Купить загородную недвижимость в территории СНТ Перелески в муниципальном округе Истра

**УЧАСТОК ОТ ЗАСТРОЙЩИКА** Кадастровый номер участка: 50:08:0060238:495 Асфальтированный подъезд и центральные коммуникации уже подведены к границе. участка: магистральный газ, вода, водоотведение и электричество 15 кВт (3 фазы). На участке можно построить дом с использованием Семейной ипотеки под 6% годовых. Поможем в оформлении кредита для покупки участка или строительства дома через наших банков-партнеров. **ПОСЕЛОК** Поселок расположен на Новой Риге, неподалеку от Тростенского озера. Это полностью жилое пространство, где более 80% участков уже застроены, и многие соседи живут круглогодично. Все дороги поселка асфальтированы и дополнены удобными пешеходными зонами. Участок расположен среди векового леса с елями возрастом 110-120 лет. В середине участка есть чистая лужайка для строительства дома, так что можно сразу приступать к строительству без расчистки. **ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА** - Коммуникации уже подключены: электричество, центральное водоснабжение, центральная канализация, магистральный газ, оптоволоконный интернет. - Возможности для активного отдыха: теннисный корт, футбольное поле, пляж у воды, детская площадка. - Доступ к водоему для плавания на лодке или катамаране. - Безопасность: въезд по пропускам, круглосуточное патрулирование и видеонаблюдение. - Регулярная уборка дорог, вывоз мусора и собственный трактор для чистки территории. Вокруг поселка есть множество вариантов для отдыха и развлечений: конно-спортивные клубы, рыбалка, бани, СПА-комплексы, рестораны, торговые центры, фермерские рынки, пейнтбол, прокат квадроциклов, река для сплавов и многое другое для комфортной загородной жизни. Свяжитесь с нами, ответим на все вопросы по участку, организуем экскурсию по поселку.

**АКЦИЯ:** Успейте забронировать участок. - Участок от застройщика, подходит под льготную ипотеку - Кадастровый номер: 50:08:0060238:1383 **О УЧАСТКЕ:** Участок от застройщика, расположенный в центральной части поселка, подходит для строительства загородного дома с комфортом и близостью к природе. Подключены все необходимые коммуникации: электричество (3 фазы, 15 кВт), центральное водоснабжение и водоотведение, магистральный газ по границе участка, а также скоростной интернет. По запросу можно увеличить площадь участка. Мы предлагаем помощь в оформлении семейной ипотеки под 6% годовых — выгодное решение для тех, кто планирует строительство дома. **О ПОСЕЛКЕ:** Поселок расположен в престижном районе Новой Риги, неподалеку от Тростенского озера. Полностью жилой — более 80% участков застроены, что обеспечивает комфорт и стабильное соседское окружение. Большинство жителей живут в поселке круглогодично, что позволяет ощутить дух сообщества и безопасности. Асфальтированные дороги оборудованы пешеходными зонами, связывая участки с основными объектами инфраструктуры. **ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА:** - **Развитая спортивная инфраструктура:** теннисный корт, футбольное поле, зоны для активного отдыха. - **Зона отдыха у воды:** пляж, возможность аренды лодок и катамаранов для прогулок по водоему. - **Для детей:** безопасные игровые площадки и прогулочные зоны. - **Охрана и безопасность:** поселок огорожен, работает система пропускного контроля и регулярное патрулирование, обеспечено круглосуточное видеонаблюдение. - **Комфортные условия:** регулярно проводится уборка дорог, а также вывоз мусора с участков. Вокруг поселка — лес, река и пруд, что делает его идеальным местом для загородной жизни и отдыха на природе. Звоните, с удовольствием проведем экскурсию по поселку и ответим на все ваши вопросы. Звоните, ответим на все вопросы по участку, организуем просмотр.

** ГОТОВЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ** Дом 240 кв.м. зарегистрирован как жилой, возможна прописка. В доме: просторная гостиная-кухня с камином,4 изолированные жилые комнаты, 2 гардеробные, 2 сан. узла, котельная, выход на балкон из двух комнат. Коммуникации: магистральный газ, вода центральная, канализация центральная, электричество 15 кВт (3 фазы). Внутри дома: выполнена отделка Под ключ, а также в стоимость входит вся встроенная мебель и техника. В дом можно заехать и жить, никаких вложений не требует. Земельный участок на котором расположен дом имеет площадь 14.33 сотки. **ПОСЕЛОК** Поселок расположен на Новой Риге, неподалеку от Тростенского озера. Это полностью жилое пространство, где более 80% участков уже застроены, и многие соседи живут круглогодично. Все дороги поселка асфальтированы и дополнены удобными пешеходными зонами. Участок расположен среди векового леса с елями возрастом 110-120 лет. В середине участка есть чистая лужайка для строительства дома, так что можно сразу приступать к строительству без расчистки. **ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА** - Коммуникации уже подключены: электричество, центральное водоснабжение, центральная канализация, магистральный газ, оптоволоконный интернет. - Возможности для активного отдыха: теннисный корт, футбольное поле, пляж у воды, детская площадка. - Доступ к водоему для плавания на лодке или катамаране. - Безопасность: въезд по пропускам, круглосуточное патрулирование и видеонаблюдение. - Регулярная уборка дорог, вывоз мусора и собственный трактор для чистки территории. Вокруг поселка есть множество вариантов для отдыха и развлечений: конно-спортивные клубы, рыбалка, бани, СПА-комплексы, рестораны, торговые центры, фермерские рынки, пейнтбол, прокат квадроциклов, река для сплавов и многое другое для комфортной загородной жизни. Свяжитесь с нами, ответим на все вопросы по дому, организуем экскурсию по поселку.

Продаю участок 6,26 соток ИЖС от собственника , участок ровный сухой. Граничит с лесным массивом, электричество 3 фазы 15 кВт, хорошая подъездная дорога , рядом протекает река. Деревня застроенная обжитая идеально для ПМЖ

ПРОДАЮ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА 6,92 СОТКИ (ЕСТЬ УЧАСТКИ РАЗНЫХ ПЛОЩАДЕЙ)! Истринский район, 55 км от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Посёлок находится по соседству с селом Онуфриево и деревней Загорье. МЫ СОБСТВЕННИКИ - ЭЛЕКТРИЧЕСТВО (прямой договор с ПАО Россети) - НЕТ ВЗНОСОВ И ПЛАТЕЖЕЙ - Посёлок огорожен по периметру забором - Удобный асфальтированный заезд в посёлок - В посёлке построены дороги асфальтная крошка - Современная въездная группа: КПП, стела, гостевая парковка - Общественная зона отдыха: площадка для стритбола, воркаут для занятий спортом, скамейки для отдыха, детские песочный дворик и спортивная площадка - Пляжная зона: волейбольная площадка ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ! РАССРОЧКА ОТ СОБСТВЕННИКА. ИПОТЕКА. КРЕДИТ. В пешей доступности необходимая инфраструктура: детский сад, школа, магазины, АЗС, кафе. Рядом леса с грибами и ягодами. Тростенское озеро отличное место для рыбалки. ОТЛИЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ И КОМФОРТНОГО ОТДЫХА! Удобное транспортное сообщение: - с Рижского или Курского вокзалов электричкой до ж/д станции Истра, далее на автобусе 26, 48 до остановки Онуфриево Остались вопросы? НАПИШИТЕ свой номер телефона и ПОЛУЧИТЕ на WhаtsАрр генплан с ценами на участки и информацию о посёлке. Возможно вы искали: купить земельный участок, купить землю, дачный участок, ижс, участок ижс, ижс купить, купить дачный участок, коттеджные посёлки, коттеджный посёлок, новорижское шоссе, земельный участок, купить ижс, участки новая рига, участки новорижское шоссе, участки волоколамское шоссе, участки ижс, купить землю, участок в коттеджном посёлке, участок 4 сотки, участок 5 соток, участок 6 соток, участок 7 соток, участок 8 соток, участок 9 соток, участок 10 соток.

