Продажа помещений в бизнес центре на улице Электродная в Москве

Бизнес-кампус «Графит» находится в районе Перово ВАО Москвы, на улице Электродная 2с34, в четырех минутах ходьбы от станции метро «Шоссе Энтузиастов», в десяти минутах от одноименной станции МЦК, в 7 км от МКАД, в 8 км от Садового кольца. Автобусы и маршрутные такси курсируют до железнодорожной платформы «Перово» Казанского направления. Бизнес-кампус имеет удобное расположение и для автомобилистов. Всего за несколько минут они могут выехать на шоссе Энтузиастов или Северо-Восточную хорду. Это четырехэтажное Г-образное здание площадью 5 015,9 кв м, построенное в 1956 году. Долгое время здесь располагался НИИ «Графит». Впоследствии, после капитальной реконструкции, здание превратилось в офисный центр класса «В+». В бизнес-кампусе есть все необходимые коммуникации (в том числе, приточно-вытяжная вентиляция и местное кондиционирование). В здании нет лифтов. Санузлы находятся на каждом этаже рядом с лестничными группами. На благоустроенной, прилегающей территории располагается наземный паркинг для 25 автомобилей. На улице Электродной также есть городская парковка. Работают собственная управляющая компания и круглосуточная профессиональная охрана. Действует контроль доступа по магнитным картам. Первый этаж здания оборудован мягкими зонами как на входной группе, так и в холле. Гостей встречает стильный ресепшн. На каждом этаже есть переговорные комнаты, уборные и душевые, резиденты кампуса могут обедать на специальной кухне, посещать фитнес-зал. Есть специальные боксы для хранения вещей, вендинговые и кофейные автоматы. Бизнес-кампус расположен на территории Центра городской культуры. Здесь есть галерея стрит-арта, веранда, ухоженный двор, большое количество деревьев, а через дорогу – сквер с прудом. В соседнем здании есть большой фудхолл «Графит», где можно попробовать различные кухни мира (от американской до паназиатской), и регулярно проводятся увлекательные мероприятия (дегустации, вечеринки, фестивали, концерты, стендапы). По соседству расположен крупный складской и индустриально-производственный кластер, обеспечивающий удобную логистику для компаний. Рядом также находятся огромный Измайловский парк культуры и отдыха, супермаркеты, кафе, пекарни. Арендаторам предлагаются офисные помещения площадью от 24 до 181 кв. м с дизайнерским ремонтом, коридорно-кабинетными планировкам, потолками высотой от 3,5 м и круглосуточным доступом. В арендную ставку включены эксплуатационные, коммунальные расходы, НДС, ежедневный клининг и бесплатная парковка. Оплачивается только фактическая площадь, без коридорного коэффициента. Возможно оформление юридического адреса по 20 ИФНС, предоставление арендных каникул и пересдача офисов в субаренду. Продаются помещения в бизнес центре - Графит.

Бизнес-центр класса «С» в районе Перово в Восточном округе Москвы (ВАО). До ближайшей станции метро «Шоссе Энтузиастов» от офисного центра всего шестьсот метров - преодолеть это расстояние пешком можно за десять минут. Бизнес-центр располагается среди промышленной зоны и офисных центров классов «В» и «С», реконструированных из бывших цехов. По проходящему рядом шоссе Энтузиастов до Третьего транспортного кольца ехать 3,6 км, а до МКАД – 6 км. У шоссе Энтузиастов также есть удобная развязка с проходящей рядом Северо-Восточной хордой – магистральной улицей общегородского значения с непрерывным режимом движения. Офисы размещаются в панельном четырехэтажном административно-торговом здании, построенном в 1947 году (ранее оно относилось к заводской территории ЖБИ). Общая площадь - 1241 кв. м. Одновременно с реорганизацией промышленного производства в 90-х годах в здании был произведен ремонт, в результате которого оно было перепрофилировано в недорогой торгово-офисный центр. Поддерживать благоприятный микроклимат в здании помогает приточная вентиляция и индивидуальные системы кондиционирования. Пожарная безопасность обеспечивается гидратными системами пожаротушения. В здание подведен интернет и телефонная связь. На центральном входе установлен домофон. Лифтов в административно-торговом центре нет. В аренду предлагаются небольшие и недорогие офисные помещения кабинетной и смешанной планировки от 15 до 70 кв. м. В части их них отделка обновлена, в некоторых помещениях требуется ремонт. Через дорогу находится охраняемая автостоянка, возможна стихийная парковка вдоль улицы. На втором этаже расположена столовая с недорогими обедами. Окружающая инфраструктура хорошо развита - в шаговой доступности расположены: супермаркет, аптека, нотариальная контора, строительные магазины, шиномонтаж, автомойка и авторемонтные мастерские. Аренда предлагается как напрямую от собственника, так и в субаренду. Месячная арендная ставка — от 1000 руб./кв. м с учетом НДС, расходов на охрану, уборку, технического обслуживания здания и коммунальных платежей. Договор заключается на срок от 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за один месяц. помещения в бизнес центре в Продажу на улице Электродная в Москве - на ул. Электродная, 8с4.

Бизнес Центр на ул. Электродная, 10с1 находится по адресу Москва, Электродная улица, 10С1, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Перово». Здание площадью 6 741 м², 1945 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Электродная, 2с33 находится по адресу Москва, Электродная улица, 2С33, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов». Здание площадью 966 м², 1949 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть салон красоты.

