Продаётся уютный таунхаус (статус - квартира, ИЖС) в Москве. Ваш идеальный выбор для комфортной жизни! Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру общей площадью 163 м², расположенную в тихом и зелёном районе Москвы. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, тепло домашнего очага и удобство расположения. Описание квартиры: Квартира занимает весь подъезд таунхауса с первого по третий этаж, предлагая максимум пространства и уединения. Каждый этаж продуман до мелочей. Первый этаж: включает в себя отапливаемый гараж (22 м²) с возможностью переоборудования под жилое пространство, просторную прихожую (12,5 м²), санузел (5,5 м²), котельную с местом для сушки белья (6 м²) и удобную кладовку (3 м²). Второй этаж: включает большую комнату для гостей (24 м²) и кухню-столовую (22 м²). Здесь же имеется открытая лоджия (5 м²), которая станет вашим любимым местом для семейных вечеров. Третий этаж: две уютные спальни (19,5 м² и 14 м²) и кабинет (8 м²), а также второй санузел с большой ванной (5 м²). Также есть просторный чердак для хранения вещей. Преимущества квартиры: - Качественный дизайнерский ремонт с использованием современных материалов. - Система "тёплых полов" на первом и втором этажах обеспечит вам комфорт даже в самые холодные дни. - Окна с двойным стеклопакетом сохраняют тепло зимой и прохладу летом. - Встроенное видеонаблюдение и "умный" замок гарантируют безопасность вашего дома. Комфорт и удобства: - Удобства центрального водоснабжения и газового отопления. - Низкая стоимость коммунальных услуг благодаря энергоэффективному дому. - Собственная парковка перед домом на две машины. - Благоустроенный двор, дороги убирают городские коммунальные службы, на территории детская площадка с зелеными насаждениями. Расположение: Дом расположен в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся магазины, аптека, детские сады, школы, спортивные площадки и парки для прогулок. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться до Троицка по новой дороге и далее до центра города или ближайших торговых центров. В непосредственной близости от таунхауса расположен храм архангела Михаила, живописные места для рыбалки, парк Красная Пахра с прогулочными дорожками и детскими площадками. А также рядом находится государственный детский сад, дом культуры с проходящими там мероприятиями и кружками для взрослых и детей. В 2026 году недалеко от дома планируется открытие станции метро Троицкой ветки. Документы: Один взрослый собственник. Квартира приобретена более пяти лет назад по договору купли-продажи. Полная стоимость указана в договоре. Московская регистрация!