230 506 ₽/м²
В агентах, риэлторах и посредниках не нуждаюсь! Продаю просторную квартиру с отличной планировкой и качественным, дизайнерским ремонтом. Квартира двухкомнатная "распашонка" с двумя большими застекленными и утепленными лоджиями и зимним садом. В зимнем саду оборудован кабинет и кладовая. Фактически трешка. Фото в конце карусели. В жару в квартире всегда приятная прохлада, а зимой уютное тепло без духоты. Батареи и трубы спрятаны за стенами из гипсокартона. За счет этого в квартире очень широкие подоконники (Moeller Германия) - можно ставить большие горшки с цветами или даже присесть при желании. В квартире на этапе ремонта выровнены стены и полы под 90 градусов - идеальное примыкание мебели без щелей возле стен. Стены готовили под покраску. Продумана и реализована электрика с проходными и перекрестными выключателями. Сделано 90 электроточек: выключатели, розетки 220в, интернет. Жизнь без удлинителей. Использовались Legrand еще французского производства. Электрощиток собран на немецких автоматах ABB. На все есть документация. Ремонт делался по дизайн-проекту. Сантехнический шкаф полностью собран на Итальянских компонентах Farr, это лучшее, что есть на рынке. Подводка на гребенках и немецких трубах Rehau. Установлен проточный водонагреватель на 8кВт - всегда есть горячая вода. На полу в кухне, санузле, туалете и в коридоре уложен керамогранит единым контуром. В комнатах инженерная доска из натурального дуба. Очень приятно ходить босиком. Так подробно описываю проведенный черновой ремонт и инженерку, потому что этот этап самый важный. Отделку при желании можно без проблем поменять, переклеить обои по своему вкусу или покрасить стены. Оставляю кухню производства "Стильные кухни" с австрийской фурнитурой Blum. Встроенную технику забираю. По согласованию могу оставить. Вся техника Neff. Для понимания цены на нее сейчас можете погуглить на их официальном сайте. Остается встроенный шкаф в спальне, встроенный шкаф на лоджии. Шкаф для обуви в коридоре. На площадке четыре квартиры, все живут постоянно, очень приятные люди. Дверь на площадку закрывается. Ремонты в доме все сделаны, тишина и покой. Соседние дома далеко от нашего дома, нет ощущения, что тебе в окно смотрят. Чувствуется простор. До метро 10 минут спокойным шагом. Вся инфраструктура под боком. Рядом водоем - Черное озеро. Там сейчас полным ходом идет благоустройство - будет прогулочная зона, пляж, площадки для барбекю и т.д. Окончание работ лето 2025. Два взрослых собственника с 2017 года. Квартира покупалась у застройщика. Я один из собственников.