Продажа помещений в бизнес центре в районе Беговой в Москве

Многофункциональный комплекс «Монарх» располагается в САО Москвы, в районе Беговой, на Ленинградском проспекте, 31А, рядом с улицами Беговая, Новая Башиловка, в девятистах метрах от метро «Динамо», в двухстах метрах от остановки «1-й Боткинский проезд», недалеко от развязки ТТК. Комплекс состоит из трех зданий высотой до 38 этажей общей площадью 167 826,1 кв. метров, которые были возведены в 2009 году, и располагаются на участке размером 2,36 га. В МФК «Монарх» есть десять входов, 14 лифтов, 2 эскалатора, выделенные линии АТС, свободный Wi-Fi, зона ресепшн, круглосуточный пост охраны, трехуровневая подземная парковочная зона для 700 автомобилей, гостевая наземная парковка, велопарковка. Инфраструктура комплекса включает в себя 12-этажный пятизвездочный отель, круглосуточно работающий фитнес-центр, несколько спортивных клубов, рестораны, кафе, бары, кофейни. Здесь работает множество различных организаций - банковские учреждения, студии веб-дизайна. продуктовый супермаркет, аптеки, спортивные ассоциации, салоны связи, бутики обуви и одежды, магазины мебели, дверей, подарков, сувениров, антиквариата, медицинские центры, салоны красоты, ателье, химчистка, парикмахерская, автомойка. Рядом находятся бизнес-центр «Царская площадь», Управа района Беговой, детский театр «Клякса», театр классического балета, театр «Ромэн», Культурный фонд Лещенко, музей русского импрессионизма, спорткомплекс «Крылья Советов», отделение Сбербанка, супермаркеты, кафе, рестораны, Грушевая аллея, Петровский парк. К услугам арендаторов - офисные помещения класса А и торговые площади с высокими потолками и сплит-системами кондиционирования. Предлагаются различные варианты планировок и отделки (в том, числе помещения с дизайнерским ремонтом). Возможны перепланировка помещений, аренда торговых помещений с отдельными входами и индивидуальный ремонт. НДС входит в арендную ставку. помещения в бизнес центре в Продажу в районе Беговой в Москве - Монарх.

Бизнес Центр на Ленинградском проспекте, 30с2 находится по адресу Москва, Ленинградский проспект, 30С2, расположен недалеко от метро «Динамо», «Белорусская». Здание площадью 5 664 м², 1905 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная на 12 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ на Ленинградском проспекте, 30с2. Стоимость помещения от 135 641 до 135 641 ₽ за м². Продажа помещений в бизнес центре в районе Беговой в Москве - на Ленинградском проспекте, 30с2.

Бизнес-центр класса «А» в Беговом районе САО. Культурно-деловой комплекс «Большевик» расположен на Ленинградском проспекте, в десяти минутах ходьбы от метро «Белорусская» и Белорусского вокзала, откуда можно с комфортом на аэроэкспрессе доехать до аэропорта Шереметьево. Расстояние до Садового кольца – 2 км, до Бульварного – 2,8 км, до Манежной площади вблизи Кремля – 3,9 км. К зданиям удобно подъезжать на автомобиле со стороны ТТК, проехав по Ленинградскому проспекту всего 550 метров. Офисный комплекс на 6 га в стиле лофт – это результат реновации знаменитой кондитерской фабрики «Большевик», основанной в 1855 году французом Адольфом Сиу. В 1884 году завершилось строительство главного корпуса. Фабрика поставляла сладости Российскому Императорскому Дому. В 1994 году предприятие было продано французской продовольственной компании Danone, в 2005-м ее приобрел американский холдинг Kraft Foods, а в 2012 году – российские инвестиционные компании O1 Properties и Tactics Group. Красные кирпичные фасады заводских корпусов 19 века были бережно сохранены и отреставрированы. Проект разработан в британском архитектурном бюро John McAslan + Partners. Подземный и наземный паркинг предоставляет посетителям и арендаторам 900 машиномест. Парковочный коэффициент – 1:90. Ландшафтное озеленение с обустройством парка, газонов и цветников охватит 2 га. Весь проект реализуется в три этапа. Фаза 1а – офисные строения №№1, 2 и 3 (первая линия Ленинградского проспекта) арендуемой площадью 9200 кв. м (2016). Фаза 1b (вторая линия проспекта) – офисные корпуса №№4, 5, 6, 14, 15 и 18 арендуемой площадью 19700 кв. м (2016). Фаза 2 – офисные строения 10, 17, 19, 20, 21 арендуемой площадью 32000 кв. м (2019) и корпуса с апартаментами №№9, 8 и 35 площадью 13704 кв. м (2018). Якорными арендаторами стали корпорация Google, французский холдинг Publicis Groupe, российские компании «Родная речь» и VivaKi Russia. В офисном комплексе «Большевик» отдано предпочтение открытой планировке помещений. Стиль loft воплощен в кирпичных стенах, высоких арочных потолках (от 3 до 4,5 м), больших панорамных окнах. В аренду сдаются офисные блоки и open-space помещения от 300 до 15000 кв. м. Внутренняя инфраструктура включает: кафе, столовую, ресторан, буфет, торговую зону с магазинами, отделение банка. Открыта гостиница, фитнес-клуб и центр косметологии, работает Музей русского импрессионизма. Базовая арендная ставка включает коммунальные расходы (кроме электроэнергии). Дополнительно оплачиваются эксплуатационные расходы и НДС.