Бизнес-центр класса «С» в районе Перово в Восточном округе Москвы (ВАО). Ближайшая к офисному зданию станция метро «Шоссе Энтузиастов» расположена на расстоянии 700 метров (пешком примерно десять минут). Бизнес-центр находится в окружении офисных центров классов «В» и «С», которые были реконструированы из бывших промышленных цехов. Рядом проходит крупная транспорта артерия – шоссе Энтузиастов, по которой расстояние до Третьего транспортного кольца составляет 3,7 км, а до МКАД – 6,1 км. Шоссе Энтузиастов имеет удобную развязку с пролегающей неподалеку Северо-Восточной хордой – современной автомагистралью с непрерывным режимом движения. Офисное здание расположено на перепрофилированной в бизнес-парк территории промзоны, которая ранее принадлежала НИИ конструкционных материалов «Графит». Бизнес-центр размещается в одном из бывших административных корпусов НИИ и представляет собой отремонтированное пятиэтажное здание 1970 года постройки. Площадь строения – 1039 кв. м. В помещениях циркуляция воздуха поддерживается посредством естественной вентиляции, а в офисах частично установлены кондиционеры. В здание подведена линия интернета и телефонной связи. Предусмотрен один центральный вход, при котором установлена домофонная панель для связи с нужной организацией. Лифтов в бизнес-центре нет. У въезда на огороженную территорию установлен шлагбаум и оборудован пункт охраны.  К услугам арендаторов помещения от 10 кв. м смешанной планировки. В помещениях выполнена стандартная чистовая офисная отделка. Охраняемая наземная стоянка, на которой можно взять в аренду машиноместо. В вестибюле первого этажа соседнего бизнес-центра есть банкоматы, терминалы оплаты связи и кофейные автоматы. Недорого пообедать можно в кафетерии, расположенном в здании соседнего корпуса. На территории комплекса работают: ателье, салон красоты и продуктовый минимаркет. Среди арендаторов бизнес-парка: оздоровительный центр, юридическая служба, интернет магазины, типография, автомойка, автосервис, шиномонтаж и другие организации. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. В ставку аренды включен НДС, а также все платежи, за исключением уборки арендуемых помещений. Предоплата вносится за один месяц. Аренда прямая, от собственника. Купить помещение в бизнес центре - на ул. Электродная, 2с25.

Бизнес Центр на ул. Электродная, 2с16 находится по адресу Москва, Электродная улица, 2С16, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Соколиная гора». Здание площадью 1 297 м², 1965 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Электродная, 2с19 находится по адресу Москва, Электродная улица, 2С19, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Соколиная гора». Здание площадью 1 717 м², 1966 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Электродная, 2с7 находится по адресу Москва, Электродная улица, 2С7, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Андроновка». Здание площадью 2 620 м², 1960 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Электродная, 2с28 находится по адресу Москва, Электродная улица, 2С28, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Соколиная гора», «Андроновка». Здание площадью 9 954 м², 1947 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть Офисные помещения.

Бизнес Центр 9Б находится по адресу Москва, Электродная улица, 9Б, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Перово», «Авиамоторная». Здание площадью 5 655 м², 1960 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Электродная, 13 находится по адресу Москва, Электродная улица, 13, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Андроновка». Здание площадью 11 847 м², 1967 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 19 мест, в здании есть нотариальная контора, складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Электродная, 2с2 находится по адресу Москва, Электродная улица, 2С2, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Соколиная гора», «Авиамоторная». Здание площадью 4 644 м², 1978 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть медицинский центр, кафе, столовая.

Бизнес-центр в районе Перово ВАО. Здание находится в двух минутах пешком от метро «Шоссе Энтузиастов», на второй линии домов от шоссе Энтузиастов. В 250 метрах будет пролегать Северо-Восточная хорда – новая крупная трасса, которая соединит магистрали Северного, Северо-Восточного и Восточного округов. Прекрасную транспортную доступность обеспечивает небольшое расстояние до МКАД – 6,8 км, до ТТК – 5 км и Садового кольца – 7,6 км. Напротив дома (через дорогу) находится парковая зона и Владимирский пруд. Офисы расположены в пятиэтажном кирпичном административном корпусе НИИ конструкционных материалов на основе графита («НИИграфит»), который был построен в 1976 году. Здание оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, пожарной и охранной сигнализацией, в офисах установлены кондиционеры. Обеспечивается охрана с видеонаблюдением и круглосуточный доступ в здание. Есть наземная автостоянка около фасада дома на 50 машиномест. В здании традиционная кабинетная планировка помещений. В аренду можно снять офис от 12 кв. м или блок из нескольких комнат. Высота потолков – 3 м. Большие окна наполняют офисы светом, кирпичные стены сохраняют тепло и способствуют поддержанию комфортных условий для работы. Инфраструктура. Супермаркет «Пятерочка», кафе, аптека, несколько магазинов. В здании находятся: спортивный клуб, типография, турфирма и другие организации. Напротив (на другой стороне от шоссе), расположены торговые комплексы «На Энтузиастов» и «ТЦ-31». В арендные ставки включены коммунальные платежи и операционные расходы. Отдельно оплачивается телефония, интернет и уборка. Предоставляется юридический адрес. Договор заключается минимально на 11 месяцев (пролонгация – по соглашению сторон). Продажа помещений в бизнес центре на улице Электродная в Москве - на ул. Электродная, 2с1.

Бизнес Центр на ул. Электродная, 2с22 находится по адресу Москва, Электродная улица, 2С22, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Авиамоторная». Здание площадью 1 520 м², 1975 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Электродная, 10 находится по адресу Москва, Электродная улица, 10, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов». Здание площадью 9 679 м², 1988 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 9 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Электродная, 2с18 находится по адресу Москва, Электродная улица, 2С18, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Авиамоторная». Здание площадью 538 м², 1976 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.