Участок 6 соток, прямоугольной формы, сухой, ровный, с двух сторон уже огороженный, находится на территории охраняемого коттеджного поселка Левобережный (координаты 55.920470, 38.067360) и граничит с деревней Кожино. Электричество (15 кВт), водоснабжение подведены к участку (оплачено, входит в цену 350 000 рублей), проведен газ в поселок, асфальт, интернет, автоматические ворота с нескольких сторон GSM/ С обеих сторон есть соседи уже с построенными домами. Главным достоинством поселка является расположение на левом берегу водоема - это Кожинский карьер с чистейшей водой и своим пляжем. На другой стороне карьера располагается лесной массив. КП Левобережный привлекает внимание отдыхом у воды, живописными видами, местами рыбалки и купания, наличием пирса, смотровой площадки, соседством с городскими учреждениями и развлечениями, небольшим расстоянием до Москвы, полностью готовыми коммуникациями, надежной охраной. На территории поселка бурная зимняя жизнь (прорубь для купания, катание на коньках, лыжах и зимнем транспорте). Также планируются спортплощадки, детский городок.
Добраться до поселка на автомобиле можно за 40 минут - он находится на расстоянии 22 километров от МКАД. При использовании общественного транспорта следует доехать на электричке, отправляющейся с Ярославского вокзала до станции Гагаринская, от которой 2,5 километра до въезда в поселок.