Арт. 77707200 Коттедж под достройку в поселке с МАГИСТРАЛЬНЫМ ГАЗОМ. Возможна ипотека. Продается просторный 2-х эт. коттедж из профилированного бруса 252,8 м2 в благоустроенном КП Перелески в Истринском районе вблизи деревни Онуфриево. Новорижское или Волоколамское шоссе, 67 км от МКАД, Поселок расположен вдали от дорог, на холме. Солидный КПП на въезде, шлагбаум, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Участок 14,38 соток с домом р расположен в дальней части поселка, на тихой улочке вдали от КПП. С двух сторон примыкает к лесу. Коттедж построен в 2024г из профилированного бруса камерной сушки (северный лес) 190х140мм. Снаружи дома проведена грунтовка и покраска немецким защитным маслом G-Nature 860. .Цвет Natural NN 7023 (коричневый, с сохранением текстуры дерева). Фундамент ж/б сваи на глубину до 4 м. Крыша металлочерепица. Высота от уровня земли до первого бруса от 0.4 до 1,5 м. Окна двойной стеклопакет с энергосберегающим покрытием. В гостиной высокие панорамные в пол. Дверей нет. Все коммуникации центральные: поселковая лицензированная артезианская скважина с системой водоподготовки, канализация с очистными сооружениями. МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ по границе участка. Электричество 15 кВт, поселковая сеть под землей, столбов нет. Заключен прямой договор с МОЭСК, счетчик не установлен. Оптико-волоконный интернет. Требуется технологическое подключение коммуникаций к дому. Дом требует доделки. Планировка дома по проекту предназначена для большой семьи: 1 эт. : гостиная-столовая с выходом на террасу, кухня, спальня, с/у , котельная. 2 эт. : холл, 4 спальни (включая мастер-спальню со своим с/у), подсобное помещение, общий с/у. Просторный пологий участок 14,38 соток расположен у леса. Обеспечен отличный естественный дренаж в дождливую погоду и при таянии снега. Участок имеет трапециевидную форму. Забор только со стороны леса. Соседи только с двух сторон, частично построились. Поселок обжитой, большинство домов уже построены. Многие живут постоянно. Широкие улицы с разделительными бульварами и множеством деревьев и зелени создают уютную и спокойную обстановку. Поселок содержится в образцовом порядке, Вам не нужно ни о чем заботиться. Дороги расчищены и обихожены и зимой и летом, уличные фонари с датчиками темноты, тротуары. Обустроены детские и спортивные площадки, В поселке протекает небольшая речка Негуч. На ее берегу обустроен свой пляж с зоной для купания и солнечных ванн. В 1 минуте езды располагается поселок Онуфриево с сетевыми магазинами, школой, детсадами, аптекой. амбулаторией, рынками и пр. Все документы оформлены, .Дом зарегистрирован как жилой, возможна прописка. Вам здесь будет уютно и нескучно. Звоните и приезжайте.

Новый одноэтажный каменный дом на монолитном фундаменте, отделка фасада кирпичом. Функциональная планировка: кухня/гостиная, блок мастер спальни со своим с/у, две спальни для гостей или детей, с/у, постирочная, гардеробная, терраса. Расположен на берегу Истринского водохранилища, в закрытом КП со своим пляжем. В стоимость входит мебель, техника, декор и текстиль. На участке ландшафт, сосны, парковочное место и дорожки. Фото экстерьера и интерьера дома реальные. Данный дом можно купить в ипотеку. Летом планируют подключать газ!

Новый 1-этажный коттедж 184м2, 12 соток в КП Эсквайр-Парк, 38км от МКАД по Новорижскому шоссе. Общая площадь 184 м2; 1 этаж; 3 спальни + просторная кухня-гостиная с высокими потолками; 2 санузла, 2 гардеробные (кладовки); Второй свет в гостиной; Большое парковочное место на 2 автомобиля. Участок 12 соток. Центральные коммуникации: вода, электричество, газ, канализация. Круглосуточная охрана. Асфальтированные дороги. Уличное освещение. Закрытая купальная зона для жителей поселка. Магазины в доступности 5 минут пешком. Стены - теплый керамический кирпич Porotherm. Фасад - клинкерный кирпич. Фундамент - утепленная монолитная плита. Крыша утеплённая с покрытием двуслойной черепицей. Цена за дом в черновой отделке - можно быстро воплотить в жизнь Ваше представление о комфортном интерьере. Быстрый выход на сделку. Мат. капитал. Ипотека. Конструкция дома выполнена из прочных экологически чистых материалов и позволяет создать внутри комфортный микроклимат. На участке площадью 12 соток много свободного пространства благодаря грамотному расположению дома и планировке участка. Эсквайр-Парк - поселок бизнес-класса, полностью обжитой. Расположен на берегу реки Истра. С качественными дорогами. С отличной транспортной доступностью. Инфраструктура города Истра в 5 минутах езды от поселка. На сегодняшний день в Эсквайр-Парке счастливо живут более 100 семей.

Вашему вниманию представлен уникальный проект двухэтажного дома из качественного клеёного бруса в КП Перелески. Поселок расположен в 45 мин. от Москвы по скоростному Новорижскому шоссе. Все коммуникации центральные: газ, вода, канализация, электричество. К дому обустроен комфортный асфальтированный подъезд. Поселок заселен на 80%, в нашем поселке есть: обустроенная зона отдыха, собственный пруд с лодкой и катамараном, теннисный корт, футбольное поле, пляжная зона отдыха с лежаками и большая детская площадка. Поселок охраняется круглосуточно и ведется видео-наблюдение. Организованно выполняется уборка и обслуживание территории поселка. Дом расположен в лесной части посёлка, среди вековых сосен на земельном участке 19,6 соток и имеет свой собственный выход в красивейший грибной лес. На территории дома также построен капитальный гараж на 2 автомобиля, а также устроен навес еще на 2 автомобиля. Ждем вас на просмотр в удобное для вас время.

