Уважаемые покупатели, добрый день! - Подъезд: асфальт до участка, зимой дороги чистит трактор. Подъезд освещен. -Под охраной, сигнализация + ГБР. - Дом стоит как бы в тупике, не на проезде, и поэтому всегда тихо. Минимум шума от соседей. - Участок 12 соток, прямоугольный (примерно 53х22м.), статус ИЖС, забор со всех сторон (профнастил на фронтальной и задней сторонах участка (2008 г, 2019), две калитки (есть выход к речке), ворота, парковка на 2 машины. Со стороны соседей, забор деревянный и из металлической сетки на рамах. - Соседи только с двух сторон участка! - Магистральный газ по границе, возможно подключение! - На участке два дома, для постоянного проживания и летний (гостевой), его можно переоборудовать в баню со вторым жилым этажом. - Есть колодец, канализация - кольца (септик), беседка, плодовые деревья, кустарники, цветы, большая часть участка - газон. 5 яблонь, Две черешни (у беседки), Черноплодка) и черная смородина. - Возле дома родник с питьевой водой, и речка Лопасня. Купальня в ста метрах от участка. - Ближайший магазин в соседнем СНТ (10 мин. пешком). - Большой дом - более 90 м2 (2006 г.п.), ленточный фундамент, деревянный: первый этаж брус, второй - щитовой, утеплен и обшит канадским сайдингом (2008), крыша - ондулин. Стены и потолки обшиты вагонкой, пол - деревянная доска, в кухне и санузле - линолеум. Окна - стеклопакет. Дом имеет два выхода и две террасы. - Первый этаж: гостиная с открытой кухней, санузел (туалет, ванна), спальня, техническая комната, прихожая. - Второй этаж - три комнаты балкон-терраса и 2 темных комнаты/чулана в скатах крыши. - Обогрев - электрический (Simens), газовый камин. - Вода заведена в дом: кухня и санузел. Бойлер 80 л. - Полуподвал сухой, высота около 1 м. - Эл.проводка сделана в 2008 году сертифицированными электриками (УЗО, сигнализация на проникновение подключена). - Маленький дом (2004г.п.), два уровня, общ. пл. 25 м2, стены - щитовые, терраса. Окна деревянные. Эл.проводка сделана, подключена, дом под охраной. Как добраться: - Варшавское ш. (Симферопольское), ~ 50 км от МКАД и далее через Чехов, и от него 20 км, и вы на месте. В 3-4 км от Тюфанки - райцентр Шарапово, где прекрасные ТЦ и местный рынок, фермерские продукты и пр. есть строительные магазины. - Калужское шоссе, в деревне Кресты, (отл. рыбалка кстати), находится станция ж/д, торговые и строительные центры. Далее, от моста через ж/д, ровно 10 км. - Электричка до Чехова и от вокзала за 700 рублей на такси до дома. Окрестности: - Это по сути самый озёрный край вокруг всей Москвы, вся пойма Лопасни превращена в многочисленные пруды на много километров и параллельно с ней имеется много озёр рядом, многие из них зарыблены. Много мест, куда можно пройти пешком или прокатиться на велосипеде, есть и лес, и поля, и родники, озера, хорошая охота/рыбалка. В лесах полно и подберезовиков, белых и опят. Звоните и записывайтесь на просмотр!