Административное здание в Беговом районе САО. Здание выходит фасадом на Ленинградский проспект и расположено в трехстах метрах от Третьего транспортного кольца. За пятнадцать минут можно дойти до метро «Белорусская» или «Динамо», а также до Белорусского вокзала, откуда удобно добираться на электричке в Ближнее Подмосковье по трем направлениям или на аэроэкспрессе до аэропорта Шереметьево. Садовое кольцо проходит примерно в двух километрах от дома, Бульварное – в трех. Офисы размещены в бывшем доходном доме Марии Малич, построенном в 1902 году в стиле модерн по проекту архитектора немецкого происхождения Густава Августовича Гельриха. Изначально это кирпичное здание было трехэтажным, позднее надстроили два дополнительных этажа. Дом обеспечен всеми центральными коммуникациями, пожарной сигнализацией. Офисы оборудованы кондиционерами. Площадь земельного участка – 0,22 га. Примечательно, что в этом здании во времена СССР была знаменитая шашлычная, которую называли в народе «Антисоветская» из-за расположения напротив гостиницы «Советская». Первый этаж занимают торговые площади, выше находятся офисы. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. В аренду можно снять офис из одной комнаты и блоки разного размера, в том числе с собственным санузлом. В здании находятся: ресторан, кафе, сауна, аптека, почтовое отделение, бюро переводов, Центр иностранных языков, социальная служба. В числе арендующих помещения в здании – турфирмы, юридическая и строительная компании, адвокатское бюро, дизайнерская фирма. Рядом находятся супермаркеты «Магнолия» и «Пятерочка». В ста метрах расположен Международный университет, в пятистах – Центральный Московский ипподром.

Административное здание в Беговом районе САО. Здание находится на Ленинградском проспекте, в пяти минутах ходьбы от метро «Белорусская» и Белорусского вокзала. Всего 1,6 км нужно проехать на автомобиле до выезда на Садовое или Третье Транспортное кольцо. Прямой путь до Кремля или аэропорта Шереметьево – дополнительное преимущество, отражающее ценность и уникальность расположения дома. Трехэтажное здание первой в Москве фабрики-кухни было построено в 1929 году в стиле конструктивизма по проекту столичного архитектора Алексея Мешкова. На первом этаже были размещены: кухня, закусочная и кулинария, на втором – три огромных обеденных зала на 1200 человек, в подвале – холодильное оборудование и складские помещения. В 1970-х годах открытая веранда третьего этажа была застеклена. В 1989 году здание было отдано Институту прикладной механики. В новое время институт остался на первом и цокольном этажах, а часть первого, второй и третий были проданы частным компаниям и сдаются в аренду под офисы. Инженерное оснащение включает: центральные системы отопления и водоснабжения, приточно-вытяжную вентиляцию, местное кондиционирование, пожарную сигнализацию. Действует пропускной режим доступа. На территории есть парковка. Здание признано объектом культурного наследия. Планировка помещений – смешанная, есть коридорно-кабинетная зона и открытые залы. В аренду можно снять офис маленького размера (от 7 кв. м), большую комнату или блок. Высота потолков – от 3 до 5 м. Для арендаторов и гостей работает кафе. На втором и третьем этажах находится школа танцев Dance First с большим танцевальным залом, двумя залами для занятий, душевыми и раздевалками. Среди арендаторов есть турфирмы, агентство недвижимости, юридические компании. В стоимость аренды включены операционные расходы и коммунальные платежи. Возможно предоставление юридического адреса.