Объявляется АУКЦИОН! УЧАСТОК У ЛЕСА 21,57 сотки для жизни и отдыха 50 км от МКАД в коттеджном поселке Фэмили Парк, рядом со Звенигородом! Кадастровый номер 50:20:0080220:1104 Высокий и сухой, с отдельным выходом в лес Все коммуникации центральные, на границе: * Электричество * Вода и канализация центральные * Газ на границе * Интернет кабель Подключение газа (400тр) уже оплачено! * охрана, кпп, огорожен, есть хорошие дороги и вывоз мусора. Чистота и дружелюбные соседи создают атмосферу уюта и безопасности. Идеально подходит как для спокойного отдыха, так и для активного времяпрепровождения. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка — звоните! В подарок покупателю - 2 варианта эскизного проекта 2-этажного дома 554м2 и банно-гостевого комплекса 234м2 с привязкой к участку от архитектурного бюро. Стартовая цена 650тр за сотку. Подведение итогов 1 марта 2025г. Ваши предложения по цене и площади участка (21,57 сот) пишите в сообщении в чат до 20 февраля 2025г. Ответим на ваши вопросы по телефону.

Участок на берегу Истринского водохранилища в закрытом поселке. Вид на воду и лес! Свой выход к воде! Вокруг очень красиво и тихо! Участок правильной формы, почти все соседи построены. Фото сделаны из окна одного из построенных домов. Участок подходит для ипотеки под строительство, в том числе по семейной ипотеке! Есть аккредитованный подрядчик с большим опытом работы. Помощь в одобрении ипотеки. Рядом поселки, магазины, школы, спа отель Осталось всего 3 участка! Весной будет подорожание!

**УЧАСТОК ОТ ЗАСТРОЙЩИКА** Цена действительна по АКЦИИ Кадастровый номер участка: 50:08:0060238:1342. На участке можно построить дом с использованием Семейной ипотеки под 6% годовых. Поможем в оформлении кредита для покупки участка или строительства дома через наших банков-партнеров. **ПОСЕЛОК** Поселок расположен на Новой Риге, неподалеку от Тростенского озера. Это полностью жилое пространство, где более 80% участков уже застроены, и многие соседи живут круглогодично. Все дороги поселка асфальтированы и дополнены удобными пешеходными зонами. Участок расположен среди векового леса с елями возрастом 110-120 лет. В середине участка есть чистая лужайка для строительства дома, так что можно сразу приступать к строительству без расчистки. **ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА** - Коммуникации уже подключены: электричество, центральное водоснабжение, центральная канализация, магистральный газ, оптоволоконный интернет. - Возможности для активного отдыха: теннисный корт, футбольное поле, пляж у воды, детская площадка. - Доступ к водоему для плавания на лодке или катамаране. - Безопасность: въезд по пропускам, круглосуточное патрулирование и видеонаблюдение. - Регулярная уборка дорог, вывоз мусора и собственный трактор для чистки территории. Вокруг поселка есть множество вариантов для отдыха и развлечений: конно-спортивные клубы, рыбалка, бани, СПА-комплексы, рестораны, торговые центры, фермерские рынки, пейнтбол, прокат квадроциклов, река для сплавов и многое другое для комфортной загородной жизни. Свяжитесь с нами, ответим на все вопросы по участку, организуем экскурсию по поселку.

Добрый день! Красивый дом из оцилиндрованного бревна в живописном месте вблизи озер и речек по Новорижскому шоссе на участке 30 соток. Большой двухэтажный дом обработан всеми необходимыми для долговечности и пожаростойкости составами, очень теплый и уютный предназначен для круглогодичного проживания. Расположен в селе Никольское. Все коммуникации центральные. Отопление - газовый котел. В доме есть камин - можно прекрасно отдыхать в гостиной у камина с книгой и бокалом вина. Дом строили для себя, все материалы качественные до мелочей. Планировка: 1 этаж - холл, гардеробная, гостевой сан узел, просторная гостиная, кабинет и кухня-гостиная. 2 этаж - гостиная, три спальни и санузел. На участке также есть летняя кухня с террасой и свой пруд - что позволяет погрузиться в приятную загородную атмосферу. Участок живописный ухоженный, ровный, засеян газоном, растет туя, яблони, малина, есть теплица. Дом огорожен по периметру высоким деревянным забором с бетонным фундаментом. Арт. 91498905

