещение на первом этаже, второе на втором этаже), отдельный вход с торца дома. Окна выходят на две стороны - двор и проспект Вернадского. Также имеется балкон. Рядом находится парковка Купить общепит в районе Тропарево-Никулино в Москве

Агент Елена, Помещение свободной планировки, 2 (Два) собственника по 1/2 (Физ. Лица), на сделке присутствуют, основание ДКП более 5 лет. На данный момент помещение арендует салон красоты. Все перепланировки узаконены, также можно вернуть помещение в изначальную форму без перегородок. Отдельный вход с улицы, высокие потолки. Показ по договоренности. Продается общепит в районе Тропарево-Никулино в Москве

ID: o92495 Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам приобрести в ЖК "Жилой комплекс "Миракс Парк"" помещение свободного назначения 450.0 м² на 1 этаже в собственность на выгодных условиях. Интернет, телефония. Отдельный вход. В 7 минутах от м. Тропарево, Юго-Западная Быстро реагируем на обращения, организуем встречу на объекте в удобное для Вас время, направим план помещения и ответим на все возникшие вопросы! Звоните сейчас и получите лучшие условия на рынке! Продажа

В продаже коммерческое помещение в ЖК премиум класса "Миракс Парк", расположенное в районе Ленинского проспекта. Общая площадь составляет 450 м², высота потолков — 4,5 метра, что расширяет возможности использования пространства. Особенности помещения: • Предчистовая отделка white box позволяет адаптировать интерьер под любой вид деятельности без необходимости проведения демонтажа существующих конструкций. Это значительно снижает время и расходы на подготовку помещения к открытию бизнеса. • Полы со стяжкой, стены оштукатурены и выровнены, потолок с обеспыливающей окраской; • Готовая разводка электрики. Возможные направления для бизнеса: • Кафе или ресторан; • Фитнес-центр; • Коворкинг или офисное пространство; • Медицинский центр; • Образовательный центр; • Салон красоты. Доходность аудитории: • Аудитория с высоким уровнем дохода: средний месячный доход жителей района превышает 400 000 ₽. • Совокупное количество квартир: более 1000 квартир, обеспечивающих значительный ежедневный трафик и хорошую видимость вашего бизнеса. Локация и инфраструктура: • ЖК функционирует с 2012 года и имеет высокую заполненность жильцов; • Подземный паркинг на 1360 машиномест; • Близость крупных парков, таких как Тропарёвский лесопарк и Тёплый стан; • Отличная транспортная доступность с близостью к станциям метро Тропарёво и Юго-Западная, а также удобный выезд на Ленинский проспект и ТТК. Близость к вузам: МГИМО, РАНХиГС, РУДН, РНИМУ, МПГУ, РТУ МИРЭА, Университет И.М. Сеченова, МГРИ-РГГРУ. Это отличный выбор для запуска и развития вашего бизнеса в районе с высоким трафиком и потенциалом для привлечения клиентов. Объект продается напрямую от собственника.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС !!! Предлагается помещение свободного назначения помещение с отдельным входом в густонаселенном спальном районе. Все коммуникации, есть также дополнительный вход через подъезд. Подходит под различные виды бизнеса. Рядом слева в помещении располагается пункт выдачи ОЗОН, что увеличивает трафик посещаемости данного помещения.Возможен вариант использования под апартаменты с переводом в жилую квартиру В настоящее время помещение сдано двум арендаторам. Один - торговая сеть БУХАНКА, второй пункт выдачи ЯНДЕКС-МАРКЕТ. Ежемесячная арендная плата - 200 000 рублей с ежегодной индексацией в 5%, платежи по ЖКХ оплачиваются отдельно. Срок окупаемости - 7 лет !!! - 15% годовых ежегодно !!! и без проблем. Итого без учета ежегодной индексации поступающих платежей и капитализации: 2 400 000 2 544 000 2 696 000 2 858 000 3 029 000 3 211 200 3 403 900 / 20 141 000 7 лет 3 608 000 / 23 749 000 8 дет 3 824 600 / 27 573 000 9 лет 4 054 000 / 31 657 000 31 657 000 без капитализации Надежная инвестиция в ваше будущее Разумный торг.

БЕЗ Комиссии и ПЕРЕПЛАТ напрямую от Собственника!!! Свободного Назначения! Под Любой Вид деятельности! Помещение с водой, вентиляцией и светом! Для покупки доступны разные площади с 1-6 эт. Здание с Отоплением на ВСЕХ этажах! Холодное и горячее водоснабжение во всем здании! Электрическая мощность с запасом, возможно увеличение если требуется. Новый многофункциональный комплекс 2023 г. Отдельно стоящее здание, 6 этажей. В собственности! Доступна различная площадь. На каждом этаже организовано по 2 общественных с/у. -Установлены пожарная сигнализация и противопожарная система! -Своя клининговая служба. -На территории собственная парковка! -Удобный подъезд транспорта, в том числе и для проведения погрузочно-разгрузочных работ. -Заезд 24/7 в комплекс! -Здание под круглосуточной охраной и видеонаблюдением! -Проведен высокоскоростной интернет! -На любой этаж заезд на автомобиле к своему помещению! ************************************************* * Оперативный показ! Звоните.

ОТ СОБСТВЕННИКА Продаётся арендный бизнес (коммерческое помещение свободного назначения), действующий арендатор (пункт выдачи Озон, постамат Почты России, автомат печати Co pix, кабинет лазерной эпиляции, кабинет маникюра), напротив Яндекс маркет и буханка. Арендатор постоянный и надежный. Большой жилой массив рядом Школа, детский сад , магазины Большой пешеходный трафик. Евроремонт. Все коммуникации новые. Связь по телефону Оперативный выход на сделку. Риелторы и агенты, прошу не беспокоить! В услугах не нуждаемся

ID: L9725 Предлагается к продаже коммерческое помещение в элитном жилом комплексе "Миракс Парк", расположенном в районе Ленинского проспекта. Общая площадь составляет 450 м², а высота потолков достигает 4,5 метра, что открывает широкие горизонты для использования данного пространства. Ключевые характеристики помещения: • Предчистовая отделка в формате white box позволяет легко адаптировать интерьер под любой бизнес без необходимости демонтажа существующих конструкций, что существенно сокращает время и затраты на подготовку. • Полы имеют стяжку, стены оштукатурены и выровнены, а потолок покрыт обеспыливающей краской; • Электрическая разводка полностью готова к эксплуатации. Возможные виды бизнеса: • Кафе или ресторан; • Фитнес-центр; • Коворкинг или офисные помещения; • Медицинский центр; • Учебный центр; • Салон красоты. Объект выгодно расположен в районе с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным как для клиентов, так и для сотрудников. Если вас интересуют дополнительные детали или у вас есть вопросы, не стесняйтесь обращаться!

Предлагается готовый арендный бизнес- помещение свободного назначения с отдельным входом и активным пешеходным трафиком, высокая плотность населения. Все коммуникации, отдельный вход с улицы и через подъезд. Подходит под любой вид деятельности. Соседнее помещение торговая сеть Буханка, Яндекс маркет , что создает дополнительный трафик.Возможно использовать, как апартаменты , мини отель или перевести в жилой фонд. В настоящее время помещение сдано компании ОЗОН. Ежемесячная арендная плата - 150 000 рублей с ежегодной индексацией в 5%, платежи по ЖКХ оплачиваются отдельно. Короткий срок окупаемости! Высокий инвестиционный потенциал! Прямому клиенту скидка , агенту бонус!