Бизнес Центр на ул. Правды, 8к20 находится по адресу Москва, улица Правды, 8к20, расположен недалеко от метро «Савеловская», «Белорусская». Здание площадью 3 789 м², 1968 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Правды, 6с2 находится по адресу Москва, улица Правды, 6С2, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Савеловская». Здание площадью 18 722 м², 1996 года постройки, имеет 9 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, центральная рецепция.

Бизнес Центр Комис Трэйд находится по адресу Москва, 1-й Боткинский проезд, 8/31, расположен недалеко от метро «Динамо», «Петровский Парк», «Белорусская». Здание площадью 362 м², 1945 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 16 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на Ленинградском проспекте, 20 находится по адресу Москва, Ленинградский проспект, 20, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Динамо», «Петровский Парк». Здание площадью 1 785 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть отделение банка.

Бизнес-центр класса «В» в Беговом районе САО. Здание обращено фасадом на Третье транспортное кольцо и расположено в пяти минутах пешком от метро «Савеловская» и Савеловского вокзала. Рядом проходят: Бутырская и Новослободская улицы, Бутырский Вал и Ленинградский проспект, ведущий напрямую к аэропорту Шереметьево. Непосредственный доступ на Нижнюю Масловку открывает удобный путь к Садовому кольцу, до которого нужно проехать от бизнес-центра около 2,8 км. За двадцать минут можно дойти до метро «Динамо» и «Белорусская», а также до Белорусского вокзала. В 12-этажном здании офисного центра располагалось в советское время Управление машиностроительного завода (Машиностроительное производственное объединение им. И. Румянцева, ныне ОАО «МПО им. И. Румянцева»), которое было построено в 1975 году. В здании работает два лифта OTIS. Инженерное оснащение включает в себя: приточно-вытяжную вентиляцию, центральное кондиционирование, охранную и пожарную сигнализации, спринклерную систему пожаротушения с оповещением. Бизнес-центр охраняется круглосуточно, обеспечивается пропускная система с контролем доступа. На выбор арендаторам предоставляются в аренду офисы разного размера и планировки — преимущественно блоки из open-space помещений или несколько кабинетов от 50 кв. м. В офисах высокие 3-метровые потолки. В здании работает отделение банка и салон красоты. Установлен банкомат и терминал оплаты. В соседнем здании находятся: аптека, продуктовый магазин «Магнолия», кофейня Wake Up Cafe, ресторан, стоматологическая клиника. В пределах десятиминутной прогулки находится торговый комплекс «Савеловский», а также супермаркеты «Перекресток», «Дикси» и «Магнит», несколько кафе и отделений банков. В стоимость аренды входят эксплуатационные расходы, НДС и коммунальные платежи (за исключением электроэнергии). Наземная охраняемая парковка обойдется в 6000 руб./мес. Возможно предоставление юридического адреса по желанию арендатора.

Бизнес Центр на ул. Правды, 23к5 находится по адресу Москва, улица Правды, 23к5, расположен недалеко от метро «Савеловская», «Петровский Парк». Здание площадью 9 906 м², 1936 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на Ленинградском проспекте, 16с2 находится по адресу Москва, Ленинградский проспект, 16С2, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Динамо». Здание площадью 1 462 м², 1917 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес-центр класса «В» в районе Беговой САО. Бизнес-центр «Золотой Век» находится по адресу: 3-я улица Ямского Поля, д. 18, в восьми минутах пешком от метро «Белорусская» и Белорусского вокзала. На автомобиле за две минуты можно выехать на Ленинградский проспект, далее напрямую добраться до МКАД и аэропорта Шереметьево. Расстояние до Садового кольца – около 3,5 км, до ТТК – 1,2 км. Офисное здание высотой в девять этажей и общей площадью 8474 кв. м, с трехцветными навесными фасадами, панорамными окнами, балконами и террасами построено в 2004 году и полностью обеспечено современными инженерно-техническими системами центрального кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции, бесперебойного электропитания и сплинкерного пожаротушения. Есть собственная бойлерная. Установлено три лифта Otis. Работает круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа.Провайдер – Совинтел. В аренду можно снять офисы разной площади – от комнаты 50 кв. м до офисного блока 1400 кв. м. Планировка смешанная. В помещениях выполнена стандартная отделка, есть офисы в состоянии shell&core. Высота потолков – 3 метра. Инфраструктура. Около входа расположена стойка с централизованной службой ресепшн. В комплексе работает кафе и буфет, есть магазин, отделение банка и банкомат, химчистка, салон красоты, массажный салон, фитнес-клуб, медицинский центр и аптека.