Пpoдажа oт собственника! Сoвременный дизайнepcкий дoм c учacткoм в экологически чистoм paйонe Подмocкoвья с красивыми ландшафтами, в д. Леoновo гоpодского oкруга Истрa. 53 км oт МКАД. Удoбный cъeзд c Bолокoлaмcкогo и Hоворижского шоcсe. Cтpоительныe pаботы выполнялись c соблюдением всех норм и правил по производству работ. Дом площадью 185,2 кв. м. Фундамент плита с ребрами жесткости. Стены (толщина 50 см) керамзитобетонные блоки, утеплитель (минвата), кирпич ручной формовки. На первом этаже дома имеется просторная гостиная со вторым светом и витражным остеклением, кухня, спальня, санузел, бойлерная, постирочная. На втором этаже: спальня, детская комната, рабочий кабинет и санузел. Высококачественные окна Rеhаu Dеlight-Dеsigh с мультифункциональным остеклением. Дизайнерская отделка дома с применением дорогих и качественных материалов и мебели. Частично установлена система "умный дом". Участок 8,33 сотки (ЛПХ). Большая бетонированная площадка перед домом для парковочных мест с укладкой брусчатки. Ограждение из профлиста с основательным бетонным фундаментом. Электричество 15 квт. Отопление газовое - теплые полы. Установлена сплит система в гостиной. Водоснабжение колодец с хорошим притоком воды. Канализация септик. Более подробная информация по телефону.

Если Вы видите данное предложение, то оно актуально, в не зависимости от того что говорит ваш агент. Звоните напрямую договоримся о просмотре, я собственник. Продается одноэтажный жилой дом, в доме выполнена черновая отделка, стяжка, штукатурка стен, электрика, собран щит с автоматами, собрана котельная, с двумя котлами, газовый основной, электрический запасной , установлены инсталляции . По документам один собственник , без обременений . Полная стоимость в договоре!!!

Код объекта: 1350341. Дом для жизни и готовый арендный бизнес на Новорижском шоссе! Продается уникальный загородный дом — отличное решение для тех, кто ищет не только комфортное жилье, но и готовый арендный бизнес! Дом полностью подготовлен для сдачи: современный ремонт, укомплектован до мелочей, включая бытовую химию и постельное белье. Покупайте и начинайте зарабатывать с первого дня! Планировка включает две спальни, кабинет, кухню-гостиную, санузел, техпомещение и просторную террасу. На участке имеется утепленный хозблок (3х2 м), стильный забор по периметру — штакетник с фасада и профлист в цвет дома по остальным сторонам. Коммуникации: электричество, водоснабжение, септик, а в будущем — подключение газа. Расположение в 88 км от МКАД с удобным подъездом и всего в 7 км от ж/д станции Матренинo делает дом привлекательным для арендаторов. В шаговой доступности — живописная плотина на реке Каменка и Осетринское рыбное хозяйство, спортивный комплекс Жемчужина и Сычевские карьеры. Поселок под охраной, обустроены детские площадки, въезд через шлагбаум, и отличные соседи, что добавляет привлекательности как для семейного проживания, так и для арендаторов.

Заезжай и живи! Современный, стильный ОДНОЭТАЖНЫЙ коттедж. В окружении природы - лес, река, тишина,,, Экология... Охраняемый посёлок. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, в доме. Заезжай и живи! Кухня-столовая с выходом на террасу. Встроенная кухня полностью укомплектована техникой. Новый диван в зоне гостиной, кондиционер. Высокие потолки и панорамное остекление. Светильники. Интересный проект. Две спальни уже с люстрами,, с/узел с душевой кабиной и мастер спальня с гардеробной, своим с/узлом и выводом под кондиционер. Тамбур и коридор с местами для отличной гардеробной. Полностью укомплектована бойлерная. В настоящее время идёт завод газа в дом. Газовый котёл в бойлерной, а включение газа в ближайшие дни. ВСЁ входит в цену. Дом очень тёплый (везде тёплые "водяные" полы). Стоит и электрический котёл (останется как резервный). ГОТОВ, как говорят, "под тапочки", есть ВСЁ для жизни... Дом ждёт своего ХОЗЯИНА. На участок завезена земля и высажен хороший газон. Автоматические откатные ворота и площадка под 2 авто. Уже получен почтовый адрес, можно прописаться. Охраняемый посёлок с РАЗУМНЫМИ платежами. Скоростной интернет. Великолепное место. Экология на 5+. Тишина, лес (грибы,ягоды), река (купание и рыбалка). Соседи живут постоянно. Магазин в пешей доступности. Недалеко Парк Отель Огниково с бассейном и престижной гимназией. Город Истра со всей инфраструктурой в 9 км. Документы готовы к сделке, опретивный показ. Звоните.

