Продаю красивый новый одноэтажный жилой дом 96м2 с учетом террасы (11м2) на участке 15 соток для круглогодичного проживания. Чудесное спокойное место. Возможно вы ищете именно его! Один взрослый собственник. В доме две спальни, большая гостиная, просторная кухня, совмещённый санузел, техническое помещение, коридор и предбанник. Участок прямоугольный, сухой. Благоустроенный въезд с асфальтированной дороги, которую и зимой чистят постоянно. Улица тихая, непроездная. Рядом уже отстроенные дома, хорошие соседи, некоторые живут круглый год. Вид разрешённого использования для ведения ЛПХ (приусадебный земельный участок) с пропиской в деревне (не СНТ, нет никаких сборов). В пешей доступности лес (много земляники и грибов), речка Лопасня (можно купаться), коммерческие пруды с платной рыбалкой, конюшня. Электроснабжение 15 кВт прямой договор с Мосэнергосбытом, сельский тариф на электроэнергию. Газопровод подведен к границе участка, договор на подключение газа уже заключен. В пешей доступности автобусная остановка, до станции Михнево (Павелецкая ж/д) автобус идёт 25 минут. Недалеко продуктовые магазины с возможностью доставки (Пятерочка, Магнит, Красное и Белое), пункты выдачи WB и OZON, аптека, школа, детский сад, почта, дом культуры, церковь. Удалённость 75км от МКАД, дорога в среднем занимает 1 час 15 минут по Симферопольскому или Каширскому шоссе.
Дом строили сами, имея инженерное образование и золотые руки, максимально надёжно из лучших материалов по каркасной технологии канадского плотника Лари Хона (половина одноэтажной Канады и Америки многие десятилетия строились и продолжают строиться именно так). Всю доску закупали и антисептировали сами. Каждый этап строительства снят на видео. Бетонных свай 36шт по 3м длиной. Пол: обвязка пакетом из 3х досок 200х50мм, гидроизоляция и сетка от грызунов по всему периметру, утепление 200мм каменной ватой ТЕХНОНИКОЛЬ, черновой пол фанера 21мм толщиной, предусмотрены укреплённые проходы для ввода и вывода коммуникаций (электрика, водоснабжение, канализация, газ), планируется укладка тёплого водяного пола. Стены: утепление 150мм каменной ватой ТЕХНОНИКОЛЬ, внешняя обшивка ОСБ 12мм, обрешётка дюймовкой, чистовая внешняя отделка фасадными панелями под колотый камень, внутренняя электропроводка (автоматы и щиток фирмы АББ), внутренняя отделка влагостойким гипсокартоном 12мм. Потолок и крыша: по потолку утепление 200мм каменной ватой ТЕХНОНИКОЛЬ, есть вентиляционные отверстия с установленными решётками, высота потолков 2,7м (как в городской квартире), холодный чердак есть возможность сделать отдельное мансардное помещение (при желании), кровля сделана с полным соблюдением технологии укладки гибкой черепицы ТЕХНОНИКОЛЬ, установлены три трубы для вывода вентиляции и канализационного канала. Окна: самые мощные и дорогие, с максимальной гарантией 5 лет.
Звоните, пишите!
Помощь при продаже не нужна, юристов и риэлторов прошу не беспокоиться.