Бизнес Центр Минерал Беговая находится по адресу Москва, Беговая улица, 6А, расположен недалеко от метро «Беговая», «Динамо», «Улица 1905 года». Здание площадью 3 829 м², 2005 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат, столовая.

Бизнес Центр на ул. Правды, 23к10 находится по адресу Москва, улица Правды, 23к10, расположен недалеко от метро «Савеловская», «Белорусская». Здание площадью 1 301 м², 1948 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат.

Бизнес Центр на ул. Правды, 23к4 находится по адресу Москва, улица Правды, 23к4, расположен недалеко от метро «Савеловская», «Петровский Парк». Здание площадью 355 м², 1980 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Нижняя Масловка, 9 находится по адресу Москва, улица Нижняя Масловка, 9, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Динамо», «Петровский Парк». Здание площадью 2 134 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Правды, 8к4 находится по адресу Москва, улица Правды, 8к4, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Савеловская». Здание площадью 13 604 м², 1925 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 62 места, подземная на 6 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Расковой, 34к30 находится по адресу Москва, улица Расковой, 34к30, расположен недалеко от метро «Савёловская». Здание площадью 1 545 м², 1972 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Расковой, 34к1 находится по адресу Москва, улица Расковой, 34к1, расположен недалеко от метро «Савеловская», «Петровский Парк», «Динамо». Здание площадью 2 176 м², 1936 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес-центр класса «В» в САО. Офисный центр «Скаковая 32» находится в десяти минутах пешком от метро «Белорусская» и Белорусского вокзала. Главное достоинство расположения здания — близость Ленинградского проспекта, до которого всего один километр, и Садового кольца, проходящего в двух километрах. Выезд на ТТК расположен немногим дальше — в 2,2 км. Бизнес-центр «Ландрат» — это восьмиэтажное административное здание 1975 года постройки, отремонтированное и технически оснащенное в соответствии с современными стандартами качества. В здании приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы кондиционирования, отопление от собственной бойлерной и система пожаротушения с оповещением. Осуществляется круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Интернет предоставляют провайдеры — МГТС и Голден Телеком. Просторный главный вестибюль включает комфортную зону ожидания для посетителей, во входной зоне расположена стойка охраны с турникетами. В здании работает два лифта. На территории имеется бесплатная стихийная парковка и охраняемая платная автостоянка. Комплексное обслуживание здания обеспечивает управляющая компания ООО «Группа Ландрат». Планировка помещений удобна для размещения офиса компании любой величины. Каждый этаж разделен на несколько офисных блоков: среднего размера от 30 кв. м (преимущественно от 50 кв. м), из 2-3 кабинетов, а также более крупных — от 100 кв. м. Предоставляется возможность снять отдельное офисное помещение в виде одного кабинета. Высота потолков — 3,4 м. Санузлы находятся на этаже. Некоторые офисы оборудованы видеодомофонами. Во всех помещениях выполнен ремонт: ламинат на полу, обои под покраску на стенах, навесные потолки с освещением. Имеется столовая для сотрудников. В соседнем здании есть ресторан «СУП-кафе», далее по улице — продуктовый магазин и кафе «Аллюр». Рядом с метро «Белорусская» расположены: торговые центры, банки, предприятия услуг и питания, аптеки и медицинские центры. В пятнадцати минутах ходьбы находится Центральный Московский ипподром. В арендные ставки включены операционные расходы, НДС и коммунальные платежи. Отдельно оплачиваются: электроэнергия, интернет и уборка. Машиноместо на охраняемом паркинге будет стоить 5000 руб./мес. Возможно предоставление юридического адреса. По условиям договора предусмотрен страховой депозит в размере одного месяца аренды.

Бизнес Центр на ул. Правды, 23к7 находится по адресу Москва, улица Правды, 23к7, расположен недалеко от метро «Савеловская», «Петровский Парк». Здание площадью 776 м², 1962 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на Береговой аллее, 9А находится по адресу Москва, Беговая аллея, 9А, расположен недалеко от метро «Динамо», «Беговая», «Петровский Парк». Здание площадью 7 664 м², 1987 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.