номер объекта: 023693. На продажу предлагается дом на Новорижском шоссе, в 90 км. от Москвы, в коттеджном поселке OZERNA Resort & Villas. Дом кирпичный (площадь - 300 м.кв.), расположен на земельном участке размером 15 сот. Есть гараж. Отделка - под ключ. В цоколе: гараж для 1 автомобиля и 1 лодки, постирочная, бойлерная, хранение. На первом этаже: входная группа, кухня - столовая, гостинная с норвежской печью, 5 спален, 5 с\у, терраса. На участке: теплица, причал, парковка на 10мм. Современная дальняя дача на берегу живописного Озернинского водохранилища, находится на территории нового поселка Вилладжио Эстейт, в 90 км от Москвы и всего 8 км от города Руза.Поселок облагорожен,имеет множество прогулочных зон, понтон для рыбалки и всех водных видов спорта, рядом возможна охота и экотуризм.На участке помимо основного одноэтажного дома имеется дом для персонала. Баня. Площадка для 10 автомобилей. TWEED Недвижимость - участник ассоциации AREA.

Продается участок 25 соток в деревне Зорино Истринского района. Есть магистральный газ, электричество. Расположен на въезде в поселок, нет прилегающих соседей, есть возможность расширения. Рядом с деревней находится Центр активного отдыха Zorino, где зимой можно покататься на коньках, лыжах, поиграть в хоккей. В 15 минутах езды расположено Истринское водохранилище, есть обустроенные пляжи и возможности водных развлечений. Хорошая транспортная доступность - асфальтированные дороги до участка (зимой чистятся городскими службами). Добраться можно по Волоколамскому шоссе 55 км, Новорижскому шоссе 64 км от МКАД. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Без обременений. Без подбора альтернатив.

Продается уникальная резиденция, расположенная в одном из самых живописных уголков Подмосковья — коттеджном поселке "Истринские Усадьбы". Объект находится на фоне соснового бора и реки Малая Истра, что создает атмосферу уединения и гармонии с природой. Готовность объекта: • Основное здание: под чистовую отделку (за исключением гостевой зоны с двумя комнатами и санузлом, гаража, зоны для персонала и охраны, которые полностью готовы). • Гостевой дом: Полностью готов, оборудован мебелью и бытовой техникой. • Зона SPA и бассейн: Полностью готова и оснащена всем необходимым оборудованием. Характеристики объекта: • Общая площадь строений: 1620 кв. м (включая основной дом, бассейн и гостевой дом). • Площадь участка: 46 соток (4600 кв. м) с благоустроенным берегом реки. • Преимущества основного здания с чистовой отделкой: 1. Готовность к финишным работам: Все основные черновые работы выполнены. Стены, полы и потолки подготовлены для декорирования и меблировки. 2. Индивидуальный дизайн: Чистовая отделка дает возможность выбрать отделочные материалы, цвета и стиль по вашему вкусу. 3. Экономия на переделке: Нет затрат на демонтаж старого ремонта или исправление неудачных дизайнерских решений. 4. Простота контроля качества: Покупатель видит реальные условия и качество выполненных строительных работ. 5. Экономия времени: Минимальные задержки позволяют заселиться в дом в кратчайшие сроки. • Гостевой дом: полностью готов к использованию — выполнена качественная отделка, установлена современная мебель и техника. Дополнительно предусмотрен гараж на одну машину. • Гараж: Вмещает три автомобиля, с отдельной квартирой для персонала и охраны. • SPA-зона: Дом и гостевой дом соединены зоной SPA, включающей: o Подогреваемый бассейн с уникальной системой фильтрации. o Финскую сауну, хамам и баню. Пространство спроектировано для комфортного проживания и досуга, обеспечивая удобство для всех членов семьи. Инженерные решения: • Газовые котлы для надежного отопления и горячего водоснабжения. • Система приточно-вытяжной вентиляции с увлажнением воздуха для жилых помещений и осушением для зоны бассейна. • Современная система фильтрации воды. Особенности участка: • Живописный участок с выходом к реке — идеальное место для рыбалки, прогулок и активного отдыха. • Ровный, прямоугольной формы, без перепадов рельефа, что обеспечивает удобство для благоустройства и использования пространства. • Тишина, уединение и чистый воздух благодаря окружению сосновым лесом. Преимущества расположения: Резиденция находится вблизи отеля Hilton Garden Inn, что обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре: рестораны, бары, фитнес-центры и конференц-залы. Идеальное предложение для: Тех, кто ценит роскошь, приватность, современный комфорт и высококлассные инженерные решения в окружении природы.

Продаётся 3-х этажный кирпичный дом площадью 436.2 кв.м., с участком 23 сотки, полностью готовый для круглогодичного проживания, расположен в 15 минут на автомобиле от станции Истра. Дом 2013 года постройки: ленточный фундамент, кирпичные стены, ж/б перекрытия, монолитная лестница, облицован клинкерным кирпичом, мягкая кровля с утеплением, полная внутренняя отделка, панорамные окна, высота потолков 1го и 2го этажа - 3.20, мансарда- 2.50. Функциональная планировка предусматривает: Первый этаж: - холл 45 кв.м., - кухня гостиная 63.6 кв.м. с выходом на террасу - сауна с бассейном 46.1 кв.м., - гостевой санузел - Бойлерная с отдельным входом для обслуживания Второй этаж 5 спален: - спальня с балконом 13.3 кв.м., - спальня с балконом 19.4 кв.м., - спальня 27.5 кв.м., - спальня 23.4 кв.м., - спальня 22.5 кв.м., - 2 совмещенных санузла Третий этаж: - мансарда 115.2. кв.м., Коммуникации: - магистральный газ, мощность котла 70 кВт - Электричество 10 кВт. 3 фазы - Скважина 30 метров - Септик - Теплый (водяной) пол по всему периметру 1-го этажа по 2 и 3 этажу разведено радиаторное отопление. Правовой статус: - Дом и земля оформлены в собственность; - 1 собственник; - Договор купли-продажи; - Юридически и физически свободна; - Полная стоимость в договоре; - Свободная продажа; - Быстрый выход на сделку - Бонус агенту; Участок правильной и ровной формы, огорожен забором с двумя электрическими воротами, благоустроенная придомовая территория, внутренняя и внешняя парковка. Инфраструктура: Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе, 45 км от МКАД, 4 км от г. Истра. Дом находится в 8 км от Истринского водохранилища. Также рядом расположены горнолыжная трасса, рынок, больница, гимназия. Поселок окружен лесным массивом.

Новый 1-этажный коттедж 184м2, 12 соток в КП Эсквайр-Парк, 38км от МКАД по Новорижскому шоссе. Общая площадь 184 м2; 1 этаж; 3 спальни + просторная кухня-гостиная с высокими потолками; 2 санузла, 2 гардеробные (кладовки); Второй свет в гостиной; Большое парковочное место на 2 автомобиля. Участок 12 соток. Центральные коммуникации: вода, электричество, газ, канализация. Круглосуточная охрана. Асфальтированные дороги. Уличное освещение. Закрытая купальная зона для жителей поселка. Магазины в доступности 5 минут пешком. Стены - теплый керамический кирпич Porotherm. Фасад - клинкерный кирпич. Фундамент - утепленная монолитная плита. Крыша утеплённая с покрытием двуслойной черепицей. Цена за дом в черновой отделке - можно быстро воплотить в жизнь Ваше представление о комфортном интерьере. Быстрый выход на сделку. Мат. капитал. Ипотека. Конструкция дома выполнена из прочных экологически чистых материалов и позволяет создать внутри комфортный микроклимат. На участке площадью 12 соток много свободного пространства благодаря грамотному расположению дома и планировке участка. Эсквайр-Парк - поселок бизнес-класса, полностью обжитой. Расположен на берегу реки Истра. С качественными дорогами. С отличной транспортной доступностью. Инфраструктура города Истра в 5 минутах езды от поселка. На сегодняшний день в Эсквайр-Парке счастливо живут более 100 семей.

Продается загородный дом с дизайнерской отделкой! Предлагаем вашему вниманию уникальный загородный дом общей площадью 740 кв.м, из которых 556 кв.м — это чистая площадь жилого пространства. Этот дом станет идеальным местом для комфортной жизни и отдыха на природе. Внутреннее оформление выполнено с использованием высококачественных материалов. Полы в доме покрыты итальянским керамогранитом Tagina, что обеспечивает не только стильный внешний вид, но и долговечность. Кухня изготовлена из итальянского массива от компании Gaudio, а кухонный стол от фирмы Baxter добавляет функциональности и элегантности. Стулья от Sancal дополняют интерьер, создавая атмосферу уюта. Особое внимание стоит уделить лестнице, выполненной из массива дуба с подсветкой, которая придает дому особый шарм. В доме четыре спальни, три санузла, включая мастер-спальню с гардеробной, что делает его идеальным для большой семьи. При входе в дом расположен гараж на две машины. Внутри дома предусмотрена система вентиляции и канализация с кондиционированием, все настройки можно регулировать через специальное приложение. По всему дому установлен теплый пол, что обеспечит комфорт в любое время года. На участке площадью 30 соток имеется скважина для автополива, а также дизельный генератор мощностью 30 кВт, что гарантирует бесперебойное электроснабжение. Так же возможно увеличение участка. По периметру дома предусмотрена система ливневой канализации, а все коммуникации являются центральными. Поселок закрытый и охраняемый, что обеспечивает дополнительную безопасность и комфорт. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, стиль и современные технологии. Не упустите возможность стать владельцем этого великолепного загородного дома! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается одноэтажный дом, расположенный в КП Riga Family! Новорижское шоссе Посёлок бизнес-класса, окружен лесом, экологически чистое место, рядом озера. В доме 3 спальни, кухня-гостиная, 2 санузла, кладовая, терраса. Фундамент - железобетонная монолитная плита. Стены- керамический блок, кирпич, внешняя часть дома - облицовочный кирпич. Крыша - мягкая черепица. Электричество 15 кВт. Канализация. Участок ровный, правильной формы, окружен забором, установлены ворота. Круглосуточная охрана, кПП, огороженная территория. Спортивные площадки. Детская площадка. Магазины, кофейня, гостевая парковка. Быстрый выход на сделку, свободная продажа. Оперативный показ. Семейная ипотека.

Продается одноэтажный каменный дом 211,8 кв.м. в тепловом контуре с наружной отделкой под ключ на участке 14,19 соток в квaртaлe "Кедровая аллея" кoттeджнoгo посёлка "Эмеральд Вилладж" c готовой развитой инфрастpуктурoй в экологически чистом районе Подмосковья. Наши главные преимущества - построена и действует инфраструктура премиум класса: - широкие асфальтированные дороги, тротуары, широкая газонная сеть и щедрое озеленение. - 4 водоема с возможностью купаться (построены пирсы, организованы пляжи), порыбачить или покататься на катамаранах. - самый большой в России Топиари-парк - 70 ростовых фигур, парк Юрского периода. - батуты, аттракционы и игровые зоны, детские площадки. В детском клубе профессиональные преподаватели проводят интересные занятия и мастер-классы, игры и квесты на свежем воздухе. - контактный зоопарк на острове в окружении воды (альпаки, лебеди, гуси, утки и другие животные). - скейт-парк, пейнтбольная площадка, теннисный корт, футбольное поле и хоккейная площадка. - сыроварня, ресторан и банкетные залы. - термальный комплекс с крытым бассейном и джакузи, хаммам и русской парной из кедра, открытый круглогодичный подогреваемый бассейн; финская парная с уличной гидромассажной ванной. Территория парковой зоны отдыха - масса возможностей для развлечений и занятий спортом, а в пункте проката можно взять всё самое необходимое. В посёлке ведётся застройка в едином архитектурном стиле, по согласованию с главным архитектором поселка. В пешей доступности от поселка расположен Храм Рождества Христова. Bнутри дoмa функциoнальнoе пpocтpaнcтвo, котороe, блaгoдаpя панopaмнoму оcтеклeнию, сoздаeт гapмoничнoe взаимодействие с пpиpoдoй. Центpальный поpтaл — гоcтинaя с выходoм на кpытую теpрacу. Cпpaвa oт входа рaсположена приватная зона: мастер-спальня и две просторные спальни станут местом уединенного отдыха и досуга. Технические помещения обеспечат удобство и практичность хранения. ФУНДАМЕНТ Железобетонная монолитная плита 250мм (теплоизоляция под плитой, закладные для инженерных коммуникаций и электрики). КОНСТРУКТИВ Наружные стены из керамического блока Роrоthеrm 38 thеrmо. внутренние Роrоthеrm 25 (кладка вент шахт, кладка кирпичных столбов, чердачные перекрытия, несущие прогоны, ендовы и коньковые из клееного бруса, стропильная система сухая строганная). КРОВЛЯ Кровля цементно-песчаная черепица (подшив свесов планкен с покраской, торцевые планки планкен лиственница с покраской, водосточная система, снегозадержание Воrgе для ЦПЧ, утепление кровли 200мм, выходыв кровле (флюгарки) 3шт). ОКНА Каlеvа Dеsign с 3D покраской и ламинацией внутри и снаружи, оцинкованные отливы. ОТДЕЛКА ТЕРРАСЫ Покрытие террасы керамогранитом, отбортовка террасы кладкой, декоративные деревянные перголы с покраской. ОТДЕЛКА ДОМА СНАРУЖИ Декоративный камень в отделке цоколя, облицовочный кирпич по фасадам и столбам, отделка фасада декоративными элементами.